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西海岸網(wǎng)紅別墅盤，濱海大道旁百萬級現(xiàn)墅，強勢回歸

龍湖現(xiàn)墅，強勢回歸！被譽為“中國別墅專家”的龍湖，為青島新中產(chǎn)們帶來一次觸碰“別墅理想”的機會：龍湖·西府原著，濱海大道旁，百萬級現(xiàn)房別墅，升級加推。

界面山東 ·

文|單爍

總價100多萬在青島買房，是個什么概念？

很明顯，在很多人的眼中，這個價格在今天的青島甚至都買不到一處普通的高層住宅，更別說品質(zhì)更高端、環(huán)境更宜居、園林更精致的別墅產(chǎn)品。

但與此同時，隨著后疫情時代的影響，近年來全新崛起的新中產(chǎn)精英人群，開始想要入手一套別墅產(chǎn)品的愿景越發(fā)強烈，但是限墅令的下發(fā)，市面上的別墅產(chǎn)品越發(fā)稀缺，而且動輒幾百萬的總價，更讓人望而卻步。

想要實現(xiàn)“別墅理想”，他們始終欠缺一個關(guān)鍵機會——一套地段好、產(chǎn)品優(yōu)、性價比高的百萬級的別墅。

擇GDP高地，構(gòu)筑新中產(chǎn)“別墅夢想”

青島西海岸新區(qū)，是中國第九個國家級新區(qū)，實力僅次于上海浦東、天津濱海新區(qū)。早在2016年，西海岸GDP總量已達2900億，而2020年全區(qū)生產(chǎn)總值更是達到了3721.68億元，穩(wěn)居青島各區(qū)市第一位。

絕對的經(jīng)濟實力，讓西海岸不斷吸引著更多的新中產(chǎn)來自定居、置業(yè)，而這里日漸壯大的新中產(chǎn)群體，也進一步成為驅(qū)動西海岸經(jīng)濟不斷向前的澎湃中堅力量。

千億規(guī)劃落地，迸發(fā)區(qū)域成長潛力

隨著2018年，西海岸新區(qū)的陽光大廈、市民服務(wù)大廳、稅務(wù)局等大部分職能辦公中心搬遷至西海岸新區(qū)中心區(qū)，西海岸的政治中心正式西移，西海岸向西迅速發(fā)展。更值得注意的是，龍湖西府原著，位于西海岸幾何中心的新區(qū)核心，力求打造西海岸乃至全青島別墅標(biāo)桿，因此對于項目擇址要求極為苛刻！必須同時符合龍湖拿地的四大標(biāo)準(zhǔn)，即必須是城市發(fā)展脈絡(luò)的核心點，必須處在城市交通主軸上, 必須占據(jù)稀缺的自然資源以及完善的生活配套。項目位于西海岸的核心——新區(qū)中心區(qū)，更是在國務(wù)院直屬的古鎮(zhèn)口軍民融合區(qū)的核心位置，背后的發(fā)展推動是政府主導(dǎo)的，也是不可阻擋的！

短短三年，新區(qū)中心區(qū)就迸發(fā)出了覆蓋經(jīng)濟、政治、文化教育等多元資源的澎湃虹吸力，100億紅星廣場、500億中鐵世紀(jì)博覽城、300億TOD小鎮(zhèn)及千億軍民融合產(chǎn)業(yè)相繼落地，古鎮(zhèn)口大學(xué)城眾多高校也密集導(dǎo)入。在資源的密集加持下，新區(qū)中心區(qū)已經(jīng)成為西海岸新區(qū)的真正政治、經(jīng)濟、交通和文化中心。

而這些優(yōu)勢，自然也讓新區(qū)中心區(qū)，成為了新中產(chǎn)觸摸別墅理想的潛力寶地，也成為了龍湖選擇在此打造西府原著的重要原因。

“零短板”配套，成就年度別墅“銷冠”

歷來市場的嗅覺最為敏銳，而這種敏銳的嗅覺自然催生名盤和熱盤。

此前在2020年，西府原著就已經(jīng)成為了當(dāng)年青島著名的“網(wǎng)紅盤”，并榮登青島別墅盤銷售冠軍。

顯然，龍湖這位全國知名的“別墅專家”，將自己積淀近30年的別墅功底，在西府原著上釋放得淋漓盡致。

在地段的選擇上，龍湖的眼光是毒辣的。

首先，它毗鄰西海岸最早開通的地鐵線——青島地鐵13號線：

從龍湖·西府原著乘坐地鐵出發(fā)，即可通達整個西海岸主城，未來還可換乘1號線到達青島市南、市北、李滄、城陽，出行十分便利。

而且在如今全國乃至全球所有大型城市的架構(gòu)中，地鐵都承擔(dān)著如同地下“大動脈”一般的重要職責(zé)，這意味著西府原著所在的地段，未來的成長空間也不可限量。

濱海大道旁，落下品質(zhì)人居“點睛一筆”

西府原著的另一個亮點，是它擇址于濱海大道之側(cè)。

濱海大道南起瑯琊北至即墨，不僅貫穿著青島東部最珍貴的海岸線資源，還鏈接著唐島灣公園、東方影都、中鐵博覽城等西海岸幾乎最主要的重大產(chǎn)業(yè)及地標(biāo)項目——

這條濱海大道如同一條金線，將整個西海岸從自然海景到人文經(jīng)濟最具價值的“珍珠”串聯(lián)到了一起；

而位于濱海大道之旁的西府原著，毋庸置疑便成為了這串“珍珠項鏈”中名為品質(zhì)人居的點睛一筆。

更值得注意的是，龍湖·西府原著坐擁以“山、河、海、園、廊”為特色的五大自然人文資源，其中包括項目東西兩側(cè)的藏馬山和大珠山、蜿蜒環(huán)繞的張家樓雙景觀河、南側(cè)的亞洲最大的藍莓采摘園，以及西北側(cè)的十里油畫長廊等。

項目內(nèi)部，遵循五維園林的造園技藝，凝練“一門庭、兩環(huán)、三軸”的社區(qū)景觀特色。首次采用兩區(qū)一體大門設(shè)計，約26米的社區(qū)主大門，彰顯業(yè)主尊貴感以及入園儀式感；約500M健康跑道，以及“藝術(shù)生態(tài)軸”“康體休閑軸”“宅間景觀軸”三條景觀中軸的打造，滿足了不同年齡段業(yè)主的社交休閑需求。以及鉆石級別龍湖物業(yè)服務(wù)的加持，業(yè)主滿意度連續(xù)13年超過90%以上，讓房子青春不老。

整個西府原著在龍湖的執(zhí)筆下，擁有了能完美匹配新中產(chǎn)階級“別墅理想”的、內(nèi)外兼修的品質(zhì)和含金量。

升級回歸，高層價格買別墅

可喜的是，這一品質(zhì)之作即將在近一年的沉淀之后再次榮耀面世；全面升級的龍湖·西府原著現(xiàn)墅新品，為這個市場帶來一次更超以往的驚喜。

首先是產(chǎn)品超高的性價比。據(jù)目前了解到的信息來看，龍湖·西府原著本次新推的產(chǎn)品主要為約150㎡下疊以及約130㎡上疊2種戶型，單套總價最低僅需一百多萬。

這相當(dāng)于在西府原著，購房者將有機會以普通高層住宅的價格，來收獲一套品牌房企執(zhí)筆的高端品質(zhì)別墅產(chǎn)品，之于市場，這樣的價格將是難以忽視的吸引力。

其次，項目為回饋市場對龍湖品牌、以及西府原著一期產(chǎn)品的信賴，在此次全面升級的產(chǎn)品不但繼續(xù)秉承了龍湖別墅的高端品質(zhì)以及適用中國家庭結(jié)構(gòu)的戶型設(shè)計，還將戶型空間尺寸和得房率做到了極致，約7.2米寬的奢闊面寬，下疊私享戶內(nèi)庭院，上疊擁享星空露臺等，以更高的得房率來為購房者帶來實惠的置業(yè)體驗，輕松實現(xiàn)有天有地有院子的別墅夢想。