7月9日，位于上秦淮的紫京四季公開了實景示范區(qū)，同時，下沉式會所和樣板間也同步亮相。

此前，項目的臨時售樓處在紫京云筑項目處，此次紫京四季實景示范區(qū)公開，也讓感興趣的小伙伴進行了實地體驗。

小區(qū)設置了挑高入戶門廊、下沉式星光庭院、夢幻星光泳池等，值得一提的是，這是上秦淮唯一一個自帶會所的項目。

項目自建約250㎡露天泳池和下沉式會所，會所內設有咖啡吧、健身房、四點半學堂、私宴廳等，后期都將對業(yè)主開放。

會所整體的風格都是按照星級酒店的風格標準進行裝修設計，提升項目品質的同時還滿足了業(yè)主的需求。

在社區(qū)方面，紫京四季規(guī)劃了“二軸、一環(huán)、四季、九境”度假酒店式園林，未來園區(qū)內還會配置面積相當于2個籃球場的陽光草坪、卡通主題的游鹿樂園、臨水會客廳、約700米環(huán)形跑道等。

同時，項目還同步公開了3個實體樣板間，分別是建面約102㎡三房兩廳兩衛(wèi)、125㎡三房兩廳兩衛(wèi)、142㎡四房兩廳兩衛(wèi)。

LDKB一體化設計、約5.6-6m全橫廳、約5.6-6米巨幕陽臺、一線高奢精裝，品質與品位都堪稱一流，讓人一眼淪陷。

此外，值得一提的是項目升級裝修約2300元/㎡，精裝三大件采用東芝/日立中央空調、菲斯曼/A.O.史密斯/威能地暖、百朗/愛迪士新風系統(tǒng)；

廚衛(wèi)配置了，西門子（或同等品牌）灶具、油煙機、西門子嵌入式消毒柜（建面約102㎡）、洗碗機（建面約125㎡、142㎡），愛適易、格蒂垃圾處理器（或同等品牌）；衛(wèi)生間選用高儀/唯寶（或同等品牌）等國際一線品牌。

項目前身為上秦淮G88，在去年9月的集中土拍中，被金隅搖中，樓面地價20298元/㎡，毛坯限價32000元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，擬建19棟高層住宅及相關配套設施，由金隅、華發(fā)聯(lián)合打造，小區(qū)內帶露天泳池和會所。

近兩年，上秦淮新房供應量較少，目前，僅有芳原、融信秦尚棲庭兩盤在售。

融信秦尚棲庭：在售17號樓少量房源，戶型建面約137㎡和少量底躍，銷許均價約34030元/㎡，無升級裝修包。

芳原：在售3、16、17號樓（其中3#為疊墅），銷許均價約34380-37330元/㎡，戶型建面約105、125、206 、210㎡。

二手房方面，目前上秦淮二手房均價在3.6萬/㎡-4.8萬/㎡，其中翠屏誠園二手房市場整體比較活躍，近90天成交11套，近30天帶看量高達385次。