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9塊9的咖啡,需要千平門店嗎?

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9塊9的咖啡,需要千平門店嗎?

大型門店在開業(yè)期間獲得了潑天的流量,但熱點(diǎn)過去之后,后續(xù)營(yíng)收能夠支撐高額的房租水電成本嗎?

新茶飲品牌,線下空間,

圖片來源:界面圖庫(kù)

文 | 娛樂資本論 Jolene

“想買杯四塊錢的檸檬水,卻走進(jìn)了包下整棟樓的雪王城堡?!?/p>

“九塊九能在民國(guó)公館喝咖啡?瑞幸現(xiàn)在高級(jí)得讓我感到陌生?!?/p>

“喜茶用3025年的審美在門店里開了家博物館?!?/p>

新茶飲品牌的線下空間正在發(fā)生改變。習(xí)慣了外賣和自取模式的消費(fèi)者們發(fā)現(xiàn),這些品牌的門店正在變得越來越大。

近來,新茶飲品牌的大型網(wǎng)紅門店接連涌現(xiàn),不斷吸引著打卡探店的客流。繼鄭州和重慶之后,蜜雪冰城帶有巨大雪王3D立像的“雪王城堡”開進(jìn)浙江杭州,在濟(jì)南和青島的旗艦店也陸續(xù)開業(yè)。瑞幸“奪舍”星巴克在陸家嘴的雙層門店,換上富有老上海風(fēng)情的花窗和黃銅壁燈,一開業(yè)便沖上大眾點(diǎn)評(píng)咖啡新店榜首位。喜茶在靜安大悅城的門店重裝為“靈感茶室”,以“茶化石3025”為主題,模擬一千年后門店遺址的出土現(xiàn)場(chǎng),侘寂風(fēng)格的獨(dú)特設(shè)計(jì)被贊“審美沒有平替”……

以瑞幸為代表的新茶飲咖啡品牌們,采用的是與販賣空間的星巴克等咖啡館完全不同的模型:即取模式、靈活門店和線上流量,而這一模型的效率在外賣大戰(zhàn)中達(dá)到頂峰。與一家高效的街店相比,線下大型門店往往是“砸錢換吆喝”的個(gè)別動(dòng)作,如古茗在杭州湖濱的“杭州綠”概念店和霸王茶姬在香港的“超級(jí)茶倉(cāng)”,目的都在于建立品牌形象和區(qū)域認(rèn)知。但梳理近期蜜雪冰城、瑞幸和喜茶的大型門店安排,會(huì)發(fā)現(xiàn)這并非孤立動(dòng)作。外賣大戰(zhàn)之后,這些品牌正在規(guī)模化地、有計(jì)劃地打造線下空間。

有報(bào)道稱,憑借多元產(chǎn)品,蜜雪冰城重慶旗艦店開業(yè)一周內(nèi)營(yíng)業(yè)額突破250萬元。但這些大店大多位于大型城市的核心商圈,租金水電昂貴,前期裝修費(fèi)用更是以數(shù)百萬計(jì)。瑞幸Q3財(cái)報(bào)顯示,自營(yíng)門店開業(yè)前籌備費(fèi)用較同期大幅增長(zhǎng)103.7%。喜茶從17年起開出的大型精裝門店(DP店)僅剩三家,在2025年在成都的“疊院”之前,這一計(jì)劃也已沉寂五年。

大型門店在開業(yè)期間獲得了潑天的流量,但熱點(diǎn)過去之后,后續(xù)營(yíng)收能夠支撐高額的房租水電成本嗎?如果大型門店是賠錢生意,在新茶飲競(jìng)爭(zhēng)白熱化的下半場(chǎng),品牌方又有什么不得不行動(dòng)的理由?市場(chǎng)不止有一線城市和核心商圈,加盟商和品牌對(duì)短期和長(zhǎng)期利益的判斷也不盡相同,這些燒錢的大型門店能否在地方復(fù)制,會(huì)不會(huì)重蹈23年新中式茶館倒閉潮的覆轍?

為此,剁椒Spicy走訪多家大型主題門店和旗艦店并與業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行對(duì)話,嘗試為上述問題找到答案。

01 暫緩加盟的蜜雪,讓優(yōu)等生在全國(guó)鋪開“主題樂園”

蜜雪冰城正在打造自己的主題樂園。25年5月,蜜雪冰城首家旗艦店在大本營(yíng)鄭州落地。

之后短短幾個(gè)月內(nèi),“雪王城堡”在全國(guó)四處開花,規(guī)劃中的旗艦店已超25家,每次開業(yè)都在當(dāng)?shù)叵破鸫蚩岢薄F渲?,面積超1200平米,號(hào)稱“全球最大”的重慶旗艦店和獨(dú)占西溪銀泰城外圍整棟建筑外立面的杭州旗艦店更是吸引了全國(guó)的目光。

旗艦店里有什么?一樓餐飲區(qū)除了通用菜單,還提供旗艦店限定產(chǎn)品。蜜雪冰城杭州旗艦店提供22種限定飲品和9種限定冰淇淋,最便宜的葡萄雪葩售價(jià)2.5元,最貴的大杯大紅袍奶蓋售價(jià)也不過10元。

圖源:大眾點(diǎn)評(píng)@小甜

真正拉高客單價(jià)的是旗艦店二樓的零售區(qū)。蜜雪冰城旗艦店在二樓提供零食和盲盒、毛絨、保溫杯、積木等全面雪王周邊,定價(jià)同樣豐儉由人:有1.5元的雪王萌粒,9.9元至25元的毛絨盲盒,也有89元的衛(wèi)衣和189元的超大雪王機(jī)械體。

這些門店都配備巨型3D雪王門頭,時(shí)常有巨大雪王公仔方陣在門口表演。比起消費(fèi)者熟悉的蜜雪冰城門店,更像是雪王IP+餐飲復(fù)合業(yè)態(tài)的主題樂園,顯然投入不菲。有消息稱,蜜雪冰城杭州店裝修費(fèi)用接近800萬元。此外,剁椒還獲悉,蜜雪冰城旗艦店的加盟申請(qǐng)僅向名下已有門店且當(dāng)月評(píng)分檔位靠前的老加盟商開放。旗艦店選址需在所屬城市的第一或第二商圈,有雙層及以上空間,總面積不低于350平米,其中1樓面積不低于150平米,二樓周邊銷售及休閑區(qū)域面積不低于200平米。

蜜雪冰城上市后發(fā)布的首份半年報(bào)顯示,2025年,蜜雪冰城全國(guó)門店已經(jīng)超過4萬8千家,三線及以下城市占比過半。在門店密度規(guī)模都已達(dá)臨界點(diǎn),單店GMV下滑,閉店數(shù)量也連續(xù)四年增加的情況下,蜜雪冰城在25年6月調(diào)整了加盟政策,放緩了整體開店節(jié)奏:一方面是對(duì)選址審批趨嚴(yán),鼓勵(lì)學(xué)校、景區(qū)、交通樞紐等特殊渠道門店的開發(fā);另一方面是對(duì)門店經(jīng)營(yíng)者“優(yōu)中選優(yōu)”,為已有門店,表現(xiàn)優(yōu)異的加盟商提供更多發(fā)展機(jī)會(huì)——如前文所述的旗艦店。

蜜雪冰城預(yù)測(cè),通過公司審核的門店回本周期在一年左右,這個(gè)說法不因店型變化而調(diào)整??傮w而言,蜜雪冰城的大型門店布局策略不是讓新手加盟商靠大店賺錢,而是讓體系內(nèi)最賺錢的成熟加盟商,用旗艦店的巨大廣告和高毛利周邊在已占據(jù)優(yōu)勢(shì)的城市鞏固品牌勢(shì)能、拉高利潤(rùn)天花板。

從這個(gè)意義上來說,“雪王城堡”是一個(gè)可以有限地精準(zhǔn)復(fù)制的大門店案例,目標(biāo)客群是全國(guó)A/S級(jí)加盟商中的極少數(shù)實(shí)力派。已經(jīng)在規(guī)模上跑到賽道頭部的蜜雪冰城已經(jīng)不追求門店數(shù)量的擴(kuò)張,而開始追求單點(diǎn)投資回報(bào)和品牌層級(jí)的躍升,對(duì)存量?jī)?yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行深度開發(fā)。

目前,雪王IP已經(jīng)成為蜜雪冰城增長(zhǎng)的第二曲線。BOSS直聘顯示,蜜雪冰城已經(jīng)開始招聘主題樂園工程管理、演藝統(tǒng)籌、內(nèi)容編劇等崗位。而杭州和重慶等年輕人聚集的城市率先落地超大型旗艦店,日后或許也會(huì)更早跟上雪王主題樂園的步伐,這些門店將成為蜜雪冰城規(guī)模化“城堡”模式可行性的先驗(yàn)者。

02 越開越大的瑞幸直營(yíng)店,還是不打算做咖啡館?

2018年,瑞幸發(fā)布了“無限場(chǎng)景(Any Moment)”的品牌戰(zhàn)略,宣布要用新零售邏輯賣咖啡:相較于星巴克等傳統(tǒng)咖啡品牌的“第三空間”,瑞幸希望在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代滿足客戶各種場(chǎng)景的需求。

當(dāng)時(shí),瑞幸設(shè)想差異化、覆蓋客戶所有生活方式的門店布局:滿足用戶線下社交需求的旗艦店和悠享店、快速自提,服務(wù)商務(wù)人群的快取店,以及滿足客戶外送需求的外賣廚房店。

8年過后,快取店和外賣廚房顯然成為了瑞幸的主流店態(tài)。剁椒了解到,目前瑞幸對(duì)加盟門店的最低面積要求為36平米。這也構(gòu)成了大多數(shù)人對(duì)瑞幸的印象:門店嵌入寫字樓、街邊乃至保安亭的窗口,店內(nèi)的高腳凳并不適合長(zhǎng)久停留,打工人在手機(jī)上點(diǎn)對(duì)點(diǎn)地下單外賣,從窗口接過咖啡或等待騎手配送。

2025年,瑞幸深度參與外賣大戰(zhàn),這樣的印象被進(jìn)一步強(qiáng)化,Q3財(cái)報(bào)亦顯示杯量結(jié)構(gòu)繼續(xù)向外賣遷移。這也是瑞幸上海洋房花園主題店引爆社交媒體的原因:門店并沒有特殊菜單,同為九塊九消費(fèi)點(diǎn),卻實(shí)現(xiàn)了從“提了就走”到“在陸家嘴咖啡店拍照打卡自習(xí)待一天”的巨大反差。這家位于上海覽海國(guó)際廣場(chǎng)的二層門店原本是一家星巴克,瑞幸接手后進(jìn)行了重新裝修,除了適合拍照打卡的老上海風(fēng)格布景,還設(shè)置了開放式會(huì)議室桌和自習(xí)室。

這并非瑞幸的第一個(gè)精裝大型門店。在因“接管星巴克”走紅之前,瑞幸在不少地區(qū)都打造過巨大的門店造景:以吊腳樓和山水為設(shè)計(jì)背景的重慶主題店、以唐詩(shī)為設(shè)計(jì)概念的西安唐詩(shī)主題店、設(shè)有巨大金屬科技感模型的北京中關(guān)村20000店……瑞幸官方賬號(hào)也頻頻發(fā)布#尋找最美瑞幸門店#的互動(dòng)話題。

除了結(jié)合主題元素的硬裝,瑞幸部分門店的店內(nèi)陳設(shè)也會(huì)跟隨聯(lián)動(dòng)熱點(diǎn)變化:瑞幸上海南京東路店在與多鄰國(guó)聯(lián)動(dòng)期間布置了大量“綠鳥”地毯、LED屏和裝飾畫;與《鬼滅之刃》聯(lián)動(dòng)期間,瑞幸廣州歡聚大廈店利用樓層高度差和鏡面效應(yīng)還原了電影中的決戰(zhàn)場(chǎng)所無限城;與游戲《猛獸派對(duì)》的聯(lián)動(dòng)主題店更是在上海、重慶、南京三地同時(shí)落地,另有17家門店貼上了玻璃窗貼。

瑞幸在2025年的Q3業(yè)績(jī)溝通會(huì)中提到,在全國(guó)約2.9萬家門店中,自營(yíng)達(dá)到18809家的過半多數(shù)。2020年后,提升門店質(zhì)量和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成為瑞幸門店策略的重點(diǎn)。Q3財(cái)報(bào)顯示,瑞幸的自營(yíng)門店開業(yè)前籌備費(fèi)用較同期翻倍,達(dá)2740萬元。前文提到的斥資進(jìn)行深度定制裝修的門店均位于一二線城市的核心商圈,由瑞幸直營(yíng),能夠進(jìn)行更在地化的精細(xì)操作。

高額投入的確換來了大幅增長(zhǎng)。根據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),當(dāng)季度自營(yíng)門店收入超過110億,同比增長(zhǎng)47.7%。自營(yíng)門店的同店銷售增長(zhǎng)率為14.4%,較2024年同期的負(fù)13.1%大幅改善,利潤(rùn)也實(shí)現(xiàn)了10.2%的同比增長(zhǎng)。不過,考慮到全方位的投入和外賣大戰(zhàn)后配送成本的增長(zhǎng),自營(yíng)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率從同期的23.5%下滑至17.5%。

剁椒Spicy走訪多家瑞幸較大門店后發(fā)現(xiàn),無論是否產(chǎn)生持續(xù)消費(fèi),“待一天”的愿景都不太現(xiàn)實(shí)。具有大型布景和更大休息區(qū)域未必意味著這些瑞幸門店轉(zhuǎn)向了傳統(tǒng)咖啡館模式。包括被宣傳為“最美自習(xí)室”的上海洋房花園主題店在內(nèi),目前大型瑞幸門店大多未配有充電插座和開放wifi,僅這一點(diǎn)就會(huì)“勸退”不少希望前來自習(xí)或辦公的顧客,許多門店的休息區(qū)在日間也出現(xiàn)空置。而北京中關(guān)村20000店、金融街悠享店、三里屯大師店等門店除了電源網(wǎng)絡(luò)配置問題,桌椅也相對(duì)較小,被認(rèn)為僅適合短暫聊天休息,同樣不適合久坐。由于這些門店往往坐落于商圈或辦公園區(qū)的核心地段,店內(nèi)仍然會(huì)有大量的外賣和即取訂單。

大型主題布景雖然不斷帶來打卡人流和社交媒體上的品牌熱度,但對(duì)這些門店來說,線上訂單似乎是更為穩(wěn)定的收入來源。

總而言之,瑞幸的直營(yíng)大店在短期內(nèi)或許小虧,但并非毫無節(jié)制地?zé)X。一方面瑞幸的體量經(jīng)得起消耗,另一方面還有成熟的外賣和自提模式兜底。直營(yíng)大店本身可能不直接賺取超額利潤(rùn),其核心是“營(yíng)銷成本”:通過打造打卡地標(biāo),搶奪用戶注意力,反哺整個(gè)區(qū)域的線上訂單和品牌溢價(jià)。

但對(duì)于加盟商而言,砸錢換招牌的需求不高,店型較大的聯(lián)營(yíng)店例子也不多。目前,瑞幸嚴(yán)格區(qū)分直營(yíng)和聯(lián)營(yíng)城市,加盟商僅能進(jìn)入開放聯(lián)營(yíng)的252個(gè)城市,門店需由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)。加之加盟商的承擔(dān)能力有限,聯(lián)營(yíng)店很難像直營(yíng)店一樣頻繁根據(jù)熱點(diǎn)改動(dòng)裝修。36平米以上的小型街店仍然是聯(lián)營(yíng)店的主流形態(tài),這些“見縫插針”的微型空間也被瑞幸官號(hào)玩成了一大熱梗。

從門店模型來說,直營(yíng)城市的主題店仍然是只有本部負(fù)擔(dān)得起的燒錢行為,目的是快速?gòu)?fù)制熱點(diǎn),保持品牌面向全國(guó)市場(chǎng)的新鮮感。而對(duì)聯(lián)營(yíng)城市加盟商運(yùn)營(yíng)的小店來說,復(fù)制空間取決于本地市場(chǎng)的縫隙。這個(gè)模式已經(jīng)變得高度標(biāo)準(zhǔn)化,但單店的想象空間仍然有限。

瑞幸的Q3財(cái)報(bào)中提到,天氣轉(zhuǎn)冷之后,現(xiàn)制飲品行業(yè)進(jìn)入淡季,平臺(tái)補(bǔ)貼力度也開始快速收縮,疊加今年以來國(guó)際咖啡生豆價(jià)格持續(xù)在高位運(yùn)行,并且暫無趨緩跡象,對(duì)瑞幸直接造成壓力。在落幕不久的外賣大戰(zhàn)中,庫(kù)迪等路線相似,價(jià)位更低的咖啡品牌也在迅速擴(kuò)張,直接爭(zhēng)奪對(duì)價(jià)格敏感的即取客戶。

目前,瑞幸仍然依靠9.9優(yōu)惠和頻繁的聯(lián)名曝光維系著和客群的聯(lián)系,但八年過去,瑞幸不再滿足于“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的接觸。在Q3業(yè)績(jī)溝通會(huì)中,創(chuàng)始人認(rèn)為咖啡業(yè)務(wù)終究會(huì)回歸自提和線下門店。Any Moment的戰(zhàn)略也正在走向另一端:過去,“無限場(chǎng)景”通過傾向即取和外賣在杯數(shù)上超越了星巴克;如今本部設(shè)想的“場(chǎng)景”再度傾向回旗艦店和優(yōu)享店,希望在空間體驗(yàn)上與庫(kù)迪等新興品牌抗衡。

由此,瑞幸的線下空間出現(xiàn)兩條不同的規(guī)模化路徑:在聯(lián)營(yíng)城市,加盟商在36平米起的小空間中各憑本事輾轉(zhuǎn)騰挪,靈活地滲入和爭(zhēng)奪廣泛的三四線城市。而在直營(yíng)城市,瑞幸可以不再只依靠前者,而是通過線下空間建設(shè)展現(xiàn)自己能向容易厭倦的年輕消費(fèi)主力提供更多的情緒價(jià)值。

03 加盟退潮,喜茶重金重塑高端茶飲

1月底,喜茶在微博發(fā)布了過去一年的“小事記”?!靶∈掠洝憋@示,2025年,喜茶在茶飲空間方面做了諸多探索,如將130多家門店重新裝修為“靈感茶室”,包括前文提到的靜安大悅城“3025年茶化石”主題茶室。

此外,喜茶還重啟了擱置多年的“白日夢(mèng)計(jì)劃”(DP店):一類深度結(jié)合當(dāng)?shù)卦卦O(shè)計(jì)的大型主題門店。該計(jì)劃提出于17年,曾是喜茶展現(xiàn)品牌調(diào)性的重要窗口。但當(dāng)茶飲賽道規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)加劇,DP店不再是最好的選擇。仍在營(yíng)業(yè)的舊DP店中,最新的是開業(yè)于18年7月的廣州凱華國(guó)際店,之后喜茶的白日夢(mèng)計(jì)劃一度沉寂,內(nèi)部戰(zhàn)略也在不斷發(fā)生轉(zhuǎn)向,包括價(jià)格帶降低、陸續(xù)開放加盟和登陸外賣平臺(tái)。

時(shí)隔多年,喜茶最新的DP店“疊院”落地于成都春熙路,面積近190平米。業(yè)內(nèi)人士曾向剁椒透露,喜茶直營(yíng)特殊店型的裝修都是“量身定制”,與城市特色結(jié)合,費(fèi)用以數(shù)百萬計(jì),無法也無意進(jìn)行復(fù)制。

目前,喜茶可能是在直營(yíng)店型上玩出最多花樣的茶飲品牌:除了靈感茶室和DP店,還有采用獨(dú)特裝修色系的黑金店和pink店、專注茶和奶茶單品的茶坊、探索烘焙炒冰等新品類的lab店,以及正在裝修中的廣州喜茶手工坊。

喜茶門店限定新品的價(jià)格帶整體偏高,以目前僅開放6家的烘焙實(shí)驗(yàn)室為例,門店提供的蛋撻單個(gè)價(jià)位達(dá)到12-35元。但在限定+門店打卡的雙重流量加持之下,喜茶蛋撻仍供不應(yīng)求,頻頻傳出售罄、排隊(duì)和代購(gòu)溢價(jià)的消息。

25年2月,喜茶宣布暫緩接受加盟申請(qǐng),加盟店的最高數(shù)量停留在24年底的四千五百家左右。相關(guān)人士向剁椒透露,對(duì)于不夠符合調(diào)性的現(xiàn)存加盟街店,品牌會(huì)與加盟商協(xié)商進(jìn)行搬遷或裝修。而現(xiàn)存的一千余家直營(yíng)門店,將成為喜茶“茶飲空間”探索的核心窗口。

過去,社媒上曾有不少關(guān)于喜茶門店客座區(qū)椅子不舒服,無法久坐的帖子。對(duì)加盟店而言,停留率不是重要指標(biāo),但對(duì)于品牌本身來說,“停留”不僅能轉(zhuǎn)化為品牌認(rèn)知,還可能增加衍生新購(gòu)買的機(jī)會(huì)?!百I一送一到店自取”可以引來人,而重裝直營(yíng)門店,設(shè)計(jì)展覽裝置和舒適化座椅是為了留住人。

而門店限定也是試水新業(yè)態(tài),測(cè)試新品效果和客單價(jià)邊界的方式。除了喜茶正在實(shí)驗(yàn)室門店嘗試的烘焙、特調(diào)和喜拉朵(gelato),25年年底在全國(guó)上線的喜茶苦抹系列和近日上新的苦巧都曾是茶坊店的限定產(chǎn)品。先試點(diǎn)、再鋪開的模式壓低了打造原創(chuàng)新口味的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)了團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新動(dòng)力。

此外,大型門店計(jì)劃也能成為品牌與商圈合作的籌碼,利于爭(zhēng)取更優(yōu)租金條件,或入駐以往難以進(jìn)入的核心地段。

觀察喜茶的空間實(shí)驗(yàn),作為品牌自上而下進(jìn)行的整體動(dòng)作,顯然不止于燒錢重新進(jìn)行形象建設(shè)。白日夢(mèng)計(jì)劃重啟,靈感茶室批量重裝,一系列新品、特調(diào)和烘焙讓價(jià)格帶整體提升——這一系列動(dòng)作意味著,喜茶在經(jīng)歷過擴(kuò)張和下沉之后,最終選擇回歸高端茶飲品牌的路線。飲品口味和營(yíng)銷策略或許容易被模仿,但線下空間的綜合體驗(yàn)卻能夠成為難以復(fù)制的品牌護(hù)城河。

喜茶將能直接掌控的茶飲空間轉(zhuǎn)化為自己的空間實(shí)驗(yàn)室,不是為了成為星巴克,也不是為了成為僅能一次性打卡的新茶館,而是快速制造溢價(jià)、創(chuàng)造話題、建立壁壘。

04 結(jié)語

觀察完這三家規(guī)模化打造大門店的頭部品牌動(dòng)作,可以得出明確的結(jié)論:目前而言,大店仍然是高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的模式。

“主題店”、“旗艦店”看似熱鬧,在社交網(wǎng)站和線下不斷積聚人流和聲浪,但大多都由頭部品牌總部直接運(yùn)作,一年半載內(nèi)也無法看到直接的成效。而當(dāng)前唯一明確開放給加盟商、并被認(rèn)為“能賺錢”的大店模型只有蜜雪的高門檻旗艦店,而可復(fù)制空間也嚴(yán)格限定在品牌體系內(nèi)的頂級(jí)玩家圈層。

如今,新茶飲市場(chǎng)容量趨近天花板。進(jìn)入下半場(chǎng)后,品牌們多在著力探索自己的第二曲線:古茗開發(fā)糖水,奈雪入局輕食,蜜雪冰城試水早餐和啤酒,而茶顏悅色做起了量販零食。而對(duì)像星巴克一樣在茶飲咖啡之外販賣空間的嘗試,也是這些探索中的一類方向。

21世紀(jì)初,星巴克曾為尚不成熟的中國(guó)現(xiàn)代都市提供了一個(gè)可供個(gè)人或非正式會(huì)面舒適停留的、具有普遍標(biāo)準(zhǔn)且“有面子”的公共空間,但而隨著城市化進(jìn)程的深入,穩(wěn)定的公共空間對(duì)消費(fèi)者而言不再是稀缺資源,卻對(duì)經(jīng)營(yíng)者直接構(gòu)成現(xiàn)實(shí)的租金壓力。

茶顏悅色的超大零食零售店是茶顏家族的一員,屬于量販商超邏輯,增長(zhǎng)點(diǎn)也是受眾相近的零食賽道,而不在茶飲行業(yè)內(nèi)部。而新茶飲品牌的主題店和旗艦店開起大型門店,讓人想起的或許不只是星巴克,還有在2023年迅速火爆又在一年內(nèi)退潮的新中式茶館:當(dāng)時(shí)奈雪、茶顏等品牌也紛紛跟注,但相關(guān)嘗試都隨著熱潮退卻而無聲告終。而星巴克中國(guó)也在2025年經(jīng)歷了大撤退,僅保留40%股份,運(yùn)作模式也日漸向新茶飲靠攏,陸續(xù)在外賣平臺(tái)上架組合優(yōu)惠。

大型茶飲空間是一個(gè)好概念、好方向,也是一個(gè)好營(yíng)銷熱點(diǎn)。它或許會(huì)成為未來茶飲品牌的補(bǔ)充形態(tài)之一,但未必是一門已經(jīng)有成熟市場(chǎng)的好生意,也很難成為未來茶飲行業(yè)的主要形式。對(duì)身處一線的營(yíng)業(yè)者,重要的仍然是坪效。對(duì)市場(chǎng)的判斷會(huì)借助網(wǎng)絡(luò)在全國(guó)范圍內(nèi)流傳,但現(xiàn)實(shí)中的市場(chǎng)不止一線城市。真正支撐行業(yè)擴(kuò)張基數(shù)、具備普適復(fù)制性的,仍然是符合當(dāng)?shù)剡壿嫷闹行¢T店。

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9塊9的咖啡,需要千平門店嗎?

大型門店在開業(yè)期間獲得了潑天的流量,但熱點(diǎn)過去之后,后續(xù)營(yíng)收能夠支撐高額的房租水電成本嗎?

新茶飲品牌,線下空間,

圖片來源:界面圖庫(kù)

文 | 娛樂資本論 Jolene

“想買杯四塊錢的檸檬水,卻走進(jìn)了包下整棟樓的雪王城堡?!?/p>

“九塊九能在民國(guó)公館喝咖啡?瑞幸現(xiàn)在高級(jí)得讓我感到陌生?!?/p>

“喜茶用3025年的審美在門店里開了家博物館。”

新茶飲品牌的線下空間正在發(fā)生改變。習(xí)慣了外賣和自取模式的消費(fèi)者們發(fā)現(xiàn),這些品牌的門店正在變得越來越大。

近來,新茶飲品牌的大型網(wǎng)紅門店接連涌現(xiàn),不斷吸引著打卡探店的客流。繼鄭州和重慶之后,蜜雪冰城帶有巨大雪王3D立像的“雪王城堡”開進(jìn)浙江杭州,在濟(jì)南和青島的旗艦店也陸續(xù)開業(yè)。瑞幸“奪舍”星巴克在陸家嘴的雙層門店,換上富有老上海風(fēng)情的花窗和黃銅壁燈,一開業(yè)便沖上大眾點(diǎn)評(píng)咖啡新店榜首位。喜茶在靜安大悅城的門店重裝為“靈感茶室”,以“茶化石3025”為主題,模擬一千年后門店遺址的出土現(xiàn)場(chǎng),侘寂風(fēng)格的獨(dú)特設(shè)計(jì)被贊“審美沒有平替”……

以瑞幸為代表的新茶飲咖啡品牌們,采用的是與販賣空間的星巴克等咖啡館完全不同的模型:即取模式、靈活門店和線上流量,而這一模型的效率在外賣大戰(zhàn)中達(dá)到頂峰。與一家高效的街店相比,線下大型門店往往是“砸錢換吆喝”的個(gè)別動(dòng)作,如古茗在杭州湖濱的“杭州綠”概念店和霸王茶姬在香港的“超級(jí)茶倉(cāng)”,目的都在于建立品牌形象和區(qū)域認(rèn)知。但梳理近期蜜雪冰城、瑞幸和喜茶的大型門店安排,會(huì)發(fā)現(xiàn)這并非孤立動(dòng)作。外賣大戰(zhàn)之后,這些品牌正在規(guī)模化地、有計(jì)劃地打造線下空間。

有報(bào)道稱,憑借多元產(chǎn)品,蜜雪冰城重慶旗艦店開業(yè)一周內(nèi)營(yíng)業(yè)額突破250萬元。但這些大店大多位于大型城市的核心商圈,租金水電昂貴,前期裝修費(fèi)用更是以數(shù)百萬計(jì)。瑞幸Q3財(cái)報(bào)顯示,自營(yíng)門店開業(yè)前籌備費(fèi)用較同期大幅增長(zhǎng)103.7%。喜茶從17年起開出的大型精裝門店(DP店)僅剩三家,在2025年在成都的“疊院”之前,這一計(jì)劃也已沉寂五年。

大型門店在開業(yè)期間獲得了潑天的流量,但熱點(diǎn)過去之后,后續(xù)營(yíng)收能夠支撐高額的房租水電成本嗎?如果大型門店是賠錢生意,在新茶飲競(jìng)爭(zhēng)白熱化的下半場(chǎng),品牌方又有什么不得不行動(dòng)的理由?市場(chǎng)不止有一線城市和核心商圈,加盟商和品牌對(duì)短期和長(zhǎng)期利益的判斷也不盡相同,這些燒錢的大型門店能否在地方復(fù)制,會(huì)不會(huì)重蹈23年新中式茶館倒閉潮的覆轍?

為此,剁椒Spicy走訪多家大型主題門店和旗艦店并與業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行對(duì)話,嘗試為上述問題找到答案。

01 暫緩加盟的蜜雪,讓優(yōu)等生在全國(guó)鋪開“主題樂園”

蜜雪冰城正在打造自己的主題樂園。25年5月,蜜雪冰城首家旗艦店在大本營(yíng)鄭州落地。

之后短短幾個(gè)月內(nèi),“雪王城堡”在全國(guó)四處開花,規(guī)劃中的旗艦店已超25家,每次開業(yè)都在當(dāng)?shù)叵破鸫蚩岢?。其中,面積超1200平米,號(hào)稱“全球最大”的重慶旗艦店和獨(dú)占西溪銀泰城外圍整棟建筑外立面的杭州旗艦店更是吸引了全國(guó)的目光。

旗艦店里有什么?一樓餐飲區(qū)除了通用菜單,還提供旗艦店限定產(chǎn)品。蜜雪冰城杭州旗艦店提供22種限定飲品和9種限定冰淇淋,最便宜的葡萄雪葩售價(jià)2.5元,最貴的大杯大紅袍奶蓋售價(jià)也不過10元。

圖源:大眾點(diǎn)評(píng)@小甜

真正拉高客單價(jià)的是旗艦店二樓的零售區(qū)。蜜雪冰城旗艦店在二樓提供零食和盲盒、毛絨、保溫杯、積木等全面雪王周邊,定價(jià)同樣豐儉由人:有1.5元的雪王萌粒,9.9元至25元的毛絨盲盒,也有89元的衛(wèi)衣和189元的超大雪王機(jī)械體。

這些門店都配備巨型3D雪王門頭,時(shí)常有巨大雪王公仔方陣在門口表演。比起消費(fèi)者熟悉的蜜雪冰城門店,更像是雪王IP+餐飲復(fù)合業(yè)態(tài)的主題樂園,顯然投入不菲。有消息稱,蜜雪冰城杭州店裝修費(fèi)用接近800萬元。此外,剁椒還獲悉,蜜雪冰城旗艦店的加盟申請(qǐng)僅向名下已有門店且當(dāng)月評(píng)分檔位靠前的老加盟商開放。旗艦店選址需在所屬城市的第一或第二商圈,有雙層及以上空間,總面積不低于350平米,其中1樓面積不低于150平米,二樓周邊銷售及休閑區(qū)域面積不低于200平米。

蜜雪冰城上市后發(fā)布的首份半年報(bào)顯示,2025年,蜜雪冰城全國(guó)門店已經(jīng)超過4萬8千家,三線及以下城市占比過半。在門店密度規(guī)模都已達(dá)臨界點(diǎn),單店GMV下滑,閉店數(shù)量也連續(xù)四年增加的情況下,蜜雪冰城在25年6月調(diào)整了加盟政策,放緩了整體開店節(jié)奏:一方面是對(duì)選址審批趨嚴(yán),鼓勵(lì)學(xué)校、景區(qū)、交通樞紐等特殊渠道門店的開發(fā);另一方面是對(duì)門店經(jīng)營(yíng)者“優(yōu)中選優(yōu)”,為已有門店,表現(xiàn)優(yōu)異的加盟商提供更多發(fā)展機(jī)會(huì)——如前文所述的旗艦店。

蜜雪冰城預(yù)測(cè),通過公司審核的門店回本周期在一年左右,這個(gè)說法不因店型變化而調(diào)整??傮w而言,蜜雪冰城的大型門店布局策略不是讓新手加盟商靠大店賺錢,而是讓體系內(nèi)最賺錢的成熟加盟商,用旗艦店的巨大廣告和高毛利周邊在已占據(jù)優(yōu)勢(shì)的城市鞏固品牌勢(shì)能、拉高利潤(rùn)天花板。

從這個(gè)意義上來說,“雪王城堡”是一個(gè)可以有限地精準(zhǔn)復(fù)制的大門店案例,目標(biāo)客群是全國(guó)A/S級(jí)加盟商中的極少數(shù)實(shí)力派。已經(jīng)在規(guī)模上跑到賽道頭部的蜜雪冰城已經(jīng)不追求門店數(shù)量的擴(kuò)張,而開始追求單點(diǎn)投資回報(bào)和品牌層級(jí)的躍升,對(duì)存量?jī)?yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行深度開發(fā)。

目前,雪王IP已經(jīng)成為蜜雪冰城增長(zhǎng)的第二曲線。BOSS直聘顯示,蜜雪冰城已經(jīng)開始招聘主題樂園工程管理、演藝統(tǒng)籌、內(nèi)容編劇等崗位。而杭州和重慶等年輕人聚集的城市率先落地超大型旗艦店,日后或許也會(huì)更早跟上雪王主題樂園的步伐,這些門店將成為蜜雪冰城規(guī)?;俺潜ぁ蹦J娇尚行缘南闰?yàn)者。

02 越開越大的瑞幸直營(yíng)店,還是不打算做咖啡館?

2018年,瑞幸發(fā)布了“無限場(chǎng)景(Any Moment)”的品牌戰(zhàn)略,宣布要用新零售邏輯賣咖啡:相較于星巴克等傳統(tǒng)咖啡品牌的“第三空間”,瑞幸希望在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代滿足客戶各種場(chǎng)景的需求。

當(dāng)時(shí),瑞幸設(shè)想差異化、覆蓋客戶所有生活方式的門店布局:滿足用戶線下社交需求的旗艦店和悠享店、快速自提,服務(wù)商務(wù)人群的快取店,以及滿足客戶外送需求的外賣廚房店。

8年過后,快取店和外賣廚房顯然成為了瑞幸的主流店態(tài)。剁椒了解到,目前瑞幸對(duì)加盟門店的最低面積要求為36平米。這也構(gòu)成了大多數(shù)人對(duì)瑞幸的印象:門店嵌入寫字樓、街邊乃至保安亭的窗口,店內(nèi)的高腳凳并不適合長(zhǎng)久停留,打工人在手機(jī)上點(diǎn)對(duì)點(diǎn)地下單外賣,從窗口接過咖啡或等待騎手配送。

2025年,瑞幸深度參與外賣大戰(zhàn),這樣的印象被進(jìn)一步強(qiáng)化,Q3財(cái)報(bào)亦顯示杯量結(jié)構(gòu)繼續(xù)向外賣遷移。這也是瑞幸上海洋房花園主題店引爆社交媒體的原因:門店并沒有特殊菜單,同為九塊九消費(fèi)點(diǎn),卻實(shí)現(xiàn)了從“提了就走”到“在陸家嘴咖啡店拍照打卡自習(xí)待一天”的巨大反差。這家位于上海覽海國(guó)際廣場(chǎng)的二層門店原本是一家星巴克,瑞幸接手后進(jìn)行了重新裝修,除了適合拍照打卡的老上海風(fēng)格布景,還設(shè)置了開放式會(huì)議室桌和自習(xí)室。

這并非瑞幸的第一個(gè)精裝大型門店。在因“接管星巴克”走紅之前,瑞幸在不少地區(qū)都打造過巨大的門店造景:以吊腳樓和山水為設(shè)計(jì)背景的重慶主題店、以唐詩(shī)為設(shè)計(jì)概念的西安唐詩(shī)主題店、設(shè)有巨大金屬科技感模型的北京中關(guān)村20000店……瑞幸官方賬號(hào)也頻頻發(fā)布#尋找最美瑞幸門店#的互動(dòng)話題。

除了結(jié)合主題元素的硬裝,瑞幸部分門店的店內(nèi)陳設(shè)也會(huì)跟隨聯(lián)動(dòng)熱點(diǎn)變化:瑞幸上海南京東路店在與多鄰國(guó)聯(lián)動(dòng)期間布置了大量“綠鳥”地毯、LED屏和裝飾畫;與《鬼滅之刃》聯(lián)動(dòng)期間,瑞幸廣州歡聚大廈店利用樓層高度差和鏡面效應(yīng)還原了電影中的決戰(zhàn)場(chǎng)所無限城;與游戲《猛獸派對(duì)》的聯(lián)動(dòng)主題店更是在上海、重慶、南京三地同時(shí)落地,另有17家門店貼上了玻璃窗貼。

瑞幸在2025年的Q3業(yè)績(jī)溝通會(huì)中提到,在全國(guó)約2.9萬家門店中,自營(yíng)達(dá)到18809家的過半多數(shù)。2020年后,提升門店質(zhì)量和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成為瑞幸門店策略的重點(diǎn)。Q3財(cái)報(bào)顯示,瑞幸的自營(yíng)門店開業(yè)前籌備費(fèi)用較同期翻倍,達(dá)2740萬元。前文提到的斥資進(jìn)行深度定制裝修的門店均位于一二線城市的核心商圈,由瑞幸直營(yíng),能夠進(jìn)行更在地化的精細(xì)操作。

高額投入的確換來了大幅增長(zhǎng)。根據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),當(dāng)季度自營(yíng)門店收入超過110億,同比增長(zhǎng)47.7%。自營(yíng)門店的同店銷售增長(zhǎng)率為14.4%,較2024年同期的負(fù)13.1%大幅改善,利潤(rùn)也實(shí)現(xiàn)了10.2%的同比增長(zhǎng)。不過,考慮到全方位的投入和外賣大戰(zhàn)后配送成本的增長(zhǎng),自營(yíng)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率從同期的23.5%下滑至17.5%。

剁椒Spicy走訪多家瑞幸較大門店后發(fā)現(xiàn),無論是否產(chǎn)生持續(xù)消費(fèi),“待一天”的愿景都不太現(xiàn)實(shí)。具有大型布景和更大休息區(qū)域未必意味著這些瑞幸門店轉(zhuǎn)向了傳統(tǒng)咖啡館模式。包括被宣傳為“最美自習(xí)室”的上海洋房花園主題店在內(nèi),目前大型瑞幸門店大多未配有充電插座和開放wifi,僅這一點(diǎn)就會(huì)“勸退”不少希望前來自習(xí)或辦公的顧客,許多門店的休息區(qū)在日間也出現(xiàn)空置。而北京中關(guān)村20000店、金融街悠享店、三里屯大師店等門店除了電源網(wǎng)絡(luò)配置問題,桌椅也相對(duì)較小,被認(rèn)為僅適合短暫聊天休息,同樣不適合久坐。由于這些門店往往坐落于商圈或辦公園區(qū)的核心地段,店內(nèi)仍然會(huì)有大量的外賣和即取訂單。

大型主題布景雖然不斷帶來打卡人流和社交媒體上的品牌熱度,但對(duì)這些門店來說,線上訂單似乎是更為穩(wěn)定的收入來源。

總而言之,瑞幸的直營(yíng)大店在短期內(nèi)或許小虧,但并非毫無節(jié)制地?zé)X。一方面瑞幸的體量經(jīng)得起消耗,另一方面還有成熟的外賣和自提模式兜底。直營(yíng)大店本身可能不直接賺取超額利潤(rùn),其核心是“營(yíng)銷成本”:通過打造打卡地標(biāo),搶奪用戶注意力,反哺整個(gè)區(qū)域的線上訂單和品牌溢價(jià)。

但對(duì)于加盟商而言,砸錢換招牌的需求不高,店型較大的聯(lián)營(yíng)店例子也不多。目前,瑞幸嚴(yán)格區(qū)分直營(yíng)和聯(lián)營(yíng)城市,加盟商僅能進(jìn)入開放聯(lián)營(yíng)的252個(gè)城市,門店需由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)。加之加盟商的承擔(dān)能力有限,聯(lián)營(yíng)店很難像直營(yíng)店一樣頻繁根據(jù)熱點(diǎn)改動(dòng)裝修。36平米以上的小型街店仍然是聯(lián)營(yíng)店的主流形態(tài),這些“見縫插針”的微型空間也被瑞幸官號(hào)玩成了一大熱梗。

從門店模型來說,直營(yíng)城市的主題店仍然是只有本部負(fù)擔(dān)得起的燒錢行為,目的是快速?gòu)?fù)制熱點(diǎn),保持品牌面向全國(guó)市場(chǎng)的新鮮感。而對(duì)聯(lián)營(yíng)城市加盟商運(yùn)營(yíng)的小店來說,復(fù)制空間取決于本地市場(chǎng)的縫隙。這個(gè)模式已經(jīng)變得高度標(biāo)準(zhǔn)化,但單店的想象空間仍然有限。

瑞幸的Q3財(cái)報(bào)中提到,天氣轉(zhuǎn)冷之后,現(xiàn)制飲品行業(yè)進(jìn)入淡季,平臺(tái)補(bǔ)貼力度也開始快速收縮,疊加今年以來國(guó)際咖啡生豆價(jià)格持續(xù)在高位運(yùn)行,并且暫無趨緩跡象,對(duì)瑞幸直接造成壓力。在落幕不久的外賣大戰(zhàn)中,庫(kù)迪等路線相似,價(jià)位更低的咖啡品牌也在迅速擴(kuò)張,直接爭(zhēng)奪對(duì)價(jià)格敏感的即取客戶。

目前,瑞幸仍然依靠9.9優(yōu)惠和頻繁的聯(lián)名曝光維系著和客群的聯(lián)系,但八年過去,瑞幸不再滿足于“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的接觸。在Q3業(yè)績(jī)溝通會(huì)中,創(chuàng)始人認(rèn)為咖啡業(yè)務(wù)終究會(huì)回歸自提和線下門店。Any Moment的戰(zhàn)略也正在走向另一端:過去,“無限場(chǎng)景”通過傾向即取和外賣在杯數(shù)上超越了星巴克;如今本部設(shè)想的“場(chǎng)景”再度傾向回旗艦店和優(yōu)享店,希望在空間體驗(yàn)上與庫(kù)迪等新興品牌抗衡。

由此,瑞幸的線下空間出現(xiàn)兩條不同的規(guī)?;窂剑涸诼?lián)營(yíng)城市,加盟商在36平米起的小空間中各憑本事輾轉(zhuǎn)騰挪,靈活地滲入和爭(zhēng)奪廣泛的三四線城市。而在直營(yíng)城市,瑞幸可以不再只依靠前者,而是通過線下空間建設(shè)展現(xiàn)自己能向容易厭倦的年輕消費(fèi)主力提供更多的情緒價(jià)值。

03 加盟退潮,喜茶重金重塑高端茶飲

1月底,喜茶在微博發(fā)布了過去一年的“小事記”。“小事記”顯示,2025年,喜茶在茶飲空間方面做了諸多探索,如將130多家門店重新裝修為“靈感茶室”,包括前文提到的靜安大悅城“3025年茶化石”主題茶室。

此外,喜茶還重啟了擱置多年的“白日夢(mèng)計(jì)劃”(DP店):一類深度結(jié)合當(dāng)?shù)卦卦O(shè)計(jì)的大型主題門店。該計(jì)劃提出于17年,曾是喜茶展現(xiàn)品牌調(diào)性的重要窗口。但當(dāng)茶飲賽道規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)加劇,DP店不再是最好的選擇。仍在營(yíng)業(yè)的舊DP店中,最新的是開業(yè)于18年7月的廣州凱華國(guó)際店,之后喜茶的白日夢(mèng)計(jì)劃一度沉寂,內(nèi)部戰(zhàn)略也在不斷發(fā)生轉(zhuǎn)向,包括價(jià)格帶降低、陸續(xù)開放加盟和登陸外賣平臺(tái)。

時(shí)隔多年,喜茶最新的DP店“疊院”落地于成都春熙路,面積近190平米。業(yè)內(nèi)人士曾向剁椒透露,喜茶直營(yíng)特殊店型的裝修都是“量身定制”,與城市特色結(jié)合,費(fèi)用以數(shù)百萬計(jì),無法也無意進(jìn)行復(fù)制。

目前,喜茶可能是在直營(yíng)店型上玩出最多花樣的茶飲品牌:除了靈感茶室和DP店,還有采用獨(dú)特裝修色系的黑金店和pink店、專注茶和奶茶單品的茶坊、探索烘焙炒冰等新品類的lab店,以及正在裝修中的廣州喜茶手工坊。

喜茶門店限定新品的價(jià)格帶整體偏高,以目前僅開放6家的烘焙實(shí)驗(yàn)室為例,門店提供的蛋撻單個(gè)價(jià)位達(dá)到12-35元。但在限定+門店打卡的雙重流量加持之下,喜茶蛋撻仍供不應(yīng)求,頻頻傳出售罄、排隊(duì)和代購(gòu)溢價(jià)的消息。

25年2月,喜茶宣布暫緩接受加盟申請(qǐng),加盟店的最高數(shù)量停留在24年底的四千五百家左右。相關(guān)人士向剁椒透露,對(duì)于不夠符合調(diào)性的現(xiàn)存加盟街店,品牌會(huì)與加盟商協(xié)商進(jìn)行搬遷或裝修。而現(xiàn)存的一千余家直營(yíng)門店,將成為喜茶“茶飲空間”探索的核心窗口。

過去,社媒上曾有不少關(guān)于喜茶門店客座區(qū)椅子不舒服,無法久坐的帖子。對(duì)加盟店而言,停留率不是重要指標(biāo),但對(duì)于品牌本身來說,“停留”不僅能轉(zhuǎn)化為品牌認(rèn)知,還可能增加衍生新購(gòu)買的機(jī)會(huì)?!百I一送一到店自取”可以引來人,而重裝直營(yíng)門店,設(shè)計(jì)展覽裝置和舒適化座椅是為了留住人。

而門店限定也是試水新業(yè)態(tài),測(cè)試新品效果和客單價(jià)邊界的方式。除了喜茶正在實(shí)驗(yàn)室門店嘗試的烘焙、特調(diào)和喜拉朵(gelato),25年年底在全國(guó)上線的喜茶苦抹系列和近日上新的苦巧都曾是茶坊店的限定產(chǎn)品。先試點(diǎn)、再鋪開的模式壓低了打造原創(chuàng)新口味的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)了團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新動(dòng)力。

此外,大型門店計(jì)劃也能成為品牌與商圈合作的籌碼,利于爭(zhēng)取更優(yōu)租金條件,或入駐以往難以進(jìn)入的核心地段。

觀察喜茶的空間實(shí)驗(yàn),作為品牌自上而下進(jìn)行的整體動(dòng)作,顯然不止于燒錢重新進(jìn)行形象建設(shè)。白日夢(mèng)計(jì)劃重啟,靈感茶室批量重裝,一系列新品、特調(diào)和烘焙讓價(jià)格帶整體提升——這一系列動(dòng)作意味著,喜茶在經(jīng)歷過擴(kuò)張和下沉之后,最終選擇回歸高端茶飲品牌的路線。飲品口味和營(yíng)銷策略或許容易被模仿,但線下空間的綜合體驗(yàn)卻能夠成為難以復(fù)制的品牌護(hù)城河。

喜茶將能直接掌控的茶飲空間轉(zhuǎn)化為自己的空間實(shí)驗(yàn)室,不是為了成為星巴克,也不是為了成為僅能一次性打卡的新茶館,而是快速制造溢價(jià)、創(chuàng)造話題、建立壁壘。

04 結(jié)語

觀察完這三家規(guī)?;蛟齑箝T店的頭部品牌動(dòng)作,可以得出明確的結(jié)論:目前而言,大店仍然是高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的模式。

“主題店”、“旗艦店”看似熱鬧,在社交網(wǎng)站和線下不斷積聚人流和聲浪,但大多都由頭部品牌總部直接運(yùn)作,一年半載內(nèi)也無法看到直接的成效。而當(dāng)前唯一明確開放給加盟商、并被認(rèn)為“能賺錢”的大店模型只有蜜雪的高門檻旗艦店,而可復(fù)制空間也嚴(yán)格限定在品牌體系內(nèi)的頂級(jí)玩家圈層。

如今,新茶飲市場(chǎng)容量趨近天花板。進(jìn)入下半場(chǎng)后,品牌們多在著力探索自己的第二曲線:古茗開發(fā)糖水,奈雪入局輕食,蜜雪冰城試水早餐和啤酒,而茶顏悅色做起了量販零食。而對(duì)像星巴克一樣在茶飲咖啡之外販賣空間的嘗試,也是這些探索中的一類方向。

21世紀(jì)初,星巴克曾為尚不成熟的中國(guó)現(xiàn)代都市提供了一個(gè)可供個(gè)人或非正式會(huì)面舒適停留的、具有普遍標(biāo)準(zhǔn)且“有面子”的公共空間,但而隨著城市化進(jìn)程的深入,穩(wěn)定的公共空間對(duì)消費(fèi)者而言不再是稀缺資源,卻對(duì)經(jīng)營(yíng)者直接構(gòu)成現(xiàn)實(shí)的租金壓力。

茶顏悅色的超大零食零售店是茶顏家族的一員,屬于量販商超邏輯,增長(zhǎng)點(diǎn)也是受眾相近的零食賽道,而不在茶飲行業(yè)內(nèi)部。而新茶飲品牌的主題店和旗艦店開起大型門店,讓人想起的或許不只是星巴克,還有在2023年迅速火爆又在一年內(nèi)退潮的新中式茶館:當(dāng)時(shí)奈雪、茶顏等品牌也紛紛跟注,但相關(guān)嘗試都隨著熱潮退卻而無聲告終。而星巴克中國(guó)也在2025年經(jīng)歷了大撤退,僅保留40%股份,運(yùn)作模式也日漸向新茶飲靠攏,陸續(xù)在外賣平臺(tái)上架組合優(yōu)惠。

大型茶飲空間是一個(gè)好概念、好方向,也是一個(gè)好營(yíng)銷熱點(diǎn)。它或許會(huì)成為未來茶飲品牌的補(bǔ)充形態(tài)之一,但未必是一門已經(jīng)有成熟市場(chǎng)的好生意,也很難成為未來茶飲行業(yè)的主要形式。對(duì)身處一線的營(yíng)業(yè)者,重要的仍然是坪效。對(duì)市場(chǎng)的判斷會(huì)借助網(wǎng)絡(luò)在全國(guó)范圍內(nèi)流傳,但現(xiàn)實(shí)中的市場(chǎng)不止一線城市。真正支撐行業(yè)擴(kuò)張基數(shù)、具備普適復(fù)制性的,仍然是符合當(dāng)?shù)剡壿嫷闹行¢T店。

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