每一座城市，都有它的商業(yè)地標(biāo)。

地標(biāo)是交通樞紐核心、未來(lái)規(guī)劃發(fā)展中心。從紐約第五大道到香榭麗大街，從北京三里屯到上海陸家嘴，它是一座城市發(fā)展的名片，更是繁華之引擎。

去年四月，金地商置以32億元總價(jià)摘得廣州北站地塊，該地塊與北站僅一路之隔，是核心區(qū)中的核心，注定要成為北站新城封面——金地商置·都會(huì)峯范。

項(xiàng)目總建筑面積高達(dá)71萬(wàn)㎡，規(guī)劃涵蓋住宅、商辦、商超等多種業(yè)態(tài)，是整個(gè)花都唯一一個(gè)地鐵上蓋的大型綜合體，其中，約8萬(wàn)㎡金地商業(yè)廣場(chǎng)為項(xiàng)目自持，與北站東廣場(chǎng)免稅店，共同打造為區(qū)域級(jí)高端消費(fèi)生活圈。

廣州北站TOD商業(yè)新地標(biāo)，以特有的魅力演繹城市的風(fēng)云際會(huì)。

廣州空鐵樞紐，看見(jiàn)花都未來(lái)新高度

花都，是廣州空鐵樞紐所在，從“大交通”到“大樞紐”，花都正搶抓國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重大機(jī)遇，奮力建設(shè)廣州國(guó)家城市航空都會(huì)區(qū)。

花都區(qū)的北站新城，更是把空鐵優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致。

根據(jù)規(guī)劃，廣州北站綜合交通樞紐項(xiàng)目總投資275億元，將實(shí)現(xiàn)飛機(jī)、高鐵、城際、公交無(wú)縫對(duì)接，未來(lái)共有37條線路交匯，規(guī)模比南站還大，預(yù)計(jì)到2025年客流出行量日均14萬(wàn)人次；規(guī)劃2035年旅客發(fā)送量約4300萬(wàn)人次。

待到規(guī)劃落地，花都區(qū)將實(shí)現(xiàn)與廣州中心城區(qū)“半小時(shí)通勤”、與大灣區(qū)主要城市“1小時(shí)直達(dá)”、泛珠三角地區(qū)“4小時(shí)通達(dá)”。

一方面，北站新城有廣州北站強(qiáng)大的交通優(yōu)勢(shì)作依托，另一方面，這里還要打造廣州北站商務(wù)區(qū)，通過(guò)軌道交通引領(lǐng)聚集金融、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、酒店業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

在完善的交通、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)配套等多重利好之下，北站新城必將強(qiáng)勢(shì)崛起，未來(lái)前景可期！

亞太級(jí)TOD+空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐，未來(lái)發(fā)展可期

提起TOD，大家通常以為這只是軌道交通，實(shí)際上，TOD-Traffic Oriented Development模式，不僅是某一種交通方式，它的底層邏輯是：站點(diǎn)對(duì)人流及各種資源的快速匯集，為片區(qū)的高速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

廣州北站，是目前廣州市內(nèi)唯一承接京廣鐵路和京廣高鐵兩條南北大動(dòng)脈的站點(diǎn)。通過(guò)這個(gè)支點(diǎn)，憑借全國(guó)最大TOD站點(diǎn)——廣州北站，大灣區(qū)可以進(jìn)一步強(qiáng)化與中部地區(qū)、泛珠區(qū)域、西江經(jīng)濟(jì)帶等大型經(jīng)濟(jì)體的聯(lián)系。

TOD時(shí)代，各個(gè)站點(diǎn)比拼的就是各類(lèi)資源的鏈接能力和各大版塊的輻射能力。廣州“十四五規(guī)劃”中寫(xiě)道，明確未來(lái)花都區(qū)將建設(shè)廣州北部經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，建成空鐵融合樞紐型都市區(qū)，構(gòu)建集商務(wù)會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)、旅游購(gòu)物等于一體的10平方公里北站新城。

花都區(qū)是灣區(qū)少有的具備“空鐵聯(lián)運(yùn)”的綜合交通樞紐條件的片區(qū)，再加上跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)政策的加持，這里早已具備發(fā)展免稅店的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

按照規(guī)劃，北站免稅綜合體將探索灣區(qū)首個(gè)“TOD+免稅IP”的綜合開(kāi)發(fā)模式，借鑒三亞國(guó)際免稅城的成功經(jīng)驗(yàn)以及成熟的商業(yè)模式，將人流轉(zhuǎn)換成龐大的消費(fèi)力。

幸運(yùn)的是，在未來(lái)，廣州也可以“復(fù)制”甚至超越這一消費(fèi)熱點(diǎn)。

隨著城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力的不斷提升，構(gòu)建亞太級(jí)TOD+空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐，未來(lái)廣州北站的發(fā)展機(jī)遇不可小覷。

榮耀登峯，定義都會(huì)新生活

金地商置，是金地集團(tuán)成員企業(yè)，作為2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)TOP10，在全國(guó)一二線城市運(yùn)營(yíng)和在建商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到36個(gè)，布局全國(guó)活力城市群，享有“城市商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)者、城市地標(biāo)建造者”的盛名。

結(jié)合領(lǐng)先的城市地標(biāo)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，金地商置在廣州北站打造了TOD匠心之作——金地商置·都會(huì)峯范。

①擁有空鐵聯(lián)運(yùn)的便捷生活，還處在3地鐵上蓋，步行約200米即可抵達(dá)地鐵9號(hào)線。

②作為一個(gè)71萬(wàn)㎡的巨無(wú)霸，項(xiàng)目有住宅、商辦、商超等多種業(yè)態(tài)，項(xiàng)目負(fù)二層可直達(dá)地鐵站、高鐵站。人流、物流、資金集聚，項(xiàng)目必然會(huì)成為城市新一代的商住宜居圣地。

③約11000㎡私家空中獨(dú)立花園，打造兒童、老年康養(yǎng)、成人運(yùn)動(dòng)及室內(nèi)外休閑的四大空間，各地塊花園連廊互通

如此項(xiàng)目，怎能不讓人心動(dòng)？

由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、金地商置共同主辦的“乘峯而上，讓世界看見(jiàn)它的綻放”項(xiàng)目活動(dòng)即將舉行，屆時(shí)將邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者、知名媒體齊聚，共話廣州北發(fā)展機(jī)遇。

北站新城的區(qū)域優(yōu)勢(shì)有哪些、未來(lái)規(guī)劃有何亮點(diǎn)和特色、置業(yè)投資該如何選擇？敬請(qǐng)密切關(guān)注。