經(jīng)過2021年一年的市場驗證，改善市場熱度的回升已經(jīng)毫無疑問。正是這一兩年，南寧也涌現(xiàn)了不少的墅居產(chǎn)品，讓人眼花繚亂。究竟誰能脫穎而出成為高級感墅居典范？在我看來，擔(dān)得起“高級感”的墅居，須得擁有三點要素： 一是直面市場波動仍不計成本的規(guī)劃細(xì)節(jié)的投入；二是比肩一線水平設(shè)計和品味的園林細(xì)節(jié)；三是堅定引領(lǐng)墅居生活方式的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。這樣看來，它確實擔(dān)得起。來吧，展示！

2021年，龍湖出圈了

在2021年的南寧樓市里，又掀起了一股“龍湖熱”。這一次，主角是位于青秀板塊，南寧龍湖“府系”力作——南寧龍湖郁林府，也是城芯近五年罕有的純粹墅區(qū)。作為一個整體容積率不到1.1的城芯純粹墅居的南寧龍湖郁林府，面世至今，媒體同行、大V、網(wǎng)紅等紛紛打卡爭相報道。網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度累計超13w+人次；網(wǎng)絡(luò)點贊量累計超12w+人次；網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)發(fā)討論量累計超11w+人次，當(dāng)紅不讓的流量擔(dān)當(dāng)。在南寧城芯近五年純墅項目空缺的市場上，可以算得上是當(dāng)之無愧的高級感墅居典范。

坦白講，市場還略顯疲態(tài)的當(dāng)下，南寧龍湖郁林府用火熱人氣一掃市場的頹勢，算是2021年南寧樓市里一道亮眼的風(fēng)景線。在克而瑞公布的數(shù)據(jù)顯示，南寧9月-12月全年商品房別墅類銷售排行榜上，南寧龍湖郁林府以三冠王的傲人成績（成交面積、成交均價、成交金額均是位列前茅），冠領(lǐng)南寧墅居市場。如果不是龍湖來打造英華路地塊，郁林府所在的柳沙半島板塊可能還要過很久才會有開發(fā)商邁出這一步，畢竟不是隨便哪家開發(fā)商都能做、都敢做純墅項目。

高級感墅居，段位高了不止一截

其實，南寧龍湖郁林府之所以是城芯難得的純墅項目，因為它所占據(jù)的城芯稀缺自然資源、純粹的墅居圈層，都是其他墅居項目不常有的。龍湖一直以來就抱有很大的熱情，珍惜這塊土地，賦予它意義： 只要把產(chǎn)品做得足夠好，懂它的人自然就來了。 為此，南寧龍湖郁林府匠心精著墅區(qū)，用三大細(xì)節(jié)要素打造高級感墅居，這也是南寧龍湖郁林府的高明之處。

首先，高級感的規(guī)劃細(xì)節(jié)。

英華路地塊整體以坡地形式呈現(xiàn)，在經(jīng)過前期反復(fù)勘察和多次設(shè)計方案的修改，將墅區(qū)建筑順應(yīng)地勢排布，打造坡地建筑，與山水自然和諧統(tǒng)一。大尺寸樓間距和坡地的高低差，升級園林豐富錯落景致的同時，視野也變得開闊；墅區(qū)建筑排布向東傾斜45°，更適應(yīng)東南亞氣候，夏季避免西曬，升級空氣的流通性；墅區(qū)高差地形，呈現(xiàn)左右護衛(wèi)的形態(tài)，同時山水環(huán)抱，形成葫蘆（福祿）格局，是少有的與山水共生的城芯墅居秘境。

其次，高級感的園林細(xì)節(jié)。

南寧龍湖郁林府的園林景觀規(guī)劃，以陳洪綬《十六觀》為靈感，效法先賢文士的“府院生活”，將十六觀中的生活場景，節(jié)選八觀，引入園區(qū)各個巷道的端景園中，高度還原府邸花園里的雅居生活；“落客—登堂—入園—歸家”，以四重禮序致敬宋式雅學(xué)，在城央之上與園親密；同時以中國古代景觀空間的庭、院、園三個層次關(guān)系，打造“一軸兩院六巷”奢華景致，步入其中，放下贏者的姿態(tài)，做回府園的主人，尋一心安之處，心歸自然。

第三，高級感的產(chǎn)品細(xì)節(jié)。

相比于市面上的墅居產(chǎn)品，南寧龍湖郁林府做到了城芯少有的約5.8米挑高地下室，為高凈值人群的墅居生活提供了更大的使用空間和更多的功能性。同時打破地下室千篇一律的昏暗與潮濕，以全自然采光驚艷南寧峯層。南寧龍湖郁林府打造雙向地面采光井，盡可能將自然光引入地下空間，陽光直射，呈現(xiàn)通透明亮的使用空間；超100㎡的單層面積，再加上全屋無結(jié)構(gòu)柱，層層可變空間，將天地當(dāng)做生活場域，自定義更多墅居想象。

對于經(jīng)濟實力較強的高凈值人群來說，南寧龍湖郁林府確實擔(dān)得起高級感墅居典范，選它至少能證明：你進入了少數(shù)有品味的塔尖圈層。以頂流紅盤之勢火出圈的南寧龍湖郁林府，此刻為“墅”不多，限時鉅惠來襲，2套聯(lián)排收官特惠房源，錯過難再有！

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