時隔多年，終于來了！

鼓樓寧工新寓（一村）近期發(fā)布開盤報名公告！

報名途徑：購房申請人需準備以下材料通過微信公眾號：南京地鐵資源經營（微信號：gh_2e507cd53c31）辦理報名登記，如有疑問可至寧工新寓現場咨詢（寧工新寓一村9號樓301室）

報名時間：2022年9月16日9:00至2022年9月21日9:00

搖號時間：本次銷售進行公證搖號，2022年9月21日9:00報名結束后，將按照購房申請人報名的先后順序制作《報名搖號清冊》，由南京市鐘山公證處進行搖號前網上公示（公示時間不少于24小時）。公示完畢后，將由鐘山公證處進行公證搖號（具體搖號時間詳見鐘山公證處官網）。搖號結束后，南京市鐘山公證處將及時在其官網公示搖號結果，該搖號結果即為選房順序。具體請關注南京市鐘山公證處官網（http://www.zsgzc.com）。

開盤時間：2022年9月25日

開盤地點：南京金陵晶元大酒店（鼓樓區(qū)江東北路386號）

寧工新寓并不算新房，而是改造后“重新售賣”。

據悉，在南京地鐵4號線施工期間，導致寧工新寓部分樓棟出現沉降，最終被地鐵公司以單價2.6-2.8萬/㎡收購，共計343套房源，出新過后，漲價售賣！

1-44號樓中總共343套現房，其中建面約48㎡的一室戶型，共約9套；建面約58㎡的兩室戶型，共約161套；建面約83-110㎡三室戶型，共約173套，共4套樣板間為精裝，其余均毛坯交付。

建面約48㎡戶型：戶型較老，餐客廳一體，總價大概200多萬，適合單身的青年入手。

建面約57.5㎡戶型，與48㎡類似，多了一個北向的次臥。

建面約83.92平米的戶型，也是狹長戶型，但僅有一個衛(wèi)生間。

建面約89.6平米的戶型，雙陽臺保證了采光，帶有一間書房。

該項目位于龍江，周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套醇熟，寧工新寓還是寶船小學的學區(qū)房。

據鏈家網顯示，寧工新寓成交均價44630元/㎡，近90天成交了5套。

 

 

一些小戶型，成交單價更是超5萬+/㎡。

 

 

該項目的優(yōu)勢是雙地鐵+雙學區(qū)，屬于拉薩路小學分校寶船小學和寧海中學分校的學區(qū)房。另外項目周邊擁有地鐵4號線、地鐵9號線（在建），還有省婦幼保健院、省人民醫(yī)院，新城市廣場都在附近，小區(qū)樓下就有沿街底商，配套齊全，生活方便。

這個地段，配套算是頂級的存在，“放風價”4.3萬元/㎡的價格真的算是“真香”盤了，如果預算總價相同的話，購買這個翻新盤顯然要比買“老破小”更有吸引力。