為充分發(fā)揮典型違法案件警示教育作用，增強經(jīng)營主體守法意識，維護住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)市場秩序，近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報2025年第九批6起典型違法案件，分別是：

一、石家莊市正定縣城市管理綜合行政執(zhí)法局查處某公司違規(guī)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)案

石家莊某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司為委托人的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋，提供了房屋買賣合同簽訂等經(jīng)紀服務(wù)，其行為違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第38條第（六）項“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”和《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第25條第（九）項“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為：（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)”的規(guī)定。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第37條“違反本辦法第二十五條第（三）項、第（四）項、第（五）項、第（六）項、第（七）項、第（八）項、第（九）項、第（十）項的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款”的規(guī)定，正定縣城市管理綜合行政執(zhí)法局對該公司取消網(wǎng)上簽約資格，作出罰款30000元的行政處罰，對3名經(jīng)紀人協(xié)理分別作出罰款10000元的行政處罰。

二、秦皇島市城市管理綜合行政執(zhí)法局查處某公司擅自占用城市道路案

秦皇島某管理咨詢有限公司擅自占用城市道路停放互聯(lián)網(wǎng)租賃單車，其行為違反了《城市道路管理條例》第27條第（一）項“城市道路范圍內(nèi)禁止下列行為：（一）擅自占用或者挖掘城市道路”的規(guī)定。根據(jù)《城市道路管理條例》第42條第（六）項“違反本條例第二十七條規(guī)定，或者有下列行為之一的，由市政工程行政主管部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，可以處以2萬元以下的罰款；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（六）未按照批準的位置、面積、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移動位置、擴大面積、延長時間，未提前辦理變更審批手續(xù)的”規(guī)定，秦皇島市城市管理綜合行政執(zhí)法局對其作出罰款20000元的行政處罰。

三、保定市滿城區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局查處某公司違規(guī)占用城市綠地案

某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在開發(fā)項目中，擅自占用小區(qū)綠地建設(shè)停車位，其行為違反了《河北省綠化條例》第23條第一款“任何單位和個人不得擅自占用城市綠化用地。確需占用的，按照有關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)”的規(guī)定。根據(jù)《河北省綠化條例》第61條第一款“違反本條例規(guī)定，擅自占用城市綠地的，由城市綠化行政主管部門責(zé)令限期改正，并處所占綠地價值三倍以上五倍以下的罰款”的規(guī)定，滿城區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局對其作出罰款110870元的行政處罰。

四、衡水市城市管理綜合行政執(zhí)法局查處某公司未組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)案

浙江某建設(shè)有限公司在某房地產(chǎn)項目施工過程中，未按照規(guī)定對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，其行為違反了《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第28條第一款“生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程， 掌握本崗位的安全操作技能，了解事故應(yīng)急處理措施，知悉自身在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)”的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第97條第（三）項“生產(chǎn)經(jīng)營單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，處十萬元以下的罰款；逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并處十萬元以上二十萬元以下的罰款， 對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處二萬元以上五萬元以下的罰款：（三）未按照規(guī)定對從業(yè)人員、被派遣勞動者、實習(xí)學(xué)生進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，或者未按照規(guī)定如實告知有關(guān)的安全生產(chǎn)事項的”規(guī)定，衡水市城市管理綜合行政執(zhí)法局對其作出罰款25000元的行政處罰。

五、邢臺市沙河市城市管理綜合行政執(zhí)法局查處張某某違規(guī)經(jīng)營燃氣案

張某某未取得燃氣經(jīng)營許可證情況下，在沙河市某村從事燃氣經(jīng)營活動，其行為違反了《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》第15條“國家對燃氣經(jīng)營實行許可證制度。從事燃氣經(jīng)營活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）符合燃氣發(fā)展規(guī)劃要求；（二）有符合國家標準的燃氣氣源和燃氣設(shè)施；（三）有固定的經(jīng)營場所、完善的安全管理制度和健全的經(jīng)營方案；（四）企業(yè)的主要負責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員以及運行、維護和搶修人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并考核合格；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。符合前款規(guī)定條件的，由縣級以上地方人民政府燃氣管理部門核發(fā)燃氣經(jīng)營許可證”的規(guī)定。根據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》第45條第一款“違反本條例規(guī)定，未取得燃氣經(jīng)營許可證從事燃氣經(jīng)營活動的，由燃氣管理部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上50萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”的規(guī)定，沙河市城市管理綜合行政執(zhí)法局對其作出罰款50000元、沒收違法所得1135元的行政處罰。

六、定州市城市管理綜合行政執(zhí)法局查處某公司未采取有效措施防治揚塵污染案

定州某建筑工程有限公司在某住宅小區(qū)項目施工現(xiàn)場，裸土未采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋，其行為違反了《中華人民共和國大氣污染防治法》第69條第三款“施工單位應(yīng)當(dāng)在施工工地設(shè)置硬質(zhì)圍擋，并采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施”的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第115條第一款第（一）項“違反本法規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門按照職責(zé)責(zé)令改正，處一萬元以上十萬元以下的罰款；拒不改正的，責(zé)令停工整治：（一）施工工地未設(shè)置硬質(zhì)圍擋，或者未采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施的”規(guī)定，定州市城市管理綜合行政執(zhí)法局對其作出罰款30000元的行政處罰。