西安獲批建設(shè)綜合性科學(xué)中心和科技創(chuàng)新中心的消息持續(xù)發(fā)酵，讓西安一開年就蓄足了發(fā)展馬力。很多人好奇，雙中心到底是什么，為何能產(chǎn)生如此大的關(guān)注？為什么西安能被選為北京、上海、粵港澳大灣區(qū)之后，第四個(gè)“雙中心”城市。

可以說“雙中心”承載的不僅是一座城市的未來發(fā)展，更是國家在全球競爭中占領(lǐng)優(yōu)勢的重要戰(zhàn)略布局。

“雙中心”意味著什么？

在國家創(chuàng)新體系中，綜合性國家科學(xué)中心被稱作“科研皇冠上的明珠”，是代表國家參與全球科技競爭與合作的核心力量，對高層次人才和重大科研項(xiàng)目具有強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)。

通過匯聚國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等多種戰(zhàn)略科技力量，綜合性國家科學(xué)中心將吸引世界級科學(xué)家集體攻關(guān)，努力形成基礎(chǔ)科學(xué)和原創(chuàng)能力的重大突破。建設(shè)綜合性國家科學(xué)中心，就是要建設(shè)一流高校和科研機(jī)構(gòu)、輻射性區(qū)域性創(chuàng)新、探索科創(chuàng)體制機(jī)制創(chuàng)新，從而匯聚全球創(chuàng)新資源并突破重大科學(xué)難題和前沿科技瓶頸，著力建設(shè)全球科技創(chuàng)新高地，為發(fā)展成為世界科學(xué)中心奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

而科技創(chuàng)新中心，則側(cè)重于構(gòu)建科技創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，營造創(chuàng)新氛圍與環(huán)境，加速科研成果產(chǎn)業(yè)化，發(fā)揮企業(yè)、資金、技術(shù)、人才、數(shù)據(jù)等要素最大效應(yīng)，吸引全球創(chuàng)新資源。也就是說，科學(xué)中心是基礎(chǔ)科研的研究與突破，科創(chuàng)中心更加強(qiáng)調(diào)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用與成功轉(zhuǎn)化。

想要同時(shí)成為“雙中心”，必須要在“科技創(chuàng)新”與“基礎(chǔ)科學(xué)研究”上都兩手抓、兩手過硬。

西安之所以能在激烈城市競爭中獲得先機(jī)，很大原因在于突出的科研能力與擁有眾多科研院校機(jī)構(gòu)。西安擁有63所各類高等院校，并在機(jī)械工程、材料科學(xué)、電力工程、航空航天等領(lǐng)域均占有優(yōu)勢。2021年，西安每萬人口發(fā)明專利擁有量達(dá)46.7件，居全國副省級城市前列，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入僅次于北京、深圳，“硬科技”已然成為西安的名片。

“雙中心”到底能為城市帶來多大能量？

從2016年“雙中心”戰(zhàn)略提出以來，不少城市已經(jīng)通過實(shí)踐，享受到了強(qiáng)大的發(fā)展紅利。獲批“國家科學(xué)中心”的合肥，在有“量子大道”之稱的合肥高新區(qū)云飛路，集結(jié)了20多家量子科技企業(yè)，2021年這些企業(yè)同比增長達(dá)到50%；區(qū)域內(nèi)全國首座以“創(chuàng)新”為主題的場館，已促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化交易近400億元。

而在“雙中心”落地的上海，僅2022年新增科技小巨人企業(yè)便達(dá)155家，累計(jì)超過 2600家；新認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)9956家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占比已超27%，創(chuàng)新指數(shù)位居全球第16位。

“雙中心”核心承載區(qū)落定  高新CID加速騰飛

作為西安經(jīng)濟(jì)引擎與創(chuàng)新高地，絲路科學(xué)城首當(dāng)其沖成為“雙中心”核心承載區(qū)，聚焦打造“科學(xué)、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)”四大圈層，構(gòu)建“基礎(chǔ)研究-應(yīng)用研究-成果轉(zhuǎn)化-產(chǎn)業(yè)化”全鏈條創(chuàng)新體系，高新CID首當(dāng)“雙中心”城市綜合服務(wù)功能圈層。

重磅配套 快速兌現(xiàn)

為全力支持“雙中心”建設(shè)，2022年高新CID已完成固定資產(chǎn)投資309億元，引進(jìn)內(nèi)資402億元，累計(jì)引進(jìn)世界500強(qiáng)9家，中國500強(qiáng)4家。同時(shí)吸引中建絲路-市政西北院雙總部大廈、天宇制藥總部等11個(gè)總部類項(xiàng)目落地。高新22幼、高新31小、高新11初等優(yōu)質(zhì)教育聚焦，高新區(qū)人民醫(yī)院、永安渠海綿城市生態(tài)公園建成投用，國際文化傳播中心、永安渠商旅文化街等項(xiàng)目集中建設(shè)，高新CID全面步入高速兌現(xiàn)期，一座宜居、宜業(yè)的科創(chuàng)金融大城正在成為西安面向世界的新主場。

人才聚集  奠定高質(zhì)圈層

高能級產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)之下，高新CID也成為全國人才涌入的高地，2022年已帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)人口增幅超44%。預(yù)測至2030年，絲路科學(xué)城將新增吸引87.98萬人，高新CID科創(chuàng)金融組團(tuán)則預(yù)計(jì)將承載從業(yè)人口超20萬，年輕化、高學(xué)歷、高收入成為區(qū)域人口主要特征，為高新CID奠定純粹高質(zhì)的圈層氛圍，催生全新豪宅聚集地。

2月5日，高新區(qū)2023年一季度重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工活動(dòng)正式舉行，總投資1935.76億，118個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目快速啟動(dòng)，加快建設(shè)“雙中心”。其中包含絲路科學(xué)城科學(xué)中心創(chuàng)新基地、高新CID海綿城市及生態(tài)綜合治理工程、緯三十六路雨污水工程等項(xiàng)目。全市重投所向，高新CID成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的“馬車頭”，迎來區(qū)域價(jià)值全面兌現(xiàn)期。

西安地標(biāo)豪宅  不負(fù)土地光芒

高新CID寸土寸金，尤以世界地標(biāo)未來之瞳旁至為矜貴。龍湖 青云闕|尚府作為目前離世界地標(biāo)最近的住區(qū)，必然要以獨(dú)特的語境，去記錄這一個(gè)時(shí)代的精神。

因此，項(xiàng)目同時(shí)邀請中國頂層豪宅設(shè)計(jì)者HZS匯張思，與國際知名景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)奧雅景觀-李寶章大師，來為這一豪宅進(jìn)行量身定制的設(shè)計(jì)。在龍湖 青云闕|尚府，你可以隨意發(fā)現(xiàn)西安文化的縮影與CID城市會(huì)客廳的國際潮流。

源自古長安皇城的禮坊格局；從玉璧中演繹而來的方圓符號；以大明宮丹鳳門為藍(lán)本的約46m星空穹頂大門……盛唐的恢弘氣象與府貴王氣，在每一處均得到了神形兼?zhèn)涞恼蔑@。

高定下沉式會(huì)所，約10m懸瀑飛瀉，帶來飛流直下三千尺的震撼沖擊。以人體最舒適溫度為理念打造的26℃+慢空間，則為主人公呈現(xiàn)了一座四季恒溫之所。并巧妙營造清風(fēng)、聞鷺、聽雨、踏雪、夕照等自然景象，給生命以自由的棲息。當(dāng)你跨越城市的喧囂來到這片寧靜之所，便已然是贏家。

8#純粹小高限量加推  再掀CID豪宅置業(yè)潮

與時(shí)代風(fēng)口正面相逢，全新豪宅標(biāo)準(zhǔn)匹配CID國際發(fā)展高度，也一次次引領(lǐng)西安高端置業(yè)熱潮。憑借超前的“第四代住宅”理念，龍湖 青云闕|尚府，成為2022年西安豪宅市場的“領(lǐng)頭羊”式的存在，以月均6億+的強(qiáng)勢銷績，持續(xù)霸榜高新，成為高新區(qū)當(dāng)之無愧的年度銷冠。220㎡空中院落洋房， 更是以約6米通高空中花園+270°轉(zhuǎn)角陽臺引爆熱潮，加推新品僅1小時(shí)，便幾乎搶磬。

春節(jié)期間，8#稀缺小高火爆加推，僅2月1日到2月5日，便勁銷約1.5億，上演2023熱勢“開門紅”。推窗見園的樓棟占位，舒適小高樓層規(guī)劃，為居者提供更純粹的居住氛圍，隱私性和舒適度更強(qiáng)?？茖W(xué)樓間距，充分優(yōu)化棟樓采光、通風(fēng)，實(shí)現(xiàn)一年四季微風(fēng)拂面，并且光照、濕度都恰到好處。與此同時(shí)，143㎡等爆款戶型的回歸，也為高新改善置業(yè)們提供了更多元的選擇。

追求升級改善的家庭，會(huì)被這款戶型打動(dòng)。約40㎡層峯巨廳，款待全家雅聚時(shí)光；開放式餐廚空間，中西烹飪方式從容切換；主臥套房設(shè)計(jì)，全面屏瞰景飄窗+獨(dú)立衛(wèi)浴，帶來酒店套房級尊享私密。約5.7m南向大陽臺，在同面積段戶型難得一見，無論是蒔花弄草，抑或布置一方茶歇，都非常愜意。

這款“王牌爆品”，可能是目前西安同面積段在售或?qū)⑼祈?xiàng)目中，比較經(jīng)典的143戶型。四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，完美符合多孩家庭選擇。四開間朝南+約15.2米南向闊景面寬，讓視覺度、通透性拉滿；約48m2會(huì)所式聚會(huì)廳，LDKB（餐客廚陽臺一體化）空間設(shè)計(jì)，大大提升空間體驗(yàn)感，孩子的畢業(yè)典禮、太太的生日派對、節(jié)假日的家庭聚會(huì)，都能充分容納。

約188㎡無界大平層，橫向開間達(dá)到約16.5米，并造出約70㎡旗艦級會(huì)客廳。它將成為你商務(wù)場上的私人會(huì)所，也能成為你人生的歲月收藏館，陪伴記錄每一刻的成功與欣喜。約9.5米超長陽臺，不僅讓采光與通風(fēng)達(dá)到極致，更打開N種生活體驗(yàn)。放上一臺跑步機(jī)，成為燃燒卡路里的賽場；若移上幾方木架，便是溫暖的花房。

豪宅常有，時(shí)代的機(jī)遇與真正的大師之作卻別樣彌珍。如龍湖 青云闕|尚府這般二者兼得的地標(biāo)豪宅更是城市限量的產(chǎn)物，僅擁一席，便足以證明一身榮光。VIP熱線029-86217777，龍湖 青云闕|尚府，建筑面積約 220m2空中院落洋房，建筑面積約 130㎡-188㎡無界大平層，一組團(tuán)售罄，8#新品火熱加推，搶入趁早！