8月31日，力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“力高集團(tuán)”或“本公司”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“本集團(tuán)”，股份代號：01622.HK）欣然宣布截至2022年6月30日止六個(gè)月（“期內(nèi)”）之中期業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，錄得上半年?duì)I業(yè)收入99.69億元，同比增長9.2%。

扎實(shí)基本面，增強(qiáng)抵御風(fēng)險(xiǎn)能力

2022上半年，在眾多因素的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨變革，各企業(yè)紛紛摸索新的發(fā)展模式。隨著“房住不炒”、“因城施策”總基調(diào)的落實(shí)，以及在“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)下，房地產(chǎn)長效機(jī)制已逐步建立，但行業(yè)整體仍處在修復(fù)期。作為變革浪潮中的一員，力高集團(tuán)同樣不可避免受到影響。

報(bào)告期內(nèi)，力高集團(tuán)在挑戰(zhàn)中持續(xù)穩(wěn)健運(yùn)營，推進(jìn)良性發(fā)展，2022上半年總營業(yè)收入為99.69億元人民幣，同比增長9.2%；毛利潤為11.44億元人民幣；凈利潤為1.85億元人民幣。在積極調(diào)整銷售策略的情況下，2022上半年力高集團(tuán)合約銷售金額為122.65億元人民幣。

維持良性穩(wěn)健的同時(shí)，力高集團(tuán)把緊抓財(cái)務(wù)基本盤面，保持現(xiàn)金流作為第一要?jiǎng)?wù)，加強(qiáng)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，保持健康可持續(xù)長遠(yuǎn)發(fā)展。截止至2022年6月30日，公司總資產(chǎn)為830.1億元人民幣，凈負(fù)債權(quán)益比率為52.9%。

近年來，力高集團(tuán)始終貫徹深耕優(yōu)質(zhì)城市發(fā)展戰(zhàn)略，精準(zhǔn)布局長三角、粵港澳大灣區(qū)、長江中游、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、海峽西岸等核心區(qū)域。截至2022年6月30日，力高集團(tuán)總土地儲備約為2000萬平方米，在規(guī)模增長已不是企業(yè)首要目標(biāo)的今天，隨著發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變，此存量可為日后發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

提高核心競爭力，提升產(chǎn)品品質(zhì)保交付

隨著住房逐步回歸居住屬性，今年7月，“保交樓”首次進(jìn)入中央政治局會議內(nèi)容，“保交付”已成為房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律和關(guān)注焦點(diǎn)，同時(shí)也成為評估房企是否穩(wěn)健的重要考量指標(biāo)。

今年年初，力高集團(tuán)面對行業(yè)新形勢，就提出在維持財(cái)務(wù)穩(wěn)健，堅(jiān)守安全高效運(yùn)營底線的同時(shí)，不斷提升自身核心競爭力，回歸產(chǎn)品本質(zhì)，提升產(chǎn)品力與交付力，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)劃，推進(jìn)并保證工程建設(shè)進(jìn)度，堅(jiān)守對客戶對市場的承諾。截止2022年6月30日，力高集團(tuán)累積交付近20個(gè)項(xiàng)目、約15000戶，如期兌現(xiàn)美好歸家的承諾，用實(shí)際行動完成“保交付”目標(biāo)。

除此以外，力高集團(tuán)秉持“品質(zhì)為本”的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，深化精端品質(zhì)優(yōu)勢。2022上半年，升級打造“力高精端工程研究所”，從管理組織體系、3456精端工程體系、驗(yàn)收評估體系、WELL品質(zhì)交付體系、五大紅線管理等維度，進(jìn)一步升級工程質(zhì)量管控，夯實(shí)品質(zhì)內(nèi)功，嚴(yán)格執(zhí)行精端工程落地，不斷提升產(chǎn)品的核心競爭力，并以客戶思維為導(dǎo)向，保證項(xiàng)目高品質(zhì)和順利交付。

同時(shí)，開展業(yè)主開放日活動，邀請業(yè)主作為品質(zhì)工程的監(jiān)督者和驗(yàn)收者，使其零距離品鑒力高匠心筑造的細(xì)節(jié)。在專業(yè)工程人員的完全陪同下，業(yè)主們對工程建造、用材用料、房屋構(gòu)造、工序、工藝參數(shù)等方面進(jìn)行深入地了解，力高工程品質(zhì)及履行企業(yè)責(zé)任的形象也得到了業(yè)主的肯定和好評。

深耕綠色健康人居，輕重并舉穿越周期

近年，國家明確提出“雙碳”目標(biāo)，加快降低碳排放步伐；今年1月，國務(wù)院印發(fā)《“十四五”節(jié)能減排綜合工作方案》，進(jìn)一步明確加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。且在新冠疫情的長遠(yuǎn)影響下，健康也逐漸成為購房的重要指標(biāo)，居住需求從有房住向住好房、住得健康轉(zhuǎn)變。在此背景下，房企紛紛開始布局綠色健康領(lǐng)域，探索企業(yè)發(fā)展的第二增長點(diǎn)。

作為健康建筑領(lǐng)域的先行者，力高集團(tuán)早在2015年便前瞻性把低碳、綠色、健康可持續(xù)理念融入企業(yè)戰(zhàn)略和產(chǎn)品建造中，更在2019年創(chuàng)新打造新東方健康建筑（NOWA）產(chǎn)品體系，攜手國內(nèi)高校成立力高健康建筑研究中心，全面深耕健康建筑領(lǐng)域。目前NOWA已升級至3.0，全新構(gòu)建“YOUNG”社區(qū)，提出“4H+”健康生活主張，為客戶提供品質(zhì)健康生活。力高還在工程建造、辦公環(huán)境、社區(qū)打造等方面積極推動低碳環(huán)保行動，把節(jié)能減排、綠色健康的開發(fā)理念貫穿于項(xiàng)目的整個(gè)生命周期中。據(jù)友綠智庫發(fā)布的《房地產(chǎn)建筑業(yè)碳中和指數(shù)研究報(bào)告》顯示，力高集團(tuán)碳排放總量僅為0.25噸，遠(yuǎn)低于行業(yè)水平，在多年踐行綠色發(fā)展戰(zhàn)略下，力高集團(tuán)早已成為行業(yè)中的“低碳先鋒”。

立足于自身在低碳、綠色健康領(lǐng)域深耕的優(yōu)勢，力高集團(tuán)亦順應(yīng)政策趨勢及市場需求，積極探索輕重結(jié)合的長期主義發(fā)展模式，聯(lián)合相關(guān)領(lǐng)域的頭部企業(yè)，形成合作，共同推進(jìn)行業(yè)發(fā)展。力高集團(tuán)在今年先后與康佳集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將在大健康服務(wù)平臺、科技研發(fā)及延伸產(chǎn)業(yè)等方面開展全方位積極合作；與中國能源建設(shè)南方建設(shè)、深圳市招商國協(xié)貳號、江蘇凱倫建材、深圳前海富信等知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)成立合資公司，大力發(fā)展全域低碳產(chǎn)業(yè)，聚焦新能源、新材料。

此外，力高集團(tuán)還與川商投天成達(dá)成合作，雙方將聯(lián)合傾力打造成都天府新區(qū)籍田街道城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)桿項(xiàng)目，為區(qū)域發(fā)展注入動能；與成都納雅山莊、四川蜀興達(dá)成合作，聯(lián)合推動四川成都納雅項(xiàng)目的整體發(fā)展，打造新津納雅農(nóng)高科創(chuàng)谷項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目落地，賦能高新農(nóng)業(yè)發(fā)展。新的合作布局，不僅能夠豐富收入來源，使得財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)更加多元，又能形成產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的衍生，孵化全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。在輕重結(jié)合的長期主義發(fā)展模式下，力高集團(tuán)將既有的優(yōu)勢進(jìn)一步遷移、嫁接、賦能到新業(yè)務(wù)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，形成戰(zhàn)略突破，將更從容穿越周期。

市場見證屢獲殊榮，綠色健康獲認(rèn)可

憑借2022上半年的韌性發(fā)展，持續(xù)提升產(chǎn)品力與交付力的不俗表現(xiàn)，力高集團(tuán)得到了業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，先后榮獲2022年房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)獎(jiǎng)、2022年度影響力地產(chǎn)企業(yè)獎(jiǎng)、2022品質(zhì)地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)獎(jiǎng)等多項(xiàng)殊榮。值得一提的是，因其在綠色低碳領(lǐng)域的持續(xù)深耕及突出表現(xiàn)，更是被評為2022中國房地產(chǎn)ESG發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)第六名，泉州力高·樾瀾山項(xiàng)目被選為2022中國綠色健康標(biāo)桿項(xiàng)目。

諸多榮譽(yù)加身，力高集團(tuán)仍不忘初心，熱心公益。2022上半年，國內(nèi)疫情反復(fù)，力高慈善基金會深入深圳、天津、西安等多個(gè)城市，投入抗疫一線，協(xié)助核酸檢測、維持秩序、防疫宣傳等多項(xiàng)工作，并捐贈物資，為打贏疫情防控組織戰(zhàn)貢獻(xiàn)力量。憑借其突出表現(xiàn)，力高慈善基金會獲評“天津市先進(jìn)社會組織”稱號。

展望未來，在行業(yè)深度調(diào)整之下，力高集團(tuán)將積極擁抱變化，始終保持敏銳，思變謀新，踐行輕重并舉的長期主義發(fā)展模式，立足于現(xiàn)有優(yōu)勢，勇于開創(chuàng)屬于自己的變革之路。積極準(zhǔn)備，在行業(yè)復(fù)蘇的過程中，抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)穿越，追求更均衡的高質(zhì)量發(fā)展，展現(xiàn)發(fā)展的韌性。