文︱kaykay貓

前段時間，克而瑞發(fā)布了《2022上半年全國十大交付作品入圍項目》榜單，經(jīng)過評選，廣州項目中海左岸瀾庭順利入選榜單，成為其中的一員。

根據(jù)克而瑞測評模型，測評主要圍繞“總體指標(biāo)、室內(nèi)空間、公共區(qū)域、建筑立面、園林景觀、社區(qū)設(shè)施、服務(wù)體系”七大維度，共計30個細(xì)化指標(biāo)進行量化評審。

中海左岸瀾庭地處亞運城板塊，雖然建設(shè)體量不大，但樓宇設(shè)計卻處處呈現(xiàn)生活美學(xué)，景觀布局、現(xiàn)代化設(shè)施配備、戶內(nèi)空間設(shè)計等，均顯成熟之姿，頗具亮點。

服務(wù)場景豐富，72%面積用于綠化及道路

中海左岸瀾庭，位于亞運大道北側(cè)、蓮花山南、海鷗島西、礪江旁，旁邊就是亞運城組團。

項目占地面積2.9萬平，由6棟住宅樓組成，層高為17-32層，整體顯現(xiàn)代東方立面設(shè)計，外觀線條簡潔流暢，看上去有一種大氣的感覺。

一般而言，園林景觀也是影響居住舒適度的重要指標(biāo)，綠色盎然的環(huán)境，總讓人心曠神怡。

中海左岸瀾庭在園林景觀打造這一面上，真正做到了大自然與住宅區(qū)的高度融合。

小區(qū)內(nèi)有72%左右的面積，留給園林及道路布局，這意味著，業(yè)主不用外出，即可享受公園生態(tài)之美。

此外，小區(qū)內(nèi)服務(wù)場景也相當(dāng)豐富，規(guī)劃建設(shè)了5大主題分區(qū)，包括景觀客廳、歸家庭院、兒童樂園、花園泳池、健身會所，多維度覆蓋了生活需求。

其中，以“樹屋”為主題的兒童樂園有20多項娛樂設(shè)施，可滿足不同年齡段的孩子們游玩；

花園泳池分為兒童戲水池與成人游泳，是目前番禺唯一雙泳池設(shè)施項目，獨特性明顯；

健身會所，則是按照專業(yè)健身會所打造，專業(yè)健身區(qū)、獨立瑜伽室，男女衛(wèi)生間、淋浴間均配備齊全。小區(qū)還配備一個業(yè)主私享的轟趴館，據(jù)了解，未來會交付給專業(yè)的設(shè)施運營團隊管理，以高于市面的服務(wù)，低于市面的價格開放。

此外，項目還配套了免費開放的籃球場、羽毛球場、足球訓(xùn)練場等活動場所，極大滿足了現(xiàn)代年輕人的運動需求。

整體來看，中海左岸瀾庭在園林景觀及服務(wù)場景設(shè)施方面都下足了功夫，構(gòu)建出了一個充滿活力的、有品質(zhì)的、溫馨的社區(qū)之家。

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均為四開間設(shè)計

與目前普遍流行的大戶型改善性房源不同，中海左岸瀾庭的主推戶型偏剛需，目前展出有84平-91平三房戶型。

設(shè)計上，中海左岸瀾庭比較注重室內(nèi)空間的實用性。84-91平做到三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，得房率相當(dāng)高。

項目推出的84平戶型，三房+客廳四開間均可推窗享景觀視野，約11.5米景觀面為產(chǎn)品設(shè)計的亮點。畢竟，這個面積段能夠做到四開間景觀朝向，實屬可圈可點。

除主臥及次臥外，圖示的陽臺也是室內(nèi)重要的一個功能分區(qū)，這里可改造為儲物間、兒童房、書房或者茶室等。

91平戶型，三房+客廳四開間全朝南設(shè)計，約12米超長采光面，視野更為開闊，采光也是一流的。

主臥為三進式套房，帶有獨立的衛(wèi)生間和衣帽間，實用率不錯。此外，產(chǎn)品的收納空間設(shè)計也較為出色，U型設(shè)計的廚房，可以容納四門冰箱。

與84平戶型一樣，產(chǎn)品采用的是經(jīng)典的豎廳設(shè)計，在此基礎(chǔ)下，玄關(guān)、餐廳、客廳、陽臺可形成空氣對流，通風(fēng)效果良好。

背靠實力央企

滿意度指標(biāo)保持行業(yè)90分位

好的物業(yè)不僅能成為項目保值的有效保障，更能提高居住的舒適度。

中海物業(yè)背靠中國建筑與中海地產(chǎn)，經(jīng)過多年穩(wěn)健經(jīng)營，早已形成標(biāo)準(zhǔn)化體系。2022年上半年，中海物業(yè)在三大階段、九大節(jié)點生成49個分類、105個項目管理標(biāo)準(zhǔn)動作；踏勘10個城市29個全國標(biāo)桿項目，高定位、嚴(yán)驗收，通過4類15項26個品質(zhì)監(jiān)測點，實時監(jiān)測全國項目品質(zhì)狀態(tài)，確保項目高效高質(zhì)履約。

作為行業(yè)標(biāo)桿，中海物業(yè)上半年客戶滿意度指標(biāo)，穩(wěn)定保持行業(yè)90分位。而中海左岸瀾庭作為中海地產(chǎn)開發(fā)的“小而美”的品質(zhì)之作，在物業(yè)管理上的措施也非常完善。

據(jù)了解，為打造貼心、暖心、快捷、便利的物業(yè)服務(wù)，快速破冰建立深厚情感，中海左岸瀾庭每個樓棟都配有專屬的管家，全面添加客戶的微信、電話，定向與客戶溝通交流答疑，直接且高效，大大提升了項目的居住舒適度。