2022開年以來，“加快貸款審批、降低貸款利率、降低首付比例、發(fā)放購房補助”等一系列大大小小的政策相繼出臺。而南京溧水區(qū)和六合區(qū)的限購政策也有調(diào)整，外地人購首套房不需提供社保證明，整個樓市逐漸呈現(xiàn)“萬物復(fù)蘇”的態(tài)勢。

如今，市場政策利好信號不斷釋放，南京部分主流銀行的首套貸款利率最低下調(diào)至5.2%。同等總價下，比去年同期貸款動輒少數(shù)十萬的還貸額，且放款速度加快。

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在目前樓市調(diào)控基本筑底，樓市利好政策不斷砸來的當下，無疑是購房者抄底的最佳時機！而對于那些有著敏銳市場嗅覺的購房者來說，早就先下手為強！作為江寧大學(xué)城芯為數(shù)不多的炙熱新盤，鳳溪苑可以說是2022年江寧置業(yè)安家至優(yōu)之選。鳳溪苑2#，建面約89-142㎡三至四房精妝新品即將應(yīng)市加推，助您成功進階江寧主城芯！

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鳳溪苑2#樓即將加推，

美學(xué)樣板間恭迎品鑒

鳳溪苑即將加推的2#為高層瞰景正席位置，樓體西側(cè)無遮擋，擁有極為開闊的視覺體驗與非凡視野；其北側(cè)、東側(cè)緊鄰社區(qū)中央景觀帶，雅致園景推窗即見，四季美景盡收眼底，內(nèi)外兼修奢雅，將生活的韻味收藏，擁攬人生臻境，注定只被少數(shù)人擁有。

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項目共打造4棟24層住宅，主力戶型建面約89㎡、128㎡、142㎡三種戶型。從精工、細節(jié)、美學(xué)等多維度出發(fā)，覆蓋玄關(guān)、客餐廳、臥室、浴室等系列，采用品牌精妝匠心筑家，專為保障業(yè)主安全放心。細節(jié)的力量，從每一種選材開始。

相較于市場上參差不齊的裝修質(zhì)量。鳳溪苑的精妝房則意味著更高標準，高品質(zhì)、更完善的產(chǎn)品標準，更為未來生活提供全面保障。鳳溪苑精妝不賣包，更是被成為“業(yè)界良心”。

其中，建面約89㎡戶型，堪稱區(qū)域內(nèi)的“爆款”小戶型。目前江寧大學(xué)城在售樓盤的三房多以100㎡為主，90㎡以下的三房戶型屈指可數(shù)，在一定程度上將緩解江寧大學(xué)城小戶型房源緊缺的局面。

全景大面玻璃窗+約5.9米雙陽臺，可作為孩子的玩耍區(qū)，太太的瑜伽區(qū)、先生的迷你健身區(qū)，輕松享受休閑的假日時光。主臥寬景飄窗設(shè)計，于此欣賞窗外的風景，寧靜悠然，營造一處屬于兩個人的私密空間。

不僅如此，鳳溪苑建面約128、142㎡戶型，也是獨具匠心，做的非常出色。

這兩個戶型的功能空間相似，其中建面約142㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，更寬敞舒適。約4.5米寬客廳，約7.4米寬的跑道級雙陽臺，高窗墻比，大玻璃窗戶，空間更為敞闊，主臥開間約3.8米，幾乎比普通戶型的客廳尺寸還要寬，可設(shè)置L型步入式衣帽間，還有獨立衛(wèi)生間及270°三面轉(zhuǎn)角飄窗，每天享受豐富、靈動、輕奢的格調(diào)體驗，豪宅感爆棚。

在約142㎡戶型上創(chuàng)新引入“LDKG”新型空間理念，將客、餐、廚、陽臺公共空間融為一體，四大公區(qū)保持在一條直線上，成了社交、聚會、親子的MAX級寬幕空間，

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項目的物業(yè)由萬科物業(yè)負責管理。

同樣是居住，在這里，可以讓業(yè)主更舒心、更暖心、更安心。為了居住品質(zhì)的整體提升，鳳溪苑實現(xiàn)了面面俱到！

如果，您想回歸江寧主城芯，享受繁華商圈帶來的便捷與高效，以及品質(zhì)生活帶來的從容與舒適；

那么，蘇城地產(chǎn)·鳳溪苑，值得被您牢牢把握。

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除了產(chǎn)品之外，鳳溪苑腳下的土地，更是為項目持續(xù)加分。

經(jīng)過10余年的蓬勃發(fā)展，江寧大學(xué)城儼然成為繼東山、百家湖后的第3個主城中心，而鳳溪苑坐落于江寧大學(xué)城的核芯區(qū)，地段自帶光環(huán)。周邊無論是生態(tài)環(huán)境、人文底蘊、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，還是交通、教育、商業(yè)，都可以說是資源聚集，配套齊全。

交通上，項目距離地鐵1號線南京交院站西約400米，6站百家湖，10站南京南站，1號線是南京主軸地鐵線，可以同時與地鐵3、5（在建）、2、4、10、S1、S3號線等無縫換乘。

項目旁邊就是龍眠大道、弘景大道，連接江寧其他板塊、天元東路、雙龍大道、繞城高速、機場高速等，直通南京南站、新街口、河西、仙林等主城板塊，交通便利。

教育和醫(yī)療上，項目配建一所9班制幼兒園，周邊曉莊學(xué)院實驗小學(xué)、月華路小學(xué)、江寧高新區(qū)中學(xué)等都距離較近，南醫(yī)大附屬逸夫醫(yī)院（三甲醫(yī)院）僅約10分鐘車程，孩子的教育、家人的健康都有保障。

商業(yè)上，江寧大學(xué)城的標志性商業(yè)——文鼎廣場與項目一街之隔，文鼎廣場內(nèi)華潤蘇果超市、麥當勞、肯德基、星巴克、影城、KTV等吃喝玩樂購一站式齊全，此外，半徑3公里范圍內(nèi)還有龍湖新壹城、中糧悅天地、金鄰生活廣場等，以及未來陸續(xù)建設(shè)開業(yè)的蘇城地產(chǎn)ONE99等大型商業(yè)綜合體。

環(huán)境上，鳳溪苑坐落國家地質(zhì)公園——方山風景區(qū)東麓，從社區(qū)車行2公里即可進入占地約8.6平方公里的方山，城市鮮氧、生態(tài)山林，是周末家庭親子活動的優(yōu)選去處。此外，青寧公園、天印湖公園、濱水綠地公園等多個城市公園都在項目周邊，生活在此，盡顯愜意。 

寫在最后：為何鳳溪苑破圈獲得超千組客戶的追捧？我總結(jié)為：始于國企匠心，合于高標產(chǎn)品，終于稀缺地段！作為江寧大學(xué)城核芯區(qū)新上市的住宅產(chǎn)品，蘇城地產(chǎn)·鳳溪苑有著無敵地段、醇熟配套、爆款戶型、高標準裝修......這些標桿屬性，稀缺且優(yōu)質(zhì)。

對于項目感興趣的買房人，千萬要把握住機會。

VIP LINE：025-87181777

ADD：南京·江寧大學(xué)城·格致路與鳳溪西路交匯處（一號線交院站西約400米）