逐水而居，是大家對(duì)于生活品質(zhì)的象征，如果問南京的品質(zhì)人居是怎樣的？那一定少不了江景。

縱觀整個(gè)樓市，但凡擁有壯闊江景和城市級(jí)配套的房子，房?jī)r(jià)都是天花板級(jí)別。泰晤士河畔的塔橋一號(hào)公寓、香港維多利亞港沿岸的豪宅區(qū)、上海的湯臣一品、廣州的天匯廣場(chǎng)金鑾、深圳的深圳灣一號(hào)…這些無一不是富豪們偏愛的地方。

近些年，隨著江畔土地越來越少，房憑江貴已經(jīng)成為了南京樓市的價(jià)格定律，畢竟頂級(jí)CBD可以復(fù)制，江山河海卻無法復(fù)制，因此江景房就顯得彌足珍貴。

在南京，有不少城市新貴們渴望著有一套江邊的房子，當(dāng)夜幕降臨時(shí)可以在窗前感受無敵的浩瀚江景、感受燈火通明的城市夜景、感受一座城市跳動(dòng)的脈搏，奈何目前河西的江景房動(dòng)輒6萬+/㎡、江北江景房也即將飆到4萬/㎡，屢被刷新的房?jī)r(jià)讓不少南京的城市新貴們望而卻步。

試想一下，如果這時(shí)候，在鼓樓出現(xiàn)了一個(gè)小面積、低總價(jià)、不限購(gòu)、不限貸的江景房，它能否一舉打破原先江景豪宅給人留下的高不可攀的印象，成為樓市聚焦？

而如果這套小面積的江景房，還坐落于鼓樓的新中心鼓樓濱江，是否更會(huì)叫人移不開目光？

位于鼓樓濱江的江山匯·璟寓，便為這些雄心勃勃的年輕新貴們，打開了擁有江景房的一扇門。

NO. 1｜壹

核心地段，低價(jià)上車江景房！

縱觀南京一眾濱江板塊，鼓樓濱江憑借著其所承載的悠久歷史和擁江發(fā)展背景下的政策利好脫穎而出，成為了不少買房人追捧的板塊。

這里有著3公里的長(zhǎng)江黃金岸線，有著天妃宮、閱江樓、中山碼頭等眾多承載著南京發(fā)展史的旅游景點(diǎn)。

不僅如此，2014年，南京市政府正式設(shè)立鼓樓濱江商務(wù)區(qū)，投入近千億元，打造南京第三個(gè)融合商務(wù)、商業(yè)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、居住等綜合功能的區(qū)域，未來這里將成為南京“新外灘” ，未來的發(fā)展前景不言而喻。

江山匯·璟寓，尊踞鼓樓濱江燕山路，南京中軸線中央北路與燕江路交匯處，這里有著稀缺的江景景觀、頂級(jí)的城市配套，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。

目前鼓樓濱江在售樓盤較少，而且價(jià)格大都不低，對(duì)于那些想在城芯落腳但資金相對(duì)不充足的買房人來說，選擇江山匯·璟寓進(jìn)行過渡，無疑是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)，關(guān)鍵項(xiàng)目不占購(gòu)房名額，而對(duì)于想投資的人來說，在區(qū)位優(yōu)勢(shì)的加持下，這里并不缺租客。

就在前段時(shí)間，江山匯·璟寓正式對(duì)外公開了戶型圖、樣板間，吸引了不少買房人前來，現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)，氣氛空前高漲，直到現(xiàn)在，每天都有不少買房人前去咨詢。

NO. 2｜貳

配套加持！地鐵+60萬方TOP級(jí)商綜！

項(xiàng)目受人追捧，不僅僅有著區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目本身也有誘人的條件！

江山匯打造的是一個(gè)約65萬方濱江地標(biāo)綜合體，包含了濱水商業(yè)、星級(jí)酒店、高端辦公、江景公寓、山水華宅、觀江平臺(tái)六大功能板塊。

其中商業(yè)部分對(duì)居住在此的業(yè)主們無疑是一個(gè)加持，樓下便是項(xiàng)目自帶的約10萬方的大型商業(yè)綜合體，這里涵蓋了生活休閑、家庭娛樂、主題影院及大型超市等多重業(yè)態(tài)，建成后將成為輻射周邊50萬人口的消費(fèi)聚集地。

其次，項(xiàng)目無縫對(duì)接地鐵3號(hào)線上元門站，是名副其實(shí)的地鐵上蓋項(xiàng)目；周邊也有多條公交線路，如1路、12路、307路等多條線路直達(dá)新街口、夫子廟等各個(gè)區(qū)域。

醫(yī)療方面，距離項(xiàng)目直線距離僅3公里的南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院為三級(jí)甲等綜合型醫(yī)院，驅(qū)車10分鐘即可到達(dá)，為您及家人的健康生活保駕護(hù)航。

自然景觀方面，后期這里將打造12.2KM鼓樓濱江岸線+5KM幕燕濱江風(fēng)光帶。

除此之外，50米云端雙子塔、高端辦公塔也都坐落于此，后期將引入世界500強(qiáng)企業(yè)，目前華能江蘇公司總部已入駐，未來將成為高凈值人群聚集地。

另外，據(jù)悉這里還將引進(jìn)源自倫敦的高端酒店——朗庭酒店，這家酒店曾被譽(yù)為被歐洲首家豪華酒店，有著逾150年瑰麗傳奇，在全球4大洲僅有30多家，中國(guó)有7家分店，鼓樓濱江獨(dú)占一席，這也是南京首家。

NO. 3｜叁

精裝小戶！高品質(zhì)交付！

鼓樓濱江難得的品質(zhì)住宅

除了各種優(yōu)質(zhì)的外在條件加持，江山匯·璟寓本身也值得“細(xì)品”！

項(xiàng)目共打造4棟舒奢級(jí)江景公寓和1棟頂級(jí)典藏公寓“長(zhǎng)江之窗”，其中璟寓1號(hào)即將迎來首開。

璟寓1號(hào)總層高共計(jì)18F，其中1-4F為商業(yè)，5-8F為辦公用房，9-18F為酒店式公寓，共打造220套一線IMAX級(jí)江景精裝公寓。

作為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿作品，江山匯璟寓外立面以金屬質(zhì)感鋁板與玻璃幕墻相搭配，顏值相當(dāng)高！

在公區(qū)上，項(xiàng)目設(shè)計(jì)了高標(biāo)準(zhǔn)的酒店級(jí)入戶大堂，世界知名品牌電梯、智能科技系統(tǒng)、公區(qū)高配精裝，舒享星級(jí)酒店高標(biāo)品質(zhì)，歸家的儀式感油然而生。

在交付上，公寓全屋精裝交付，臻選國(guó)內(nèi)外知名家裝家居品牌，電動(dòng)晾衣架、四合一智能門鎖等包括在內(nèi)。

 

戶型圖：

建面約49㎡戶型：戶型方正，科學(xué)規(guī)劃空間，廳臥一體暢連不分，充裕收納空間，江山窗景。

建面約53-60㎡戶型：一室一廳一衛(wèi)，廳臥暢連一體，充裕收納空間，江山窗景。

建面約74㎡戶型：一室一廳一衛(wèi)，客廳、餐廳、餐廚相連，L廚房，精巧實(shí)用，寬大收納空間，江山窗景。

建面約116-129㎡戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)，IMAX寬大視野，餐客一體會(huì)客廳，戶型方正。

寫在最后：

無論是從區(qū)位地段、居住品質(zhì)，還是從審美價(jià)值、升值空間來看，江山匯·璟寓都一一具備。更何況，江山匯·璟寓不限購(gòu)、不限貸、面積小，總價(jià)低，精裝交付！

目前項(xiàng)目售樓處及樣板間現(xiàn)已開放，即將預(yù)售璟寓1號(hào)樓，建面約49-129㎡地鐵口IMAX江景精裝公寓，想上車的朋友要抓緊哦~