2025年10月27日晚，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《云南省購買新建商品住宅補貼公告》（以下簡稱《公告》），決定以彩云住房消費券方式開展2025年云南省購買新建商品住宅補貼。自2025年10月28日起實施，截止至2025年12月31日。

《公告》中明確，新建商品住宅套總價不足80萬元（不含80萬元）的，按稅后5000元/套補貼；套總價在80-160萬元（不含160萬元）的，按稅后10000元/套補貼；套總價在160萬元以上的，按稅后15000元/套補貼。

補貼對象為對在云南省重點城市（名單附后）范圍內購買城鎮(zhèn)國有土地上新建商品住宅的購房人給予購房補貼。

所涉及的重點城市范圍包括昆明、曲靖、玉溪、保山、昭通、麗江、普洱、臨滄、楚雄、紅河、文山、西雙版納、大理、德宏、怒江、迪慶下轄的共計93個縣、區(qū)。

購房補貼申請主體為年滿18周歲以上、具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。所購買的新建商品房買賣合同首次登記備案時間和繳納契稅時間需在規(guī)定的補貼時間內。享受補貼的房屋為云南省重點城市范圍內城鎮(zhèn)國有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商鋪、車位等均不在補貼范圍內。

補貼標準為購買新建商品住宅的購房人，按分檔方式予以補貼，每套住宅可享受1次補貼且每位購房人可享受1次補貼。

申請購房補貼主體為商品房買賣合同登記備案表買受人。同一購房人購買新建商品住宅予以省級補貼，與有條件城市實施的購房補貼政策不沖突，可按所在城市具體政策執(zhí)行。

其余具體內容如下：

申請方式為購房人本人通過省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺，填寫購房人身份信息，并上傳購房人身份證正面及反面照片、《商品房買賣合同登記備案表》、不動產(chǎn)銷售發(fā)票，進行彩云住房消費券申領。

上傳購房契稅《稅收完稅證明》后，進行購房補貼核兌。申請時間為2025年10月28日起至2025年12月31日18時止。

彩云住房消費券發(fā)放完畢或申請時間截止后，不再受理新提交的申請材料，此前已提交申請材料的購房人不可再修改或補充提交申請材料。購房補貼申領由購房人通過本人的手機省建行微信小程序“一部手機逛商圈”賬號進行，不允許委托或代人申請。

申請材料包括：

1.購房人身份證正面（人像面）和身份證背面（國徽面）。

2.購房所在地住房城鄉(xiāng)建設部門出具的商品房買賣合同登記備案表。

3.購房人本人銀行儲蓄卡（I類賬戶卡），包含完整卡號的卡片圖片（不支持信用卡），提供卡號前需確認卡片狀態(tài)正常且未限額。

4.不動產(chǎn)銷售發(fā)票。

5.稅務部門出具的購房契稅《稅收完稅證明》。

各州（市）和有關縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局、省建行微信小程序“一部手機逛商圈”業(yè)務網(wǎng)點，提供現(xiàn)場和電話咨詢服務。

資料校驗：

• 省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺進行初審后及時將申請材料推送至各有關縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局，各有關縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局負責審核本轄區(qū)的申請材料，申請材料需在3個工作日內審核完畢，并將審核信息反饋省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺。

各州（市）住房和城鄉(xiāng)建設局負責復核住房交易和補貼申領等相關數(shù)據(jù)，并組織對有關縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局審核數(shù)據(jù)進行抽查，嚴防轄區(qū)內出現(xiàn)違規(guī)騙領購房補貼資金的問題。

在補貼發(fā)放審核通過后次月10日前，省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺將住房交易和補貼資金申領清單匯總提交省住房城鄉(xiāng)建設廳，省住房城鄉(xiāng)建設廳審核后在10個工作日內，將相關信息推送至省財政廳。

省住房城鄉(xiāng)建設廳接到補貼資金后，及時向購房人兌付購房補貼，并核銷對應的彩云住房消費券。

（二）未通過審核的，注明原因后通過省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺退回，請購房人盡快按提示要求修改，以免因修改不及時造成補貼資金額度用完后無法提交修改材料或無法發(fā)放補貼的情形。

（三）購房人應確認填報的銀行卡戶名、賬號正確，狀態(tài)正常，銀行卡戶名需與商品房買賣合同登記備案表買受人姓名、《稅收完稅證明》納稅人姓名一致。

因購房人個人原因或提供的銀行卡原因導致補貼資金入賬失敗，責任由購房人負責，并視為放棄申請補貼。

（四）本次彩云住房消費券活動先到先得，在活動過程中，彩云住房消費券發(fā)放完畢后，活動即截止，由主辦方及時發(fā)布公告終止補貼活動。

其他事項：

（一）為符合財政資金審計等法定要求，主辦方和申請平臺需要在必要的范圍收集申請補貼人個人信息詳情（包括但不限于：個人身份證、手機號、交易時間、交易金額、購房商家等信息），以便進行查驗與核實。

（二）購房補貼發(fā)放工作開展過程中如發(fā)生不可抗力等有關情況，主辦方可根據(jù)實際情況和相關法律法規(guī)對購房補貼規(guī)則進行變更或調整，相關變更或調整將以合適的方式及時通知。

（三）購房人應自愿承諾對申請材料的完整性和真實性負責。補貼申領人姓名、網(wǎng)簽備案登記表買受人姓名和契稅繳納人姓名應當一致，三者不一致導致補貼不能兌付的由購房人自行承擔責任。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿參與購房補貼活動。參加購房補貼活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須簽訂承諾書，對其提供的房源、房屋價格、房屋成交信息等真實性負責。

（五）司法判決等非銷售情形發(fā)生的產(chǎn)權轉讓或變更，不列入本次補貼范圍內。

（六）領取購房補貼后，若發(fā)生需要注銷合同備案的情形，購房人需先退回補貼款后，方可辦理合同備案注銷。根據(jù)司法判決應當注銷網(wǎng)簽備案合同、購房人未主動退回省級購房補貼款的，在執(zhí)行司法判決后，同級住房城鄉(xiāng)建設部門，應依法依規(guī)追繳已發(fā)放的購房補貼。

（七）本公告中所述的新建商品房買賣合同首次登記備案時間，是指同一套住宅相同產(chǎn)權人（所有權人及共有權人）首次網(wǎng)簽備案的時間。補貼實施前，已網(wǎng)簽備案合同，在補貼實施期間進行注銷，重新備案的不符合補貼申領條件。

（八）申請本項補貼無需繳納任何費用。對發(fā)現(xiàn)不符合條件、故意套取、騙取補貼資金的，將收回補貼資金，并依法依規(guī)追究有關人員的責任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

（九）本次購房補貼主辦方為云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、云南省財政廳，補貼公告的最終解釋權歸主辦方。

特此公告。