文 | 郫都區(qū)融媒體中心 劉小莉

南有興隆湖，西有菁蓉湖。菁蓉湖自去年“五一”前對外開放以來熱度不減，成為郫都區(qū)公園城市建設的又一個新場景、新地標。當前，郫都區(qū)高標準規(guī)劃打造菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)，菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)是郫都區(qū)立足新階段、貫徹新理念，構建城市未來競爭發(fā)展的新動力源，也是成都打造世界級萬億電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，實現(xiàn)“極核引領、多點支撐”的重要增長極。

作為郫都高質(zhì)量發(fā)展十大動力源的重要支撐，菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)建設進度如何？它將如何成為郫都未來價值高地？近日，大家走進項目一線，展望菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)未來發(fā)展。

項目如何建？

打造一個產(chǎn)業(yè)型公園城市示范區(qū)

一場小雪后，菁蓉湖美麗如畫。湖岸，6米間寬的騎游綠道環(huán)繞。湖心，巨型杜鵑鳥雕塑金光閃閃；湖中，一群野鴨在游弋，給靜怡的湖面增添了幾分生動，讓市民倍感溫暖。沿湖的建設工地上，一聲聲施工號角，一幕幕“火熱之冬”建設圖景，催人奮進，振奮人心。

“現(xiàn)在每天有1000多名工人在忙碌施工，整個項目進展非常順利?！表椖客顿Y方成都華通成科技有限公司總經(jīng)理周愛國介紹，目前喜來登國際五星級酒店主體結構已修建到20層，愛思瑟國際學校部分樓棟主體結構已封頂，住宅樓棟已修建到27層，部分商業(yè)樓棟已封頂。

“酒店爭取在1月底封頂，商業(yè)街在春節(jié)后啟動建設，學校將在9月份開學。”周愛國一邊向大家介紹商務區(qū)核心區(qū)進展，一邊暢想菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)未來發(fā)展，“未來將呈現(xiàn)一個高品質(zhì)國際化生活場景示范樣板，可以說是郫都區(qū)的‘天府新區(qū)’?！?/p>

據(jù)悉，菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)位于電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)核心區(qū)，以菁蓉湖為核心，規(guī)劃面積3.8平方公里，聚焦集成電路、新型顯示、5G通訊等電子信息主導產(chǎn)業(yè)，立足于做好“產(chǎn)業(yè)的配角、配套的主角”，著力打造“人城境業(yè)”和諧共融的產(chǎn)業(yè)型公園城市示范區(qū)。拓展區(qū)面積22平方公里，區(qū)域內(nèi)功能設施配套完善，正加快建設國際酒店、國際學校、粵港澳（成都）國際會展中心、大型商業(yè)摩爾、“極客公社” 高端居住區(qū)、人才公寓等高品質(zhì)配套項目。

企業(yè)為何來？

產(chǎn)業(yè)集群給予新機遇

隨著菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)的高標準規(guī)劃打造，目前，該區(qū)域已聚集軟通動力西南區(qū)域總部基地、隨銳智能世界、粵港澳（成都）國際會展中心等各類項目47個，總投資約654億元，預計2021年初步形成整體規(guī)模。

 “規(guī)劃建設菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)，既是服務國家戰(zhàn)略、主動融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設的積極行動，又是加快培育區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展增長極和動力源的務實舉措?！惫I(yè)港管委會主任景碩介紹說，市委對于郫都區(qū)在打造電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)有兩個定位，分別是“產(chǎn)業(yè)的配角”和“配套的主角”?；诖?，我們在菁蓉湖旁邊的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)引入了為京東方配套的拓米、安捷誠等企業(yè)，圍繞華為配套的佳馳電子、銀河磁體等企業(yè)。

 “這其實都是為了承擔‘產(chǎn)業(yè)的配角’這樣一個使命。通過‘產(chǎn)業(yè)的配角’，來拉動產(chǎn)業(yè)群體的落地，而通過這個‘配套的主角’來實現(xiàn)一個良好的環(huán)境互補?！本按T補充說道。

不難看出，郫都區(qū)打造菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)，就是要在創(chuàng)新引領力和生態(tài)競爭力等方面進一步為電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能。而菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)的快速崛起也吸引更多重大項目優(yōu)先布局，吸引更多投資者前來“掘金”。

“在成都電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的大環(huán)境里，企業(yè)更容易去開發(fā)、拓展業(yè)務?！比腭v新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園的成都安捷誠公司總經(jīng)理董濤告訴大家，比起集團在其他省份的布局點位，郫都區(qū)的配套很完善，員工生產(chǎn)生活很方便。

萬豪國際集團酒店業(yè)務發(fā)展中國區(qū)區(qū)域副總裁郁國剛也表示，喜來登國際酒店落子菁蓉湖，看中的就是菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)核心區(qū)域價值帶來的高素質(zhì)客群和立體便捷交通，坐擁兩大公園體系稀缺湖景資源。

發(fā)展何以繼？

打造未來的價值高地

“菁蓉湖是快速崛起的科創(chuàng)商務區(qū)，是郫都區(qū)未來的價值高地?！痹谳既睾苿?chuàng)商務區(qū)城市價值發(fā)布會上，相關專家就曾深度解讀菁蓉湖科創(chuàng)商務區(qū)優(yōu)勢、發(fā)展機遇以及未來前景。

“該區(qū)選址具有典型的硅谷、松山湖模式、三河交匯、水濱幺妹峰等特色，建議將這里打造為投資目的地、人才生活目的地、商務休閑打卡目的地。”中建西南設計院總規(guī)劃師鄭小明說，該科創(chuàng)商務區(qū)具有獨特發(fā)展優(yōu)勢。

仲量聯(lián)行戰(zhàn)略顧問部華西區(qū)負責人鄒麗娟則表示，這里將會是郫都區(qū)未來的價值高地，將發(fā)揮承載片區(qū)核心級別的宜居、科創(chuàng)、消費聚集、人才培育的重要作用，將成為郫都城市建設新中心、郫都科創(chuàng)價值新高地和郫都未來發(fā)展新主角。

據(jù)悉，該區(qū)域建設階段目標已經(jīng)明確，2022年前，建成至少一棟地標級甲級寫字樓、一批綠色科創(chuàng)總部基地、一批雙創(chuàng)特色辦公空間，引入專業(yè)平臺和機構運營管理，成為郫都區(qū)城市地標，打造全區(qū)科創(chuàng)商務標桿項目。

2025年前，計劃引入國際知名學校、醫(yī)院、酒店入駐，健全大型城市綜合體、藝術及文化生活中心等設施，完善各類公共服務設施和機制，打造生態(tài)優(yōu)美、居住優(yōu)越、消費優(yōu)質(zhì)的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)、人城產(chǎn)深度融合范本，成為全市全區(qū)高端人才聚集地，樹牢菁蓉湖科創(chuàng)品牌。 

2035年前，完善提升科創(chuàng)商務區(qū)功能，成為全區(qū)城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要動力源和新時代生活生產(chǎn)方式引領者，成為全市乃至全國電子信息產(chǎn)業(yè)的技術研發(fā)中心、成果轉化中心，躋身國際知名的電子信息創(chuàng)新研發(fā)基地。

據(jù)了解，未來的菁蓉湖將打造成都西·國際科創(chuàng)商務中心、成都西·高品質(zhì)生態(tài)宜居中心、成都西·時尚生活消費中心3個“中心”。