面向“十四五”，花都將在打造“國際空鐵樞紐、高端智造基地、創(chuàng)新活力都會、綠色宜居花都”的目標(biāo)定位上取得重大進(jìn)展，綜合實力顯著增強，空鐵融合經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)成效顯著，廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要支點功能顯著提升，成為廣州北部人口和經(jīng)濟(jì)重要承載區(qū)。在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局方面，花都將筑建“一核引領(lǐng)、三帶聯(lián)動、六大功能區(qū)支撐”產(chǎn)業(yè)新格局，全力打造花都經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展增長極。

為助力花都高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)宜居宜業(yè)的精致花都，由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的“花之都·綻放未來——2022花都區(qū)域發(fā)展系列宣傳活動”正式拉開帷幕。3月31日上午，由陸毅執(zhí)行會長帶隊，市房協(xié)專家委、媒體委以及會員代表一行走進(jìn)——廣晟·中國鐵建花語天珹，開啟了2022年花都區(qū)巡盤品鑒活動的首站。

在項目現(xiàn)場的座談交流中，嘉賓們對花都未來的發(fā)展前景給予了高度關(guān)注。廣州市房協(xié)執(zhí)行會長陸毅認(rèn)為，站在粵港澳大灣區(qū)的制高點來看，花都無論是機(jī)場還是高鐵都有著絕無僅有的優(yōu)勢，通過空鐵聯(lián)運，花都成為廣州聯(lián)通灣區(qū)、世界的“出發(fā)點”，其戰(zhàn)略地位舉足輕重。相信在產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)下，花都中軸CBD將成為商業(yè)匯聚之地，邁向國際化征途。而廣晟·中國鐵建花語天珹作為構(gòu)筑在花都CBD中軸之上、500億文旅城旁的高端品質(zhì)人居項目，以城市建設(shè)者視角，加速了花都國際化的進(jìn)程。

中國鐵建南沙投資發(fā)展有限公司黨委委員、副總經(jīng)理、廣州市晟都投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理高虹介紹說，廣晟中國鐵建花語天珹項目是由廣晟集團(tuán)和中國鐵建兩大央國企聯(lián)袂匠造的75萬方百億配套大城，項目涵蓋自持20年的花都中軸CBD地標(biāo)建筑——廣晟中國鐵建商業(yè)總部大樓，總規(guī)模72班的中小學(xué)，以及代建的三甲級廣州市婦女兒童醫(yī)療中心花都院區(qū)，這樣的體量、這樣的地段、這樣的配套實屬難得。對于項目的運營打造，高虹表示企業(yè)的愿景是堅持長期主義，做時間的朋友，從項目開發(fā)升級為城市運營，長期在花都這片熱土耕耘，從城市運營商的角度，為花都人民創(chuàng)造更多美好生活。

與會專家均十分看好花都。廣州市房協(xié)專家委委員、廣州市社會科學(xué)院高級研究員彭澎以“宜居性”作為關(guān)鍵詞來形容花都。他表示，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020-2021年廣州新增常住人口僅7萬，其中花都新增常住人口5.84萬人，僅比第二名增城區(qū)少100人；花都R&D人員指標(biāo)較為突出，每萬名從業(yè)人員中從事R&D研究人數(shù)為125.46人年/萬人，全市排名第四，說明區(qū)內(nèi)有較多高精尖人群；花都環(huán)境空氣質(zhì)量全市排名第三……各方面數(shù)據(jù)足以顯示它的宜居。

廣州市房協(xié)專家委委員、克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師肖文曉認(rèn)為花都是以“躍升”的速度發(fā)展：2018、2019年花都一手住宅年均銷量僅有六千多套，2020、2021年上升到過萬套，在全市的市占率從8%提高到10%。近年越來越多的國企央企入駐花都，說明了品牌房企對花都中軸線發(fā)展前景的看好，也提高了花都住宅產(chǎn)品的品質(zhì)。

廣晟·中國鐵建花語天珹項目區(qū)位條件優(yōu)越，地處花都中軸CBD高端住宅區(qū)、地鐵18號線花城街站旁，在不久的將來即可實現(xiàn)4站到白云新城，8站到珠江新城，將花都與天河之間的通勤時間壓縮到30分鐘以內(nèi)。另外，項目直線距離20米就是花都規(guī)模最大的商業(yè)配套廣州文旅城，可謂暢享500億元世界級生活配套?；ǘ贾休SCBD經(jīng)過多年發(fā)展已日漸成熟，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑、娛樂配套日趨完善，可以預(yù)見將成為廣州人新的熱門置業(yè)區(qū)域。

在世界灣區(qū)大格局之下，花都依托得天獨厚的優(yōu)勢，建設(shè)大灣區(qū)唯一大型空鐵雙樞紐，將成為對話世界的城市會客廳。隨著地鐵18號線首通段的開通，北延段的建設(shè)變得尤矚目，畢竟這是真正意義上第一條花都連接廣州四大CBD的地鐵，而且還是160km/h高速地鐵，這對于整個廣州樓市格局將產(chǎn)生巨大影響?；ǘ迹瑹o疑將是其中最大的受益者，當(dāng)前的置業(yè)“價格洼地”勢必蛻變?yōu)橄乱粋€“價值高地”。