城東觀泓雅苑即將加推第二批5棟共有產(chǎn)權(quán)住房，共1357套，銷售均價32062元/㎡，面積75、82、89㎡精裝兩房三房，準現(xiàn)房，毛坯交付，計劃于2023年4月底前竣工。

報名時間：2022年10月8日-10月31日（其中線下報名為每日9:00至18:00）。報名的途徑分為線上、線下兩種，申購人可根據(jù)自身情況自行選擇。

報名方式：報名的途徑分為線上、線下兩種，申購人可根據(jù)自身情況自行選擇。

1、申購人可通過市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號“南京房產(chǎn)微政務(wù)（房幫寧）”提出申請，按要求如實填寫相關(guān)信息，并上傳相應(yīng)材料；

2、線下可至觀泓雅苑接待中心（秦淮區(qū)觀前里1號，石楊路御水灣花園東側(cè)約200米）提出申請，并按要求如實提供相應(yīng)材料。

對符合條件的見義勇為等按市級以上有關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定可予以優(yōu)先納入住房保障的申購人（以下簡稱“優(yōu)先保障對象”），需在報名時主動提出，并提供相關(guān)證明和文件依據(jù)。

供應(yīng)對象及申請條件

供應(yīng)對象為在寧無房且符合以下條件的家庭或個人。

（一）本市戶籍家庭或個人

1.持有《南京市購房資格（本市戶籍居民家庭無住房）》或《南京市購房資格（本市戶籍單身無住房）》；

2.未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。

其中，35周歲以下個人還需提供在南京累計繳納12個月的個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。

（二）非本市戶籍家庭或個人

1.持有《南京市購房資格（非本市戶籍居民家庭）》或《南京市購房資格（非本市戶籍單身）》；

2.在我市無自有住房登記信息和交易記錄；

3.提供自開具購房資格之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納24個月的個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。

（三）各類人才家庭或個人

1.持有《南京市人才購房資格》；

2.未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障；

3.在我市無自有住房。

項目位于主城秦淮腹地，月牙湖南，北眺紫金山，七橋甕生態(tài)濕地公園舉步即達，此次加推樓棟為一線秦淮河。周邊生活配套醇熟，交通、教育、商業(yè)等資源薈萃，生活十分便捷。

 

地鐵5號線（在建中）與8號線（規(guī)劃中）換乘站“石門坎站”，地鐵6號線（在建中）“中和橋站”，未來2站大校場，3站夫子廟，6站新街口，三線軌交，暢達全城。

西側(cè)游小國際部、鑫園小學游府西街小學分校，地塊內(nèi)規(guī)劃幼兒園，具體施教區(qū)以教育部門劃定為準。周邊南理工、南農(nóng)、南航等高校林立，高知人文氛圍濃厚。

龍蟠匯、光華茂、建面約26萬㎡至美科技廣場（在建中）等商場在側(cè)，南部新城、夫子廟、新街口三大商圈環(huán)繞，美好生活一站盡享。

 

項目規(guī)劃總建筑面積約38萬㎡，內(nèi)部規(guī)劃12棟住宅、建筑面積約2萬㎡鄰里商業(yè)、幼兒園，臻筑復(fù)合型人居生活場。

 

在外立面打造上，沿襲新古典主義建筑風格，1-4層干掛石材基座輔以真石漆，搭配簡潔的建筑肌理，彰顯雅致尊貴氣質(zhì)。

在景觀設(shè)計上，結(jié)合海綿城市設(shè)計理念，匠心打造五進歸家禮序，陽光草坪、景觀會客廳、活力慢跑道、童夢園……全齡共享。

 

今年8月初，觀泓雅苑首次推出2#、6#，514套房共4073組，514套房源，4126組買房人成功報名，中簽率約12.46%，開盤當天售罄。本次開盤后，項目還剩3棟房源。

戶型一覽：