力高健康生活有限公司（“本公司”或“力高健康生活”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“本集團(tuán)”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：2370），欣然宣布截至2022年6月30日止六個(gè)月（“期內(nèi)”）之中期業(yè)績。

關(guān)鍵數(shù)據(jù)指標(biāo)保持增長，盈利能力穩(wěn)步提升

2022年3月31日，力高健康生活成功登陸香港資本市場。一直以來，力高健康生活不忘初心，秉持著“力致健康美好生活”的品牌理念，專注服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)能力的提升，依托“生活+健康”的雙管家服務(wù)理念，以科技賦能業(yè)務(wù)，以品質(zhì)服務(wù)業(yè)主，積極拓展，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)已覆蓋長江三角洲、大灣區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)及華中地區(qū)等具有策略意義的核心區(qū)域，疊加高效、精細(xì)化的經(jīng)營管理模式，2022上半年業(yè)績實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定增長。

報(bào)告期內(nèi)，力高健康生活實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約2.08億元人民幣（下同），較去年同期增長約19.5%。利潤方面，力高健康生活錄得毛利約0.68億元，同比增長約13.1%；實(shí)現(xiàn)溢利約0.18億元，同比增長約5.2%；毛利率較去年同期保持平穩(wěn)，約為32.7%。

營業(yè)收入按具體業(yè)務(wù)劃分來看，力高健康生活盈利結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，韌性凸顯。物業(yè)管理服務(wù)收入約12,144.6萬元，同比增長約28.2%；非業(yè)主增值服務(wù)收入約5,069.2萬元，與去年同期基本持平；社區(qū)增值服務(wù)收入約3,567.4萬元，同比增長約28.8%。

持續(xù)深耕核心區(qū)域，夯實(shí)服務(wù)內(nèi)功，綜合實(shí)力穩(wěn)定上升

回顧期內(nèi)，力高健康生活持續(xù)深耕核心區(qū)域，豐富多元業(yè)態(tài)布局，目前已管理的項(xiàng)目組合包括住宅物業(yè)、商用物業(yè)（如：寫字樓、商業(yè)街）及公共設(shè)施。力高健康生活亦積極加強(qiáng)外拓能力，業(yè)務(wù)規(guī)模實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長。截至2022年6月30日，力高健康生活物業(yè)管理服務(wù)已擴(kuò)展至33個(gè)城市，覆蓋中國13個(gè)省、市及自治區(qū)的146個(gè)項(xiàng)目。在管建筑面積約為1889.8萬平方米，同比增長約36.0%；合約建筑面積約為2685.8萬平方米，同比增長約22.3%。

在行業(yè)競爭激烈的今天，力高健康生活深知回歸服務(wù)本質(zhì)的重要性，業(yè)務(wù)規(guī)模增長的同時(shí)，一直專注于提升服務(wù)品質(zhì)，提高客戶滿意度。通過垂直切入客戶需求，精研細(xì)磨服務(wù)產(chǎn)品，聚焦健康人居生活，建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)流程、加強(qiáng)人員綜合素質(zhì)、搭建智慧社區(qū)平臺(tái)、發(fā)展多元?jiǎng)?chuàng)新業(yè)務(wù)，不斷整合、優(yōu)化在管項(xiàng)目資源，發(fā)揮社區(qū)生活及社交多重價(jià)值，實(shí)現(xiàn)品牌增值，服務(wù)滿意度持續(xù)增長。

得益于業(yè)務(wù)快速發(fā)展和服務(wù)品質(zhì)提升，力高健康生活的綜合實(shí)力得到行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可。連續(xù)5年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榜單，排名由2018年的第68位上升至2022年的第37位。同時(shí)，在管項(xiàng)目“南昌·力高濱湖國際”及“濟(jì)南·力高君御世家”榮獲2022年中國五星級(jí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目稱號(hào)。

增值業(yè)務(wù)潛力凸顯，“生活+健康”雙管家業(yè)務(wù)獲認(rèn)可

力高健康生活成功打造涵蓋物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)三大類服務(wù)的商業(yè)模式，創(chuàng)新“生活+健康”雙管家，科技賦能智慧生活，信息化建設(shè)持續(xù)延伸，使得增值服務(wù)發(fā)展迅速，潛力凸顯。

力高健康生活不僅向業(yè)主提供清潔、保安、綠化及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)，成為居民貼心的“生活管家”。同時(shí)，旗下康養(yǎng)品牌——怡鄰健康針對不同年齡層的需求，在社區(qū)內(nèi)打造集“醫(yī)、康、養(yǎng)、商”于一體的健康管理平臺(tái)，為業(yè)主提供社區(qū)診療、家庭醫(yī)生服務(wù)、慢病管理服務(wù)及居家養(yǎng)老等服務(wù)，成為居民的“健康管家”，積極結(jié)合現(xiàn)代科技，創(chuàng)新服務(wù)模式，打造覆蓋客戶全生命周期的服務(wù)體系，進(jìn)一步打造康養(yǎng)社區(qū)。截止2022年6月30日，社區(qū)康養(yǎng)服務(wù)收入約為934.7萬元，同比增長約9.4%，占社區(qū)增值服務(wù)的26.2%。

除此以外，力高健康生活積極探索“物業(yè)+科技”融合，以業(yè)主需求為核心，打造了社區(qū)健康管理以及智慧科技平臺(tái)，依托旗下中天云聯(lián)科技先進(jìn)的技術(shù)，創(chuàng)新研發(fā)出NOWA智慧科技平臺(tái)，構(gòu)建了包含智慧物管、社區(qū)O2O、智能家居、智慧城市互聯(lián)為一體的新東方健康建筑智慧社區(qū)生態(tài)圈，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的延展。開啟的資訊科技服務(wù)，利用強(qiáng)大的技術(shù)能力和第三方合作，為客戶提供智能物業(yè)管理費(fèi)支付系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等服務(wù)。隨著智慧社區(qū)概念的逐步落實(shí)，有望成為新的業(yè)績增點(diǎn)。截止2022年6月30日，資訊科技服務(wù)實(shí)現(xiàn)了972.6萬元的營收，占非業(yè)主增值服務(wù)營收的19.2%。

展望未來，市場機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，力高健康生活將持續(xù)夯實(shí)內(nèi)功，提升服務(wù)品質(zhì)與客戶滿意度，加強(qiáng)自主外拓能力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。在高效運(yùn)營和精細(xì)化管理的制度下，深化推進(jìn)“生活+健康”雙管家服務(wù)體系，加快怡鄰健康中心落地，依托智能化技術(shù)，進(jìn)一步打造康養(yǎng)社區(qū)，為客戶創(chuàng)造健康美好生活的同時(shí)，為股東創(chuàng)造更多價(jià)值。