界面新聞記者 | 何柳穎 馮麗君
界面新聞編輯 | 王姝
11月26日，香港新界大埔區(qū)宏福苑發(fā)生五級火警。
界面新聞記者獲得的一份日期為2024年12月18日的宏福苑業(yè)主立案法團(tuán)文件顯示，經(jīng)2024年11月15日開標(biāo)后，各項(xiàng)屋苑保險(xiǎn)報(bào)價如下表所列：
其中，大廈及公共地方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保額是20億港元，公共責(zé)任保險(xiǎn)分為第三者人身傷亡責(zé)任，每一事件1000萬港元，無限次事件；第三者責(zé)任每一事件2000萬港元，無限次事件。另外還包括集體個人意外保險(xiǎn)，每人最高10萬港元。該份文件還顯示，管理處表示有關(guān)中國太平的保費(fèi)與現(xiàn)時投保的保費(fèi)一致。經(jīng)商議后,法團(tuán)主席動議繼續(xù)向“中國太平保險(xiǎn)(香港)有限公司”投保,各委員一致贊成通過，投保期為2025年1月1日至2026年12月31日。
中原地產(chǎn)信息顯示，宏福苑位于大埔中心大埔公路元洲仔3821號，發(fā)展商為房委會。入伙日期為1983年。宏福苑共有8座，提供1984個單位。
界面新聞記者獲得的另一份日期為2024年11月15日的文件顯示，9家保險(xiǎn)公司對于宏福苑的保險(xiǎn)無意報(bào)價或沒有回復(fù)、人手未能安排。文件提及，委員得悉因大維修期間保險(xiǎn)公司的承保風(fēng)險(xiǎn)會有所上升，或會影響各保險(xiǎn)公司的承保意欲。
對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)保險(xiǎn)學(xué)院教授王國軍告訴界面新聞記者，若涉及維修工程， 投保范圍一般包括物質(zhì)損失保障，含維修期間因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的工程損失；施工機(jī)械、設(shè)備的損壞或丟失，以及用于維修的工程材料的損失；施工區(qū)域內(nèi)臨時搭建的工棚、圍擋等設(shè)施的意外損失；維修過程中對第三方財(cái)產(chǎn)造成的損害和第三方人員傷亡所產(chǎn)生的賠償責(zé)任；以及處理第三方索賠相關(guān)的法律訴訟費(fèi)用，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е鹿て谘诱`，由此產(chǎn)生的額外租賃費(fèi)用、人工成本等間接經(jīng)濟(jì)損失。
“理賠程序包括出險(xiǎn)報(bào)案、提交索賠資料、查勘定損、審核與理算、支付賠款等程序。目前來看，由于缺乏具體損失數(shù)據(jù)和保險(xiǎn)合同細(xì)節(jié)，目前無法準(zhǔn)確預(yù)測理賠金額的規(guī)模。需要等待進(jìn)一步的損失評估和保險(xiǎn)公司的理賠審核才能確定。”王國軍向界面新聞記者補(bǔ)充道。
11月27日香港政府新聞公報(bào)顯示，宏福苑是已出售的居者有其屋，工程由屋苑業(yè)主立案法團(tuán)負(fù)責(zé)聘請的注冊承建商──宏業(yè)建筑工程有限公司進(jìn)行。工程由房屋局獨(dú)立審查組根據(jù)《建筑物條例》作出監(jiān)管。
界面新聞記者此前獨(dú)家獲得的另一份宏福苑業(yè)主立案法團(tuán)今年2月的“跟進(jìn)工程交流會事項(xiàng)”文件顯示，法團(tuán)現(xiàn)已收到“宏業(yè)”提交了由“中國太平保險(xiǎn)(香港)有限公司”發(fā)出的電郵回復(fù)，證明就其所投保的建筑工程全險(xiǎn)及勞工保險(xiǎn)已全數(shù)繳付保費(fèi)及保單現(xiàn)時有效。