6月29日，浙江省首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房出讓用地項(xiàng)目——應(yīng)家2#地塊共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)工儀式盛大舉行，寧波市委副書記、市長(zhǎng)湯飛帆出席并宣布項(xiàng)目正式啟動(dòng)開(kāi)工。副市長(zhǎng)楊勇，市委組織部、市發(fā)改委、市住建局、市資規(guī)局、市綜合執(zhí)法局、市水利局、市公安交警局、寧波海事局等部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同出席了本次開(kāi)工儀式。作為寧波首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房的全過(guò)程咨詢服務(wù)單位，綠城中國(guó)浙東區(qū)域公司總經(jīng)理王俊峰也應(yīng)邀出席并做表態(tài)發(fā)言。

共有產(chǎn)權(quán)住房，是以共有產(chǎn)權(quán)的方式向保障對(duì)象提供產(chǎn)權(quán)型保障房，是對(duì)住房保障體系、住房制度的重大完善?？蓪?shí)現(xiàn)保障性住房與商品住房之間的轉(zhuǎn)換，最終促使部分保障對(duì)象脫離住房保障體系、實(shí)現(xiàn)住房自立。

共有產(chǎn)權(quán)住房還將公平和民生放在首位，實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的目標(biāo)。實(shí)際上，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施的到位，一方面帶動(dòng)住房市場(chǎng)價(jià)格回歸理性周期中，逐漸讓剛需者看得到也夠得著；另一方面，共有產(chǎn)權(quán)住房能夠把土地、住房和金融資源用到該用的地方。這些設(shè)計(jì)，既順應(yīng)了市場(chǎng)規(guī)律，也滿足了民生需求。

作為寧波首個(gè)，也是浙江省首個(gè)“出讓土地的共有產(chǎn)住房項(xiàng)目”，應(yīng)家共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的落地，不僅向有購(gòu)房需求但資金不足的群體給予利好；更是寧波貫徹落實(shí)中央關(guān)于完善住房保障體系決策部署的體現(xiàn)，有利于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居，具有里程碑式的深遠(yuǎn)意義。寧波綠城也將助力打造其為寧波首個(gè)“住房保障+人才聚集+未來(lái)社區(qū)”的保障性住房標(biāo)桿樣板。

多元化服務(wù)，積極響應(yīng)政策號(hào)召

與寧波同行18載的綠城，在寧波累計(jì)開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目60余個(gè)，服務(wù)業(yè)主6萬(wàn)余戶，銷售額連續(xù)兩年突破300億，蟬聯(lián)寧波市場(chǎng)冠軍。

綠城不僅在商品房建設(shè)領(lǐng)域位列第一梯隊(duì)，在政府代建項(xiàng)目體量和品質(zhì)連年位居行業(yè)領(lǐng)先地位。

早在2005年，綠城便以杭州江干區(qū)“城中村”改造和安置房項(xiàng)目建設(shè)首次進(jìn)入政府保障房代建領(lǐng)域，并開(kāi)始大力發(fā)展政府代建業(yè)務(wù)模式，截止2021年政府代建總建筑面積約3420萬(wàn)㎡，位居代建行業(yè)首位，連續(xù)六年蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)代建運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)企業(yè)TOP1。

近年來(lái)，基于寧波城市發(fā)展建設(shè)的多元需求，綠城積極響應(yīng)政策號(hào)召，順應(yīng)形勢(shì)變化，先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了寧波研發(fā)園、寧波智慧園、寧波中心大廈、北侖鳳凰金融中心、寧波芯創(chuàng)園等項(xiàng)目，助力推動(dòng)寧波創(chuàng)新型城市建設(shè)進(jìn)程。

如今，綠城在甬業(yè)務(wù)版圖再擴(kuò)張，在本次應(yīng)家共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目中，綠城將提供全過(guò)程咨詢服務(wù)，在代建管理、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建等領(lǐng)域，充分發(fā)揮專業(yè)房企開(kāi)發(fā)建設(shè)綜合優(yōu)勢(shì)，并從管理、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、運(yùn)營(yíng)等多方面為項(xiàng)目決策、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)持續(xù)提供局部或整體解決方案及管理服務(wù)。

順應(yīng)形勢(shì)，精研品質(zhì)以滿足百姓需求

應(yīng)家共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于江北區(qū)莊橋街道，用地總面積73948平方米，總建筑面積約22.5萬(wàn)平方米，由18幢高層住宅、底層商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施組成，建成后提供共有產(chǎn)權(quán)住房約1438套。項(xiàng)目總投約18億，其中土地費(fèi)用約2.99億元、建安工程費(fèi)用約13.0755億元。

品質(zhì)為先，打造江北首款“Young”系社區(qū)

品質(zhì)一直是綠城的“內(nèi)在基因”，打造出的一個(gè)個(gè)優(yōu)秀政府代建項(xiàng)目范本，在行業(yè)和百姓口碑中贊譽(yù)不斷，不僅斬獲了包括詹天佑獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、錢江杯、西湖杯等在內(nèi)的諸多獎(jiǎng)項(xiàng)，打造的杭州海潮雅園、湖頭陳花苑，縉云的西橋世家、金華金都美苑等項(xiàng)目也都被譽(yù)為當(dāng)?shù)亍白蠲辣Ｕ戏俊啊?/p>

在應(yīng)家共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)上，將引入綠城“Young系社區(qū)”的概念，從建筑戶型、立面、景觀、精裝等多角度營(yíng)造高顏值、高舒適度的住宅產(chǎn)品。小區(qū)南側(cè)主入口設(shè)置歸家大堂，給業(yè)主提供歸家儀式感；景觀綠化圍繞“功能第一，兼顧四季”原則設(shè)計(jì)；功能上根據(jù)不同年齡層次，規(guī)劃有海浪樂(lè)園、青年健身區(qū)、頤養(yǎng)花園、四時(shí)花園以及親子活動(dòng)區(qū)等，致力打造出有溫度、有活力、多場(chǎng)景的未來(lái)生活。

聯(lián)合創(chuàng)新，助力未來(lái)社區(qū)建設(shè)

作為寧波首例共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，項(xiàng)目以“住房保障+人才+未來(lái)社區(qū)”三大定位，圍繞未來(lái)社區(qū)“139頂層設(shè)計(jì)”，重點(diǎn)打造鄰里、健康、創(chuàng)業(yè)、服務(wù)四大特色場(chǎng)景，打造省級(jí)住房保障示范養(yǎng)板活力社區(qū)。

綠城作為浙江省未來(lái)社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員單位，在2019年8月成立未來(lái)社區(qū)專項(xiàng)工作推進(jìn)小組，合計(jì)共推進(jìn)未來(lái)社區(qū)150余個(gè)，達(dá)成合作項(xiàng)目50余個(gè)，目前在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目4個(gè)，如杭州楊柳郡未來(lái)社區(qū)、舟山如心未來(lái)社區(qū)、杭州余杭翡翠未來(lái)社區(qū)、衢州禮賢社區(qū)、衢州鹿鳴社區(qū)以及寧波首個(gè)開(kāi)工建設(shè)的未來(lái)社區(qū)——綠城·通山未來(lái)社區(qū)。

如今，在應(yīng)家共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目打造上，綠城必將攜其未來(lái)社區(qū)的豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和全新思考，重點(diǎn)關(guān)注鄰里關(guān)系、創(chuàng)業(yè)環(huán)境、健康環(huán)境和智慧服務(wù)等宜居宜業(yè)人居理念，努力建成領(lǐng)先全國(guó)的優(yōu)質(zhì)保障性住房新標(biāo)桿，成為甬江科創(chuàng)大走廊高素質(zhì)新市民的適配居所。

與甬共行，響應(yīng)民生發(fā)揮社會(huì)責(zé)任

寧波市是國(guó)內(nèi)率先實(shí)施住房保障工作的城市之一。隨著包括該共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目在內(nèi)的多個(gè)保障性住房及配套項(xiàng)目的建設(shè)，下一步將扎實(shí)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕先行市，將以從“住有所居”向“住有宜居”的高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，努力構(gòu)建多層次住房保障體系，按照“?；?、促發(fā)展”并舉的原則，進(jìn)一步建立健全以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

在此背景下，寧波綠城也將積極響應(yīng)共同富裕號(hào)召，發(fā)揮專業(yè)能力完善城市服務(wù)、踐行社會(huì)責(zé)任，以城市理想生活綜合服務(wù)商為使命，演繹城市的明天，實(shí)現(xiàn)人與城的共同理想，提供更多元化的服務(wù)，承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任，為社會(huì)更美好、城鄉(xiāng)更繁榮不懈努力。