近日，“第四屆C20中國城市更新力論壇”在北京圓滿舉行。論壇聚合了C20評審委員、住建部廣廈獎預審專家、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)事長、北京房協(xié)秘書長陳志，751園區(qū)副總、751國際設計節(jié)項目負責人嚴明丹，北京萬置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長常海， 北京市建筑設計研究院第六建筑設計院主任建筑師楊蘇，嘉德至鼎機構(gòu)創(chuàng)始人張菲菲，綠城中國北方區(qū)代表趙甜甜，界面精準副總裁、C20聯(lián)合策展人張錦等業(yè)界人士，圍繞當前數(shù)字經(jīng)濟的高速發(fā)展契機下，城市更新的可持續(xù)發(fā)展、循環(huán)設計、生活平衡、城市文化等進行深度交流。

2022年度C20的主題是數(shù)實互生城市更新。強調(diào)的是總體對稱，互為補充，互相促進和平衡的概念。我們與設計師一起去思考如何平衡數(shù)字世界和真實世界的關系：是相輔相成，相互促進的，而不是一個copy一個，或者說是對立關系。并通過當前數(shù)字經(jīng)濟的高速發(fā)展的契機，應用大設計的理念重新構(gòu)建實體經(jīng)濟中“未來城市產(chǎn)業(yè)、未來城市規(guī)劃”的可持續(xù)發(fā)展模板。

同時，歷時近半年、歷經(jīng)三輪嚴酷選拔，在本次C20城市更新力活動中，共有8家企業(yè)憑借在城市更新及設計方面的出色表現(xiàn)，分別斬獲建筑設計、城市更新設計、21世紀當代建筑設計、城市更新力量等城市更新力大獎。

據(jù)悉，本次評選每一個參選企業(yè)都經(jīng)過了知名行業(yè)專家、機構(gòu)評審、資深媒體人的苛刻眼光和評判。最終獲獎的這8家企業(yè)不僅展示了企業(yè)對城市更新、建筑設計做出的突出貢獻，更為我們描繪了未來城市的生活方式。

近年來，“城市更新”引發(fā)社會廣泛關注，也被正式寫入“十四五”規(guī)劃和2022年的政府工作報告?？v觀世界城市發(fā)展歷程，全球發(fā)達城市大部分都經(jīng)歷過歷史空間的重構(gòu)與煥新，城市更新是都市更迭過程中一個重要的發(fā)展階段，也是可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

在論壇上，C20評審委員、住建部廣廈獎預審專家、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)事長、北京房協(xié)秘書長陳志表示，城市更新是一個永恒的話題，當下快速擴張，大量的增量過程基本結(jié)束，城市更新的目的是帶來新的業(yè)態(tài)，帶來新的繁榮，帶來新的資產(chǎn)；同時，讓老百姓的居住品質(zhì)提升，讓城市環(huán)境提升，讓城市配套的設施、市政功能提升。北京市建筑設計研究院第六建筑設計院主任建筑師楊蘇認為當下的城市更新往往是業(yè)主、政府和民眾共同形成的一個復雜且多元需求凝聚共識的過程。城市更新要求高品質(zhì)、低成本、快速建造、好運維、可持續(xù)，面對這些多樣需求，在建筑設計和規(guī)劃過程中，需要積極探索模式、政策機制、管理、運維等。界面精準副總裁、C20聯(lián)合策展人張錦強調(diào)當下，綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展、循環(huán)設計，絕對不是一個空泛的概念，而是迫切需要解決的問題。不管是城市、建筑、還是企業(yè)都需要不斷的更新來維持它的生命力。

其實，在城市更新的探索運用中，已經(jīng)出現(xiàn)不少的先行者，他們也是我們此次活動的核心組成要素和標志。在此次論壇上，他們做了豐富的經(jīng)驗分享。綠城中國北方區(qū)代表趙甜甜表示，綠城·西山云廬在保持原有地形風貌的同時，注入新的創(chuàng)新思想和生活活力。項目依山而建，北邊高，南邊低，北邊和南邊大概有6到13米的地勢差，利用地勢差優(yōu)勢，整個小區(qū)的造景界面和所有的戶型從設計理念上更為先進，更為符合現(xiàn)在的生活需求。北京萬置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長常海指出在城市更新過程當中，每一個作品都難以復制，不止是地理位置和產(chǎn)品形式?jīng)Q定的，更是由產(chǎn)品本身所積淀的人文印記決定的，新城國際23除了地理位置和國貿(mào)區(qū)域罕見的生態(tài)園林等天生優(yōu)勢之外，每一次的生活價值和服務價值提升都是在為資產(chǎn)賦能。751國際設計節(jié)項目負責人嚴明丹分享到，在城市更新上，751已經(jīng)比較早的做了一些嘗試，做了很艱苦的探尋和摸索。現(xiàn)在751依舊有一些存量有待更新，我們希望通過不斷的嘗試和創(chuàng)新，帶來新的價值。嘉德至鼎機構(gòu)創(chuàng)始人張菲菲則認為投資者在城市更新的角色里定義變了，原來是開發(fā)角色，現(xiàn)在先要做到的是協(xié)調(diào)和溝通，把資產(chǎn)重新盤活，再生，提升，最后做賦能，讓投資者既有利益可賺，同時不損傷社區(qū)內(nèi)業(yè)主的利益。

當下，城市更新已經(jīng)步入“質(zhì)量提升”的新階段，城市更新在注重城市內(nèi)涵發(fā)展、提升城市品質(zhì)、促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、加強土地集約利用的趨勢下日益受到關注，可以說，一個城市更新時代開始出現(xiàn)和來臨。在此大潮之下，我們期待涌現(xiàn)更多的杰出代表，煥新城市、煥新生活、煥新生命力。