2022年1月22日，都會風華苑打造實景大區(qū)，在萬眾熱盼之下，驚艷亮相，實景盛啟。如此高顏值與品質兼?zhèn)涞膶嵕笆痉秴^(qū)，在整個六合板塊難得一見！

無論是從氣勢恢宏的新中式府院大門、詩情雅韻的社區(qū)景觀，還是從產品內部的建筑精工細節(jié)等方面來看，這個高品質落地的實景大區(qū)，每一處都讓現(xiàn)場的人贊嘆不已。

NO. 1｜壹

新中式實景園林

未來生活即刻呈現(xiàn)

如今的城市精英，對品質住宅的追求不再僅限于面積大，而是探找人、建筑、自然共生，此時，園林實景的呈現(xiàn)就是社區(qū)品質最直觀的一面。

從示范區(qū)大門到園林實景再到入戶大堂，都會風華苑將每一個細節(jié)都完美的呈現(xiàn)了出來，這無疑給買房人吃了一顆“定心丸”，另一方面也能體現(xiàn)出開發(fā)商對項目足夠的自信。

 

 

 

區(qū)別于傳統(tǒng)樓盤大門，秉禮而制，車行、人行入口分離，實現(xiàn)全人車分流，讓歸家的每一步都能感受到尊貴禮遇。

步行入內，花木、流水、亭臺，一步一景，展示著新中式的內斂大氣，仿佛走入了“仙境”。

 

都會風華苑在景觀打造上，承啟六合文脈，以“林中書院”意境造園，獨創(chuàng)“五重雙軸”全齡景觀設計，“五境”即“五重間”景觀——青云堂、舞墨庭、茹云庭、魁星閣、明書堂。

 

 

 

社區(qū)還內包含嬉水池、櫻花大道、夜光跑道、陽光草坪、寵物樂園等。值得一提的是，嬉水池和下沉式會客空間是一大亮點，區(qū)域少有。

 

作為顏值產品，都會風華苑延續(xù)“風華系”固有特色，外立面融入了許多東方元素，頂部配制淺咖色金屬格柵凝練現(xiàn)代中式風格。這樣有辨識度的外立面，不僅僅能在眾多項目中脫穎而出，更能歷久彌新。

這座超大的綠化居住社區(qū)，不僅僅為業(yè)主們創(chuàng)造了全齡的生活場景，仿佛讓業(yè)主們生活在了天然氧吧，獨享繁華都市生活里的一隅寧靜，未來美好生活即刻呈現(xiàn)。

NO.2｜貳

超硬核產品力

好項目用品質說話

外，形于自然；內，貴乎品格。作為六合的標桿之作，都會風華苑除了有著吸睛的社區(qū)景觀，居住體驗和品質也是區(qū)域內普通產品無法超越的。

項目打造建面約89㎡、105㎡、125㎡、140㎡四大戶型，無論空間布局還是尺度的拿捏，都是經過多次打磨的，居住舒適度較高。

其中建面約89㎡三室兩廳一衛(wèi)的戶型受到眾人追捧，也是項目當之無愧的明星戶型。

整體戶型利用率高，入戶有一個小玄關，可以放鞋子等，進門是廚房和餐廳，客廳整體開闊，南向陽臺+雙飄窗，充分的保障了

采光和通風，衛(wèi)生間采用干濕分離的設計，南向有兩間臥室，居住舒適，整體格局動靜分區(qū)明顯，生活幸福感上了一個level！

建面約105㎡、125㎡、140㎡戶型也各有特點，尤其是140㎡大戶型，大橫廳+大面寬陽臺，空間相當奢闊，采光通風俱佳，是改善市場上難得一見的好戶型！

不僅如此，項目內部還擁有89項人性化裝修細節(jié)，新風系統(tǒng)、中央空調、地暖系統(tǒng)三大件都配齊，疊加了玄關、廚房、衛(wèi)浴、臥室、全屋五大裝修體系，采用了老板、科勒、西門子等大家耳熟能詳?shù)囊痪€品牌，非常豪！

 

入戶的智能門鎖、玄關收納柜、全屋地暖、一鍵總控等各項細節(jié)讓你從入戶開始就能感受到歸家的幸福感。

 

NO. 3｜壹

四大實力房企聯(lián)手

打造區(qū)域標桿之作

高顏值、高品質的都會風華苑背后，是寶龍地產、旭輝集團、金地商置、海倫堡四大房企實力的見證！經歷了去年樓市跌宕起伏，項目回歸“產品力”的同時，人們也開始深知只有實力雄厚的房企，在能在變化多端的市場中穩(wěn)步前行。

寶龍地產打造商業(yè)的能力十分強，作為商業(yè)地產領航者，寶龍地產已經打造出了超級標桿寶龍一城、標準項目寶龍城、標準MALL寶龍廣場、社區(qū)商業(yè)寶龍?zhí)斓匾约疤厣虡I(yè)寶龍星匯等五大商業(yè)產品線。

目前已在長三角、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海經濟區(qū)、海西經濟區(qū)、海南國際旅游島及中西部地區(qū)的超50個城市打造了超200個高品質物業(yè)項目，并連續(xù)十五年獲得“中國房地產百強企業(yè)”、連續(xù)十年獲得“中國商業(yè)地產公司品牌價值TOP10”等榮譽。

寶龍在南京打造了7個商業(yè)項目，分別是：南京六合寶龍廣場、南京玄武寶龍城、南京江北寶龍城、南京高淳寶龍廣場、南京江寧寶龍廣場、南京棲霞寶龍廣場、南京經開寶龍廣場。（數(shù)據來源：寶龍頻道公眾號）

旭輝集團的發(fā)展向來以穩(wěn)健著稱，集團2000年成立于上海，是一家以房地產開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務為主營業(yè)務，定位于“美好生活服務商、城市綜合運營商”的綜合性大型企業(yè)集團。

成立20多年來，秉承“用心構筑美好生活”的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場景，打造有溫度的社區(qū)。

目前，集團地產開發(fā)業(yè)務遍布中國及海外近百座城市，累計開發(fā)項目超600個，服務逾50萬業(yè)主。2021年，旭輝躋身福布斯全球企業(yè)2000強第766位、財富中國500強第159位、中國企業(yè)500強第291位、中國民營企業(yè)500強第148位，并位列中國房地產開發(fā)企業(yè)500強榜單TOP13。（數(shù)據來源：旭輝集團公眾號）

金地商置成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集團成員企業(yè)。它以前瞻之戰(zhàn)略布局，聚焦中國核心城市群的發(fā)展。截至2021年6月，在中國最具潛力的城市群，布局38個核心城市，投資開發(fā)在建和持有運營約170個項目。（數(shù)據來源：金地商置公眾號）

海倫堡憑借用心專注產品品質和客戶服務，秉承“讓家重新想象”的開發(fā)理念，通過專注于城市精品大盤的運營，榮獲中國地產50強企業(yè)，位居百強企業(yè)第37名。

目前，海倫堡深耕華南、西部、華中、華東及華北五個戰(zhàn)略重點區(qū)域，覆蓋了16個省及直轄市的52個城市，其中在熱門核心區(qū)域珠三角與長三角累計占比達到70%。（數(shù)據來源：海倫堡公眾號）

NO. 4｜肆

政府傾力打造的城市副中心

蝶變之路正在開啟！

除了產品本身的高品質高顏值以及四大知名房企的加持，核心的地段，也是成為標桿的必要條件！

都會風華苑擇址“南京北大門”——六合，2015年，國家級江北新區(qū)成立，六合成為江北新區(qū)的一部分，從定位來看，六合是南京輻射安徽和蘇北地區(qū)的重要節(jié)點城市、市域北部地區(qū)的綜合服務中心、區(qū)域重要先進制造業(yè)基地。

而項目所在的六合雄州板塊更是素有“六合新街口”之稱，2018年六合政務中心搬遷到雄州，隨后各項配套隨之而來，六合新市民中心、六合新圖書館等等開始運營，還有博物館、三甲醫(yī)院等也在規(guī)劃建設當中。雄州，已然成為六合妥妥的正芯，板塊價值不容置疑。

都會風華苑打造的是高效兼顧繁華的“TOD+商業(yè)”的模式 ，將由寶龍廣場（在建）、歡樂港、榮盛國際廣場（在建）、萬達廣場（在建）四大商業(yè)體和朝天街共同圍合成約70萬方六合“新街口”超級商圈，涵蓋多種業(yè)態(tài)組合，為六合開啟新的人居生活方式。

TOD模式下衍生的項目，交通一定是便利！都會風華苑是地鐵上蓋項目，近鄰S8、14號線（規(guī)劃中）雄州站，未來從雄州地鐵站出發(fā)，便捷換乘，暢達南京主城。周邊還有六合大道、雄州西路等城市主干道，自駕也很方便。

一句俗語俗話說得好，“家住學校旁，上學路上不匆忙”，都會風華苑臨近“雙名校”六合實驗小學、勵志學校，而且這兩所學校辦學歷史悠久，師資力量也十分雄厚。(本項目宣傳資料對項目周邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源相關信息應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。地鐵信息來源：南京地鐵官網。)

伴隨著各項配套利好的落實，加上板塊內宜居的屬性，相信雄州乃至整個六合板塊必將重新大放異彩！

寫在最后

最近降準、降息、穩(wěn)房價等樓市回暖政策一波又一波，籠罩在樓市頭頂?shù)臑踉埔仓饾u消散，樓市上行行情已經可以預見，歲末年初正值一個置業(yè)好時機！

六合作為政府重點打造的城市副中心板塊，值得買房人重點關注。而作為六合城芯的標桿之作，都會風華苑配置和裝修水平都在線，何況還有四大品牌房企的加持，無論從哪方面來看，都自帶紅盤基因。

目前，項目還有部分房源在售，戶型建面約89㎡-140㎡，席位有限，盡早上車！另外建面約60-180㎡雙地鐵沿街旺鋪正在熱銷中…

真正懂行的人，早就嗅到了它的價值。