2022年8月27日，星河智薈87-130平米江景三至四房新品入市，誠(chéng)意登記首日爆火，打響了南沙樓市“金九銀十”第一槍！

一大早售樓處內(nèi)外已是人聲鼎沸，紛至沓來(lái)的購(gòu)房者，三五成群圍著置業(yè)顧問(wèn)咨詢，十余個(gè)工作人員同時(shí)接待幾批客戶，忙得不亦樂(lè)乎！ 

星河智薈，首日誠(chéng)意登記熱勢(shì)難擋，歸根于項(xiàng)目明珠灣的核心位置、地鐵口物業(yè)以及豐富配套落地、星河品牌、準(zhǔn)現(xiàn)房可見(jiàn)的品質(zhì)說(shuō)服力等。

“星河所在，必定中心”的兌現(xiàn)力已經(jīng)深入人心，這也是星河一直被市場(chǎng)熱捧的關(guān)鍵原因！

熱勢(shì)揭秘1：政策利好，釋放樓市回暖信號(hào)

8月22日央行實(shí)施今年以來(lái)第三次降息，LPR降低至4.3%，房貸利率最低位為4.1%，近20年最低，將房地產(chǎn)再次拉回主流市場(chǎng)，樓市迎來(lái)置業(yè)窗口期！

熱勢(shì)揭秘2：星河智薈準(zhǔn)現(xiàn)房，10大價(jià)值熱領(lǐng)明珠灣

價(jià)值一：南沙定位升級(jí) 協(xié)同港澳 面向世界

22022年6月14日《南沙方案》落地，實(shí)行企業(yè)人才"雙15%"減免，

方案實(shí)施范圍為南沙區(qū)全域，總面積約803平方公里，

實(shí)施進(jìn)度以點(diǎn)帶面、循序漸進(jìn)。

價(jià)值二：綠檔穩(wěn)健星河 有信有為有保障

星河連續(xù)兩年保持AAA信用評(píng)級(jí) (評(píng)級(jí)來(lái)源:中證鵬元)

深耕南沙17載12盤(pán)，超2萬(wàn)名業(yè)主口碑之選，

2022上半年星河南沙提前交付超1600套。

價(jià)值三：明珠灣CBD 隔江對(duì)望國(guó)際金融島

明珠灣起步區(qū)雄踞南沙中軸，星河智薈擇址明珠灣起步區(qū)-慧谷西，

近20公里濱江景觀帶，對(duì)望國(guó)際金融島，未來(lái)商務(wù)科創(chuàng)資源集聚。

價(jià)值四：慧谷西蝶變 星河智薈享城市更新紅利

明珠灣起步區(qū)-慧谷西區(qū)定位為：

商務(wù)科創(chuàng)融合區(qū)、更新轉(zhuǎn)型示范區(qū)、濱江休閑文化島。

價(jià)值五：百米地鐵口 出站即到家

星河智薈距地鐵4號(hào)線大涌地鐵站直線距離約200米，享明珠灣全維立體交通。

• 地鐵:4號(hào)線已通車、22號(hào)線南延線規(guī)劃中、32號(hào)線規(guī)劃中、38號(hào)線規(guī)劃中
• 內(nèi)環(huán):環(huán)市大道、明珠灣跨江通道規(guī)劃中、蕉門(mén)隧道規(guī)劃中
• 外環(huán):莞佛高速、鳳凰大道、明珠灣大橋
• 繽紛水路:大涌碼頭、南沙客運(yùn)港、郵輪母港

  

  價(jià)值六：3K幼小中 1所省級(jí)幼兒園+1所省級(jí)初中

• 幼兒園:南沙區(qū)第一幼兒園(省一級(jí))、升科幼兒園、紅嶺幼兒園
• 小學(xué):廣二師附屬南沙區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
• 中學(xué):南沙第一中學(xué)(省一級(jí))、廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬學(xué)校
• 國(guó)際學(xué)校:廣州修仕倍勵(lì)國(guó)際學(xué)校(達(dá)爾文母校)、亞加達(dá)國(guó)際預(yù)科

  

  價(jià)值七：GOGO Garden 10月1日亮燈啟幕

項(xiàng)目自帶商業(yè)體COCO Garden，

KFC、橫店影院、金天超市等商家簽約進(jìn)駐。

價(jià)值八：攬山瞰江 納藏城市會(huì)客廳

北望黃山魯森林公園，南瞰蕉門(mén)水道江景，直線距離800米即達(dá)慧谷超級(jí)堤景觀帶，

地鐵通達(dá)南沙城市名片-萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天后宮、蒲州花園、

大角山濱海公園、南沙游艇會(huì)。

價(jià)值九：五星兒童成長(zhǎng)主題園林 美好時(shí)刻相伴

星河·智薈獨(dú)創(chuàng)五大童心呵護(hù)體系，五星兒童成長(zhǎng)主題園林，容納全家人的美好時(shí)光。

價(jià)值十：建面約87-130㎡江景準(zhǔn)現(xiàn)樓 所見(jiàn)即所得

建面約87-130㎡準(zhǔn)現(xiàn)樓三至四房，星河精工筑造，使用率高達(dá)約80%，

精裝交付，省時(shí)省心省力。

當(dāng)初沒(méi)能搶到意向房源的朋友，現(xiàn)在機(jī)會(huì)來(lái)了。不妨親臨現(xiàn)場(chǎng)，一睹星河·智薈風(fēng)采。

項(xiàng)目地址：廣州南沙·明珠灣·地鐵4號(hào)線大涌站