保利三龍灣璀璨之夜——保利新品發(fā)布會將于12月16日晚盛大開幕。一場江岸派對即將在佛山東平河奏響樂章，將美好激蕩于河畔。

作為較早押注東平河江邊房的保利，聚焦“佛山母親河”這一新晉城市客廳形象，上演向往的江湖生活范式，重磅打造保利江縵，且精準落地廣東大灣區(qū)重點項目——三龍灣。

三龍灣位于廣州、佛山接壤區(qū)域，與廣州重要交通樞紐廣州南站僅一河之隔，為佛山禪城、南海、順德三大區(qū)的交匯地帶，是佛山自2018年以來推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心平臺。作為珠江支流之一的東平河則貫穿始終，曾為佛山貨運的重要路線。

12月16日晚，保利·江縵即將揭開神秘面紗，重新定義東平江畔人居生活。保利秀臺天珺、保利·三龍灣天珺、保利和頌將與其進行夢幻聯(lián)動。一脈相承的“保利四子”即將重磅登場！

借助前期東平紅盤的經(jīng)驗，保利四子的江湖新秀——保利·江縵也多了幾分底氣。此次還落地順德陳村重點打造的學(xué)府旁，讓東平之上的保利項目再增添一分色彩。

四大東平紅盤聯(lián)袂登場，保利佛山江湖將風(fēng)起云涌

東平河畔的夜晚寧靜、安眠，徐徐晚風(fēng)讓人放下內(nèi)心聒噪，一場東平河上的游船見面會悄然開幕，為高品質(zhì)生活人群設(shè)計專屬尊享之旅。

屆時游船將會經(jīng)過依次經(jīng)過保利·秀臺天珺、保利·三龍灣天珺，最后到達保利·江縵。

游船緩緩而來，可與佛山新城CBD隔江相望，感受千億地標群的繁華夜色；途徑城芯重要交通地帶佛陳橋，屆時將啟動亮燈儀式，感受禪城、順德兩區(qū)接壤地帶的獨特風(fēng)情；

還會經(jīng)過千燈湖超級中軸、東平河生態(tài)水軸線雙交匯之處，共同見證雙軸線碰撞擦出的火花。

燈光絢爛，波光粼粼，所到之處，明燈四起。在此情此景下，進行音樂和沙龍分享，奏響樂章。屆時還有知名樂隊伴唱，光影交織、夜舞高笙，給您帶來極致的視聽盛宴，共同領(lǐng)略獨屬佛山江邊風(fēng)情的保利奢宅帶。

遠離喧囂鬧市背后的江縵，教育、閱讀、鍛煉配套讓心更平靜

作為東平四子的江湖新秀，保利·江縵肩負重任。除了精準落地三龍灣外，保利江縵還搶占了東平河無貨船經(jīng)過的江岸-潭州水道的江景帶，安靜寧和；更為重要的是為白鷺棲息地，與自然和諧共生。

眥鄰佛山地鐵2號線花卉市場站，往東5個站直達省會廣州重要交通樞紐——廣州南站，為出差人士福音；往西4個站到達魁奇路可轉(zhuǎn)廣佛線直達禪城、南海桂城兩大佛山城市中心，11個站可到佛山陶瓷之都南莊。

周邊教育方面，有順德適子未來學(xué)校，為順德陳村鎮(zhèn)與首都師范大學(xué)合作辦學(xué)的九年一貫制公辦學(xué)校，也是首都師范大學(xué)在廣佛區(qū)域的“第一?！?。

根據(jù)順德教育局發(fā)布的公告，適子未來學(xué)校正是近年順德投入最大、設(shè)計最優(yōu)的精品教育項目，也是全區(qū)首個代建制項目，今年10月，適子未來學(xué)校已經(jīng)正式啟用。

教育免責(zé)條款（本項目宣傳資料對項目周邊幼兒園、學(xué)校等教育配套資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準）

此外，直線距離5公里以內(nèi)還有佛山圖書館主館、佛山科學(xué)館、佛山世紀蓮體育館等的高端市政配套，3所人文藝術(shù)體育類場館均為世紀蓮地鐵站周邊。從保利江縵出發(fā)，5個站就到達。

何為江縵？極致的戶戶江景搭配飄窗Plus體驗

“江縵”取自梵語，意為平和、寧靜，亦有自然簡約、沉淀共生之意。在佛山新規(guī)下，作為東平河的“江湖”新秀，保利江縵從容而來，望江而生。

通過鳥瞰效果圖可以看到，為了實現(xiàn)戶戶望江的愿景，整體項目布局M型規(guī)劃，每一棟樓精準朝江扭動一定的角度，由于朝南有充足的光照，因此南向望江房，比北向望江更有升值空間。

實現(xiàn)戶戶望江后，江邊盤僅有80米的親江微距，已經(jīng)是“無限親江”，江寬有200米壯闊，擁有800米的濱江公園線，江岸線超千米。更為貼心的是，保利江縵還把地勢抬高三米，保證第一層的用戶也能望江，還能提高防澇防濕性和消費者私密性。

此次保利江縵戶型設(shè)計還有飄窗升級、收納升級、陽臺空間升級等多個亮點。其中最振奮人心的還是順應(yīng)佛山新規(guī)的陽臺使用率。

今年9月，佛山市自然資源局發(fā)布一份新規(guī)，對住宅面積設(shè)計提出了新的要求，套內(nèi)陽臺面積紅線從原來的18%提升到20%。而作為佛山新規(guī)后的首批樓盤，保利江縵的陽臺使用率從18%提升至20%，完全符合要求。

套內(nèi)陽臺面積不超過套內(nèi)建筑面積的20%時，套內(nèi)陽臺面積折半即為套內(nèi)陽臺計算面積。套內(nèi)陽臺面積超過套內(nèi)建筑面積的20%時，則20%以內(nèi)折半計算，超過20%部分全部計算，二者合計為套內(nèi)陽臺計算面積。

摘自《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020年修編補充匯總版》

此外，每一戶的臥室均實現(xiàn)飄窗Plus，空間收納提升15%，同時還根據(jù)不同朝向的瞰江面設(shè)計開窗位。在極致的收納空間體驗飄窗望江，深夜即可被江面的寧靜安撫入睡，一枕入眠。

每一戶打造LDKB全景空間，實現(xiàn)餐廚一體化全新升級，還擁有了完整的互動區(qū)域，滿足光照、社交、休閑的多種家居空間需求。

同時，四開間均朝南、向陽而生的布局里，每一戶都有望江定制化開窗，致使采光都達到極致，南北通透。此外，主臥與客廳實現(xiàn)雙對流，空氣清新自然，病菌不會長久留于房內(nèi)。

還有餐廚Pro max升級，通過煙管外置、增設(shè)吊柜等細節(jié)，讓廚房實現(xiàn)收納升級。此次保利江縵給全戶型贈送中西島臺，面積不變實用率更高。同時，廚電交標全面升級，洗碗機、抽油煙機等大型廚電的功能性大幅提升。

江景房的核心賣點在于較少的江景資源，尤其是實現(xiàn)南向望江、近距離親江、戶戶望江的樓盤更為更不可多得。能在離繁華鬧市不遠處尋覓此景，也是自然資源給予佛山和保利的“饋贈”。

一條偉大的流域，可以孕育城市的文明，激蕩出一座城市的未來。

東平河畔的江上游船之旅即將開啟，城市引領(lǐng)者保利邀您共同欣賞這恢弘的城市版圖，感受高品質(zhì)生活的雅趣。一覽河畔夜色，提前感受保利·江縵獨有的靜謐氛圍。

在此，保利發(fā)起江湖召集令，邀您一起夜游東平，感受璀璨之夜，識別下方圖片二維碼，參與報名即有機會參與本次尊享之旅，保利將在報名名單中隨機抽取幸運客戶，若成功被選上，將有專人通知參與。 

2023即將進入尾聲，保利·江縵的縵式藝術(shù)展示區(qū)預(yù)計年底開放，目前已有大批購房者咨詢了解。感興趣的朋友可以關(guān)注樓盤信息，屆時均可現(xiàn)場參觀。

免責(zé)：佛山市錦匯隆光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；項目名稱臻悅花園 (6 棟、14 棟)；預(yù)售證號：順房預(yù)字第2022002503號。