文｜單爍 那丹

隨著人們對居住要求的提高，品質(zhì)成為人們選好房的重要參考。

經(jīng)過時間的沉淀和口碑的傳播，購房者不僅對“品質(zhì)”的追求更加苛刻，同時也已經(jīng)對“品質(zhì)樓盤”形成了自己相對穩(wěn)定且成熟的定義。

品質(zhì)對應(yīng)的是舒適和安逸，生活需要走出繁華， 回歸靜謐， 品質(zhì)不僅僅來源于質(zhì)量， 更是體現(xiàn)在洞察客戶的核心需求本質(zhì)， 讓人感受到它的前衛(wèi)與藝術(shù)， 為有限的空間注入更多想象和價值。；

因此，堅持“以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心，以品質(zhì)為基礎(chǔ)”，堅秉“生活方式運營商”品牌理念，為消費者締造快樂、健康、富有的新型生活方式成為房企的不二選擇。

即日起，2022齊魯房地產(chǎn)金質(zhì)獎活動啟幕，作為本次活動的核心獎項之一：“年度齊魯房地產(chǎn)金品質(zhì)獎”，基于房地產(chǎn)行業(yè)重要的品質(zhì)維度，對齊魯房企及其項目一年來的表現(xiàn)進(jìn)行觀察和篩選。在經(jīng)過綜合考察后，共有18個項目在該獎項中獲得提名資格：

1.金隅·金玉府【青島】

北京金隅總部設(shè)立于北京，是一家大型國有控股產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，位列中國企業(yè)500強(qiáng)、中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、北京地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)，滬深上市房地產(chǎn)公司十強(qiáng)；下轄四大核心業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)與物業(yè)、水泥及預(yù)拌混凝土、新型建材與商貿(mào)物流四大業(yè)務(wù)模塊，名副其實的實力企業(yè)。其中的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，已經(jīng)有20多年的開發(fā)經(jīng)驗，擁有國家一級大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。先后開發(fā)建設(shè)各類房地產(chǎn)項目120余個，總建筑規(guī)模達(dá)2000多萬平方米，參與建著人民大會堂、鳥巢、中華世紀(jì)壇、國家大劇院、首都機(jī)場、北京地鐵、南北調(diào)工程、京滬高鐵。 北京金隅首次進(jìn)駐即墨，成功布局島城第二子，第一子首置青島市區(qū)，占位即墨中軸之上，以第三代人居理念，領(lǐng)跑創(chuàng)智新區(qū)。項目占地約18.97萬方，建面約42萬方，項目分A、B地塊開發(fā)，共規(guī)劃34棟小高層、中高層。

2.瑞源·名嘉荷府【青島】

瑞源·名嘉荷府，項目擇址西海岸長江路核心地脈，北依蓮花山、俯瞰唐島灣，依山傍海。 距地鐵1號線石油大學(xué)站僅約100米，無縫接駁6號線、13號線，通達(dá)全城；近享佳世客、金鼎廣場、永旺夢樂城等繁華商圈；太行山路小學(xué)、開發(fā)區(qū)四中等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺。 項目創(chuàng)新弧形空間設(shè)計，更寬格局、更闊視野；山水比德公司匠造大師級景觀園林；健康護(hù)衛(wèi)系統(tǒng)、智慧服務(wù)系統(tǒng)等科技賦能，打造理想生活場域。

3.海信·璞悅【青島】

海信·璞悅項目位于嶗山區(qū)深圳路西、科苑緯二路北，規(guī)劃二號路西項目占地面積26286㎡，規(guī)劃總建面110892.91㎡，其中地上建面78858㎡，住宅建面77717.03㎡（含1.18萬㎡人才住房），配套建面1141㎡，地下建筑面積31705㎡，建筑密度19%，綠地率30.5%，容積率3.0。 將建設(shè)9棟住宅樓（6棟17F小高+2棟24F+1棟25F），其中25F樓座為產(chǎn)權(quán)型人才公寓（土地出讓時標(biāo)示結(jié)算價格27300元/㎡），共計614戶。

4.和達(dá)·和山【青島】

和達(dá)和山是和達(dá)集團(tuán)2022年重回主城的重點項目，項目位于李滄東部世園板塊，坐擁上百畝原生態(tài)山體公園，項目后期規(guī)劃百萬方的大型社區(qū)，包括內(nèi)部的商業(yè)配套，幼兒園，二中分校、文化體育中心、全民健身中心等以滿足住戶娛樂、教育等需要。另外，項目周邊交通便利，東向松嶺路，南臨世園大道、金水路、九水路?！昂瓦_(dá)和山”總建筑面積約12.8萬㎡，三山環(huán)繞，五水合聚，以4A景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃山水之園，打造中國自然山水棲居的典范。項目以約1.3容積率低密園林呼應(yīng)城市半山自然，打造歷久彌新的新中式作品，國風(fēng)漢韻，重塑東方審美，5-10層半山國院，建面約142-299㎡大家宅邸，成全世人的山居理想，定制一個階層的城市山水著作。

5.世園·金茂府【青島】

世園金茂府的產(chǎn)品本身，最大的亮點就是金茂的“黑科技”，這也正是金茂與其他項目的區(qū)別點所在。

世園金茂府通過對青島環(huán)境及居住習(xí)慣的深入調(diào)研，配置了完整的十二大科技系統(tǒng)，且有多方面的升級，旨在給青島一座最適合青島人生活的金茂府世園金茂府的產(chǎn)品本身，最大的亮點就是金茂的“黑科技”，這也正是金茂與其他項目的區(qū)別點所在。世園金茂府通過對青島環(huán)境及居住習(xí)慣的深入調(diào)研，配置了完整的十二大科技系統(tǒng)，且有多方面的升級，旨在給青島一座最適合青島人生活的金茂府。

6.青啤·靜瀾山【青島】

項目擇址浮山后天賦貴脈，扼守主城資源薈萃地段，一路之隔即約16萬㎡的北山公園；M3、M4（建設(shè)中）、M5（建設(shè)中）號線三地鐵環(huán)繞，集萃凱德mall、佳世客、齊魯醫(yī)院等純熟配套；富源路小學(xué)、同德路小學(xué)（建設(shè)中）、六十五中、二實驗、四實驗優(yōu)質(zhì)名校環(huán)伺；聚城市學(xué)府文脈、純熟配套與生態(tài)資源于一體，成就黃金1公里宜居生活圈；以自然與生活的少有饋贈，匠造約27萬㎡集高端住宅、時尚商街、高檔酒店、辦公為一體的精致城市生活體，禮獻(xiàn)島城塔尖人居典范。

7.魯信有鄰花園【青島】

魯信有鄰花園項目為高層。魯信有鄰花園樓盤地址：松嶺路以西、合肥路以北、規(guī)劃新南路以東、科技園一路以南。

魯信有鄰花園項目共8棟樓,1棟24+1F及27+1F，1棟25+1F及27+1F，1棟26+1F，5棟27+1F）+1棟人才住房（27+1F）。

8.中?！R德里【濟(jì)南】

中海匯德里，中海地產(chǎn)入濟(jì)開發(fā)的TOP級高定產(chǎn)品，于繁華鬧市中奢享靜謐，主力產(chǎn)品為建面約130㎡-195㎡洋房/小高層產(chǎn)品，多為洋房，僅少量小高層，戶型、精裝上均可高級定制；不鄰主干道，四至跳脫嘈雜，梧桐蔭密，地上容積率僅2.0片區(qū)內(nèi)罕見。

9.保利天禧【濟(jì)南】

保利天禧項目是保利TOP尊居級“天字系”產(chǎn)品首呈濟(jì)南，項目位于經(jīng)十路與陽光新路交匯處黃金地段，M3號線地鐵上蓋，交通便利，聯(lián)動和諧商圈、西市場商圈、陽光100商圈、歐亞大觀商圈以及中海環(huán)宇城商圈，項目周邊配套醇熟，都會生活場景豐富。作為濟(jì)南首個保利尊居“天字系”產(chǎn)品，保利天禧涵蓋了建面約126-172㎡三室、四室全線產(chǎn)品，戶型開闊舒適、靈動多變、采光面充足，公共空間精裝修，以大都會風(fēng)格，筑造城市高端人居標(biāo)桿。

10.市中萬科城【濟(jì)南】

“南控”大戰(zhàn)略下，南城的土地資源格外稀少，市中萬科城占據(jù)了南城為數(shù)不多的低密土地，四宗住宅用地容積率2.0-2.7，環(huán)抱10.7萬㎡的望岳公園，折合容積率僅1.2，人均綠化面積先進(jìn)全市，同時坐擁雙山頂山、興隆山、萬靈山，是規(guī)劃洋房為主的珍藏級近山社區(qū)。市中萬科城享超越CBD的大城配套，豪宅級的改善產(chǎn)品，全國排名前列的品牌物業(yè)，打造建面約105~165㎡公園臻裝洋房，為濟(jì)南再造城市住區(qū)典范。

11.綠地·御山臺【濟(jì)南】

綠地（濟(jì)南）全球商品貿(mào)易港是2020年山東省、濟(jì)南市政府重點招商引資項目，項目位于濟(jì)南自貿(mào)試驗區(qū)核心。綠地全球商品貿(mào)易港作為中國進(jìn)博會6+365天常年展示交易平臺，依托海外資源優(yōu)勢，全方位對接進(jìn)博會，在國內(nèi)首創(chuàng)全品類/全渠道/常態(tài)化的進(jìn)口商品交易服務(wù)平臺，目前已在全球45個國家及地區(qū)展開深度合作。

項目雄踞經(jīng)十路自貿(mào)核心區(qū)，規(guī)劃總面積逾百萬方，比鄰齊魯科創(chuàng)大走廊。以進(jìn)口博覽為引擎，集進(jìn)出口商品貿(mào)易、展覽展示、酒店會議、商務(wù)辦公、高端山居豪宅于一體的百萬方產(chǎn)城融合項目。

12.能建紫郡蘭園【濟(jì)南】

能建紫郡蘭園是由中能建城市投資發(fā)展有限公司投資開發(fā)，由15-18層小高層及8-11層洋房構(gòu)成。

項目位于歷城區(qū)唐冶片區(qū)，唐冶作為濟(jì)南東強(qiáng)戰(zhàn)略橋頭堡，進(jìn)入全面發(fā)展快車道。地鐵2號線現(xiàn)已建成，4號線（已動工），西側(cè)規(guī)劃建設(shè)王府井大型商業(yè)綜合體，綜合性三甲醫(yī)院，歷城二中、稼軒中學(xué)優(yōu)質(zhì)學(xué)府為鄰。同時項目北側(cè)濟(jì)南國際貿(mào)易中心中央公園規(guī)劃落地，打造商貿(mào)、文旅、醫(yī)療、教育、生活配套五大功能組團(tuán)，區(qū)域發(fā)展紅利全面展現(xiàn)。

13.銀豐玖璽城【濟(jì)南】

銀豐玖璽城，項目雄踞濟(jì)南首善之區(qū)——歷下區(qū)中央商務(wù)區(qū)中軸，坐享CBD金融圈、漢峪金谷商務(wù)圈、高端醇熟住宅圈三大城市生活圈，省立醫(yī)院東院、齊魯醫(yī)院東院等三甲醫(yī)院環(huán)伺，教育資源豐沛，自建2所18班幼兒園、1所48班小學(xué)及30班初中，學(xué)校均申請美國LEED綠色建筑認(rèn)證，一脈學(xué)風(fēng)，涵養(yǎng)名門錦繡前程。

銀豐玖璽城打造建面約95-180㎡全線豐盛產(chǎn)品，滿足不同家庭置業(yè)需求。匠造先進(jìn)齊魯同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的全屋精裝體系，遵循綠色二星級建筑標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)置采擷新風(fēng)除霾系統(tǒng)，直采約600米深層地下泉水入戶；外配智能安防系統(tǒng)，大城之上，打造濟(jì)南城市人居封面。

14.招商·馬爾貝拉 【煙臺】

招商·馬爾貝拉位居開發(fā)區(qū)政府重點打造的“雙核”之一——煙臺西部新核芯，獨占開發(fā)區(qū)半島，坐擁稀缺海岸資源，外部近守白銀河公園、花海濕地公園、金沙灘濕地公園，圈層配套齊全。

項目總規(guī)劃用地面積約48萬平方米，建筑面積約72萬平方米，東側(cè)坐擁約1.6公里豐沛海景資源，享約270°瞰海視野。

招商·馬爾貝拉3期 | 公元國，以高層為主，由19棟26層的高層和3棟18層的海濱小高層兩種產(chǎn)品組成。全屋品牌建材裝修交付，精裝修全面升級；高層南向闊景三面寬，更享雙臥朝陽；闊景大陽臺，盡觀四季景致；全明通透設(shè)計，盡享海風(fēng)陽光呵護(hù)；建筑面積約125㎡主臥更享270°觀景飄窗，奢享優(yōu)質(zhì)生活。

15. 中?！とf錦公館【煙臺】

中海萬錦公館，是央企中海精筑煙臺的第八個項目，也是中海深耕福山的第三個項目。

南臨港城西大街，東臨政府規(guī)劃的聚福路，福山一中旁，坐擁新老生活圈的優(yōu)勢資源，距離福山老城區(qū)直線距離僅約2公里。項目西南側(cè)1.6公里是西部首座三甲級醫(yī)院-山東省立醫(yī)院煙臺分院。從幼兒園到高中，萬錦公館配備對應(yīng)各個年齡段的教育資源。到福山區(qū)核心商圈的振華商廈約2公里，到新開的大潤發(fā)約2.8公里，真正享受3公里內(nèi)便捷購物圈。

項目總占地約9萬m2，總建筑面積約29.3萬m2，共有23棟樓，容積率2.4，綠化率35%，規(guī)劃有23-26層闊景高層、11層-18層舒適小高層，1萬方沿街商業(yè)及12班制幼兒園等產(chǎn)品，多樣化與功能的多樣化可以滿足您不同的置業(yè)需求。

建面約85-122㎡闊適兩居、怡享三居，打造南北通透的全明空間，大尺度南向三面寬，戶戶有贈送，精裝修交付，省時省心省力。

16.恒信新天國際【濰坊】

恒信新天國際位于高新區(qū)健康街與濰安路交叉口南300米路東，高新區(qū)管委會片區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃核心地段，周邊配套完備，高新管委會、藍(lán)色智谷、進(jìn)口商品交易中心、五星級酒店（規(guī)劃中）及大型商超（規(guī)劃中）薈聚。

17.房源·君瀾府【臨沂】

房源·君瀾府，由山東房源實業(yè)集團(tuán)匠心打造，房源實業(yè)集團(tuán)深耕臨沂24載，精筑47城（盤），秉承“以自然共生“的品牌理念，以“筑造美好生活本源”為品牌核心，順應(yīng)健康人居需求，并發(fā)布”第六代健康人居—全齡綠色健康社區(qū)“構(gòu)建全新產(chǎn)品系統(tǒng)，致力于創(chuàng)建自然本真居住環(huán)境，自此跨入到生態(tài)地產(chǎn)、健康地產(chǎn)的發(fā)展行列之中，獲得了臨沂約30000戶家庭的一致認(rèn)可與信賴。

房源·君瀾府，位于通達(dá)南路與湖北路交會處—盛能湖核芯區(qū)域，占據(jù)城市會客廳、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠色生態(tài)、宜居社區(qū)，房源實業(yè)集團(tuán)，本著對土地的尊重與對健康理想生活的追求，引入房源獨創(chuàng)的第六代健康人居理念與高端產(chǎn)品系——君瀾系，打造臨沂時代封面著作。整體項目采用圍合式布局，充分考量空間的延伸，增加視野的層次感與私密感，精心匠筑合院、高層、小高、住宅產(chǎn)品及商墅產(chǎn)品，容積率1.7，綠地率35%，規(guī)劃214席(其中住宅194戶，商墅20戶)，禮獻(xiàn)人居新高度，只為少數(shù)人擁有。

 18.興業(yè)海曲新貴 【日照】

興業(yè)海曲新貴，興業(yè)房產(chǎn)在老城區(qū)傾力打造的排名前列3.0版本樣板社區(qū)，西區(qū)產(chǎn)品打造建面約105-115㎡的多層電梯洋房，大面寬、雙陽臺戶型設(shè)計，讓生活充滿陽光；建面約77-143㎡瞰景小高層、114-119㎡高層，公園、河景一覽無余。精心規(guī)劃的多種戶型，全面升級居住體驗，讓生活更美好。