前言

上周，友人攜美籍夫君回鄭州探親，讓我推薦幾個(gè)有文化特色的地方。

我脫口而出：

河南博物院、商城遺址、炎黃二帝像、軒轅皇帝故里……

一部河南史，半部中國(guó)史。

不解河南，難懂華夏。

鄭州向東有開封，張擇端的《清明上河圖》，是世界華人的精神圖騰。

鄭州向南有軒轅，每年的三月三，全球華人都在祭拜這位人文始祖。

鄭州向西有洛陽(yáng)，司馬光有云，“若問(wèn)古今興廢事，請(qǐng)君只看洛陽(yáng)城?！?/p>

鄭州向北有黃河，滾滾東逝的黃河水，流淌著數(shù)億中華兒女的血液。

▲黃帝故里拜祖大典

任何文化，都需要傳承和載體。

雅仕君子，是文化的主要傳承者。

建筑工藝，是文化的主要承載體。

如果說(shuō)，鄭東新區(qū)的千禧廣場(chǎng)傳承了古代嵩岳寺的外形；那么，北龍湖有一座豪宅，傳承了古代菁英雅仕的精神內(nèi)核。

01

得中原者，得天下。

中原歷史厚重，能載得動(dòng)百家爭(zhēng)鳴，能容得下鼓角爭(zhēng)鳴。

提起這個(gè)樓盤，必須從名人說(shuō)起。這些人，要么是子，要么是家。

在風(fēng)云際會(huì)的中國(guó)歷史長(zhǎng)河中，中原大地孕育出了無(wú)數(shù)名人：

黃帝、大禹、老子、孫叔敖、范蠡、墨子、商鞅、莊子、蘇秦、呂不韋、韓非子、李斯、張良、許慎、張衡、張仲景、司馬懿、鐘繇、玄奘、吳道子、杜甫、白居易、韓愈、李商隱、程顥、司馬光、岳飛、吉鴻昌、楊靖宇、彭雪楓……

▲函谷關(guān)，老子在此寫作《道德經(jīng)》

中原厚土，諸子咸至。

群星璀璨，吾輩仰望。

到了當(dāng)代，這片土地上，依舊崛起了很多菁英人物。

他們與古代諸子一樣，同屬于雅仕階層。

英雄所見略同，這些雅士們都被北龍湖的一個(gè)樓盤所深深吸引。

▲北龍湖樓盤分布圖

02

陶淵明說(shuō)，結(jié)廬在人境，而無(wú)車馬喧。

一個(gè)“廬”，大有深意。

廬，寄也。秋冬去，春夏居。

廬，舍也。

廬，低調(diào)、質(zhì)樸，但高雅，在現(xiàn)代有隱逸、謙恭、閑適、大儒之感。

如今，這個(gè)“廬”就“隱藏”在中原金字塔尖的財(cái)富聚集地——北龍湖。

它就是康橋諸子廬。

諸子廬取自諸子百家，生活之廬，意為各種自由思想相互碰撞融合，百家爭(zhēng)鳴之所，自帶一種學(xué)府氣質(zhì)。

▲康橋諸子廬大門實(shí)景圖

訪遍北龍湖南岸，案名以境、府、苑居多。取法“廬”者，僅此一家。

在中原，古有諸子雅集，今有康橋諸子廬。

為更好地傳承傳統(tǒng)文化，展現(xiàn)業(yè)主氣質(zhì)，項(xiàng)目特邀一代文化大家余秋雨先生奉獻(xiàn)真跡作為案名。

▲康橋諸子廬，余秋雨先生題

諸子廬，尊重歷史和文化，致敬傳統(tǒng)和土地。

康橋?qū)⒁宰詈玫漠a(chǎn)品，致敬284位中原各行各業(yè)的領(lǐng)軍人物。

這284位尊貴的業(yè)主，正是各個(gè)行業(yè)的諸子。

灼灼璞玉，靜世芳華。

03

諸子廬，在北龍湖是獨(dú)一無(wú)二的。

前面說(shuō)過(guò)諸子廬的文化屬性，再來(lái)看看項(xiàng)目區(qū)位。

諸子廬位于朝陽(yáng)路與如意西路交匯處西北角，緊鄰如意運(yùn)河的核心位置。

再看產(chǎn)品，諸子廬更是數(shù)位大師匠心鼎力之作：

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)邀請(qǐng)的是宋照清先生，景觀設(shè)計(jì)邀請(qǐng)的是李寶章先生，美學(xué)生活館空間設(shè)計(jì)邀請(qǐng)的是琚賓先生……

美學(xué)和聲學(xué)邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)頂級(jí)機(jī)構(gòu)：中國(guó)美院色彩研究所和清華大學(xué)聲學(xué)實(shí)驗(yàn)室。

大師之外，諸子廬還有一項(xiàng)必殺技，堪稱北龍湖唯一：

將定制的橡膠減震隔音墊浮筑于地面系統(tǒng)之中，嚴(yán)格配置墊層混凝土比例，將降噪做到極致。

▲諸子廬水晶大門：光影帶來(lái)的通透感

去年8月，諸子廬榮膺“三星級(jí)健康建筑認(rèn)證住宅項(xiàng)目”。

即使在高手如云的北龍湖，這也是在引領(lǐng)中原健康人居新進(jìn)階。

▲本次會(huì)議上諸子廬榮膺上述榮譽(yù)

因?yàn)榧Ф魅f(wàn)寵于一身，諸子廬在價(jià)格上，自然也位列北龍湖前列。即使如此，來(lái)參觀考察的客戶依然不少。

《韓林院》走訪了幾位諸子廬的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)他們有一個(gè)共同的特質(zhì)：

低調(diào)且儒雅。

低調(diào)，在別的項(xiàng)目就是低調(diào)本身，但在位于北龍湖的諸子廬，那就是百里挑一的靈魂契合。

諸子廬業(yè)主吳先生說(shuō)，他和家人最看重的是諸子廬帶給業(yè)主與眾不同的生活方式：

1、項(xiàng)目倡導(dǎo)“島居”的生活理念。

通過(guò)獨(dú)棟獨(dú)單元的“島居”建筑布局，項(xiàng)目最大限度保留了中式建筑的錯(cuò)落有致之美，實(shí)現(xiàn)了60%的獨(dú)棟獨(dú)單位，將近70%的邊戶設(shè)計(jì)。

將“空氣齡”的概念融入到商品房中，每180秒可實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)整體空氣全部置換。

島境設(shè)計(jì)，相當(dāng)于為整個(gè)小區(qū)加裝了“中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)”。

2、景觀設(shè)計(jì)以陳洪綬《隱居十六觀》為藍(lán)本。

在設(shè)計(jì)上，提取其中六觀：味象、醒石、噴墨、品梵、問(wèn)月、囊幽。

在6層洋房片區(qū)中，諸子廬是區(qū)域內(nèi)樓間距最寬的項(xiàng)目，26-28米的平均樓間距，比周邊平均樓間距寬了約30%，所以造就了諸子廬獨(dú)有的三軸景觀園林。

每個(gè)樓間距之間都有一個(gè)中心景觀軸，再輔以兩側(cè)綠化。這與大多數(shù)樓間距中間做道路，綠化只在兩側(cè)的項(xiàng)目形成了巨大的差異。

在諸子廬，感受著這“六觀”，吳先生仿佛穿越到古代，能有機(jī)會(huì)與諸子們來(lái)一次“爭(zhēng)鳴”與神交。

輸贏不重要，要的是那份“俯仰天地，我心悠然”的心境。

▲諸子廬景觀示意圖

3、項(xiàng)目擁有北龍湖最具標(biāo)示性的地上會(huì)所。

這是北龍湖最具有標(biāo)識(shí)性和設(shè)計(jì)感的“美學(xué)生活館”，地上3層約900平方，地下1層約2000平方。

在北龍湖，地上會(huì)所只有寥寥幾個(gè)頂豪項(xiàng)目才有，原因就是地上會(huì)所占用容積率。

拿諸子廬地上900平的面積來(lái)說(shuō)，就損失了5000萬(wàn)可售貨值。

但為了業(yè)主的體驗(yàn)和感受，康橋覺得值得這樣做：地上會(huì)所用于公共接待功能，地下則用于休閑娛樂。接待與休閑互不影響，也是極致的細(xì)節(jié)考究。

▲諸子廬地上會(huì)所實(shí)景圖

我去探盤時(shí)，正好遇見有業(yè)主在里面宴請(qǐng)朋友。

會(huì)所特別貼心，還考慮到了分流這個(gè)功能。

大門處有一個(gè)專屬動(dòng)線進(jìn)入到會(huì)所，當(dāng)有訪客拜訪時(shí)，無(wú)需進(jìn)入園區(qū)即可完成接待，極大程度保證了園區(qū)內(nèi)的私密性及安全性。

這也是康橋?yàn)闃I(yè)主提供極致生活具體呈現(xiàn)。

4、會(huì)所負(fù)一層功能齊全。

面積2000平米左右的負(fù)一樓，配置了下沉景觀庭院，有8大功能體驗(yàn)：

私人影院、兒童樂園、健身房、瑜伽室、宴會(huì)廳&業(yè)主食堂、SPA包房、土耳其浴汗蒸浴房、紅酒雪茄室。

▲諸子廬會(huì)所負(fù)一層實(shí)景圖

吳先生稱自己“惜時(shí)如金”。以后想做個(gè)SPA，陪孩子看個(gè)電影，小區(qū)內(nèi)即可完成，不怕堵車，不怕耽誤事。

5、地下車庫(kù)設(shè)置有洗車區(qū)。

吳先生坦言，自己對(duì)衛(wèi)生要求有點(diǎn)高，他因?yàn)檫@個(gè)經(jīng)常批評(píng)司機(jī)。

諸子廬極致化的生活細(xì)節(jié)還體現(xiàn)在地下車庫(kù)。

地下車庫(kù)有專門的洗車區(qū)，未來(lái)洗車不用像其他項(xiàng)目的業(yè)主那樣，出去要等待半小時(shí)甚至兩小時(shí)。

這也是諸子廬提供給業(yè)主完全不同生活方式的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)。

最后，他提到一點(diǎn)，在諸子廬的精裝房里，連客衛(wèi)都是離地式馬桶加智能馬桶蓋。

業(yè)主韓女士是個(gè)美食愛好者，出手就是諸子廬。她談了打動(dòng)她的幾點(diǎn)：

1、雙廚房設(shè)計(jì)。

輕食廚房做西餐，重食廚房做中餐。

西餐臺(tái)墻面選用的是整塊石材，并配有漢斯格雅的水槽龍頭。

要知道，北龍湖同面積段的項(xiàng)目戶型，極少有配置西餐導(dǎo)臺(tái)，且導(dǎo)臺(tái)就在餐桌旁邊。切個(gè)水果、做個(gè)冷餐不用跑廚房，收拾餐桌也極為便利。

2、她家廚房竟然用了美諾（Miele）八件套。

業(yè)內(nèi)有一種比喻，如果說(shuō)博世和西門子就如同奢侈品界的古馳，美諾就相當(dāng)于愛馬仕。

美諾冰箱擁有完美鎖鮮能力。據(jù)說(shuō)，一顆蘋果放進(jìn)去，能保鮮一年。

美諾洗衣機(jī)更神奇，實(shí)驗(yàn)人員將一朵盛開的玫瑰花放入其中，選擇輕柔程序，40分鐘后，玫瑰花瓣依然挺立。

▲諸子廬餐廚樣板間實(shí)景圖

3、裝標(biāo)一流。

入戶門選用的是目前北龍湖最高標(biāo)準(zhǔn)，意大利頂級(jí)裝甲門迪瑞（Dierre）。

其他還有：

德國(guó)廚具行業(yè)排名第一的柏麗櫥柜。

有“衛(wèi)浴界的勞斯萊斯”之稱的杜拉維特。

始終引領(lǐng)國(guó)際衛(wèi)浴界的風(fēng)尚潮流的漢斯格雅。

全球第一大燃?xì)饩呱a(chǎn)商百樂滿。

世界500強(qiáng)企業(yè)3M凈軟水系統(tǒng)。

世界一流的新風(fēng)系統(tǒng)霍尼韋爾。

……

▲諸子廬樣板間實(shí)景圖

4、一線城市才能見到的戶型設(shè)計(jì)。

韓女士選的那套房，是康橋諸子廬主力戶型——215平方的經(jīng)典四葉草戶型，四個(gè)臥室在東南西北四個(gè)角，即使4個(gè)房間同時(shí)有人居住也互不影響，同時(shí)公共區(qū)域餐客一體，餐客廳加起來(lái)面積有60平方，公區(qū)視線、對(duì)話交流不會(huì)受到任何阻礙。

▲韓女士的那套房，也是諸子廬主力戶型

5、先進(jìn)的智能化功能。

諸子廬的智能化品牌，選用的是豪宅以及星級(jí)酒店專用泰創(chuàng)智能系統(tǒng)。其中有很多先進(jìn)的功能：

空氣質(zhì)量探測(cè)器、手機(jī)APP開門、訪客二維碼管理、住戶報(bào)警系統(tǒng)、人臉識(shí)別進(jìn)小區(qū)、人臉識(shí)別候梯、門口異常自動(dòng)拍攝上傳至手機(jī)……

電梯不但有冷暖空調(diào)，還有寵物燈按鈕。有業(yè)主按寵物按鈕后，該樓全梯寵物燈會(huì)亮起。知道有寵物，業(yè)主可選擇不進(jìn)入。

韓女士還喜歡諸子廬的入戶交付玄關(guān)柜，內(nèi)部預(yù)留電源放置除臭機(jī)、烘干機(jī)，再也不用擔(dān)心老公和孩子的進(jìn)門衛(wèi)生了。

▲諸子廬外立面示意圖

此外，不得不提的是康橋物業(yè)。

康橋玥棠業(yè)主冀先生，因?yàn)榭粗乜禈蛭飿I(yè)，在北龍湖逛了一圈后，又選擇了康橋的樓盤。

康橋物業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，位列全國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)榜61位。

除了基本的“滿意+驚喜”的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)外，他們還能通過(guò)“數(shù)據(jù)可視化運(yùn)營(yíng)指揮艙”的研發(fā)，“設(shè)備自動(dòng)化管理平臺(tái)”的打造，將康橋物業(yè)從傳統(tǒng)的“人管人”的物業(yè)管理階段，進(jìn)階到數(shù)據(jù)化、智能化的階段，用科技和智慧服務(wù)業(yè)主。

立足“心服務(wù)、心生活”的價(jià)值理念，康橋物業(yè)還提出了5心服務(wù)體系：

專心（前期置入服務(wù)）、放心（基礎(chǔ)管家服務(wù)）、省心（社區(qū)商業(yè)服務(wù)）、知心（智慧社區(qū)服務(wù)）、貼心（社區(qū)文化服務(wù)）。

探盤時(shí)得知：康橋物業(yè)將首次為諸子廬項(xiàng)目配置“大管家”，可調(diào)動(dòng)區(qū)域內(nèi)一切資源，為客戶提供最專業(yè)、最貼心的基礎(chǔ)服務(wù)。

▲諸子廬園區(qū)實(shí)景圖

同時(shí)，他們還將為客戶提供包含康橋教育、資產(chǎn)打理、商務(wù)代訂、星級(jí)廚房等多項(xiàng)增值服務(wù)，并依托“康橋大數(shù)據(jù)平臺(tái)”與“心服務(wù)”12-12-24-72快速響應(yīng)機(jī)制，為“中原諸子”業(yè)主，建立最豐富的網(wǎng)格化立體服務(wù)體系。

剛才提到的韓女士，對(duì)康橋在疫情期間為孩子提供清華附小和附中的網(wǎng)課就十分稱贊。

諸子廬，匠心獨(dú)具，精著時(shí)代。

04

諸子廬，為什么是康橋出品？

探盤時(shí)我一直在思考這個(gè)問(wèn)題。

站在諸子廬內(nèi)，想起了之前我參加過(guò)的數(shù)屆康橋論壇。

康橋認(rèn)為，城市的偉大，源于文化與記憶。

康橋相信，文化是城市建筑之外的根。因此，他們從2007年開創(chuàng)了交融城市文化的大型公益活動(dòng)——康橋論壇。

論壇邀請(qǐng)各領(lǐng)域?qū)＜遗c中原峰者交流論道：

以學(xué)識(shí)傳承火種，用眼界丈量城市，用洞察民生的課題解讀生活痛點(diǎn)，為中原譜寫厚重的文化力道。

據(jù)悉，康橋論壇至今已成功舉辦75屆。

這本身超出了一家房地產(chǎn)開發(fā)商的業(yè)務(wù)范疇，但康橋一直在堅(jiān)持。

讓我們盤點(diǎn)一下康橋論壇邀請(qǐng)過(guò)的名家大咖：

余秋雨、蒙曼、吳曉波、樊綱、方文山、吉姆·羅杰斯、張泉靈……

▲康橋論壇邀請(qǐng)的部分名家大咖

作為河南本土實(shí)力房企，康橋集團(tuán)是最早實(shí)施全國(guó)化戰(zhàn)略的先行者、排頭兵。

成立于2003年的康橋，已累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目356個(gè)、累計(jì)開發(fā)量3000余萬(wàn)方、服務(wù)業(yè)主57萬(wàn)余戶、客戶轉(zhuǎn)介紹率高達(dá)67%。

其業(yè)務(wù)聚焦京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、中東部省會(huì)、西部省會(huì)等7大城市區(qū)域；2020年位居中國(guó)房企綜合實(shí)力第66位，品牌價(jià)值第46位。

林溪灣、美廬灣、香麓灣、武漢知園、武漢康橋林溪灣、西安悅?cè)貓@、無(wú)錫康橋府等早已名聲在外。

回到諸子廬項(xiàng)目本身，在房源不愁賣之時(shí)，他們還在繼續(xù)投入巨大的人力和財(cái)力加推服務(wù)。

康橋骨子里，愿意為客戶做加法，有著對(duì)品質(zhì)的至臻追求。

據(jù)探盤時(shí)得知，4月14日（本周三），諸子廬又將舉辦一項(xiàng)重磅活動(dòng)：

康橋悅生活高端服務(wù)盛典啟幕。

▲康橋悅生活高端服務(wù)盛典海報(bào)

活動(dòng)具體內(nèi)容，康橋方面說(shuō)暫時(shí)保密，但肯定與其提倡的大健康和物業(yè)服務(wù)升級(jí)相關(guān)。

人生之中，財(cái)富很重要，但到了一定程度后，健康最重要。

健康是1，財(cái)富是后面的那個(gè)0。

作為諸子廬的業(yè)主，康橋必須讓大家享受到最優(yōu)質(zhì)、最便捷的健康服務(wù)。

集團(tuán)在這方面不遺余力，斥巨資力爭(zhēng)為業(yè)主創(chuàng)出更多更適合諸子廬業(yè)主的大健康和物業(yè)服務(wù)。

對(duì)此關(guān)注的朋友，可留意康橋發(fā)布的新聞和海報(bào)。

結(jié) 語(yǔ)

從康橋諸子廬出來(lái)，行走在北龍湖寬闊的馬路上，望著浩渺碧波的湖水，想象遠(yuǎn)處的黃河和邙山，感覺腳下土地在悄無(wú)聲息的悸動(dòng)。

這里，留下過(guò)先哲們的足跡；這里，留下過(guò)諸子們的詩(shī)篇；這里，留下過(guò)圣賢們的思想。

如今，康橋集團(tuán)聯(lián)袂幾位大師，在中原的財(cái)富高地北龍湖，共同打造了一座諸子廬。

▲諸子廬園區(qū)實(shí)景圖

在河南，在中原，在中國(guó)，只有一座諸子廬。

這是在用現(xiàn)代建筑、精巧造極、極致服務(wù)，向諸子致敬，向古老致敬，向文化致敬！

知白守黑，和光同塵。

青衿之志，履踐致遠(yuǎn)。

君子歸廬，藏天地于心。

諸子集廬，攬霽月于內(nèi)。

—— END ——