文｜那丹

新年伊始，山東各大房企紛紛搶跑，全面打響新年樓市“第一槍”。從初七開工日以來在魯房企即其樓盤在朋友圈發(fā)布的動態(tài)中可以看到，對于2023年的整個山東樓市，各大房企都充滿了期待。

搶抓機(jī)遇，山東房企紛紛“搶跑”

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前包括綠地控股、卓越集團(tuán)、海信地產(chǎn)等在內(nèi)的近20家房企，都在初七開工日這一天，在以朋友圈為代表的各大社交和媒體平臺上，發(fā)布了制作精美、喜氣洋洋的海報等內(nèi)容。

顯然，對于疫情防控全面放開后第一年的起跑線上，山東房企都想要搶抓機(jī)遇、鳴響“第一槍”。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國商品房銷售面積13.6億平，同比下降24.3%，為2016年來最低。12月單月全國商品房銷售面積、銷售額同比降幅略有收窄。全年開發(fā)投資額為13.3萬億，同比下降10%，為1998年來首次年度下降。全年新開工面積12.1億平方米，同比降幅近40%。12月單月投資、開工面積降幅略有收窄。全年房企到位資金降至2017年以來最低點(diǎn)，同比下降25.9%。

但對于2023年的全國樓市，專業(yè)機(jī)構(gòu)顯然給出了相對更為樂觀的預(yù)期。據(jù)中指研究院報告分析，若各地政策執(zhí)行到位，全國房地產(chǎn)市場最早或在二季度企穩(wěn)，樂觀情形下，2023年全年商品房銷售面積同比或小幅增長，價格逐漸趨穩(wěn)。預(yù)計未來隨著政策進(jìn)一步優(yōu)化及顯效，更多核心城市市場信心有望回升。

所以對于山東房企來說，新的一年它們將迎來的不僅僅是機(jī)遇，更是寶貴的謀求生存的契機(jī)。這或許正是山東房企力爭在新的一年里紛紛“搶跑”、不落先機(jī)爭先而上，力求“開門紅”的主要原因。