2022年【新經(jīng)濟(jì)·動(dòng)能】推出《新經(jīng)濟(jì)動(dòng)能榜單》，圍繞企業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)、創(chuàng)新活力、公司治理、社會(huì)聲譽(yù)等四個(gè)維度，評(píng)選出2022年度具有領(lǐng)先核心競(jìng)爭(zhēng)力，年度表現(xiàn)卓越的企業(yè)。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格評(píng)選維度比對(duì)，通過(guò)數(shù)據(jù)篩選、大眾投票、評(píng)委審議等多個(gè)環(huán)節(jié)把控，雅居樂(lè)集團(tuán)憑借穩(wěn)定發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念、過(guò)硬的業(yè)績(jī)表現(xiàn)以及強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)能力，榮膺【2022年度新經(jīng)濟(jì)動(dòng)能品牌】。

隨著“保交樓”政策的持續(xù)深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒明顯有所提振，與此同時(shí)，房企也進(jìn)一步加速項(xiàng)目交付，以提升購(gòu)房者信心。

雅居樂(lè)作為知名房企之一，長(zhǎng)久以來(lái)堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展理念，今年以來(lái)以“保節(jié)點(diǎn)、保底線、保品質(zhì)”為重要發(fā)展戰(zhàn)略，確保各大項(xiàng)目竣工交付。2022年上半年如期交付75個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付套數(shù)2.7萬(wàn)套，交付面積達(dá)254萬(wàn)平米，充分展示了雅居樂(lè)實(shí)力強(qiáng)勁的一面。

在行業(yè)融資環(huán)境整體收縮及元?dú)馍形赐耆謴?fù)的背景下，雅居樂(lè)業(yè)績(jī)表現(xiàn)仍然展示出了良好的韌性，2022年上半年，雅居樂(lè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額394.5億元，營(yíng)業(yè)收入 316.45億元，毛利潤(rùn)73.98億元，毛利潤(rùn)率達(dá) 23.4%。

不僅業(yè)績(jī)上彰顯穩(wěn)健底色，雅居樂(lè)還通過(guò)降低負(fù)債率、優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)、推動(dòng)多元化布局等各項(xiàng)措施，為集團(tuán)構(gòu)建了一個(gè)極強(qiáng)的壁壘。

2022 年上半年，雅居樂(lè)延續(xù)了穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理策略，債務(wù)情況得到了較好的改善。

截至今年6月底，集團(tuán)的有息負(fù)債總額較2021年底下降了137.0億元，凈負(fù)債率進(jìn)一步下降至48.3%。此外，公司7、8月完成了大量到期債務(wù)的償還，下一筆到期的美元優(yōu)先票據(jù)時(shí)間為2025年1月，短期內(nèi)債務(wù)壓力有所放緩，展現(xiàn)出了企業(yè)良好的信用及償債能力。

償債壓力的放松，為集團(tuán)資金周轉(zhuǎn)提供了極大的空間，同時(shí)為了增強(qiáng)現(xiàn)金流活力，集團(tuán)積極拓展融資渠道，與實(shí)力、資金規(guī)模兼具的合作伙伴攜手共進(jìn)。

此前，雅居樂(lè)集團(tuán)與農(nóng)行廣東省分行簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行和雅居樂(lè)集團(tuán)簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，為雅居樂(lè)集團(tuán)提供一攬子金融服務(wù)，包括在綜合授信服務(wù)、房地產(chǎn)新增融資服務(wù)、房地產(chǎn)存量融資服務(wù)和其他金融服務(wù)方面展開(kāi)全面和深度的合作。同時(shí)，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行將支持雅居樂(lè)集團(tuán)合理的融資需求，在同等條件下優(yōu)先為雅居樂(lè)提供必要的綜合融資服務(wù)。

可持續(xù)的融資能力，將助力集團(tuán)更好儲(chǔ)備質(zhì)地優(yōu)良的土地項(xiàng)目，并反饋于集團(tuán)的成長(zhǎng)動(dòng)能中。截至2022年6月30日，雅居樂(lè)在81個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)4349萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，尤其是在大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、海南三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的土地儲(chǔ)備面積，分別為1055萬(wàn)平方米、529萬(wàn)平方米、308萬(wàn)平方米。豐富的土儲(chǔ)，凸顯了集團(tuán)蘊(yùn)藏著的可觀的變現(xiàn)能力。

著眼未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，雅居樂(lè)在不確定的環(huán)境中尋找確定性， “以地產(chǎn)為主， 多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展”的營(yíng)運(yùn)模式，即除地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外，啟動(dòng)了多元化的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃——在物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)加大探索，多維度開(kāi)發(fā)商業(yè)版圖。

其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)表現(xiàn)尤為亮眼，2022年上半年收入較去年同期上升31.7%，而環(huán)保及商業(yè)業(yè)務(wù)均頗具發(fā)展?jié)摿Γ鄠€(gè)項(xiàng)目已取得了巨大的進(jìn)展。總體來(lái)看，在上半年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表中，雅居樂(lè)的多元業(yè)務(wù)收入占比為 24.9%， 同比提升 8.1 個(gè)百分點(diǎn)，為集團(tuán)貢獻(xiàn)了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

憑借著穩(wěn)定發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念、過(guò)硬的業(yè)績(jī)表現(xiàn)以及強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)能力，雅居樂(lè)站在行業(yè)的前列。站在當(dāng)下看未來(lái)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)政策寬松信號(hào)釋放，市場(chǎng)進(jìn)一步修復(fù)，雅居樂(lè)也將在這場(chǎng)持久戰(zhàn)中獲得強(qiáng)勁的成長(zhǎng)動(dòng)能，繼而發(fā)展壯大。