12月23日，在由界面新聞舉辦的2022年“探索創(chuàng)新發(fā)展新動(dòng)能”【新經(jīng)濟(jì)·動(dòng)能】活動(dòng)上，凱德集團(tuán)（中國）獲得“2022年度最佳城市運(yùn)營商”獎(jiǎng)項(xiàng)。

在中國房地產(chǎn)行業(yè)維“穩(wěn)”的大趨勢(shì)下，城市房地產(chǎn)市場(chǎng)已然呈現(xiàn)分化局面，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)向產(chǎn)品回歸，進(jìn)入“競(jìng)品質(zhì)”、“高質(zhì)量”時(shí)代。在此背景之下，由界面新聞特別主辦的2022年“探索創(chuàng)新發(fā)展新動(dòng)能”【新經(jīng)濟(jì)·動(dòng)能】活動(dòng)正式落地。據(jù)悉，本次活動(dòng)延續(xù)去年的核心思想“新動(dòng)能 ? 新價(jià)值 ? 新亮點(diǎn)”，并立足于房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)，尋找在新經(jīng)濟(jì)時(shí)代下，穩(wěn)健發(fā)展、積極探索、逆流而上的卓越企業(yè)、和以奇妙巧思創(chuàng)新設(shè)計(jì)，為市場(chǎng)注入活動(dòng)的優(yōu)秀項(xiàng)目以及為市場(chǎng)行業(yè)帶來積極影響的新動(dòng)能因素。

根據(jù)專家組及網(wǎng)絡(luò)評(píng)選，凱德集團(tuán)在城市運(yùn)營發(fā)展表現(xiàn)中，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展、夯實(shí)企業(yè)社會(huì)責(zé)任、積極轉(zhuǎn)型探索發(fā)展新經(jīng)濟(jì)等維度，榮獲界面新聞“2022年度最佳城市運(yùn)營商” 獎(jiǎng)項(xiàng)。

凱德集團(tuán)（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡，業(yè)務(wù)聚焦房地產(chǎn)投資管理和地產(chǎn)開發(fā)，投資組合遍及全球40多個(gè)國家的260多個(gè)城市。目前，凱德在中國40多座城市管理200多個(gè)項(xiàng)目，致力于實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展，與中國共成長。

將可持續(xù)發(fā)展融入工作，致力于2050年實(shí)現(xiàn)凈零碳排放

為應(yīng)對(duì)氣候變化和減少碳排放而努力，凱德將環(huán)境、社會(huì)和公司治理（ESG）實(shí)踐融入到所有的工作中，包括從投資決策到物業(yè)設(shè)計(jì)、開發(fā)和運(yùn)營。

在可持續(xù)發(fā)展上，凱德投資入選2022年碳清潔200指數(shù)（Carbon Clean 200），是排名最高的房地產(chǎn)公司，也是排名最高的新加坡公司，這也是凱德連續(xù)第四年入選該指數(shù)。同時(shí)，凱德投資還入選了2022年“全球可持續(xù)發(fā)展最佳企業(yè)百強(qiáng)”。

今年6月，凱德投資提升可持續(xù)發(fā)展承諾，致力于到2050年實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。為了實(shí)現(xiàn)這一承諾，凱德投資計(jì)劃到2030年，將其范圍1和范圍2溫室氣體排放量對(duì)比基準(zhǔn)年的降幅，從2019年的28%，提升到46%。（范圍1和范圍2基于《溫室氣體核算體系》定義）。這些減少溫室氣體排放的新目標(biāo)得到了“科學(xué)目標(biāo)”倡議（SBTi）認(rèn)證，即根據(jù)《巴黎協(xié)定》目標(biāo)，將全球升溫控制在1.5°C以內(nèi)。

堅(jiān)守企業(yè)責(zé)任，凱德集團(tuán)（中國）捐資300萬元支援上?？挂?/p>

凱德一直致力于與中國共成長?？挂咧г?，企業(yè)擔(dān)當(dāng)，凱德義不容辭。2022年4月，凱德集團(tuán)宣布為上?？挂叻酪吖ぷ魈峁?00萬元的公益支持。此次捐贈(zèng)的300萬元資金來自凱德“為明天·為健康”公益基金。

2020年初新冠疫情爆發(fā)，凱德集團(tuán)通過旗下的公益分支凱德希望基金捐贈(zèng)1000萬元設(shè)立“為明天·為健康”公益基金，用于支持疫情防控和后續(xù)中國醫(yī)療健康公益事業(yè)，中國員工自發(fā)捐款30余萬元，在愛心企業(yè)支持下，基金規(guī)模擴(kuò)至2000多萬元。兩年多來，該公益基金一直秉持著“為明天·為健康”的理念，支援抗疫一線，積極奉獻(xiàn)力量。

凱德還通過旗下商業(yè)運(yùn)營，參與助力上海商業(yè)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。6月1日，上海購物中心、百貨商場(chǎng)將全面恢復(fù)線下營業(yè)后，凱德上海8大購物中心加速籌備復(fù)商復(fù)市，陸續(xù)推出總價(jià)值達(dá)千萬元的消費(fèi)券，拉動(dòng)過億消費(fèi)，提振市場(chǎng)信心，助力城市商業(yè)復(fù)蘇。

看好中國市場(chǎng)，深耕核心城市尋找投資機(jī)會(huì)

2021年以來，中國房地產(chǎn)發(fā)生翻天覆地的變化，行業(yè)遭遇調(diào)整。在市場(chǎng)信心普遍缺失的當(dāng)下，凱德一路看好中國市場(chǎng)，尋找更多投資開發(fā)機(jī)會(huì)，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

2022年初，凱德·啟望中心揭幕，中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園首個(gè)項(xiàng)目落成。凱德·啟望中心是2018年寧波市海曙區(qū)政府與凱德集團(tuán)合作開發(fā)的“中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園”落成的首個(gè)項(xiàng)目。未來，凱德·啟望中心將著力構(gòu)建產(chǎn)業(yè)、辦公、生活配套等復(fù)合型業(yè)態(tài)，打造“人本化、生態(tài)化、數(shù)字化”的產(chǎn)城融合式智慧型園區(qū)。

在核心城市，凱德商業(yè)項(xiàng)目如期開業(yè)。為年輕一族打造蘇州“潮”能量地標(biāo)，蘇州中心商場(chǎng)二期于2022年9月25日在美麗的金雞湖畔開業(yè)。繼蘇州中心商場(chǎng)二期開業(yè)之后，位于北京的凱德MALL·望京二期也于10月1日盛大開業(yè)，一南一北，雙星閃耀開業(yè)。

在投資上，凱德34.93億元在武漢和成都獲得兩個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅地塊，成都和武漢都是凱德深耕多年的核心業(yè)務(wù)城市，兩個(gè)地塊的獲得將進(jìn)一步完善凱德在當(dāng)?shù)氐耐顿Y組合，通過優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，持續(xù)助力武漢與成都城市更新和居住品質(zhì)升級(jí)。

面對(duì)市場(chǎng)變化，凱德轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)

面對(duì)未來，凱德一直堅(jiān)持長期主義投資觀，對(duì)中國仍然充滿信心。同時(shí)凱德在運(yùn)營管理、風(fēng)險(xiǎn)管理方面有一套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捏w系，不激進(jìn)追求長期可持續(xù)發(fā)展。面對(duì)行業(yè)的巨大變革與不確定性，凱德也在思考探索改變，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)。

去年凱德集團(tuán)業(yè)務(wù)重組之后，形成凱德投資和凱德地產(chǎn)兩個(gè)實(shí)體，前者成為上市房地產(chǎn)投資管理公司，后者則私有化，成為凱德集團(tuán)旗下的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)分支。

事實(shí)上，隨著中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，地產(chǎn)繁榮逐漸退潮，以智能制造、物聯(lián)網(wǎng)以及大數(shù)據(jù)等為代表的新經(jīng)濟(jì)逐漸接棒房地產(chǎn)業(yè)，新經(jīng)濟(jì)和新產(chǎn)業(yè)的投資成為當(dāng)下熱點(diǎn)。從2019年收購星橋騰飛，凱德便開始著眼新賽道。2021年在中國又陸續(xù)收購了數(shù)據(jù)中心及物流項(xiàng)目，并繼續(xù)增加對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投入。顯然，凱德對(duì)新經(jīng)濟(jì)的投資在不斷加碼。

近幾年來，順應(yīng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，凱德將投資中心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心，以更好地把握市場(chǎng)需求和新增長點(diǎn)。目前，凱德在北京、上海、廣州、蘇州、杭州、西安、大連等7個(gè)城市運(yùn)營9個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。