界面新聞?dòng)浾?| 楊舒鴻吉
界面新聞編輯 | 彭朋
2025年6月27日，隨著挖掘機(jī)啟動(dòng)，雷克薩斯新能源項(xiàng)目在位于金山區(qū)的上海灣區(qū)高新區(qū)揮下破土動(dòng)工的第一鏟。這標(biāo)志著雷克薩斯上海獨(dú)資工廠正式進(jìn)入建設(shè)階段。
雷克薩斯上海金山獨(dú)資工廠首期供地達(dá)1692畝，該項(xiàng)目總投資146億元。建成投產(chǎn)后，雷克薩斯品牌將在這座工廠內(nèi)生產(chǎn)全新電動(dòng)汽車，并提升豐田先進(jìn)動(dòng)力電池生產(chǎn)能力，第一臺(tái)車將于2027年生產(chǎn)下線，初期年產(chǎn)能約為10萬(wàn)輛。該項(xiàng)目已于4月22日完成簽約，工廠計(jì)劃竣工時(shí)間為2026年8月份。
上海金山區(qū)投促辦主任江菊旺表示，隨著項(xiàng)目落地，金山正加快構(gòu)建智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，立足高端化工和新材料、新型顯示、算力服務(wù)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)以及氫能、低空經(jīng)濟(jì)等特色資源，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)間協(xié)同發(fā)展、相互賦能，加快打造千億級(jí)“現(xiàn)代國(guó)際新能源汽車城”。
而雷克薩斯項(xiàng)目將是這一計(jì)劃的“奇點(diǎn)”。
界面新聞從多家長(zhǎng)三角新能源汽車供應(yīng)鏈汽車獲證實(shí)，此次上海金山雷克薩斯工廠將大量采用國(guó)產(chǎn)供應(yīng)鏈。
對(duì)此，金山區(qū)此前已經(jīng)梳理多批長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)汽車供應(yīng)鏈企業(yè)，并組織了十余場(chǎng)相關(guān)的推介會(huì)、圓桌論壇、企業(yè)家下午茶以及智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)招商路演等活動(dòng)，積極搭建優(yōu)質(zhì)企業(yè)合作的“橋梁”。
江菊旺向界面新聞?dòng)浾咄嘎叮ㄟ^前期對(duì)接，豐田方面已就研發(fā)能力、交貨周期、財(cái)務(wù)狀況等多個(gè)維度，對(duì)金山區(qū)內(nèi)多家供應(yīng)鏈企業(yè)進(jìn)行“驗(yàn)廠”，工廠涉及汽車零部件、電池多個(gè)領(lǐng)域。
江菊旺還透露，隨著雷克薩斯工廠項(xiàng)目簽約，已有多家供應(yīng)鏈企業(yè)擬在金山落戶設(shè)廠?！澳壳?，金山區(qū)已承接雷克薩斯供應(yīng)鏈，在呂巷、山陽(yáng)等周邊地區(qū)儲(chǔ)備了多個(gè)地塊，以便企業(yè)落戶?！?/p>
截至目前，金山區(qū)共有159家汽車產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)，涵蓋了從研發(fā)設(shè)計(jì)、整車及關(guān)鍵零部件制造等多個(gè)環(huán)節(jié)。為了更好對(duì)接雷克薩斯產(chǎn)業(yè)鏈，金山區(qū)推出相關(guān)政策來“補(bǔ)鏈延鏈強(qiáng)鏈”。
2025年5月，金山區(qū)制定《關(guān)于建立重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)推進(jìn)機(jī)制的工作方案》中，將新能源汽車作為全區(qū)七大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，通過政策引導(dǎo)與資源傾斜，鼓勵(lì)本土鏈上企業(yè)向高端化、智能化升級(jí)。同時(shí)，發(fā)揮金山區(qū)新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟作用，促進(jìn)企業(yè)間信息共享、技術(shù)交流與業(yè)務(wù)合作，不斷培育壯大上下游企業(yè)。
金山區(qū)還推出《金山區(qū)關(guān)于加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干政策》。面向企業(yè)提出的60條的產(chǎn)業(yè)政策，包括企業(yè)服務(wù)、市級(jí)資金申報(bào)支持以及區(qū)級(jí)補(bǔ)貼。
最終，依托金山區(qū)在長(zhǎng)三角“原點(diǎn)”的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，雷克薩斯將打造一個(gè)輻射長(zhǎng)三角區(qū)域新能源汽車“2小時(shí)供應(yīng)鏈”。
為支持這一鏈主企業(yè)落地，在簽約至開工的兩個(gè)月間，上海金山為雷克薩斯金山獨(dú)資工廠項(xiàng)目落地提供全方位支持。
上海金山區(qū)投促辦主任江菊旺向界面新聞透露，今年2月18日，“雷克薩斯（上海）新能源有限公司”正式注冊(cè)成立。該公司注冊(cè)享受了諸多便利，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)天提交材料、通過審批、完成注冊(cè)。
金山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員告訴記者，工作專班安排專人全程跟進(jìn)這項(xiàng)工作，充分考慮每個(gè)流程的細(xì)節(jié)問題，在企業(yè)注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、外國(guó)投資者主體認(rèn)證程序等方面第一時(shí)間為企業(yè)答疑解惑，確保了企業(yè)順利注冊(cè)。
土地收儲(chǔ)是此次建設(shè)開工的前提，也是項(xiàng)目順利開工的一大挑戰(zhàn)。
記者獲悉，此次雷克薩斯落戶金山，其中一項(xiàng)重大考量因素是上海金山能夠?yàn)槠湟淮涡怨?yīng)1692畝的土地，滿足了雷克薩斯工廠建設(shè)的需求。
江菊旺透露，雷克薩斯新能源項(xiàng)目需所需集中用地涉及二十余個(gè)地塊，面積最小的僅三十多畝，地塊的用地性質(zhì)極其復(fù)雜，包括農(nóng)林、工業(yè)、綠地、服務(wù)業(yè)設(shè)施等多種用地類型，并且覆蓋路面與河面，涉及管線搬遷、道路廢棄、河道填埋等多個(gè)關(guān)鍵工程，推進(jìn)難度極大。
為破解困局，金山區(qū)規(guī)劃資源局為該項(xiàng)目用地 “定制化”開展規(guī)劃調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整河道藍(lán)線、公共綠地、道路交通體系方案，“最多時(shí)，18個(gè)部門同時(shí)參與其中”。
上海市金山區(qū)透露，通過容缺辦理的方式，“并聯(lián)推進(jìn)”農(nóng)轉(zhuǎn)用審批、土地儲(chǔ)備、土地征收等各項(xiàng)工作，極限壓縮時(shí)間，僅用時(shí)49天（含法定公示期30天）完成控規(guī)調(diào)整批復(fù)，成功將二十余個(gè)地塊整合歸一，最終實(shí)現(xiàn)了該地塊的盡早開工建設(shè)。
與此同時(shí)，金山區(qū)相關(guān)部門在項(xiàng)目廠房建設(shè)方面、銀行手續(xù)辦理、水電接入方面，也通過一對(duì)一服務(wù)，確保企業(yè)順利辦理相關(guān)手續(xù)。
界面新聞獲悉，為了滿足工廠建設(shè)人才需要，上海金山區(qū)還圍繞該工廠需求，開展人才服務(wù)。
上海新金山發(fā)展公司黨委副書記、總經(jīng)理彭喜軍透露，項(xiàng)目落地后，面對(duì)千余個(gè)新增崗位需求，金山區(qū)推出專項(xiàng)人才引育計(jì)劃，服務(wù)雷克薩斯新能源項(xiàng)目引進(jìn)高端人才和應(yīng)用型人才，比如，在人才引進(jìn)方面，金山成立智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車專家智庫(kù)，目前項(xiàng)目方已有23名核心人員入駐金山，預(yù)計(jì)2026年底將達(dá)到近800人；在人才服務(wù)方面，金山區(qū)制定了個(gè)性化人才服務(wù)方案并明確人才服務(wù)專員，輔導(dǎo)企業(yè)申報(bào)上海人才引進(jìn)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)企業(yè)享受相關(guān)人才政策，為企業(yè)開通外國(guó)人來華工作許可辦理綠色通道。
此外，金山區(qū)主動(dòng)對(duì)接汽車產(chǎn)業(yè)人才需求，引導(dǎo)中僑大學(xué)等金山高職院校加快“貼近”雷克薩斯項(xiàng)目，通過調(diào)整課程設(shè)置、優(yōu)化學(xué)科建設(shè)，探索形成高素質(zhì)技能人才供給方案。
值得一提的是，為打造“應(yīng)用型+技能型”雙軌人才，中僑大學(xué)正深化“訂單式”人才培養(yǎng)模式，探索與豐田汽車公司共建新能源汽車產(chǎn)業(yè)職工技能培訓(xùn)中心，定向培養(yǎng)新能源車應(yīng)用型人才和金牌藍(lán)領(lǐng)。
為進(jìn)一步滿足企業(yè)職工住宿需求，金山區(qū)計(jì)劃在3個(gè)點(diǎn)位建設(shè)供應(yīng)共2000套人才公寓，同步規(guī)劃布局高端商務(wù)酒店、日料等生活配套資源。
在住房服務(wù)上，金山建立人才購(gòu)房數(shù)據(jù)庫(kù)，精準(zhǔn)推送房源；購(gòu)房專員提供從政策解讀到貸款辦理的“一站式”服務(wù)，公積金提取、稅費(fèi)核算等細(xì)節(jié)也都納入服務(wù)清單。
項(xiàng)目所在地上海灣區(qū)高新區(qū)加快周邊地區(qū)教育、醫(yī)療服務(wù)升級(jí)，計(jì)劃導(dǎo)入多元生活配套產(chǎn)業(yè)和商業(yè)業(yè)態(tài)，讓企業(yè)“拎包入駐”、員工“安心扎根”。
金山區(qū)透露，金山將為首批核心崗位入駐員工建立子女就學(xué)綠色通道；充分利用周邊吉的堡幼兒園、上海金山杭州灣雙語(yǔ)學(xué)校、金水湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源，將于今年9月開通首條“萌芽專車”線路，通過每日定點(diǎn)、定線接送。
而在醫(yī)療資源方面，金山區(qū)將項(xiàng)目納入全區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人員醫(yī)療服務(wù)保障體系，為高端人才提供就醫(yī)綠色通道、健康體檢專場(chǎng)、心理健康咨詢等服務(wù)。此外，還將會(huì)同相關(guān)醫(yī)院建設(shè)可提供涉外醫(yī)療服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或國(guó)際醫(yī)療站點(diǎn)，全面滿足外籍人士及高層次人才的多元化醫(yī)療需求。
彭喜軍說，就在不久前，位于金山區(qū)九工路780號(hào)、距離雷克薩斯新能源項(xiàng)目?jī)H一公里的Baktro烘焙鮮市正式開業(yè)，將為配套雷克薩斯等外資企業(yè)入駐，推出中英日三語(yǔ)菜單，“圍繞雷克薩斯工廠，上海灣區(qū)高新區(qū)加快產(chǎn)城融合發(fā)展，高品質(zhì)生活配套則為項(xiàng)目注入更多 ‘溫度’。”