隨著疫情的放開，2023年的樓市迎來了新的風(fēng)口，而在其中，一些生于斯，長(zhǎng)于斯的本土房企，也率先嗅到了市場(chǎng)上揚(yáng)的關(guān)鍵機(jī)遇。

1969年9月，時(shí)為青島無線電二廠的海信正式創(chuàng)立。海信地產(chǎn)的成立，也開啟了家電行業(yè)跨界開拓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的序幕，此后海信地產(chǎn)迅速發(fā)展成青島當(dāng)?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)企業(yè)之一。時(shí)至今日，作為深耕27年的青島本土企業(yè)，海信地產(chǎn)仍在不斷進(jìn)階和蝶變，力爭(zhēng)卓越。

品質(zhì)為上，海信地產(chǎn)不斷前行

2022年，海信地產(chǎn)奮發(fā)向前，成績(jī)斐然。

首先，在去年一系列全球、全國(guó)級(jí)評(píng)選中，海信地產(chǎn)就連續(xù)多次抱得桂冠：3月份，在2022美國(guó)繆斯設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)（MUSE Design Awards）中，海信·君瀾榮獲景觀設(shè)計(jì)最高獎(jiǎng)項(xiàng)——鉑金獎(jiǎng)。10月份，在海信地產(chǎn)勸學(xué)里項(xiàng)目中，榮獲2022中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)。

在對(duì)客的項(xiàng)目交付方面，去年海信地產(chǎn)400呼叫中心在時(shí)限內(nèi)完成工單91728條，商業(yè)項(xiàng)目的銷售去化完成率104%，運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目出租綜合完成率108%；22個(gè)項(xiàng)目、29個(gè)批次高質(zhì)量一站式交付，交付面積超200萬平，平均一次交付率99.7%，平均交付滿意度99.7%。其中，有18個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付，提前交付率82%，最快的項(xiàng)目提前299天交付，這無疑是對(duì)“有信有愛，精筑智家”最好的證明。

土拍市場(chǎng)中，海信也表現(xiàn)突出、動(dòng)態(tài)不斷。在青島第二次集中土拍中海信以1.43億元摘得西海岸新區(qū)華山路東、珠山路南一宗土地，斬獲優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備2.77萬㎡；12月30日，以拍賣起始價(jià)20748萬元成功競(jìng)得平度鳳臺(tái)街道長(zhǎng)江路北一宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，占地面積88.21畝，容積率2.0，擬規(guī)劃地上建筑面積11.76平方米，加上此次拿地，海信地產(chǎn)已在平度拿下六個(gè)項(xiàng)目。此外，在這一年里，海信開設(shè)了第一個(gè)社區(qū)配套商場(chǎng)——海信·璽悅匯，并通過土拍，獲得了在南京的第一個(gè)獨(dú)立運(yùn)作項(xiàng)目——海信·慧園。

海信能在堅(jiān)實(shí)肥沃的品牌土壤中不斷深耕，與其本身以品為先的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有著深切聯(lián)系。

堅(jiān)守“高端”路線，夯實(shí)品質(zhì)標(biāo)簽

歷經(jīng)27年發(fā)展，海信也已經(jīng)在山東樓市中形成了自己獨(dú)特的品牌形象——

“高端”二字，已經(jīng)成為海信烙印在青島乃至山東樓市中，一個(gè)難以磨滅的符號(hào)。27年來，海信地產(chǎn)基于青島優(yōu)越的山海資源，先后筑就麥島金岸、天璽、君匯、君瀾等9大標(biāo)桿項(xiàng)目，特別是其中相對(duì)更高端的產(chǎn)品系——“君字系”，更已成為目前山東樓市“高端”市場(chǎng)的標(biāo)桿。

據(jù)界面山東不完全統(tǒng)計(jì)，海信目前共打造有青島的海信·君瀾、海信·君和、海信·君匯、海信·君頌以及濟(jì)南的海信·君和以及威海的海信·君瀾等。而如今，這些遍布山東各地的“君”字系產(chǎn)品，在以上的每一個(gè)城市中，都幾乎帶有當(dāng)?shù)氐暮勒疤旎ò濉钡囊馕丁?/p>

并不是奢華的標(biāo)準(zhǔn)、昂貴的定價(jià)即可以稱之為“高端”——高端的根，在品質(zhì)。為了夯實(shí)這種“高端”，海信地產(chǎn)內(nèi)部對(duì)“客戶滿意度”的考核指標(biāo)高達(dá)99%?；蛟S也正是這種對(duì)自身交付品質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量的嚴(yán)格要求，才造就了海信地產(chǎn)如今在高端市場(chǎng)中難以撼動(dòng)的地位。

另外，海信地產(chǎn)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃也講究“一盤一策”，在項(xiàng)目拿地立項(xiàng)之初，就在充分考慮當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒆匀?、傳統(tǒng)等因素，為土地“定制”建筑，讓國(guó)際一線的設(shè)計(jì)理念、工藝工法，服務(wù)于當(dāng)?shù)厣?，融入城市發(fā)展?；谶@項(xiàng)理念，海信地產(chǎn)的不少項(xiàng)目，都逐漸走向的“深耕本土，區(qū)域運(yùn)營(yíng)”的開發(fā)方向。

海信地產(chǎn)積極投身城市建設(shè)，以27載深厚修為積淀，布局全國(guó)160余個(gè)精品項(xiàng)目，憑借對(duì)高階品質(zhì)一以貫之的堅(jiān)守和“匠心恒久”的精造標(biāo)準(zhǔn)，2023年，海信地產(chǎn)將繼續(xù)賦予建筑恒久生命力，為城市創(chuàng)造更多美好可能，邁向一個(gè)高質(zhì)量發(fā)展的全新階段。

新年開門紅，2023海信地產(chǎn)再出發(fā)

2023年，隨著疫情防控的放開，樓市新的機(jī)遇也在涌現(xiàn)。作為扎根山東市場(chǎng)的老將，海信顯然也不會(huì)放過這關(guān)鍵的機(jī)遇。據(jù)海信地產(chǎn)官方消息，海信地產(chǎn)在青島的45個(gè)項(xiàng)目，濟(jì)南的10個(gè)項(xiàng)目，和威海的2個(gè)項(xiàng)目均已推出鉅惠活動(dòng)：

1.海信·國(guó)際中心

海信國(guó)際中心項(xiàng)目位于香港東路88號(hào)，包含2棟國(guó)際5A超甲級(jí)寫字樓租售同步，以及建面約65-135㎡裝修現(xiàn)房公寓發(fā)售，均價(jià)35000元/㎡。

2.海信瑞昌路88+

海信瑞昌路88+項(xiàng)目在售戶型建面約27-52㎡，均價(jià)約13000元/㎡，即買即住，首付20萬起，低首付低總價(jià)。

3.海信積米灣·天悅

海信積米灣·天悅，建面約180-315㎡實(shí)景瞰海疊墅，即買即住，單價(jià)26500元/㎡起，一戶一價(jià)。

4.海信.公園里

海信公園里在售全部樓座，戶型面積為90-133平，小高層均價(jià)7600元/㎡，洋房均價(jià)8600/㎡，毛坯交付，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2022年12月31日前，物業(yè)費(fèi)為2.7元/㎡·月。