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紓困小微企業(yè)需要增力度,學(xué)者建議全面降低房租成本

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紓困小微企業(yè)需要增力度,學(xué)者建議全面降低房租成本

專家表示,紓困小微企業(yè)的政策力度還可以更大一些,并提出全面降低小微企業(yè)房租成本、減免社保、發(fā)放特殊貸款等建議。

中小微企業(yè),房租,現(xiàn)金,融資,

2022年6月6日,北京海淀區(qū)金源時(shí)代購(gòu)物中心五層餐飲業(yè)恢復(fù)堂食服務(wù)。圖片來源:人民視覺

記者 辛圓

6月8日,參加中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)論壇(CMF)的專家表示,紓困小微企業(yè)的政策力度還可以更大一些,并提出全面降低小微企業(yè)房租成本、減免社保、發(fā)放特殊貸款等建議。

小微企業(yè)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“毛細(xì)血管”,在吸納就業(yè),繁榮市場(chǎng)方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用。最近一段時(shí)間,受新一輪新冠疫情影響,小微企業(yè)普遍遇到較大的經(jīng)營(yíng)困難。為紓困小微企業(yè),從中央到地方出臺(tái)了一系列政策,包括減稅降費(fèi)、緩繳社保、要求國(guó)有企業(yè)為小微企業(yè)減免租金等等。

中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬表示,延期繳納社保雖然能緩解燃眉之急,但企業(yè)沒有開工,沒有收入才是最讓其擔(dān)憂的?!艾F(xiàn)在很多地方疫情已經(jīng)好轉(zhuǎn),但小微企業(yè)仍然反映訂單不足,(訂單)比去年同期下降明顯,這是很大的問題?!?/span>

他表示,如果能夠直接減免社保和房租成本,對(duì)企業(yè)發(fā)展的幫助會(huì)更大?!罢岢鲠槍?duì)承租國(guó)企房屋的有減租,但對(duì)私人物業(yè)的承租者也需要政策支持,他們面臨的壓力也很大?!?/span>

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)研究部副部長(zhǎng)許召元也表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)。“雖然國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)給企業(yè)減免租金,但直接能影響的只是國(guó)有物業(yè),對(duì)民營(yíng)的物業(yè)影響較小。接下來要出臺(tái)系統(tǒng)性引導(dǎo)支持措施,全面降低中小微企業(yè)的房租成本,這對(duì)中小微企業(yè)負(fù)擔(dān)減輕很重要?!彼f。

目前,地方政府在引導(dǎo)非國(guó)有企業(yè)房屋業(yè)主減免租金方面多以鼓勵(lì)為主。比如,上海市政府日前發(fā)布的《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》提到,鼓勵(lì)引導(dǎo)商業(yè)綜合體、商務(wù)樓宇、專業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)新基地等非國(guó)有房屋業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理主體,向最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予6個(gè)月房屋租金減免。對(duì)符合條件的非國(guó)有房屋業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理主體,按照減免租金總額的30%給予補(bǔ)貼,最高300萬元。

除了租金成本,許召元還表示,要系統(tǒng)性地降低中小企業(yè)融資成本。他指出,中國(guó)的儲(chǔ)蓄率全球最高,資金供應(yīng)充足,但目前中小企業(yè)的融資成本依然很高,這方面有比較大的改進(jìn)空間。

“比如,可以創(chuàng)新一些供應(yīng)鏈金融工具,促進(jìn)金融行業(yè)釋放更多的供給,還有就是要減少一些低效率投資和無效資金需求,從多方面著手系統(tǒng)性降低融資成本,對(duì)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)狀況,提升效益水平很重要?!彼f。

溫彬也表示,減輕中小微企業(yè)融資負(fù)擔(dān),需要銀行端改變自身的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念和授信管理模式,提高信用貸款占比,這對(duì)滿足中小微企業(yè)融資需求很重要。

不過,中誠(chéng)信國(guó)際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家毛振華對(duì)此持不同意見?!拔覍?duì)銀行參與中小微企業(yè)貸款持保守態(tài)度,我一貫不是很支持,但那是正常情況,現(xiàn)在是特殊情況。正常情況下,中小企業(yè)不能依賴銀行,而要以其他融資方法,比如尋找VC、民間融資,股權(quán)融資等,但現(xiàn)在的情況下,應(yīng)該由政府站出來,提供政府擔(dān)保貸款,也就是說政府要承擔(dān)一定損失。”他說。

他同時(shí)表示,對(duì)旅游、餐飲等接觸類服務(wù)業(yè)發(fā)放的定向補(bǔ)貼力度要再大一些,甚至中小微企業(yè)員工的工資一半可以由政府來發(fā)放。

“和全世界很多經(jīng)濟(jì)體,尤其是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體相比,我們的力度還是不夠大,接下來要增項(xiàng),增量,增力度來幫助中小微企業(yè)?!泵袢A說。

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紓困小微企業(yè)需要增力度,學(xué)者建議全面降低房租成本

專家表示,紓困小微企業(yè)的政策力度還可以更大一些,并提出全面降低小微企業(yè)房租成本、減免社保、發(fā)放特殊貸款等建議。

中小微企業(yè),房租,現(xiàn)金,融資,

2022年6月6日,北京海淀區(qū)金源時(shí)代購(gòu)物中心五層餐飲業(yè)恢復(fù)堂食服務(wù)。圖片來源:人民視覺

記者 辛圓

6月8日,參加中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)論壇(CMF)的專家表示,紓困小微企業(yè)的政策力度還可以更大一些,并提出全面降低小微企業(yè)房租成本、減免社保、發(fā)放特殊貸款等建議。

小微企業(yè)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“毛細(xì)血管”,在吸納就業(yè),繁榮市場(chǎng)方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用。最近一段時(shí)間,受新一輪新冠疫情影響,小微企業(yè)普遍遇到較大的經(jīng)營(yíng)困難。為紓困小微企業(yè),從中央到地方出臺(tái)了一系列政策,包括減稅降費(fèi)、緩繳社保、要求國(guó)有企業(yè)為小微企業(yè)減免租金等等。

中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬表示,延期繳納社保雖然能緩解燃眉之急,但企業(yè)沒有開工,沒有收入才是最讓其擔(dān)憂的?!艾F(xiàn)在很多地方疫情已經(jīng)好轉(zhuǎn),但小微企業(yè)仍然反映訂單不足,(訂單)比去年同期下降明顯,這是很大的問題。”

他表示,如果能夠直接減免社保和房租成本,對(duì)企業(yè)發(fā)展的幫助會(huì)更大?!罢岢鲠槍?duì)承租國(guó)企房屋的有減租,但對(duì)私人物業(yè)的承租者也需要政策支持,他們面臨的壓力也很大?!?/span>

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)研究部副部長(zhǎng)許召元也表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)。“雖然國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)給企業(yè)減免租金,但直接能影響的只是國(guó)有物業(yè),對(duì)民營(yíng)的物業(yè)影響較小。接下來要出臺(tái)系統(tǒng)性引導(dǎo)支持措施,全面降低中小微企業(yè)的房租成本,這對(duì)中小微企業(yè)負(fù)擔(dān)減輕很重要?!彼f。

目前,地方政府在引導(dǎo)非國(guó)有企業(yè)房屋業(yè)主減免租金方面多以鼓勵(lì)為主。比如,上海市政府日前發(fā)布的《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》提到,鼓勵(lì)引導(dǎo)商業(yè)綜合體、商務(wù)樓宇、專業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)新基地等非國(guó)有房屋業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理主體,向最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予6個(gè)月房屋租金減免。對(duì)符合條件的非國(guó)有房屋業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理主體,按照減免租金總額的30%給予補(bǔ)貼,最高300萬元。

除了租金成本,許召元還表示,要系統(tǒng)性地降低中小企業(yè)融資成本。他指出,中國(guó)的儲(chǔ)蓄率全球最高,資金供應(yīng)充足,但目前中小企業(yè)的融資成本依然很高,這方面有比較大的改進(jìn)空間。

“比如,可以創(chuàng)新一些供應(yīng)鏈金融工具,促進(jìn)金融行業(yè)釋放更多的供給,還有就是要減少一些低效率投資和無效資金需求,從多方面著手系統(tǒng)性降低融資成本,對(duì)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)狀況,提升效益水平很重要。”他說。

溫彬也表示,減輕中小微企業(yè)融資負(fù)擔(dān),需要銀行端改變自身的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念和授信管理模式,提高信用貸款占比,這對(duì)滿足中小微企業(yè)融資需求很重要。

不過,中誠(chéng)信國(guó)際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家毛振華對(duì)此持不同意見。“我對(duì)銀行參與中小微企業(yè)貸款持保守態(tài)度,我一貫不是很支持,但那是正常情況,現(xiàn)在是特殊情況。正常情況下,中小企業(yè)不能依賴銀行,而要以其他融資方法,比如尋找VC、民間融資,股權(quán)融資等,但現(xiàn)在的情況下,應(yīng)該由政府站出來,提供政府擔(dān)保貸款,也就是說政府要承擔(dān)一定損失?!彼f。

他同時(shí)表示,對(duì)旅游、餐飲等接觸類服務(wù)業(yè)發(fā)放的定向補(bǔ)貼力度要再大一些,甚至中小微企業(yè)員工的工資一半可以由政府來發(fā)放。

“和全世界很多經(jīng)濟(jì)體,尤其是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體相比,我們的力度還是不夠大,接下來要增項(xiàng),增量,增力度來幫助中小微企業(yè)?!泵袢A說。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。