招商百家湖G51地塊近日傳來新動態(tài)！

據(jù)悉，該幅不限價地塊將計劃打造“臻系”產(chǎn)品，戶型面積130、140、180㎡，并且沒有升級裝修包。

近期，相信大家對“臻系”并不陌生，新玄武的招商局中心·臻境自6月首開以來，到目前已經(jīng)加推4次，逢開必搖號，最近一次在8月26日。

目前共入市508套房源，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站顯示，項目累計認購+成交423套，去化超8成，在當下清冷的樓市中，從去化成績也能看出買房人對“臻系”的認可，當然也有地理位置和配套的加持。

目前，銷售團隊預(yù)計本月底銷售團隊正式進場培訓，9月公開城市展廳、臨時售樓處，最快11月上市首開。

今年712南京第二批次土拍，招商G51地塊經(jīng)過16輪競價觸頂搖號，不設(shè)毛坯限價實行差異化定價，最終以總價約17.5億元被招商拿下，樓面地價26285元/㎡。

項目擬建7棟22-26F高層住宅及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約8.83萬平方米，其中地上建筑面積約6.66萬平方米，地下建筑面積約2.17萬平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房面積138.25平方米。

其中3號樓為22層，1、2、4、5、7、8號樓為26層，沒有連廊。

外立面采用了大面積玻璃墻搭配銀白色的線條，陽臺統(tǒng)一封閉交付，整體大氣美觀。

目前板塊發(fā)展已經(jīng)趨于成熟，目前新房大多集中在江寧濱江、青龍山、正方新城板塊，這類板塊大多是剛需房源，而作為江寧核心區(qū)的百家湖，自陽光城檀境賣完后，更是房荒已久、一房難求，因此片區(qū)的次新房市場活躍。

二手房方面，朗詩玲瓏嶼近期都有成交，成交單價在4.7-5.2萬/㎡之間。

萬科翡翠公園近期的成交均價也在4.3萬-5萬/㎡之間。