2022年【新經(jīng)濟·動能】推出《新經(jīng)濟動能榜單》，圍繞企業(yè)市場表現(xiàn)、創(chuàng)新活力、公司治理、社會聲譽等四個維度，評選出2022年度具有領先核心競爭力，年度表現(xiàn)卓越的企業(yè)。經(jīng)過嚴格評選維度比對，通過數(shù)據(jù)篩選、大眾投票、評委審議等多個環(huán)節(jié)把控，新世界中國憑借高水平的經(jīng)營管理模式以及多元化的戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，榮膺【2022年度新經(jīng)濟動能品牌】。

近段時間，利好地產(chǎn)行業(yè)的政策頻頻出臺，支持樓市平穩(wěn)發(fā)展的“金融16條”、拓寬企業(yè)融資渠道的“三支箭”，為企業(yè)和行業(yè)發(fā)送了積極的信號，大大提振了市場信心。新世界中國為香港上市公司新世界發(fā)展有限公司（香港股份代號：00017）旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦，是最早進入中國內(nèi)地的港資企業(yè)之一。在2022年，新世界中國不斷刷新著成績單。2022財年（2021年7月1日至2022 年 6 月 30 日），集團綜合收入約682億港元，物業(yè)投資分部業(yè)績強勁增長8%；中國內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售金額約人民幣 171億元，實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。新世界中國的預售新盤在內(nèi)地多個城市火力全開。其中作為今年重點項目的杭州新世界·城市藝術中心的國際社區(qū)“江明月朗園”于6月開盤，首推的601套房源即日售罄，認購金額超過70億元，刷新杭州市場記錄。今年的7-10月，新世界中國內(nèi)地物業(yè)合約銷售已達63.2億元人民幣，銷售目標完成率達42%。

逆勢的韌性發(fā)展，源于新世界中國的戰(zhàn)略布局，以及多方面的優(yōu)勢與實力。前瞻性布局粵港澳大灣區(qū)和長三角，是新世界最先下好的戰(zhàn)略“先手棋”。在“粵港澳大灣區(qū)”概念還未出現(xiàn)時，新世界就已經(jīng)前瞻性地錨定，以廣州、深圳為核心開啟深耕，打造廣州地標性建筑周大福金融中心（東塔）、深圳太子灣K11 ECOAST等城市綜合體地標項目，助力大灣區(qū)的建設經(jīng)濟實力邁上新臺階。同時，作為一家在內(nèi)地深耕的港資企業(yè)，新世界中國一直以來都雙軌并行，堅持物業(yè)發(fā)展與物業(yè)投資齊頭并進的路線，這為新世界的經(jīng)常性收入帶來穩(wěn)定的增長動力。新世界中國打造的城市綜合體項目，不止有銷售也有租賃，例如杭州項目中有部分可售，有部分自持租賃，短期可售部分給我們帶來的是現(xiàn)金回流，長期來看自持物業(yè)有穩(wěn)定租金收入。新世界在銷售和租賃之間做到非常好的平衡，這樣才能穩(wěn)健前行，穿越周期，迎來百花齊放的春天。

有了前瞻性的戰(zhàn)略布局，遵循物業(yè)發(fā)展與投資雙軌并行的發(fā)展路線，接下來，新世界中國則更有動力，進一步擴大在內(nèi)地的高質(zhì)量建設版圖，在全國各地不同城市不斷打造高質(zhì)量的項目。在杭州，新世界·城市藝術中心作為新世界中國的旗艦項目，是內(nèi)地首次齊聚新世界旗下K11 ART MALL購物藝術中心、K11 ATELIER寫字樓、K11 ARTUS藝術寓所、ROSEWOOD瑰麗酒店、國際社區(qū)“江明月朗園”五大業(yè)態(tài)的綜合體。項目將杭州的歷史文化與新世界生態(tài)圈交織融匯。項目二期也將于年底推出，持續(xù)助力杭州的城市迭代升級。在廣州，新世界中國與廣州地鐵強強聯(lián)手打造的城市地鐵上蓋綜合體耀勝新世界廣場項目，即將開售的住宅項目總可售貨值超110億元。項目位于交通樞紐之上，將為片區(qū)打造成為世界級地標商圈做出貢獻。此外，項目以綠建三星和LEED金級的雙標準打造，為居者打造減震隔音、綠色舒適的家居環(huán)境。

此外，新世界中國還通過多元生態(tài)圈引入優(yōu)質(zhì)資源，從多維角度推動產(chǎn)城融合，為城市發(fā)展與民生福祉賦能。新世界多元生態(tài)圈融匯地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、零售、教育、金融保險、醫(yī)療等領域，各領域協(xié)同發(fā)展、有機共融。今年，新世界集團旗下的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療健康品牌Humansa仁山優(yōu)社積極擴展粵港澳大灣區(qū)業(yè)務，將于2022年內(nèi)擴充至逾30間醫(yī)療服務點，持續(xù)為香港及大灣區(qū)其他城市打造綜合優(yōu)質(zhì)醫(yī)健服務；在教育領域，新世界集團攜手周大福教育集團，引入國際教育資源在廣州創(chuàng)辦學校，為粵港澳大灣區(qū)的青少年提供新時代國際化教育解決方案。

與此同時，新世界中國還與優(yōu)質(zhì)合作伙伴，尤其是大型央企、國企的強強聯(lián)手，成為企業(yè)篤定前行的堅實助力。目前，新世界與招商蛇口正合力打造深圳太子灣綜合開發(fā)項目。此外，2022 年 7月，新世界中國聯(lián)合招商蛇口及保利發(fā)展，競得上海市普陀區(qū)地塊。未來，新世界將致力于不斷優(yōu)化合作模式，打造央企與港資合作標桿，推動行業(yè)高品質(zhì)發(fā)展。

11月，廣州周大福金融中心2022年度第一期綠色定向資產(chǎn)支持票據(jù)成功發(fā)行，總規(guī)模100億元人民幣。本次綠色債券發(fā)行的伙伴包括中國銀行、招商銀行、中國民生銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行、中國銀行（香港）等。在此時，成功發(fā)行高額度綠色票據(jù)，并再次獲評雙AAA主體信用評級，這不僅是市場及優(yōu)質(zhì)機構投資者對新世界高質(zhì)量產(chǎn)品、高水平經(jīng)營管理、綠色可持續(xù)發(fā)展工作的極大認可，也為行業(yè)注入了信心。

目前，新世界中國在全國各地的項目又好又快地推進，這離不開高效的本地化運營模式和能征善戰(zhàn)的團隊。2021年，新世界中國總部正式落戶廣州，讓新世界引以為傲的國際化視野和管理模式，能夠與本地化運營充分結合，使決策、項目開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等領域的效率得到全線提升，走出港企新速度，新世界中國的城市更新項目也愈加有序推進。深圳市龍崗區(qū)188工業(yè)區(qū)項目已經(jīng)啟動，預計2024財年入市銷售；深圳西麗新圍工業(yè)區(qū)項目及深圳光明光僑食品廠項目則預計明年春節(jié)后動工，并在2024年開始銷售。這些項目將為新世界補充優(yōu)質(zhì)的土地儲備，大大加快公司銷售與資金回籠。

未來，新世界中國將繼續(xù)融入國家發(fā)展大局，踐行高質(zhì)量發(fā)展之路，持續(xù)聚焦深耕大灣區(qū)，完善長三角區(qū)域，積極發(fā)展全國重點一線城市，扎根內(nèi)地、行穩(wěn)致遠，助力新發(fā)展格局。