文｜單爍 那丹

“打動視覺，才能打動心靈。”人們總希望房屋在經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，舒適的同時，也能體現(xiàn)一定的文化品位，以此表達(dá)對精致生活的追求與向往，而這種需求顯然也在不斷考驗(yàn)著房企的設(shè)計(jì)能力。

建筑的設(shè)計(jì)，代表著項(xiàng)目給人的第一印象。給設(shè)計(jì)賦予怎樣的底色，它才會報(bào)之以怎樣的意外驚喜？面對這個問題，山東優(yōu)秀房企從外立面設(shè)計(jì)、園林景觀、水景/門庭等細(xì)節(jié)處反復(fù)雕琢，不斷與客戶對話，深入探究出了更多元的美學(xué)角度。又從戶型設(shè)計(jì)，動線安排、科技含量、人性化設(shè)計(jì)等方向出發(fā)，用深厚的美學(xué)功底，為客戶定制出了一個個特有的，獨(dú)一無二的美學(xué)風(fēng)格。用經(jīng)濟(jì)，并可普遍執(zhí)行的方式，演繹出了有性價比也有內(nèi)涵的高設(shè)計(jì)感產(chǎn)品。

作為2022齊魯房地產(chǎn)金質(zhì)獎活動中的核心獎項(xiàng)之一，“年度齊魯房地產(chǎn)金設(shè)計(jì)獎”將基于房地產(chǎn)行業(yè)重要的建筑設(shè)計(jì)維度，對齊魯房企及其項(xiàng)目一年來的表現(xiàn)進(jìn)行觀察和篩選。在經(jīng)過綜合考察后，共有9個項(xiàng)目在該獎項(xiàng)中獲得提名資格：

1.青島潤府【青島】

該地塊緊鄰遼陽西路，距離南京路、福州北路等城市主干道只有不足400米距離，離地鐵3號線、4號線換乘站錯埠嶺站和4號線福遼立交橋站均不足400米，公共交通極為便利；商業(yè)配套方面新業(yè)廣場、富爾瑪家居博覽中心、百安居環(huán)伺周邊，且與市北CBD核心區(qū)距離也不過1公里左右，配套成熟完善，商業(yè)氛圍十分濃厚；此外還有商務(wù)區(qū)幼兒園、國開實(shí)驗(yàn)中學(xué)、53中等豐富的教育資源。

2.佳源華府【青島】

建筑由國內(nèi)高級的建筑設(shè)計(jì)公司上海方大規(guī)劃設(shè)計(jì)。布局依托西山的自然坡地地形，適應(yīng)原始地形高差，總體規(guī)劃采取了兩級臺地設(shè)計(jì)，形成層次豐富，禮序優(yōu)雅社區(qū)形象的同時，圍合出功能完備的鄰里社交空間。建筑風(fēng)格是新亞洲風(fēng)格，是把亞洲元素植入現(xiàn)代建筑語系，將傳統(tǒng)意境和現(xiàn)代風(fēng)格對稱運(yùn)用，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)來隱喻中國的傳統(tǒng)。在關(guān)注現(xiàn)代生活舒適性的同時，也需要讓亞洲傳統(tǒng)文化得以傳承和發(fā)揚(yáng)。

3.銀豐·玖璽城【青島】

項(xiàng)目背山面海，南向嶗山區(qū)石老人海灣，即青島黃金海岸的精華地段；北靠浮山，身兼望山觀海的地理優(yōu)勢，又經(jīng)過幾十年的發(fā)展，整個區(qū)域豪宅林立，儼然青島城市精英人群的居住優(yōu)選地?？傉嫉丶s41萬平米，總建面約200萬平米世界海洋都會巨著，涵蓋科技住宅、5A辦公、SHOPPING購物中心、五星級酒店、精品公寓、名校教育、醫(yī)養(yǎng)中心、文化體育中心等豐富業(yè)態(tài)，為嶗山區(qū)最后的豪宅領(lǐng)地。

4.綠地鳳璽臺【青島】

綠地·鳳璽臺，位處青島主城腹地，周邊交通醫(yī)療雙創(chuàng)學(xué)校全方位配套環(huán)伺；環(huán)境上擇址白云山，背靠馴虎山、東依鳳山，緊鄰四清水庫，依山傍水之境，優(yōu)越生態(tài)板塊；地理上臺地式布局，較高點(diǎn)93.6米，占據(jù)城陽地勢制高點(diǎn)，以俯仰天地之姿，為時代驕子劃界江山版圖。

5.金水·云麓【青島】

金水·云麓以垂直綠化設(shè)計(jì)理念，將自然融入墅居，將花園搬進(jìn)家里。城市的天際線隱藏在植物幕墻之后，蓬勃的綠植為人們提供每日鮮氧，在這天然免疫的屏障下，使你暫時逃離城市的喧囂，予生命以更健康的方式榮發(fā)生長。當(dāng)代都會高階人群的生活向往，建面約116/126㎡精妝美宅、171/200㎡稀貴平墅，戶戶私享開闊空中露臺，錯層設(shè)計(jì)，層層疊落，加之高層自身無遮擋觀景視野，奢享270°開闊眼界，于云端之上，納繁華于腳下。

6.中?！ふ閳@府【濟(jì)南】

LWK總監(jiān)陳國偉3次現(xiàn)場勘查，26版方案的形態(tài)推演立面。270度大面積落地窗，每棟樓都采用弧面圍合式材料，形成流暢的“燕窩角”，讓建筑整體更加流暢；L&A奧雅設(shè)計(jì)董事長李寶章親自設(shè)計(jì)度假式園林景觀， 打造“一軸、兩組、十巷園”的空間格局和四季景觀，將華山湖引入園中，塑造別樣的鵲華秋色圖。

7.中瑞鼎峰北歐公園【煙臺】

中瑞鼎峰·北歐公園，是集冰雪體育產(chǎn)業(yè)、國際教育、高端住宅于一體的冰雪教育大城，區(qū)域內(nèi)示范型綜合項(xiàng)目。位處夾河新城核心區(qū)位，與政務(wù)中心為鄰，以不可比擬的政策紅利、區(qū)位潛力、宜居環(huán)境等優(yōu)勢，執(zhí)掌一城繁華；配套9年一貫制公立學(xué)校，約4000㎡幼兒園，16班制小學(xué)，20班制中學(xué)，打造福山教育新高地；配套冰雪產(chǎn)業(yè)，冰球訓(xùn)練館及國際賽事館，整個冰上引動中心建成后將是山東省較大的冰上運(yùn)動中心，承接國際、國內(nèi)冰上賽事以及冰上教育。

8.華脈大寧府【濰坊】

華脈大寧府位于濰城區(qū)月河路以東、玉清西街以北，由濰坊億城置業(yè)有限公司濰城分公司開發(fā)。4月6日，一期項(xiàng)目規(guī)劃方案已經(jīng)進(jìn)行批前公示。項(xiàng)目凈用地面積30456㎡，總建筑面積100104.72㎡，地上建筑面積72789.84㎡，容積率2.39，規(guī)劃戶數(shù)424戶，總停車位565個（其中地上51個）。

9. 泰魯時代城【臨沂】

泰魯·時代城位于臨沂市蘭山區(qū)雙嶺路與蒙山大道交匯處西北，規(guī)劃總面積299.4畝。項(xiàng)目位于蘭山老城，雄踞蘭山老城、北城新區(qū)、西部商貿(mào)區(qū)三大板塊交匯之處。扼守雙嶺路高架、蒙山高架等城市交通要道，可快速直達(dá)北城及高鐵站、蘭山主城區(qū)、羅莊各區(qū)。緊鄰18萬㎡城市綜合體，悠享都市新貴便捷生活圈。265畝森林公園，158畝體育公園，190畝銀杏林、園博園、書法廣場、祊河萬畝生態(tài)景觀帶等四大生態(tài)休閑園區(qū)環(huán)伺，20萬方“城市森林”，以不變的初心，致敬永恒的老蘭山情懷。