中共二十大報(bào)告中，在“增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)”的大框架下闡述了房地產(chǎn)發(fā)展方向，具體提出：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

自2016年“房住不炒”被正式提出至今，六年過去了，持續(xù)彰顯的政策定力給從業(yè)者及其他利益相關(guān)方釋放出一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào)，側(cè)面助推了行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

縱觀近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展，實(shí)已在逐步褪去多年前籠罩全行業(yè)的狂熱炒作與高速周轉(zhuǎn)之色彩，轉(zhuǎn)而步入了更為謹(jǐn)慎和理性的區(qū)域。而在此之中，不乏高瞻遠(yuǎn)矚的有識(shí)之士，他們的生存哲學(xué)往往大道至簡(jiǎn)，但也成為了把握時(shí)代脈搏的最佳方式。

肩起情懷的央企，矢志不渝的轉(zhuǎn)型

作為世界五百?gòu)?qiáng)中國(guó)五礦集團(tuán)旗下地產(chǎn)開發(fā)品牌，同時(shí)也是國(guó)務(wù)院國(guó)資委首批確認(rèn)的16家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的央企之一，中冶置業(yè)自2005年掛牌成立至今已走過漫漫近二十年征程。

家國(guó)情懷，以人為本。即使在如火如荼的高周轉(zhuǎn)時(shí)代，擁有央企背書的中冶在積累業(yè)務(wù)資源、擴(kuò)大發(fā)展規(guī)模的過程中始終堅(jiān)持為客戶締造美好舒適生活的人本理念。

2012年開始，中冶審時(shí)度勢(shì)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)相關(guān)布局，秉持“品牌制勝”的發(fā)展理念，不斷深化品質(zhì)化戰(zhàn)略，以樸實(shí)厚重的精工姿態(tài)，圍繞地產(chǎn)價(jià)值鏈的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、研發(fā)、物業(yè)等多領(lǐng)域持續(xù)深耕，在京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等三大核心經(jīng)濟(jì)圈構(gòu)建了“一主N翼”業(yè)務(wù)體系，并通過投入研發(fā)應(yīng)用中冶建筑科技體系等雄厚的技術(shù)積累，為產(chǎn)品和服務(wù)提供了堅(jiān)實(shí)支撐。經(jīng)多年砥礪，中冶在技術(shù)領(lǐng)域蔚為大觀，形成了包括國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)125項(xiàng)，國(guó)家有效專利3135項(xiàng)及國(guó)家級(jí)工法28項(xiàng)在內(nèi)的多項(xiàng)科技成果，并斬獲了包括中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽(yù)“魯班獎(jiǎng)”53項(xiàng)，國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)10項(xiàng)，國(guó)家科技獎(jiǎng)8項(xiàng)，中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)7項(xiàng)，中國(guó)建筑工程鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)108項(xiàng)，省部級(jí)科技獎(jiǎng)338項(xiàng)等在內(nèi)的多個(gè)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。

2016年前后，中冶繼續(xù)精準(zhǔn)把握行業(yè)底層邏輯變化，加快構(gòu)建綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)體系，在各地陸續(xù)打造了一批高品質(zhì)樣板項(xiàng)目。此時(shí)不論是在中高端住宅的核心領(lǐng)域（如“德賢系”“錦繡系”“逸璟系”住宅）匹配城市人居需求，還是在文旅康養(yǎng)、商業(yè)地產(chǎn)等多業(yè)態(tài)領(lǐng)域（如“盛世”系商業(yè)綜合體、“和悅”系商業(yè)、“和璟”公寓酒店、中冶物業(yè)等）迎合產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，中冶憑借其嫻熟的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力，已經(jīng)成為地方政府推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化的好伙伴和知音人。

和鳴美好生活，看得見、摸得著的產(chǎn)品細(xì)節(jié)

中冶的精工姿態(tài)向來(lái)以樸實(shí)厚重的風(fēng)格在業(yè)內(nèi)獨(dú)樹一幟。

在中高端住宅領(lǐng)域，中冶在布局的各個(gè)區(qū)域成功塑造了“德賢系”、“錦繡系”、“逸璟系”等產(chǎn)品系列。珠玉在前，中冶信奉最直接而又高效的“現(xiàn)場(chǎng)即案場(chǎng)”，其主要采取“工法展示”和“透明工地”，即圍繞幾大展示維度構(gòu)建示范樣板，展現(xiàn)中冶多年來(lái)潛心研發(fā)的施工工藝、建材選材及科學(xué)施工管控等工程細(xì)節(jié)和管理方式，這種理念在此前石家莊、天津、青島等地項(xiàng)目均有淋漓盡致的體現(xiàn)。

錦繡和鳴作為中冶在南京打造的“錦繡系”延續(xù)之作，則濃縮了中冶關(guān)于該系列產(chǎn)品調(diào)性和細(xì)節(jié)管控的更多思考。

目前錦繡和鳴已公開了實(shí)體樣板間，步入其間，人們會(huì)發(fā)現(xiàn)內(nèi)部展示了包括擋水條防水、廚房墻地磚鋪貼、窗臺(tái)板鋪貼、墻紙粘貼、陽(yáng)臺(tái)墻面等多項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，并可參觀地下室樣本、砌體抹灰樣本等展示區(qū)，親眼檢視和觸摸產(chǎn)品建造工藝細(xì)節(jié)，加深對(duì)項(xiàng)目的了解和認(rèn)可。

中冶信心滿滿接受“找茬”的背后，是涵蓋25大科技系統(tǒng)、180項(xiàng)技術(shù)措施乃至更多科技成果的一整套中冶建筑科技體系所帶來(lái)的底氣。

和鳴活力雨花，精工筑造滿足板塊改善需求

回顧中冶此前在南京布局的“錦繡系”前作，錦繡天璽坐落于鼓樓濱江核心區(qū)，定位為平層豪宅鼎級(jí)住品；錦繡瓏灣立于武定門東、秦淮河畔，瞄準(zhǔn)平層加底躍高端改善市場(chǎng)，面世以來(lái)均獲得市場(chǎng)認(rèn)可，成為區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿級(jí)別項(xiàng)目。

作為“錦繡系”匠心續(xù)作，錦繡和鳴則一路向南，挖掘新雨花潛在價(jià)值。

隨著近年南京主城發(fā)展日臻成熟，更多城建資源要素外溢到各大新城，與中央商務(wù)區(qū)河西板塊及南站核心樞紐兩大城市新中心毗鄰的雨花板橋新城即是其中之一。根據(jù)雨花臺(tái)區(qū)“十四五”規(guī)劃，南京作為東部地區(qū)重要中心城市將在“十四五”期間加大提升首位度，雨花作為江蘇省發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)區(qū)、國(guó)家雙創(chuàng)示范基地、南京中心城區(qū)城市更新主戰(zhàn)場(chǎng)、南京高素質(zhì)數(shù)字產(chǎn)業(yè)人口集聚偏好區(qū)，在資源要素集聚、功能品質(zhì)提升、服務(wù)能級(jí)拓展等方面將迎來(lái)重大機(jī)遇。

一向善于把握城市發(fā)展趨勢(shì)的中冶置業(yè)正是因此選擇進(jìn)駐雨花，以凝練精工匠心筑造的錦繡和鳴，為區(qū)域改善產(chǎn)品提供又一高品質(zhì)標(biāo)桿，從而參與到優(yōu)化雨花居住屬性、滿足區(qū)域高智人口置業(yè)需求的城市演化進(jìn)程中。

青年專屬，蓬勃的生活空間

“以人為本的新型城鎮(zhèn)化”要義在于，提升城鎮(zhèn)化品質(zhì)落腳于人居環(huán)境升級(jí)。新雨花的生命肌理，體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施和公共空間的營(yíng)造和完善。

由于擁有價(jià)值洼地的特性，加之產(chǎn)業(yè)助力和規(guī)劃加持，雨花板橋注定是未來(lái)城市蓬勃更新發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)和活力中心，因此其成為城市新生代優(yōu)選的第一區(qū)域也就順理成章。

從各項(xiàng)配套來(lái)看，交通方面，地鐵曾是板橋的執(zhí)念，但未來(lái)將成為主城地鐵覆蓋密度較高的地區(qū)之一，包括已經(jīng)通車的S3號(hào)線，聯(lián)合未來(lái)7號(hào)線、S2寧馬城際（在建中，板橋北站預(yù)計(jì)2025年通車）將形成多軌并行的便捷軌道系統(tǒng)，快速接駁主城其他核心區(qū)域。除了軌道交通項(xiàng)目，雨花“十四五”規(guī)劃也羅列了7條公路與快速路建設(shè)項(xiàng)目、8條主干路建設(shè)項(xiàng)目、19條次干路建設(shè)項(xiàng)目及斷頭路建設(shè)等累計(jì)投資99億元的多個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，通過整體交通路網(wǎng)體系建設(shè)強(qiáng)化與南京中心城區(qū)、河西核心區(qū)、南部新城、機(jī)場(chǎng)的快速聯(lián)系，基礎(chǔ)城建改善迎來(lái)提速。

醫(yī)療教育方面，中冶·錦繡和鳴周邊分布有金陵華興實(shí)驗(yàn)學(xué)校、力小分校、12班幼兒園（待建）、36班小學(xué)（待建）等眾多學(xué)府，優(yōu)質(zhì)教育資源觸手可及，未來(lái)雨花還將全面優(yōu)化教育資源配置，推進(jìn)更多學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)。醫(yī)院則有南京市雨花醫(yī)院（非營(yíng)利性二級(jí)綜合性醫(yī)院）、梅山醫(yī)院（二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，并將提檔為三級(jí)醫(yī)院），醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系健全。

蓬勃生活哪里少得了商業(yè)購(gòu)物和休閑娛樂呢。錦繡和鳴毗鄰蓮花湖商圈，將吾悅廣場(chǎng)、蓮花湖公園、花生唐、金地體育中心盡皆囊括，進(jìn)抵繁華的河西商圈也十分方便，華采天地、正榮中心、繽潤(rùn)匯等河西商業(yè)娛樂體盡可享受。

從社交空間到居住領(lǐng)地，盡顯青春尺度

善于審時(shí)度勢(shì)的中冶抓住板塊內(nèi)主要改善需求人群特性，將錦繡和鳴定位為青年活力社區(qū)。由內(nèi)而外，這一理念也與活力新雨花深度契合。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，項(xiàng)目采用INS公建化立面，讓人感覺清新又時(shí)尚，同時(shí)不失一種精雕細(xì)刻的雅致感；全幾何的質(zhì)感勾勒則展現(xiàn)出高端建筑肌理給人的“青奢感”，顯得活力四溢；頂部設(shè)計(jì)的圓角造型則透出一種溫潤(rùn)感，整體顏值在線。

小區(qū)內(nèi)部社交空間的打造則體現(xiàn)了一種沉浸式的觀感，包括先鋒大道、周末會(huì)客廳、兒童樂園、下午茶花園、花young跑道、健身能量場(chǎng)、花園跑道等場(chǎng)所，以多項(xiàng)智能系統(tǒng)為基礎(chǔ)打造“健康、聯(lián)動(dòng)、成長(zhǎng)、云享”的科技園林，共同構(gòu)筑了一個(gè)舒適自在又不失活力的生活空間。

寫意邂逅鄰里朋友，輕松開啟閑適暢聊，或跑步健身或靜坐喝茶，享受美好自在時(shí)光，輕松社交不失青春活力。疫情當(dāng)下，這樣的簡(jiǎn)單而美好，實(shí)在是人生極幸了。

從社交空間到居住領(lǐng)地，活力一脈相稱。項(xiàng)目31-33層的甄裝高層規(guī)劃保證了開闊的高空視野，建面約89-128㎡南北通透的全明戶型則最大限度保證了空間尺度和采光效果。

各大戶型特點(diǎn)鮮明，約89㎡的三房?jī)蓮d一衛(wèi)，三開間朝南，南向通廊、寬境陽(yáng)臺(tái)，廊闊客廳，空間尺度設(shè)計(jì)合理。

約110㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，獨(dú)立玄關(guān)，四開間朝南，橫廳設(shè)計(jì)，尺度軒昂，盡享陽(yáng)光。

約128㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，戶型方正，雅致四房，巨幕通廊，全明通透，空間尺度更為闊亮。

充分呼吸的空間尺度呼應(yīng)著從高空望去的外部天地，讓人盡享居住領(lǐng)地的愉悅悠閑。而這，不也是青春尺度的體現(xiàn)嗎？

錦繡青春，和鳴未來(lái)。感知矢志不渝的活力！

項(xiàng)目實(shí)體樣板間已開啟，精工中冶恭迎尊鑒！