潮水褪去，方知誰在裸泳。

當南京樓市昔日里萬人追、千人搶的熱點核心區(qū)，開始逐漸褪去光環(huán)。我們知道，當下置業(yè)，買房人已經(jīng)變得越來越理性，他們不再簡單地只看地段或者價格這1、2項因素，他們逐步對于“產(chǎn)品力”提出了更高的要求。

不可否認的是，在“房住不炒”的大背景下，買房人變得越來越“較真”。

正是出于對樓盤居住價值的看重，這一定程度上也在倒逼市場回歸產(chǎn)品本身。

樓市進入“產(chǎn)品為王”的時代，誰掌握高凈值人群的消費走向與生活觀念的轉(zhuǎn)變，誰才能掌握市場的話語權(quán)。

只有無懈可擊的壹號作品，才能贏得塔尖人士的青睞。位于雨花核心區(qū)的金基·嘉玥，就是一個很好的例子。

NO. 1｜壹

壹號成績，以實力丈量深度

時間，可以復(fù)制土地和建筑，但是屬于圈層特有的精神氣蘊以及它匯聚的人群卻不可復(fù)制，自1992年成立以來，歷經(jīng)30載光陰，金基已經(jīng)成為南京人心目中品質(zhì)的象征。

2021年，金基閱盡南京榮光，迎來革故鼎新，超越輝煌的璀璨時刻，首進雨花，帶來了區(qū)域的標桿之作——金基·嘉玥。

金基深耕南京30載，匠心筑就超越之作，擇址雨花核心區(qū)，秉持精工品質(zhì)，煥新南京人居新標準。

一個樓盤受不受歡迎，成績是最好的驗證。

去年年底，在多個板塊降溫、市場下行的大背景下，有一個樓盤卻逆市熱銷，在南京樓市一眾板塊里“殺出重圍”，它，就是金基·嘉玥。

2021年12月29日，金基·嘉玥首開1#、2#樓，共248套房源，開盤當天基本售罄。

2022年2月23日，金基·嘉玥加推5#樓，共128套房源，開盤當天基本售罄。

從“首罄金陵”到“再耀金陵”，金基·嘉玥持續(xù)熱銷，兩開兩捷，火爆程度可見一斑，而這正是源于項目的高標品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)配套以及硬核的產(chǎn)品力。

作為雨花核心區(qū)的品質(zhì)擔當，金基·嘉玥以壹號作品回敬壹號人物，毫不夸張地說，項目滿足塔尖人士對豪宅的一切想象，自面世以來已經(jīng)圈粉無數(shù)！

這個樓盤究竟有什么過人之處？

NO. 2｜貳

壹號坐標，與城市共美好

真正的豪宅，首先要占據(jù)城市的稀缺資源。

金基·嘉玥擇址雨花核心區(qū)域——雨花臺區(qū)城建史上首個中央商務(wù)區(qū)，可以說是天生自帶高光。

作為雨花臺區(qū)重點規(guī)劃 “一核三心”中的“一核”，雨花核心區(qū)占據(jù)數(shù)字大道——江山大街一脈相承的城市中軸，以城市中心的姿態(tài)，成為嵌入片區(qū)發(fā)展核心的城市CPU(城市中心單元)。

根據(jù)“十四五”期間規(guī)劃，雨花臺區(qū)將建設(shè)“一廊兩軸四片”城市發(fā)展新格局。

未來，雨花新城還將重點發(fā)展龍翔啟動區(qū)、圣戈班片區(qū)和徐工片區(qū)三大功能片區(qū)，其中位于龍翔啟動區(qū)核心位置的中央商務(wù)區(qū)，未來將成為雨花新城的最中心。

值得一提的是，雨花核心區(qū)的地理位置極佳，西接河西新城，東聯(lián)南部新城，是雨花臺區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目最為密集、市場熱度最高的功能片區(qū)。

同時，去年以來，雨花核心區(qū)在交通、教育、醫(yī)療方面迎來諸多利好，推動片區(qū)價值爆發(fā)！

一平方公里生活圈，是人們對優(yōu)質(zhì)人居生活質(zhì)量的評斷標準之一。

大體來說，其含義是指，在居家生活的一平方公里黃金范圍內(nèi)，能滿足生活所想的所有需求，從柴米油鹽的生存基本，到包含休閑、娛樂、文化等多方面的復(fù)合型需求及享受。

一平方公里生活圈，不僅是人們對便捷生活的向往，更是人們對高質(zhì)量精致生活方式的追求。

身為雨花封面和經(jīng)濟發(fā)展核心載體的中央商務(wù)區(qū)，正是區(qū)域少有能提供高質(zhì)量一平方公里生活圈的地方。

產(chǎn)業(yè)方面，千億軟件谷坐落于此，約3100家涉軟企業(yè)入駐，菁英人才、產(chǎn)業(yè)資本匯聚，未來經(jīng)濟騰飛勢能盡享。

商業(yè)方面，項目雄踞雨花核心區(qū)域，約11萬平米地標商業(yè)綜合體在建，繁華生活近在咫尺。

生態(tài)方面，約19萬平米雨花城市公園、科學(xué)家公園，提供美景與富氧。

教育方面，規(guī)劃公辦幼兒園，規(guī)劃中龍翔北小學(xué)、在建龍翔初中、在建中華中學(xué)雨花校區(qū)，一站式全齡教育，美好前程輕松起步。

醫(yī)療方面，約25.98萬平米江蘇省婦幼保健院，為家人健康保駕護航。

金基·嘉玥，以完備的城市級生活配套，營造一平方公里生活圈，滿足都市精致生活一切所需！

NO. 3｜叁

壹號品質(zhì)，打造雨花“新標桿”

買房最擔心什么？是滿心歡喜地買了房，可在等待的環(huán)節(jié)中，卻出了“幺蛾子”，因此，選擇大品牌開發(fā)商，必須放在首位考量。

作為豪宅專家，金基深耕南京30年，足跡遍布南京核心板塊，先后布局城中、河西、江北核心區(qū)、南部新城以及雨花核心區(qū)，帶來了金基唐城、金基尚書里、金基九月森林、金基望樾府等區(qū)域標桿之作，助力南京城市人居升級。

目前，金基九月森林僅有少量觀山大墅在售，建筑面積約530㎡，總價約2000萬元，臻席遞減。

此次，金基首進雨花核心，必將為雨花留下最寶貴的印記。

1、大師匠造，雨花建筑范本來了！

在這個顏值即正義的時代，一個好產(chǎn)品想要俘獲人心，顏值不可或缺，眾所周知，產(chǎn)品外立面的呈現(xiàn)，對于整個項目氛圍美感的營造至關(guān)重要。

金基·嘉玥外立面由goa大象設(shè)計打造，以米白色的一體板與金屬線條、玻璃幕墻相結(jié)合，現(xiàn)代又不失典雅。

目前市面上的樓盤窗墻比系數(shù)都在0.26左右，而金基·嘉玥將南向窗墻比做到了約0.45，實現(xiàn)超大開窗面。

同時，頂部配置通透玻璃幕墻，高級簡約，將高階美學(xué)發(fā)揮到了極致！

2、“櫥窗式”景觀，一半生活、一半度假！

景觀方面，金基·嘉玥攜手國內(nèi)最頂尖的園林景觀設(shè)計公司之一的北京順景園林，以“一半生活，一半度假”為理念，打造實景示范區(qū)，所見即所享。

首創(chuàng)南京“櫥窗式”景觀入口，打造約2000㎡中央臺地花園、約300㎡全齡花園、五重歸家禮序，氛圍感、儀式感十足。

同時還配置了下沉式庭院、養(yǎng)心茶室、中軸疊瀑花園，美景隨處可見。

3、匠心獨具，打造區(qū)域首個超千平米隱奢會所！

環(huán)顧世界各地的一流豪宅精品項目，不難發(fā)現(xiàn)它們的共性——高階美學(xué)會所，已經(jīng)成為富人圈層中獨樹一幟的風向標。

金基·嘉玥也不例外，項目攜手名谷設(shè)計機構(gòu)創(chuàng)始人潘冉老師，打造了高階美學(xué)會所。

值得一提的是，這也是整個雨核片區(qū)唯一一個配置了會所的項目。

項目以會所為軸心，精雕細琢了每一個生活場景：

會所內(nèi)高標定制約23.5m*7.5m恒溫泳池，分深水區(qū)淺水區(qū)，四季恒溫，徜徉溫暖水域，浪漫又略帶高雅。

對于豪宅會所來說，運動空間自是不可或缺的。會所內(nèi)的燃FIT健身分有氧區(qū)和無氧區(qū)，男女浴室、五星級度假酒店標準的更衣區(qū)一應(yīng)俱全。

另外，還配有書吧、茶室等，室外打造了高端水景、下沉式庭院。

金基·嘉玥的每一處精心設(shè)計，只為讓高端客戶有更精致的生活體驗。

4、高標配置，打造區(qū)域首個六恒科技住宅！

當然，以上這些只是征服塔尖人士的第一步，真正要見真章，還是需要產(chǎn)品來說話。

精裝設(shè)計上，金基·嘉玥以比肩河西品質(zhì)住宅的精裝升級包標準，對標南京品質(zhì)梯隊，打造十大玥享+系統(tǒng)，匹配高定的國際生活方式。

配置全屋收納系統(tǒng)、全屋背景系統(tǒng)、全大面磚系統(tǒng)、廚房料理系統(tǒng)、大師藝術(shù)系統(tǒng)、智慧衛(wèi)浴系統(tǒng)、全屋光學(xué)系統(tǒng)、全維家政系統(tǒng)、前沿科技系統(tǒng)、人文關(guān)懷系統(tǒng)十大精裝體系,為壹號人物營造出更健康、更舒適、更宜居的居家環(huán)境。

科技規(guī)劃及配置上，金基·嘉玥打造板塊首個六恒科技住宅，真正的將科技全面融于生活。

以地源熱泵、頂棚毛細管網(wǎng)等系統(tǒng)帶來恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智的科技奢居，加配app溫度控制、app遠程控制、二氧化碳濃度監(jiān)控、戶內(nèi)電梯呼叫等智能家居系統(tǒng)，重塑雨核高階生活，使居住舒適感更上一層樓。

戶型設(shè)計上，金基·嘉玥本次即將加推的3、4號樓，主力建面約118、143㎡戶型，均打造約3.1米奢闊層高，進深約1.8米朝南寬景陽臺，進一步引領(lǐng)了區(qū)域住宅改善風潮。

全系獨立入戶玄關(guān)、巨幕寬廳，主臥套房設(shè)計、全系廚衛(wèi)系統(tǒng)、全系藝術(shù)隔斷等多維生活場景，居住體驗進一步提升。

 

無論是從建筑、景觀、精裝還是戶型方面來看，金基·嘉玥都是妥妥的區(qū)域封面之作！

NO. 4｜肆

壹號人物，煥新人居新標準

百萬擇居，千萬擇鄰。

隨著市場的不斷發(fā)展，人們的購房心理也悄然發(fā)生變化，買房不僅是買一處住所，更是一種生活方式的選擇。具有著相似背景、社會地位與視野的人們居住在一起，不僅會方便同圈層人士的交流，還會給孩子提供更加良好的成長環(huán)境。

作為豪宅專家，金基·嘉玥立志打造雨花的高端改善人居新標桿，承接區(qū)域高知、高智、高凈值人群置業(yè)需求。而事實上，它也的確做到了。

金基·嘉玥擬建5棟住宅，規(guī)劃僅616席的高端純粹改善社區(qū)，建面約118㎡-248㎡科技人居大宅，專為塔尖高凈值人群量身打造，居住圈層十分純粹。

坐擁寸土寸金的雨花核心區(qū)，金基·嘉玥打造的六恒科技大宅，稀缺性毋庸置疑，也正因如此，金基·嘉玥受到越來越多塔尖人士的青睞。

更重要的是，在南京購房門檻越來越高的背景下，這可能是今年入住雨核紅盤的難得機會！

開春以來，南京樓市明顯回暖，新盤來訪量增多，認購量和成交量也在上漲。

隨著春節(jié)空窗期結(jié)束和金三銀四的到來，樓市回暖熱潮掀起，購房最好時機已到！

據(jù)本平臺消息，項目預(yù)計近期加推3、4#，2棟景觀樓王，最后240套，臻藏在即，錯過不再。

登上金基·嘉玥這趟搶房末班車，就能成為金基·嘉玥壹號人物，感興趣的抓緊機會！

感興趣的網(wǎng)友們，可以聯(lián)系金基·嘉玥置業(yè)顧問，詳細了解！

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