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均價(jià)約3.6萬/㎡，仙林湖新盤新領(lǐng)68套房源銷許，今起報(bào)名

關(guān)注微信公眾號(hào)“南京房產(chǎn)微政務(wù)”，進(jìn)入后點(diǎn)擊右下角“寧小通”進(jìn)入報(bào)名通道。

界面樓市南京 ·

昨天，云樾觀山府新領(lǐng)A1-17、20號(hào)樓銷許，今起報(bào)名！本次共加推68套全裝修房源（人才房14套、無房21套），戶型建面約106、126、141㎡，銷許均價(jià)36031.58元/㎡，首付最低3成。

報(bào)名時(shí)間：1月25日上午9點(diǎn)至1月26日上午9點(diǎn)

報(bào)名方式：關(guān)注微信公眾號(hào)“南京房產(chǎn)微政務(wù)”，進(jìn)入后點(diǎn)擊右下角“寧小通”進(jìn)入報(bào)名通道。

12月5日項(xiàng)目首開，12月30日項(xiàng)目第二次加推，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，目前項(xiàng)目累計(jì)認(rèn)購+成交共100套。

項(xiàng)目前身為仙林湖G43地塊，去年5月南京首場(chǎng)集中土拍中，仙林湖G43經(jīng)過搖號(hào)，被新城以總價(jià)38.1億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)25543元/㎡，未來毛坯房限價(jià)33800元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，擬建12棟8-11層小高層以及7棟17-20層高層住宅，其中2棟住宅首層架空，1棟高層住宅為租賃用房（共計(jì)66戶）。

戶型鑒賞：

根據(jù)鏈家網(wǎng)顯示，目前仙林湖板塊的二手房最高的當(dāng)屬高科榮境，掛牌均價(jià)最高已達(dá)4.7萬元/㎡，而從最近幾次成交來看，最高成交價(jià)高達(dá)50035元/㎡！

仙林湖近幾年新房稀缺，但去年9月份仙林湖將再出讓一幅宅地——NO.2021G80地塊。

該地塊掛牌起始價(jià)227000萬元，最高限價(jià)260000萬元，起拍樓面價(jià)為19543元/㎡，最高樓面限價(jià)22383元/㎡，毛坯限價(jià)34000元/㎡，需配建租賃住房面積≥5510平方米，開發(fā)資質(zhì)要求二級(jí)及以上，不得合作開發(fā)。

該地塊被中海以22.7億元底價(jià)拿下，成交樓面價(jià)19543元/㎡，配建租賃住房。毛坯限價(jià)34000元/㎡，配建租賃住房面積≥5510㎡，開發(fā)資質(zhì)要求二開發(fā)資質(zhì)要求二級(jí)及以上，不得合作開發(fā)。

A分區(qū)擬建總建筑面積約 10.84 萬平方米，其中:地上建筑面積約7.74萬平方米，主要功能為建設(shè)8棟17-20F住宅，1棟16F租賃住房及其配套服務(wù)用房；地下建筑面積約 3.10萬平方米,主要功能為地下機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車庫及配套輔助設(shè)施。