文 | 單爍

青島正在改變。

穿越百年前開(kāi)埠歷史的浮華，穿越21世紀(jì)前二十年被層層加持的榮光，如今的它，在這風(fēng)云詭譎的后疫情時(shí)代里再次回歸初心，正以更為沉著堅(jiān)毅、也更瀟灑的姿態(tài)，直面每一場(chǎng)跌宕與考驗(yàn)。

這一點(diǎn)，也清晰地映射在它對(duì)于“人居”二字的認(rèn)識(shí)之中?？梢钥吹?，如今青島的人居傾向也在逐漸如這座城市般沉淀下來(lái)——

它對(duì)于“高端”、“高品質(zhì)”的判斷，不再以奢華與繁復(fù)為上；它轉(zhuǎn)而去尋求一種如璞玉般的純粹、通透和真實(shí)。

于是，平層這類化繁復(fù)為敞闊、氣質(zhì)更為溫厚的產(chǎn)品，就成為了這個(gè)市場(chǎng)的新寵兒。

然而這座奮楫揚(yáng)帆、進(jìn)擊不止的城市，值得擁有關(guān)于“平層”的更多理想。今天，浮山后一座金茂府悅府Ⅱ期，就在嘗試為青島實(shí)現(xiàn)這種夢(mèng)想。

塔尖的地段，即塔尖的需求

平層作為一種明確指向塔尖人群的住宅產(chǎn)品，它首先需要精準(zhǔn)匹配塔尖人群對(duì)于地段的嚴(yán)苛的選擇標(biāo)準(zhǔn)。

而塔尖人群對(duì)于地段，比起所謂的增值空間，他們更注重的是資產(chǎn)的保值性，以及當(dāng)下配套的醇熟度和生活的便捷度。

綜合這些因素來(lái)看，金茂府悅府Ⅱ期所在的嶗山、市北、李滄三區(qū)交匯之地——浮山后，就很明顯是整個(gè)青島地產(chǎn)版圖中，數(shù)一數(shù)二的“高分答案”。

作為青島發(fā)展最早、城區(qū)最成熟的城區(qū)，大云谷·金茂府所在區(qū)域坐擁青島未來(lái)發(fā)展核心向心力；而這里作為青島非常醇熟的傳統(tǒng)主城核心區(qū)，無(wú)論是教育、商業(yè)還是醫(yī)療、娛樂(lè)等多種配套早已在長(zhǎng)達(dá)十?dāng)?shù)年乃至數(shù)十年的砥礪發(fā)展中得到了完整配備，其中在教育、醫(yī)療等關(guān)鍵配套上，這里甚至可以說(shuō)幾乎集中了整個(gè)青島該領(lǐng)域里最優(yōu)質(zhì)的資源。

無(wú)論是當(dāng)下生活的便捷性，還是未來(lái)區(qū)域的成長(zhǎng)前景，大云谷·金茂府的擇址在同類產(chǎn)品中都鮮有敵手，坐享主城一站式繁華生活圈。

而這顯然是高凈值人群，在內(nèi)心對(duì)“平層”二字賦予的應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)。這樣的占據(jù)整座城市舉足輕重地位的醇熟城區(qū)，將成為承載、培育他們關(guān)于“平層生活”的最好的沃土。

借天賜的自然，做平層的“宜居”

如果說(shuō)醇熟的地段、便捷的生活是人力所能夠賦予的，那么對(duì)于平層而言，它還應(yīng)當(dāng)還擁有另外一層難以被人為創(chuàng)造的價(jià)值——宜居。

而區(qū)別于普通住宅的宜居，平層這種宜居更仰賴于自然的饋贈(zèng)——

后天的充斥著人工痕跡的人造山水，無(wú)法匹配平層應(yīng)有的品質(zhì)，也無(wú)法符合青島這座城市當(dāng)下對(duì)“平層”二字的期待。

但金茂府悅府Ⅱ期卻在落子的那一刻，就已經(jīng)注定了它將坐享整個(gè)青島主城幾乎最優(yōu)質(zhì)的自然資源要素：

項(xiàng)目南側(cè)距離被譽(yù)為天然氧吧、“青島綠肺”的3200畝浮山森林公園僅有約3千米，同時(shí)距離石老人海水浴場(chǎng)距僅有6公里左右，另外項(xiàng)目周邊還環(huán)繞著國(guó)家5A級(jí)嶗山風(fēng)景區(qū)、世園生態(tài)旅游區(qū)等豐富生態(tài)資源。

占據(jù)著青島主城幾乎最難得的景觀資源集中地，金茂府在依山傍水間，以親山水而不遠(yuǎn)繁華的地理位置，于無(wú)形間實(shí)現(xiàn)了一種都市與自然生活的微妙平衡。

但遠(yuǎn)非僅有的天賜元素，金茂府悅府Ⅱ期還在對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部進(jìn)行理念的重塑與細(xì)節(jié)的雕琢，使之能夠與外部高含金量的自然山水相得益彰——

為此，它因地制宜地采用了一種“島居·生活”的園林設(shè)計(jì)理念。

區(qū)別于同一化的園林設(shè)計(jì)，順應(yīng)大云谷自然地勢(shì)，悅府Ⅱ期以形似“島”的臺(tái)地式設(shè)計(jì)，打造中央社交花園和十字軸線景觀帶等，通過(guò)視覺(jué)秩序，體驗(yàn)情緒漸變；

其213㎡天際大平層所在的9號(hào)樓位于住區(qū)軸線的核心位置，與5號(hào)樓的樓間距約百米，不僅可以觀賞禮儀秩序軸線風(fēng)景，還能坐擁萬(wàn)平中心花園景觀。

另外，這里還有約1200㎡陽(yáng)光大草坪、約200㎡多功能會(huì)客廳等多元設(shè)計(jì)，豐富的休閑、社交、互動(dòng)元素讓悅府Ⅱ期能夠在公區(qū)建立心靈歸屬感和鄰里社交度，實(shí)現(xiàn)生活場(chǎng)景的多面體驗(yàn)。

一門名為“平層”的空間學(xué)問(wèn)

再將目光收回到“平層”本身。作為一種住宅產(chǎn)品，其在根本上是一種戶型空間設(shè)計(jì)理念的迭代。平層的誕生，讓單層的更大空間面積擁有了發(fā)揮想象力的更多可能性。

但如何把這種空間的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最大化，不可謂不是一門學(xué)問(wèn)。

縱觀整個(gè)青島市場(chǎng)，金茂府悅府Ⅱ期在平層空間設(shè)計(jì)上的功力是肉眼可見(jiàn)的。

首先，悅府Ⅱ期的213㎡天際大平層全部采用私家電梯入戶，這讓居者首先在歸家過(guò)程的首個(gè)環(huán)節(jié)就感受到充分的儀式感；

其次，悅府Ⅱ期在餐客空間的動(dòng)線設(shè)計(jì)中，采用了中島洄游的方式，讓餐廳與客廳形成互動(dòng)性，增加家庭成員之間情感交流；

玄關(guān)方面，悅府Ⅱ期對(duì)玄關(guān)柜的內(nèi)外觀進(jìn)行了獨(dú)特的拆解重構(gòu)，使之能夠更高效地利用玄關(guān)空間，讓無(wú)論是實(shí)際的消殺需求還是心靈的儀式感需求都能在這段空間里得到充分緩沖；

更值得注意的是，作為平層產(chǎn)品，悅府Ⅱ期在空間的敞闊感上也做到了全新的審美高度——

它的約15.5米南向三面寬能夠更大程度讓室內(nèi)迎接陽(yáng)光，而約7.7米南向面寬墅質(zhì)方廳則讓起居室與餐廳完全隔離，客、餐、陽(yáng)臺(tái)處于橫向連貫，將視覺(jué)交互最大化，讓會(huì)客交友、家庭聚會(huì)擁有最佳場(chǎng)所；

另外，它的主臥擁有大進(jìn)深、大面寬，并帶獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間和陽(yáng)光飄窗；南向飄窗能夠提高室內(nèi)風(fēng)景能見(jiàn)度，多樣的場(chǎng)景化設(shè)計(jì)讓每天都充滿無(wú)限想象。

平層類產(chǎn)品在青島市場(chǎng)中其實(shí)尚屬發(fā)展初期、存量相對(duì)有限，但金茂府悅府Ⅱ期的到來(lái)，卻在大家普遍尚在探索的階段，就已經(jīng)為這座城市，將平層空間的設(shè)計(jì)審美拉升到了一種全新的高度。

卓越的品牌，方能把握高階的藝術(shù)

平層，以住宅為實(shí)體載體，實(shí)則是在代表一種獨(dú)特的生活的藝術(shù)；而不是任意一家房地產(chǎn)企業(yè)，都能游刃有余地把握這種“藝術(shù)”。

但作為金茂府悅府Ⅱ期的執(zhí)筆者，“中國(guó)金茂+海爾產(chǎn)城創(chuàng)”的組合顯然擁有為青島解讀并詮釋這種藝術(shù)的能力。

金茂，本就是全國(guó)TOP級(jí)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)。隸屬中國(guó)最早的全球500強(qiáng)——中國(guó)中化集團(tuán)，中國(guó)金茂從上海金茂大廈、上海金茂星外灘，到長(zhǎng)沙梅溪湖、青島中歐國(guó)際城，金茂的作品在全國(guó)許多城市都成為了具有符號(hào)意義的地標(biāo)性建筑，成為了足以載入中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的史冊(cè)的輝煌一筆。

而沿襲著這樣優(yōu)越的品質(zhì)、繼承著深厚的品牌積淀，再聯(lián)合海爾產(chǎn)城創(chuàng)這樣優(yōu)秀的合作方，金茂府悅府Ⅱ期這樣優(yōu)秀的平層產(chǎn)品，就在強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之中，于這座日新月異的城市中被自然孕育——

一種全新的青島“平層夢(mèng)想”，就此萌芽。

隨著城市發(fā)展階段的推進(jìn)，青島正不可阻擋地萌生關(guān)于平層這類高品質(zhì)人居的更多理想；而金茂府悅府Ⅱ期及其別具含金量的213㎡天際大平層的到來(lái)，或許已經(jīng)在讓青島名為“平層”的浪漫生活理想，真正照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。