當(dāng)下，國風(fēng)國潮互動(dòng)引發(fā)全民熱潮。當(dāng)大多數(shù)人還在思考國潮如何改變生活的意義，中建宸園卻以“宋式美學(xué)”徹底破圈了。

據(jù)悉，十月以來，各新聞大平臺(tái)和公號(hào)紛紛報(bào)道著在宸園雅集美學(xué)館舉行的《十二時(shí)辰·風(fēng)雅宋》相關(guān)的展覽信息，一批批的熱情觀眾甚至讓項(xiàng)目接待人員有些應(yīng)接不暇。

這對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域，特別是對(duì)于極為內(nèi)卷的望京區(qū)域來說，就在傳統(tǒng)的開發(fā)商銷售還在面向購房者一遍遍講述項(xiàng)目?jī)r(jià)值的時(shí)候，中建宸園的項(xiàng)目方已經(jīng)在向精英人群展現(xiàn)全維度的生活方式了。

也正因此，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)日趨同質(zhì)化的當(dāng)下，宸園成為了望京區(qū)域的一個(gè)獨(dú)角獸式的項(xiàng)目。

同時(shí)，中建宸園火爆現(xiàn)象背后，除了企業(yè)主打宋式美學(xué)風(fēng)格的戰(zhàn)略定位精準(zhǔn)與中建打造地標(biāo)建筑的經(jīng)驗(yàn)與品牌背書，宸園項(xiàng)目本身過硬的產(chǎn)品力亦是核心。

以宋式美學(xué)獨(dú)辟高端人居新風(fēng)尚

據(jù)了解，中建宸園作為中建智地旗下首個(gè)原創(chuàng)宋風(fēng)產(chǎn)品，在亮相之初，就以西園雅集為起點(diǎn)，奠定了宋式國韻的審美基調(diào)。

中建智地此次打造的高端改善型住宅，以“宸”系升級(jí)新作，致敬千年宋風(fēng)；以“賢林雅集”對(duì)望塔尖人群精神內(nèi)核。項(xiàng)目更是運(yùn)用多維設(shè)計(jì)，全方面體現(xiàn)產(chǎn)品多元層次的文化內(nèi)涵。建筑面積約170-210平方米平墅產(chǎn)品滿足精英人群居住需要，建筑面積約320-400平方米疊墅產(chǎn)品展現(xiàn)大宋之美。

同時(shí)，項(xiàng)目以“當(dāng)代西園”為目標(biāo)，構(gòu)建一軸兩園當(dāng)代山水雅集宋風(fēng)景觀，伴水而行的手法，呈現(xiàn)出理想級(jí)的低密森境美宅。在設(shè)計(jì)上，中建宸園精心打造了石材和鋁板組合的宋制建筑外立面，運(yùn)用傳統(tǒng)的代表宋式經(jīng)典文化的符號(hào)，如：飛檐、懸魚、勾闌、鴟尾、輔作等融入舉折法、梁架等技法創(chuàng)新定制，與過往的新中式建筑有顯著不同。

可以說，中建宸園是目前市場(chǎng)上十分難得的融合傳統(tǒng)宋風(fēng)美學(xué)與當(dāng)代生活審美藝術(shù)為一體的集大成者。

以核心稀缺性獨(dú)塑不拘一格新價(jià)值

在價(jià)值屬性上，中建宸園坐擁望京發(fā)展主軸上的奶西板塊，未來將東靠阿里巴巴總部（建設(shè)中），享受中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園北區(qū)發(fā)展的紅利，是朝陽區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

同時(shí)，奶西四橫四縱的交通網(wǎng)順暢串聯(lián)著望京、亞奧、燕莎、CBD等城市核心，無論工作還是休閑，出行都十分方便。周邊區(qū)域有清河、溫榆河雙水系，以及規(guī)劃出的30平方公里的公園，高爾夫俱樂部、休閑公園星羅棋布，在北京來說堪稱稀缺生態(tài)資源。

奶西作為加強(qiáng)版的望京，未來的發(fā)展顯然不可限量。

而具體到宸園項(xiàng)目來說，由中建智地打造的“宸系”高端產(chǎn)品，定位為純豪宅，既有170-210㎡的大平層，也有少部分疊墅產(chǎn)品。

項(xiàng)目采用分區(qū)規(guī)劃，東園為4層疊墅，西園為6-8層的低密洋房，一條景觀寬徑將東、西園一分為二，做到互不干擾，形成私密的園區(qū)氛圍。項(xiàng)目在景觀打造方面，總體思路是打造大山大水、真山真水的當(dāng)代宋式山水雅集。

例如在歸家巷道上，項(xiàng)目營造了入口山門與八字影壁墻，形成社區(qū)特有形象記憶，又與老干山松交錯(cuò)布置，形成山樹為蓋，巖石為屏的山路歸家的體驗(yàn)。

又如在洋房區(qū)營造的溪山行旅八景，從中軸千里江山廊腰縵回曲水相環(huán)，水以不同的形態(tài)進(jìn)行劃分，依次形成乳泉、瀑布、淺溪、深塘、山澗等動(dòng)靜分明的山水清音，以聲音造。同時(shí)內(nèi)外環(huán)通，上下相連，真正做到山水之間可居可游的宋式園林生活。

居住在此的業(yè)主也在園內(nèi)享受宋代人的那份恬靜與安逸，最大限度地貼近自然生活，可戲水、可采摘、可觀林、可賞花、可品茗。

這樣的居住體驗(yàn)與氛圍營造，在全國都屬難得。

在當(dāng)下，精英人群更需要精神上的享受與共鳴，在快節(jié)奏高強(qiáng)度的工作后，需要用文化與自然治愈內(nèi)心。

以傳承與創(chuàng)新獨(dú)享古今交融新境界

據(jù)介紹，在戶型方面，中建智地在設(shè)計(jì)之初，就對(duì)標(biāo)了市場(chǎng)上曾有和現(xiàn)有的所有同類產(chǎn)品的尺度和功能，在每一處細(xì)節(jié)上都精研提升和優(yōu)化，最終做到了集大成，超越了主流，引領(lǐng)了潮流。

建面約170㎡的戶型，為四室兩廳三衛(wèi)，擁有私密入戶電梯，讓業(yè)主尊享歸家儀式感。格局全明通透、方正，整體南向面寬達(dá)13米，其中客廳橫向尺度達(dá)約6米，觀景落地窗，攬景入室，LDK設(shè)計(jì)，開闊大氣的社交氛圍；超大U型廚房，別墅級(jí)的操作空間。

雙南向主臥套房，老人房帶陽臺(tái)，可半躺在搖椅上觀景，獨(dú)立衛(wèi)生間使用方便；主臥面寬約3.8米，邊戶270°轉(zhuǎn)角飄窗，適合多種生活場(chǎng)景，主衛(wèi)雙開門，配四件套，雙面盆設(shè)計(jì)，奢華舒適；北向兩臥室面寬皆在3米以上，可做兒童房和書房，彼此分離，尊重私密，格外靜謐。

建面約210㎡的五室兩廳三衛(wèi)戶型，一梯一戶，私家門廳，南向面寬達(dá)約14.3米，客廳尺度約7米，觀景落地窗視效更加震撼；餐客廚一體化，客廳自定義多元場(chǎng)景模式，真正彰顯豪宅氣度；餐廳能放置大圓桌，歡聚一堂；U型廚房依然闊朗，直通家政間，可作為保姆間使用。 主臥設(shè)計(jì)盡顯尊貴，充沛的衣帽收納空間，還帶有條窗梳妝臺(tái)，衛(wèi)生間雙開門，四件套做到三分離，邊戶270°轉(zhuǎn)角飄窗，慵懶陽光下可獨(dú)享午后閑情逸致。

建面約400㎡的下疊產(chǎn)品，首層為獨(dú)立入戶，享私密電梯。戶型約1.2：1面寬進(jìn)深比，全明通透方正；約13米純南向五面寬，巨幅觀景落地窗，約9.5米南向橫廳，邊戶270°廣幕視野，獨(dú)棟才有的體驗(yàn)感。 單層面積可達(dá)約140㎡，超越市面別墅50-70㎡的局促空間，客餐廳不僅實(shí)現(xiàn)LDK設(shè)計(jì)，且可放置大面積西廚島臺(tái)，客廳場(chǎng)景隨意組合，家具自由擺放。

首層配南向老人房，享受陽光，且便于步入庭院。 二層為尊享層，全南向臥室，另配有起到過渡和溝通作用的家庭廳，3+1格局，也是獨(dú)棟別墅才有的空間從容；最大可達(dá)約60㎡臥套房，分區(qū)明確，尺度極致，小家化功能，給予主人最高禮遇。 地下空間可依照需求靈活變幻，作為家庭聚會(huì)、親子娛樂、運(yùn)動(dòng)健身或收藏鑒賞空間，良好的采光和寬敞的尺度，蘊(yùn)含多種設(shè)計(jì)可能。

我們?cè)阱穲@雅集美學(xué)館現(xiàn)場(chǎng)，能看到眾多到訪者對(duì)宸園的精巧的產(chǎn)品及充滿創(chuàng)意的設(shè)計(jì)理念充滿興趣。

可想而知，觀眾不論是出于對(duì)央企品牌的信任，還是出于對(duì)宋風(fēng)文化的高度認(rèn)同，使得中建宸園都成為了市場(chǎng)中的一個(gè)標(biāo)志性產(chǎn)品，以及一道現(xiàn)代都市中的文化風(fēng)景。