城市的生命力是衡量一個(gè)城市運(yùn)行成功與否的關(guān)鍵，同時(shí)城市主體、環(huán)境及人的生活模式組成了城市的多樣性，城市主體決定了環(huán)境，環(huán)境影響了人的生活模式，生活模式再反作用于城市主體的發(fā)展，彼此間協(xié)同發(fā)展，形成良性循環(huán)，構(gòu)筑城市有機(jī)生態(tài)系統(tǒng)，這不僅代表了城市更新的內(nèi)驅(qū)動(dòng)力，也在發(fā)展過程中蘊(yùn)含著不可預(yù)知的未來。

Alpha+城市的頭部效應(yīng)

歷數(shù)全球城市的發(fā)展歷程，無論是“全球金融中心倫敦”還是“美國第一大城市紐約”，這些Alpha+城市多數(shù)通過優(yōu)化調(diào)整城市空間布局、規(guī)劃利用存量空間，盤活存量資產(chǎn)，喚醒城市新活力，增加城市發(fā)展新動(dòng)能。

例如倫敦金絲雀碼頭廢舊工業(yè)區(qū)通過資產(chǎn)改造，如今已蝶變?yōu)槿蛑鹑诋a(chǎn)業(yè)高密度集群，成為世界級(jí)金融中心的象征，備受全球資本關(guān)注，城市格局由此在新世紀(jì)蝶變革新。

北京作為世界級(jí)Alpha+城市，早已從增量擴(kuò)張步入存量優(yōu)化的新階段。在“十四五”規(guī)劃中，城市更新已上升為國家戰(zhàn)略，從過往的規(guī)劃制式、效果圖式，變?yōu)楦幼⒅匾虻刂埔说奶嵘鞘袆?chuàng)新能力與經(jīng)濟(jì)能級(jí)，從強(qiáng)調(diào)總量增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)躍升，從重視物質(zhì)文明建成轉(zhuǎn)向精神文明屬性的生活品質(zhì)提升，北京的城市更新正在煥發(fā)出勃勃生機(jī)。

CBD是城市更新的內(nèi)驅(qū)力

其中，最典型的當(dāng)屬北京CBD區(qū)域。二十一年來，北京CBD始終以蓬勃自取的生命力高速發(fā)展，眾所周知，北京CBD中央商務(wù)區(qū)集聚全球高端商業(yè)資源、世界500強(qiáng)企業(yè)及高規(guī)格的城市配套，也是城市財(cái)富、資源、功能最為集中的地方。北京CBD作為時(shí)代標(biāo)桿之路的世界窗口，與城市更新同頻共振，勢(shì)必將實(shí)現(xiàn)區(qū)域規(guī)模擴(kuò)大、板塊面貌煥新、以及板塊價(jià)值的進(jìn)一步躍升。

如今，北京CBD已進(jìn)入發(fā)展新階段，伴隨北京作為第一批城市更新試點(diǎn)，其無論發(fā)展結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城市空間設(shè)計(jì)、居住功能提升還是投資價(jià)值凸顯，不僅帶動(dòng)了新一代經(jīng)濟(jì)中心的再次崛起，同時(shí)也邁向多維度、全方面的城市內(nèi)核驅(qū)動(dòng)力迭新。

在現(xiàn)代城市更新發(fā)展態(tài)勢(shì)下，新城國際23卓立于CBD核心板塊，探索提領(lǐng)城市有機(jī)更新的未來模式，共創(chuàng)成長型城市單元。作為板塊內(nèi)唯一的原生高端新宅，新城國際23以自然和人文的鮮活底色、優(yōu)雅舒適的居住氛圍、國際化生活場景實(shí)踐和與時(shí)俱進(jìn)的高階人居，構(gòu)建出新城國際23獨(dú)有的高端小微社會(huì)生活模式，成為存量資產(chǎn)中的明星產(chǎn)品。同時(shí)，基于上述特點(diǎn)，也注定其成為穿越經(jīng)濟(jì)周期的恒定資產(chǎn)。

新城國際23煥新城市生長“元?jiǎng)恿Α?/strong>

新城國際23占據(jù)得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)，具備不可復(fù)制的區(qū)域能級(jí)定位，擁有CBD區(qū)域中唯一三進(jìn)園林的自然環(huán)境，同時(shí)開發(fā)之初洞察時(shí)代脈絡(luò)，考慮到地塊所處位置的特殊性及國際化人群特征，內(nèi)部配備102家高端醇熟商業(yè)，打造半開放式國際化生活住區(qū)。

站在時(shí)代巔峰，新城國際23與北京CBD同生共長，結(jié)合當(dāng)下時(shí)代背景的城市更新需求，深植CBD時(shí)代熱土，探索城市有機(jī)更新的未來模式。加之CBD核心區(qū)域高端金融人士和外籍人士的人居生活模式進(jìn)行重新定位，把零散的住宅、會(huì)所、商業(yè)及車位資產(chǎn)，通過良好的資源整合、硬件升級(jí)、服務(wù)優(yōu)化和內(nèi)容更新為項(xiàng)目賦能，最終呈現(xiàn)出全新的城市界面，開啟當(dāng)下時(shí)代高端人居生活典范。

其中在項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)層面，回歸建筑本真,遵循人居美好生活理念,。新城國際23攜手世界著名設(shè)計(jì)事務(wù)所香港CCD，歷經(jīng)27次會(huì)晤，43次選材，耗時(shí)近3年精工打磨，提煉出6大設(shè)計(jì)語言，鏈接人與自然、空間、生活的多面交集，在升維戶型場域形態(tài)的基礎(chǔ)上，為生活賦予細(xì)膩的情感表達(dá)和體驗(yàn)，匠心執(zhí)筆打造與時(shí)俱進(jìn)的高階人居。

可見，一座城市應(yīng)該是充滿生機(jī)的，它不僅僅是一個(gè)物質(zhì)載體，也是人類文明、日常生活的載體。新城國際23以北京CBD的核心資源為脈絡(luò)，以高質(zhì)量產(chǎn)品構(gòu)筑為肌理，深諳城市的“有機(jī)更新”之道和活力煥新“元?jiǎng)恿Α?，必將成為城市更新發(fā)展歷程上的里程碑之作。

來源：推廣