2023年各項(xiàng)房市鼓勵(lì)政策頻出，從“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落定、存量房貸利率統(tǒng)一調(diào)整，到利好加大的公積金政策和提取新變化，政策端、市場(chǎng)端不斷傳來(lái)好消息。昆明經(jīng)歷了3月小陽(yáng)春、4-6月理性回落，隨后昆明樓市整體呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。中秋國(guó)慶雙節(jié)期間，昆明近30個(gè)樓盤發(fā)布銷售戰(zhàn)績(jī)，在刷屏的報(bào)喜海報(bào)中，多個(gè)項(xiàng)目銷售金額以破億開局“銀十”。

根據(jù)最新重磅消息，新一輪的房改即將啟動(dòng)，商品房將重回高端市場(chǎng)。這意味著在政策的推動(dòng)下，未來(lái)市場(chǎng)將進(jìn)入到“剛需有保障，高端改善有市場(chǎng)”的新局面，房市必然走向兩極分化的格局，只有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才能保值增值。

昆明樓市的傳奇之一，便是龍江金茂府的現(xiàn)象級(jí)熱銷。龍江金茂府2023年上半年實(shí)現(xiàn)昆明大平層成交套數(shù)及金額TOP1，認(rèn)購(gòu)金額超8.9億；根據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止10月底，龍江金茂府2023年簽約備案超11億；進(jìn)入“金九銀十”以來(lái)，更是逆勢(shì)突圍、捷報(bào)頻傳，項(xiàng)目10月單月認(rèn)購(gòu)超1.8億。

龍江金茂府熱銷背后的秘密是什么？是世界頂級(jí)團(tuán)隊(duì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)？還是面市至今的專注與匠心？小編走訪案場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，真正能夠讓客戶滿意并始終追捧的只有過(guò)硬的實(shí)力。小編今天就來(lái)扒一扒龍江金茂府作為昆明首個(gè)府系作品是如何做到入市至今持續(xù)熱銷，頻頻燃爆昆明豪宅市場(chǎng)。

央企實(shí)力 穿越周期的韌性

面對(duì)市場(chǎng)和資金的雙重壓力，房企的開發(fā)正從激進(jìn)擴(kuò)張轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)健開發(fā)，市場(chǎng)低位調(diào)整，開發(fā)經(jīng)營(yíng)求穩(wěn)。國(guó)央企實(shí)力過(guò)硬，更受購(gòu)房者偏愛(ài)。根據(jù)克而瑞發(fā)布的“2023 年上半年昆明房企銷售金額排行榜”可以看出，上榜房企都是目前市場(chǎng)上手握熱銷樓盤的實(shí)力房企，如萬(wàn)科地產(chǎn)、云南建投、龍湖集團(tuán)、中國(guó)金茂、華夏陽(yáng)光、保利置業(yè)等，深耕昆明多年，口碑和認(rèn)可度都很高，向來(lái)是眾多購(gòu)房者買房的首選。

龍江金茂府項(xiàng)目母公司——中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“中國(guó)金茂”），是世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的平臺(tái)企業(yè)。中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司由中國(guó)中化集團(tuán)有限公司與中國(guó)化工集團(tuán)有限公司聯(lián)合重組而成，業(yè)務(wù)覆蓋生命科學(xué)、材料科學(xué)、石油化工、環(huán)境科學(xué)、橡膠輪胎、機(jī)械裝備、城市運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)金融八大領(lǐng)域，是全球規(guī)模領(lǐng)先萬(wàn)億級(jí)的綜合性化工企業(yè)。

龍江金茂府開盤至今，憑借其高端品牌影響力、過(guò)硬產(chǎn)品打造力及領(lǐng)先科技產(chǎn)品屬性在昆明高端市場(chǎng)遙遙領(lǐng)先，并獲得城市財(cái)智人群的認(rèn)可。

核芯地段 鎖定城市未來(lái)

如今市場(chǎng)風(fēng)起云涌，股票、基金不穩(wěn)定，資產(chǎn)配置成為一門技術(shù)活，而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升艙更是難上加難。在富人的資產(chǎn)配置名單上，都有這樣一個(gè)選項(xiàng)——城芯黃金地段的優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)！這也不難理解，城市的核芯區(qū)是資產(chǎn)發(fā)展的根本，也決定著資產(chǎn)的保值性。

龍江金茂府落址昆明中心區(qū)優(yōu)渥地段，占據(jù)昆明南一環(huán)核芯地段，2km內(nèi)恒隆廣場(chǎng)、南屏步行街、萬(wàn)達(dá)雙塔、大悅城4大商圈環(huán)伺；毗鄰昆明母親河盤龍江；占據(jù)昆明南北縱向中軸線；落位南一環(huán)老螺螄灣所在地，延續(xù)老昆明繁華商脈。這樣的地理占位，放在任何一座城市都是震撼的，理所當(dāng)然成為了有識(shí)之士資產(chǎn)配置的首選。

產(chǎn)品進(jìn)階 匠筑人居樣板

縱觀昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)，昆明主城熱銷住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)呈“剛需更剛”、“改善更改”的變化趨勢(shì)。

對(duì)于城市高端財(cái)智人群，居住改善并不僅僅只是更高的預(yù)算、更大的居住面積以及功能滿足，他們對(duì)于改善置業(yè)的需求是在滿足居住舒適度的基礎(chǔ)上，要求物業(yè)品質(zhì)、居住圈層、綠色健康、保值增值同樣得到滿足。龍江金茂府產(chǎn)品建筑面積約在158㎡到269㎡之間，熱銷勢(shì)頭不減反增，顯然是購(gòu)房者眼中的香餑餑。

從戶型設(shè)計(jì)來(lái)看，龍江金茂府對(duì)空間劃分的功能性與居住體驗(yàn)都要達(dá)到絕對(duì)的無(wú)法復(fù)制。從物理尺度到人生氣度，龍江金茂府重新定義了昆明豪宅風(fēng)范。建面約158-269㎡科技豪宅將空間尺度不再作為一種具象表達(dá)，而將對(duì)豪宅高度的理解放進(jìn)每寸空間。從客廳到臥室，從廚房到功能間，以多變的打造手法，讓生活打破空間的限制，滿足多種家庭需求。以建面約199㎡科技豪宅為例，一梯一戶，直指高階人群的隱私與安全需求；創(chuàng)新五連廳設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)一體化空間布局；自定義X空間，將家人的興趣愛(ài)好安放其中……龍江金茂府對(duì)極致產(chǎn)品力的追求，引領(lǐng)了更高階的生活方式，這才是豪宅的真正價(jià)值，是贏得精英認(rèn)可的上層邏輯。

超強(qiáng)兌現(xiàn) 見(jiàn)證穩(wěn)健實(shí)力

在“穩(wěn)”字當(dāng)頭的主旋律下，依然面臨著能否如期交付等諸多不確定因素，購(gòu)房的信任力缺失也成為當(dāng)下的買房現(xiàn)狀。購(gòu)房者看準(zhǔn)的眼見(jiàn)為實(shí)的“兌現(xiàn)力”成為了“安全感”的首選。而龍江金茂府作為昆明第一府的超強(qiáng)兌現(xiàn)力是有目共睹。

龍江金茂入市后昆明首創(chuàng)“透明工地”，全過(guò)程透明建造并實(shí)現(xiàn)24h業(yè)主云監(jiān)工；開放至今近兩年的時(shí)間從實(shí)景示范區(qū)、實(shí)景園林、建筑立面、實(shí)體樣板間到實(shí)體車庫(kù)全方位的實(shí)景呈現(xiàn)……帶給昆明高階圈層真實(shí)的體驗(yàn)感，讓我們真正感受到了“每一次綻放，都不負(fù)所望；每一次驚艷，都以匠心敬獻(xiàn)”。無(wú)獨(dú)有偶，昆明第一座金茂府就是兌現(xiàn)力最好的答案。

無(wú)論是央企品牌力、核芯地段硬實(shí)力、非凡產(chǎn)品力、超強(qiáng)兌現(xiàn)力，龍江金茂府都用金茂專屬打造的生活方式吸引著城市置業(yè)者，為菁英階層提供高階置業(yè)之選。當(dāng)紅熱銷的背后，是厚積薄發(fā)的沉淀，是精益求精的品質(zhì)。由此來(lái)看，龍江金茂府的“熱效應(yīng)”就不難理解了。目前龍江金茂府在售產(chǎn)品為建面約158-269㎡科技豪宅，恭迎高階人士品鑒。