城市的板塊發(fā)展，既有“輪動效應(yīng)”，又有“后發(fā)優(yōu)勢”。比如南京的樓市，就有一波明顯的熱度傳導(dǎo)，最典型莫過于后起之秀——河西南3.0板塊。

河西作為南京的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支柱、城市的門戶，板塊量級與勢能都無可限量。區(qū)域內(nèi)歷經(jīng)了十幾年的發(fā)展，如今已經(jīng)十分飽和，土地資源更是有限，開發(fā)難度極大。對河西CBD而言，迫切需要尋求新的支點，撬動更大的未來空間。

而基于河西一二期醇熟發(fā)展之上，河西南CBD三期板塊價值持續(xù)提振，在板塊、商業(yè)、交通各方面都占據(jù)了頭部資源的優(yōu)質(zhì)板塊，在價值輪動下，毋庸置疑會率先承接紅利。

正如同每一部經(jīng)典的誕生都浸透著時代的遠(yuǎn)見與鋒芒，金地中心菁華作為金地商置匠心力作，提前立址城市高點河西南芯，榮登2021年南京房地產(chǎn)公寓類產(chǎn)品年度TOP1銷售金額，用時間與成績，向整個南京印證了品牌與價值的非凡魅力，正式吹響“河西南時代”的先鋒號角。

熱搶必有遠(yuǎn)見價值

區(qū)域首家開業(yè)商場 以先行成就價值

河西南向來缺乏大型商業(yè)，居民區(qū)域生活需求依靠社區(qū)底商，更高的需求則需要去往河西或者新街口。而作為河西南首家開業(yè)運營的購物中心，去年12月24日，金地廣場繁華先行，作為區(qū)域唯一商業(yè)中心，高效的彌補了區(qū)域大型商業(yè)的空白。

不僅吸納海量潮流品牌，盒馬鮮生、上影國際影城、星聚會等強勢進(jìn)駐，更以多元業(yè)態(tài)虹吸廣袤客流，為河西南這片活力熱土帶來全新的消費場景，成就區(qū)域強勁發(fā)展引擎。同時，阿里巴巴、京東、小米、招商銀行等世界500強先后入駐河西南CBD，河西南3.0板塊價值持續(xù)提振，就實力人氣主場。

熱捧必有獨到價值

核心區(qū)域核心資產(chǎn) 以高配成就恒產(chǎn)

對于投資客群來說，去年已開業(yè)的商業(yè)MALL——金地廣場也已經(jīng)吸引了海量人流，在公寓交付之前就完成了人氣聚集。而隨著周邊規(guī)劃的不斷落地和開建，帶來的是巨大的人口紅利與消費能力，看得見的資金收益與增值空間，讓購房者買得更放心。

根據(jù)我愛我家數(shù)據(jù)顯示，目前南京市場公寓投資的月租金多在2000-3000元之間，但金地中心菁華一套45㎡的兩室公寓最高租金卻高達(dá)4500元/月，位于南京公寓租金前列，這一以超人一等的回報率正得益于項目自身的高配資源！同時本案對比河西南周邊住宅，單價僅為住宅的0.45倍，價格倒掛明顯，且具有面積小門檻低，不占購房資格等優(yōu)勢，租金穩(wěn)定，低風(fēng)險，風(fēng)險遠(yuǎn)低于股市，不僅方便生意洽談&會客，更可成為都市里的第二居所。

對于自住客群來說，一個熱銷紅盤，除了地段和區(qū)域所帶來的價值外，最終都要歸于產(chǎn)品本身。在產(chǎn)品打造上，金地云上公館作為商辦專家金地商置的匠心之作，延續(xù)著區(qū)域標(biāo)桿作品一直以來的優(yōu)良基因。不僅于130米天際之上親見城市一線江景，更以德系精妝品牌領(lǐng)銜，最大程度滿足對生活的舒適奢享，于細(xì)微處悉心呵護(hù)的尊重感。

隨著河西南首家開業(yè)商場——金地廣場營業(yè)，豐富商業(yè)設(shè)施也帶來多元便捷生活，自住客群不僅下樓即享一站式從容生活，坐享都會第二居所亦或是城市會客廳，更提前悅享板塊土地價值騰飛之勢，成就河西南資產(chǎn)范本！金地云上公館，最后50席全城熱搶！

城市的發(fā)展脈絡(luò)，往往也是資源集聚的熱土。劃界河西南芯的金地中心菁華，自誕生之初便具備世界一線資產(chǎn)的天然基因，執(zhí)脈江東中路主軸，河西南1號綜合體金地中心上蓋，同時S3地鐵（吳侯街）上蓋，地鐵9號線在建，無縫銜接南京南站、祿口機場交通樞紐；有軌電車一號線，快速連接奧體中心與魚嘴國際商務(wù)區(qū)、揚子江快速路，便捷通達(dá)全城。

人們向往都市生活，往往因為繁華的版圖，有著不同一般的繽紛、便捷與從容。金地商置作為專業(yè)商辦締造者，布局全球資產(chǎn)，深耕南京市場。金地中心菁華不僅揮毫匠心，筑造城市地標(biāo)建筑，更以一個城市價值洞察者、建設(shè)者的身份，便攜通達(dá)全城繁華腹地，成就河西南向往的理想價值恒產(chǎn)！