時間進(jìn)入11月的深秋，又到了香樟樹結(jié)果的季節(jié)。

對于很多寧波人來說，落滿地的黑色樟果，或許這個時節(jié)最大的煩惱，但當(dāng)轉(zhuǎn)頭看到兩旁的綠意，又很難抑制對其的喜愛。

香樟是一種神奇的樹種，千百年枝來繁葉茂且四季常青，在冬日依然郁郁蔥蔥，卻又在大地春回在爭艷之時，選擇從容蛻下往年的枝葉。

如同寧波一樣，橫跨數(shù)千年的閃耀、骨子里的踏實(shí)、以及不與爭鋒的低調(diào)……而這一切，在很多時候都是寧波這座城市“幸福感”的來源。

因此，寧波從不避諱對于香樟樹的情感。以至于在39年前，茶花、杜鵑花、月季花爭相角逐市花之時，市樹的名頭沒有懸念地落在了香樟樹上。

時間來到2018年，在東錢湖畔赤塘岙的一處工地中，有一顆百年古香樟，當(dāng)?shù)氐睦先丝梢郧宄卣f出口口相傳的種種過往。作為項目的開發(fā)者，龍湖也很清楚這棵古香樟的意義。

為此，他們邀請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)和景觀行業(yè)大咖，重新規(guī)劃了方案；對古樹做了全面體檢，治愈輕度的病蟲害；四周筑起圍欄，所有車輛一律繞行；在一旁挖地下室時，更是額外打了一圈防止滑坡的鋼板樁，確保不發(fā)生水土流失。

就這樣，在項目竣工時，龍湖還給了寧波一棵更好的老香樟。有景觀的員工說，做景觀的都有點(diǎn)情懷，這句話多少有點(diǎn)自夸之意，畢竟彼時龍湖的景觀，早已在業(yè)內(nèi)聞名遐邇。

而看在當(dāng)?shù)厝搜劾?，則是另外一番意味——這群人懂香樟，就起碼懂了一半的寧波。

緊隨寧波發(fā)展節(jié)奏

這棵香樟樹，自然就成了天麓府社區(qū)里的精神符號。

第一次相遇，天麓府的居民就紛紛拍照，在祈愿牌上寫下祝福，掛上枝梢。在之后的日常里，大家更喜歡停留在以樹為核心的香樟廣場，散步、閑坐或是簡簡單單的寒暄，就像很多老寧波人心中理想的生活狀態(tài)，如同在夜晚江邊散步時的松弛而又閑適。

生活的閑適不變，變化的是更加熱鬧的東錢湖。就像每個擁有絕佳自然稟賦的城市一樣，水系是城市發(fā)展的重要線索，伴隨著寧波的擴(kuò)容，東錢湖不僅從風(fēng)景區(qū)變成了城市湖，也成為了樓市熱搜榜的?？?。

事實(shí)上，2018年7月，龍湖與坤和一起拍下這宗臨湖宅地時，諸多房企都抱著觀望慎重的態(tài)度。當(dāng)時的樓市風(fēng)風(fēng)火火，同行們紛紛扎堆搶占城市中心地塊，距離城中心近20公里的東錢湖顯得有些冷清。

隨后幾個月的發(fā)展，如今很多寧波人都記憶猶新——寧波發(fā)布了“擁江攬湖濱?！钡闹亓考壋鞘幸?guī)劃文件，而“攬湖”的主角，就是東錢湖。當(dāng)年，市委領(lǐng)導(dǎo)在接受寧波日報采訪時表示，“寧波枕山面海，森林資源豐富，水系發(fā)達(dá)，海岸線曲折綿長，島嶼、港灣、濕地、灘涂眾多，是城市可持續(xù)發(fā)展的重大優(yōu)勢。但長期以來，我們‘江河’文章做得多，‘湖?！恼伦龅貌粔??！?/p>

顯然，龍湖與業(yè)主們又踏準(zhǔn)了寧波的節(jié)奏。事實(shí)上，當(dāng)走過被稱為房地產(chǎn)“黃金年代”的歲月后，人們逐漸明白，一個住宅項目不僅是拿地蓋樓，更要能踩中人口流向的密碼，摸準(zhǔn)城市發(fā)展的脈搏，這不僅是為了改善人居環(huán)境，也是助力城市發(fā)展的途徑，畢竟安居才能樂業(yè)。

而追溯到更早的2010年，初入寧波的龍湖，選擇將旗子落向了剛剛開始加速的北侖。在過往的十余年里，這里成為寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的搖籃，培育出國家級專精特新“小巨人”企業(yè)33家，每十個新寧波人，七個都來到了這里。

2011年，寧波高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值首次晉升全市首位，兩年后的2013年，北侖區(qū)項目占據(jù)寧波樓市銷售套數(shù)的前五席中的三席，其中，居于首位的便是龍湖滟瀾海岸項目。

自此，龍湖步履不停，以近年來的表現(xiàn)來看，龍湖2019年市六區(qū)銷售金額排名第三、2020年市六區(qū)銷售金額排名第四，而在2022年1-9月，天曜、天玥分別居于寧波市六區(qū)商辦項目排名套數(shù)第一、海曙區(qū)銷售金額第一。

當(dāng)然，在跟隨城市發(fā)展的另一面，龍湖亦為了改善人居而來，浮橋和經(jīng)典的法式亭廊元素，融入九曲水系結(jié)合園林手法，當(dāng)然還有那棵百年的香樟樹，與寧波的自然稟賦相匹配的園林，不僅僅是植物搭配、花木栽培，更是意境與文化的傳承與創(chuàng)新。

不久前，鄞州的龍湖天御府剛剛拿到了“2021年度寧波市園林式居住區(qū)”的獎牌，而這已經(jīng)是龍湖在寧波的住宅項目，連續(xù)三年獲此榮譽(yù)。在此之前，分別是2020年的舜山府、2019年的滟瀾海岸。

于核心區(qū)填補(bǔ)商業(yè)空白

從濱海的北侖，到東錢湖，再到鄞州，龍湖沿著海、湖、江走進(jìn)老寧波的核心區(qū)域，當(dāng)然，帶來也不僅僅是住宅。

2022年，鄞州區(qū)GDP已成為“浙江第一區(qū)”，消費(fèi)實(shí)力超全市平均水平。而在鄞州天街的5公里范圍內(nèi)聚集高質(zhì)量客群，展現(xiàn)出豐富的消費(fèi)需求，商業(yè)場景打造上尚未形成具規(guī)模的成熟商圈。

即將于12月23日開業(yè)的鄞州天街正當(dāng)其時。位于軌道交通線3號線與6號線（在建）上蓋，體量超16萬方，這座城市級購物中心將容納超200個品牌，龍湖商業(yè)也將為鄞州商圈帶來全新活力與新意。

——除了全業(yè)態(tài)購物體驗和“求鮮若渴”的首店引進(jìn)外，鄞州天街今后還會帶來66歡搶節(jié)、龍民節(jié)天街龍民日、超級店慶季等強(qiáng)節(jié)奏頻次的諸多福利活動，為周邊居民帶來更好的商圈服務(wù)和生活體驗。

數(shù)十天后，鄞州天街的正式開業(yè)，將彌補(bǔ)明一板塊3公里內(nèi)缺乏城市量級的購物中心的短板。但天街對城市的意義，或者不止于此。在重慶，隨著一座時代天街的成熟，不僅改變了整體大坪區(qū)域居民的整體生活軌跡，也讓大坪商圈躋身全市前五商圈，實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)格局的平衡。這意味著，“一座天街改變一座城”并非僅是一句口號。

事實(shí)上，作為五大通商口岸之一，最受東海眷顧的地方，依水而建的寧波，對于水總是有著別樣的感情。

結(jié)合城市特色，鄞州天街也將落地首個水系“TOD”商業(yè)生態(tài)圈，以寧波人最熟悉的海洋文化和城市記憶貫穿始終，營造有品質(zhì)、有格調(diào)的“水系商場”，寓意包容萬物生長，提供萬般可能。

在特色主題空間上，延續(xù)年度“會有新風(fēng)”的主題，以“風(fēng)”為線索，打造等風(fēng)來·未來隧道、77風(fēng)物集·小食街區(qū)、野風(fēng)爛漫·親子樂游空間等等，有風(fēng)起波瀾，旨在從另一個角度解讀寧波“向海而生”的城市屬性。

以上種種，構(gòu)成了鄞州天街成為一座城市封面作品的要素。

而依托軌道交通線3號線與6號線（在建），全寧波的流量有望匯聚于此，如龍湖寧波相關(guān)負(fù)責(zé)人所說，“我們堅持以軌道交通綜合開發(fā)為理念，順應(yīng)城市肌理，實(shí)現(xiàn)流量高效互通，進(jìn)而激活城市更新活力?！?nbsp;

參與寧波的幸福

寧波一直是一座不缺乏幸福感的城市。

自“中國最具幸福感城市”發(fā)布以來，寧波已經(jīng)連續(xù)14榜上有名，特別的自然稟賦、濃重的歷史底蘊(yùn)，以及一二線城市里，難得可以兼而平衡的忙碌與閑適。

寧波的幸福也有低調(diào)的一面，所以我們會看到寧波選擇了做大做強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，所以我們會看到實(shí)體經(jīng)濟(jì)下蘊(yùn)含的澎湃張力：在2022年上半年，寧波的經(jīng)濟(jì)總量同比增長9.33%至7260.3億元，排名全國第12位，以進(jìn)擊者的身份不斷拉小前方的差距。

這份“幸福感”也在不斷外溢，更多企業(yè)來到寧波，因為懂得寧波，所以扎根寧波。

時至2022年，龍湖進(jìn)入寧波已滿12個年頭.從2010年在北侖的布局，到如今六個區(qū)（縣、市）風(fēng)生水起；從一開始的地產(chǎn)一枝獨(dú)秀，到如今地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)花滿樹……

在最新的龍湖寧波的版圖上，地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)交付了14個項目；商業(yè)地產(chǎn)除鄞州、海曙兩大天街外，還將在北侖打造濱江綜合體。龍湖冠寓布局寧波ONE寧南路店和鎮(zhèn)海五里牌店，成為在寧波創(chuàng)業(yè)的年輕人的溫暖港灣；此外，“龍湖智創(chuàng)生活”管理的物業(yè)服務(wù)空間達(dá)到29個。

回到入甬的起點(diǎn)。12年前，曾經(jīng) “買件時尚的衣服要去‘市里’” 的北侖早已不見，而在未來處，龍湖所布局的濱江綜合體輪廓似已出現(xiàn)。

12年似乎彈指一揮，城市變化日新月異，曾經(jīng)的記憶似乎已需要用心尋找才能發(fā)掘。

而位于寧波北侖春曉明月湖社區(qū)的滟瀾海岸交付距今已經(jīng)近十年，在龍湖智創(chuàng)生活與業(yè)主們共同的悉心照料下，一切似乎依然是十年前的樣子。

只是與剛交付時相比，如今的它正值芳華，褪去了往日的青澀，更添賦了一種沉著內(nèi)斂的穩(wěn)重氣質(zhì)。