進(jìn)入4月后，不少樓盤推盤速度加快，無(wú)數(shù)的訊號(hào)都在昭示回暖的跡象，此時(shí)也正是置業(yè)窗口期，南京買房人正在迎來(lái)一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)！

剛剛，得到最新消息，占據(jù)了江寧正方新城核芯區(qū)位的城市封面級(jí)社區(qū)——南京上宸云際將于明日（4月22日）迎來(lái)加推，本次將熱勢(shì)加推5#樓新品，建筑面積約89-101㎡、目前項(xiàng)目報(bào)名已結(jié)束，拼手速的時(shí)候到了，趕緊來(lái)上車！

雖然時(shí)機(jī)已至，但也不能盲目購(gòu)買，買對(duì)板塊，買對(duì)房子更加重要。

01、城市向北，板塊蝶變！江寧下一個(gè)風(fēng)口在這里！

近幾年江寧區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)一路向北、從百家湖、九龍湖、上秦淮一路南下，目前而言，從產(chǎn)業(yè)配套、規(guī)劃落實(shí)、以及人口輸入等趨勢(shì)來(lái)看，正方新城無(wú)疑將是江寧區(qū)下一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)！

今年1月，吉山新城正式官宣，由原來(lái)的正方新城和上秦淮組成全新的吉山新城，官方對(duì)其區(qū)位的表述是“位于城市發(fā)展金軸上”。片區(qū)規(guī)劃總面積約69平方公里，其中居住用地約7.2平方公里，產(chǎn)業(yè)用地約7.3平方公里，規(guī)劃人口約28萬(wàn)人。（信息來(lái)源于：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)）

而上宸云際正尊踞于正方新城核芯，承接著板塊發(fā)展紅利，享受著各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資源。

交通上，項(xiàng)目與地鐵S1號(hào)線直線距離約300米，而且周邊還有南京繞越高速、正方中路等快速連接主城，

商業(yè)方面，板塊內(nèi)規(guī)劃了150米高的“雙子樓”商業(yè)綜合體，未來(lái)將為板塊帶來(lái)的全新高端商務(wù)配套。

可以說(shuō)未來(lái)十至二十年，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)、教育、醫(yī)療等重要配套，將同步TOD模式價(jià)值接軌國(guó)際，共享板塊繁華。

02、從熱銷到區(qū)域標(biāo)桿！品牌力爆棚，品質(zhì)更有保障！

上宸云際自去年9月首開以來(lái)，一路飄紅，備受買房人關(guān)注和喜愛(ài)！據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，目前項(xiàng)目整體去化已超8成，這個(gè)成績(jī)放在南京，甚至已經(jīng)趕超河西、南部新城等頂流板塊！

能有如此成績(jī)，其中一部分得益于買房人對(duì)品牌房企的認(rèn)可！

近兩年，在 “三道紅線”威力之下，樓市變得撲朔迷離，房企也經(jīng)歷了一次又一次“大洗牌”，行業(yè)優(yōu)勝劣汰不斷加劇，這時(shí)，靠譜的房企逐漸變成了行業(yè)的主力軍。

上宸云際由旭輝集團(tuán)、新城控股、天安中國(guó)三大重量級(jí)品牌聯(lián)合開發(fā)。

其中，旭輝集團(tuán)位列2021中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)”第8位，行業(yè)首推“透明工廠”，在匠心品質(zhì)上高標(biāo)準(zhǔn)、透明化；

千億新城控股，深耕南京品質(zhì)立信，沉淀20載人居口碑驕傲，連續(xù)四年蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)”；

天安中國(guó)作為最早投資中國(guó)大陸的港資公司之一，將全球化多元經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)帶給南京。

三大品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在江寧向北發(fā)展的黃金期，以前瞻性的發(fā)展觀匠心精研南京上宸云際，為青年高定X-PARK無(wú)界驚喜社區(qū)，以改善居住封面，助力城市人居新想象。

作為品牌力的具象表現(xiàn)，硬核產(chǎn)品力成為青年置業(yè)優(yōu)選的關(guān)鍵因素。

三家重量級(jí)房企深諳客戶對(duì)人居“生活”的理解與需求，通過(guò)對(duì)社區(qū)設(shè)計(jì)的細(xì)致思考，構(gòu)筑“專注90青年，對(duì)位全齡生命”的社區(qū)驚喜，具備社交、運(yùn)動(dòng)、休閑、居家的多重生活歸屬！

項(xiàng)目在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了三大全齡探索區(qū)域，對(duì)業(yè)主進(jìn)行全年齡段覆蓋，下樓即可找尋到屬于自己的放松之處！

其中有專為青年設(shè)計(jì)的活力板塊，包含了青年活力運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、減壓星座跑道；也有為兒童設(shè)計(jì)的成長(zhǎng)探索區(qū)域，包含了專屬設(shè)計(jì)嬰兒車車位，志趣“開心農(nóng)場(chǎng)”等，與此同時(shí)，還有以康體樂(lè)園為核心所打造的長(zhǎng)者精彩板塊。

同時(shí)，小區(qū)非常注重業(yè)主的歸家體驗(yàn)感，在此基礎(chǔ)上設(shè)置了四大歸家驚喜發(fā)現(xiàn)。

驚喜一：BLOCK封面入口，造型簡(jiǎn)潔，儀式感飽滿，形成獨(dú)有的歸屬感；

驚喜二：共享式沉浸空間，中心陽(yáng)光草坪、下沉藝術(shù)花園，營(yíng)造出的人文社交場(chǎng)景給歸家的業(yè)主一種心靈的沉寂；

驚喜三：浪漫式森林歸家，一路林蔭步道樹陣迎賓，嬌艷的自然草木，營(yíng)造出浪漫的森林歸家感，業(yè)主每一次回家皆是深度游園體驗(yàn)；

驚喜四：花園式單元景觀，小區(qū)內(nèi)的自然景觀采用花園式的單元結(jié)構(gòu)，并按照各個(gè)主題，進(jìn)行雕塑的創(chuàng)意組合，營(yíng)造極具觀賞性的景觀美學(xué)；

不僅如此，項(xiàng)目把“智能化”引入了社區(qū)，形成了360度智能配套社區(qū)。

在社區(qū)配套上，采用了智能人車出入系統(tǒng)、智能生活輔助系統(tǒng)、以及智能社區(qū)安防三大系統(tǒng)；細(xì)節(jié)方面，項(xiàng)目也做的十分到位，在小區(qū)里設(shè)置了室外驅(qū)蚊防蟲燈、無(wú)障礙入戶、社區(qū)直飲水等人性化設(shè)計(jì)，為在驚喜社區(qū)生活的人們帶來(lái)便捷和貼心的入住體驗(yàn)。

上宸云際將旭輝“真透明，真品質(zhì)”的品牌基因與“讓幸福變得簡(jiǎn)單”新城血脈，融筑于建筑之中。

依托“敢較真、敢透明”的品牌自信與實(shí)力，將最真摯的匠心呈現(xiàn)于陽(yáng)光之下、捧到大眾眼前，拉近客戶同未來(lái)居所的距離，打造讓客戶更安心、更放心的好房子。

目前，南京上宸云際“透明工廠”也將榮耀亮相，敬請(qǐng)期待！

03、爆款戶型+高性價(jià)比！品質(zhì)紅盤即將加推！

除了產(chǎn)品力外，上宸云際的戶型也是可圈可點(diǎn)，無(wú)論是從布局、空間上來(lái)看，還是從功能層面，優(yōu)勢(shì)都淋漓盡致的展現(xiàn)出來(lái)。剛剛得到最新消息，南京上宸云際將于明日（4月22日）上午08:30熱勢(shì)加推，5#樓，89㎡、101㎡兩大熱門戶型將以全新的姿態(tài)面世。

建筑面積約89㎡三室戶型

此戶型雖不大，但五臟俱全！闊綽三房設(shè)計(jì)居住更舒適、雙開間陽(yáng)臺(tái)空間保證了充足的采光、餐廳客廳一體化提升了戶型的功能性。其中，東邊戶更是區(qū)域內(nèi)同面積段少有，自帶通風(fēng)優(yōu)勢(shì)，冬暖夏涼、采光無(wú)憂。

建筑面積約101㎡三室戶型

目前市面上同款面積段的戶型大多只配備了一個(gè)衛(wèi)生間，而此款戶型打造了區(qū)域罕見(jiàn)雙衛(wèi)，輕奢飄窗方便隨時(shí)坐下享受窗外風(fēng)景和陽(yáng)光，在剛需的面積里實(shí)現(xiàn)了極致的舒適體驗(yàn)！

最后提醒：

上宸云際5#樓新品將于4月22日8:30榮耀加推，主推約89-101㎡全齡段精妝雙開間陽(yáng)臺(tái)3房。

項(xiàng)目憑借核心地段+品牌房企+超強(qiáng)產(chǎn)品力這三大硬實(shí)力，成為了南京非常值得入手的品質(zhì)樓盤！

機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝，房源有限，趕快行動(dòng)起來(lái)吧！

本資料中，戶型圖僅為戶型示意、功能創(chuàng)意展示，僅供參考，不作為要約或銷售承諾。相同戶型因標(biāo)準(zhǔn)層與非標(biāo)準(zhǔn)層、樓棟、樓層、單元不同，局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等可能有所不同，具體情況以政府最后批準(zhǔn)之法律文件及雙方簽訂的商品房買賣合同等協(xié)議約定為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目備案名：上宸云際雅苑，開發(fā)公司為：南京旭新天置業(yè)有限公司“雙開間陽(yáng)臺(tái)”具體指連接兩個(gè)開間的單個(gè)陽(yáng)臺(tái)。暫定工程編號(hào)為5#1層的2套A5戶型為單開間單陽(yáng)臺(tái)。本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約之內(nèi)容；本廣告僅供買受人參考，雙方權(quán)利、義務(wù)以最終簽署的《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）內(nèi)容為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商無(wú)法控制的原因而發(fā)生變化，對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對(duì)此作出了承諾。本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利。本資料中，戶型圖僅為戶型示意、功能創(chuàng)意展示，僅供參考，不作為要約或銷售承諾。相同戶型因標(biāo)準(zhǔn)層與非標(biāo)準(zhǔn)層、樓棟、樓層、單元不同，局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等可能有所不同，具體情況以政府最后批準(zhǔn)之法律文件及雙方簽訂的商品房買賣合同等協(xié)議約定為準(zhǔn)。本資料出品日期：2022年4月。