青島市第十三次黨代會繪就了青島市未來五年的宏偉藍(lán)圖，市北區(qū)作為城市更新和產(chǎn)業(yè)煥新的主戰(zhàn)場，聚焦七大創(chuàng)新突破，聚力“兩帶三區(qū)”新布局，開啟高質(zhì)量發(fā)展新征程。  

青島融匯財(cái)富投資控股集團(tuán)傾心打造的青島科技創(chuàng)新園，錨定市北區(qū)政府提出的全區(qū)實(shí)施“七個創(chuàng)新突破”、構(gòu)建“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局及“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系的5年發(fā)展規(guī)劃，以總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主要引領(lǐng)方向，以醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為核心，以科技創(chuàng)新為名片，是青島RCEP產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)、市北商務(wù)增長新高地。

多體系產(chǎn)業(yè)生態(tài)盤活老城新經(jīng)濟(jì)

青島科技創(chuàng)新園位于南京路與重慶路交界處，是青島市南北連接大動脈的重點(diǎn)區(qū)域。項(xiàng)目總投資30億元，占地面積3.48萬平方米、建筑面積19.04萬平方米，由7棟單體建筑構(gòu)成，包括5A級寫字樓與公寓樓各3座及總部獨(dú)棟1座。

依照市北區(qū)“2+6”產(chǎn)業(yè)體系，圍繞“山東路重慶南路商務(wù)商貿(mào)帶”的建設(shè)目標(biāo)，青島科技創(chuàng)新園針對園區(qū)內(nèi)不同樓宇的空間特點(diǎn)，同時結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)特色，確定了以產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)多元業(yè)態(tài)聚集薈萃為目標(biāo)，從而定義了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。既有致力于打造移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的1號寫字樓，推動新貿(mào)易技術(shù)企業(yè)的聚集與迭代；亦有建筑科技企業(yè)集合地2號寫字樓，堅(jiān)持關(guān)注“生態(tài)低碳”內(nèi)核，通過綠色建筑、環(huán)?？萍寂c新能源技術(shù)三方面的共同塑造發(fā)展新領(lǐng)域；同時促進(jìn)及整合國內(nèi)外醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效資源，在3號寫字樓創(chuàng)立RCEP醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體，堅(jiān)持通過政策引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同助力青島市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

多種新興產(chǎn)業(yè)匯集一園，成為城市更新建設(shè)的新突破，為城市更新主戰(zhàn)場、主陣地的市北區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展開啟新風(fēng)尚。

高新科技打造綠色辦公新環(huán)境

除了新興產(chǎn)業(yè)的聚集，園區(qū)還使用了多種“黑科技”。根據(jù)青島市“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，未來園區(qū)運(yùn)營將堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，減少高耗能實(shí)現(xiàn)低排放，推進(jìn)協(xié)同生產(chǎn)生活方式的綠色化轉(zhuǎn)型。

園區(qū)寫字樓均已獲得由國家住建部頒發(fā)的“綠色建筑三星認(rèn)證”證書。園區(qū)建筑樓宇外側(cè)墻體采用中空鋼化雙銀LOW-E落地玻璃，在保障光線充足的同時，實(shí)現(xiàn)最低能耗；中央空調(diào)與分戶新風(fēng)系統(tǒng)的引入，在開啟智能無霾辦公新時代的同時，更符合國際標(biāo)準(zhǔn)低耗的建筑尺度。

園區(qū)能源站采用當(dāng)前COP最高磁懸浮雙極壓縮冷水機(jī)組與溴化鋰單熱機(jī)機(jī)組制熱設(shè)備調(diào)節(jié)溫度，減少園區(qū)能源損耗。場地內(nèi)設(shè)置雨水收集過濾系統(tǒng)，消毒處理后用于綠化澆灑與道路沖洗，提高水資源利用率，建設(shè)全新“海綿城市”。

綠色、節(jié)能和高效的設(shè)計(jì)方案，不僅延長了園區(qū)內(nèi)建筑使用年限、減少能源損耗；更為園區(qū)內(nèi)工作人員提供了自然舒適的環(huán)境，為老城區(qū)帶來綠色環(huán)境新風(fēng)氣。

一站式服務(wù)體系匯聚企業(yè)發(fā)展升級新動力

青島科技創(chuàng)新園作為孕育各類企業(yè)發(fā)展的搖籃，為助力企業(yè)落地、成長與騰飛，創(chuàng)新性搭建了全方位的園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)共享平臺。

設(shè)立產(chǎn)業(yè)一站式服務(wù)體系，建立“招商+運(yùn)營+共享”的團(tuán)隊(duì)模式，在園區(qū) 2#、3#樓一層連廊公共區(qū)域建設(shè)“青島科技創(chuàng)新園-園區(qū)服務(wù)中心”一處，總建筑面積 1100 平方米。建成后將主要包含一站式企業(yè)服務(wù)窗口、園區(qū)展廳及租售案場等三大功能部分，充分利用一樓的公共空間，為入駐企業(yè)和來訪人員提供專業(yè)便利的營商服務(wù)環(huán)境，提供一對一咨詢幫扶服務(wù)，打造園區(qū)服務(wù)的一大亮點(diǎn)，幫助企業(yè)完成企業(yè)落地、資源整合、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)等工作，提供資本招商、行業(yè)整合與政策解讀等配套方案，通過數(shù)字化管理完善基地建設(shè)與運(yùn)營模式，助力企業(yè)發(fā)展升級。

新企業(yè)帶來發(fā)展新動力，聚合優(yōu)質(zhì)新產(chǎn)業(yè)的同時也要提供發(fā)展新方案。新方案、新產(chǎn)業(yè)、新發(fā)展三“新”融合，才能推動園區(qū)發(fā)展迎來新高潮，迎來地區(qū)建設(shè)新高峰。

碧海波濤振聲，發(fā)展迎風(fēng)啟航。未來，青島科技創(chuàng)新園將始終堅(jiān)持國企品質(zhì)、區(qū)域中心、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航的理念，踐行創(chuàng)新創(chuàng)造未來的發(fā)展精神，秉持新方向、新科技、新平臺的建設(shè)目標(biāo)，立足青島、面向世界，打造市北區(qū)發(fā)展新高地，為城市煥新發(fā)展凝聚新風(fēng)氣。