近日，深鐵集團(tuán)TOD項(xiàng)目建設(shè)開足馬力，深鐵懿府傳來(lái)全面售罄的市場(chǎng)佳績(jī)，奮力以高質(zhì)量的TOD項(xiàng)目勾勒出“軌道+”高質(zhì)量發(fā)展新圖景。深鐵集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，深鐵集團(tuán)仍將積極推動(dòng)“軌道+物業(yè)”模式與城市深度融合，著力將“軌道+TOD綜合開發(fā)”模式駛?cè)敫哔|(zhì)量的快車道，打造軌道上的大灣區(qū)，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí)為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)“深鐵”力量。

跑出TOD綜合開發(fā)“加速度”

深鐵懿府迎全面售罄，為市民創(chuàng)造高品質(zhì)生活

日前，在深圳市政府工作報(bào)告中，發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大內(nèi)需、改革開放、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等成為深圳2023年高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵詞。深鐵集團(tuán)為TOD項(xiàng)目建設(shè)全力加速的同時(shí)，不斷打造高質(zhì)量的TOD產(chǎn)品屢獲市場(chǎng)佳績(jī)和社會(huì)的高度認(rèn)可。其中，位于福田安托山片區(qū)的深鐵懿府項(xiàng)目一經(jīng)推出就備受市民期待，截至目前，深鐵懿府已全面售罄，為激發(fā)市場(chǎng)活力注入“強(qiáng)心針”。

優(yōu)異的市場(chǎng)成績(jī)，離不開深鐵集團(tuán)始終堅(jiān)持“軌道+物業(yè)”模式，以項(xiàng)目高水平開發(fā)建設(shè)持續(xù)賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)及城市品質(zhì)升級(jí)。作為深鐵集團(tuán)打造的TOD高端人居住宅代表作，深鐵懿府不僅配建了兩所幼兒園、一所學(xué)校、公交場(chǎng)站、老年人日間照料中心等公共配建，還坐擁安托山自然藝術(shù)公園等優(yōu)質(zhì)的人文自然資源，充分發(fā)揮“軌道+TOD綜合開發(fā)”優(yōu)勢(shì)，為片區(qū)居民創(chuàng)造高品質(zhì)的生活。

此外，深鐵集團(tuán)其他在售TOD項(xiàng)目如深鐵瓏境、深鐵璟城等開年后也備受關(guān)注，市場(chǎng)成交喜報(bào)不斷。深鐵集團(tuán)還計(jì)劃今年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)深鐵熙府、深鐵瑞城二期、深鐵璟城二期、深鐵瓏境二期、龍華超核等住宅產(chǎn)品以及前海時(shí)代項(xiàng)目等商辦產(chǎn)品入市。同樣備受關(guān)注的深鐵熙府項(xiàng)目位于南山赤灣片區(qū)，與地鐵12號(hào)線左炮臺(tái)東站無(wú)縫銜接，規(guī)劃含2080套可售型人才房將迎來(lái)入市，符合條件的深圳人才即可申請(qǐng)坐擁學(xué)校、幼兒園、文體公園等高品質(zhì)社區(qū)。

據(jù)了解，深鐵集團(tuán)于去年獲取地塊中的深鐵石井田頭項(xiàng)目以及深鐵銘著坊、深鐵睿著廣場(chǎng)等“著”系列項(xiàng)目也正全力加速建設(shè)。未來(lái)，深鐵集團(tuán)仍將打造更多TOD標(biāo)桿人居社區(qū)，持續(xù)以高品質(zhì)的服務(wù)、高質(zhì)量的產(chǎn)品為市民構(gòu)筑高質(zhì)量的“軌道上的都市圈”。

書寫“軌道+”高質(zhì)量新篇章

持續(xù)探索“軌道+物業(yè)”模式，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

近年來(lái)，深鐵集團(tuán)始終堅(jiān)持以市場(chǎng)化、法治化方式參與軌道沿線綜合開發(fā)，經(jīng)過(guò)對(duì)軌道站點(diǎn)周邊土地和上蓋物業(yè)資源的充分利用，使其開發(fā)和經(jīng)營(yíng)收益反哺軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，形成“自我造血”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)軌道交通全生命周期成本可預(yù)期、財(cái)務(wù)可承受、經(jīng)營(yíng)可持續(xù)，也為全國(guó)城軌交通可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制提供先行示范。

在近日全國(guó)城市軌道交通協(xié)會(huì)資源經(jīng)營(yíng)專業(yè)委員會(huì)發(fā)布的《中國(guó)城軌TOD指數(shù)報(bào)告（2022）》中顯示，深圳以交通、發(fā)展、物業(yè)、幸福四大維度獲得TOD指數(shù)全國(guó)第一，是深鐵集團(tuán)為城市高質(zhì)量發(fā)展交出的“軌道+”答卷，也是在推動(dòng)片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、優(yōu)化城市格局等方面的生動(dòng)實(shí)踐，進(jìn)而帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)提速，引領(lǐng)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的同時(shí)為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

深鐵集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為大力提振市場(chǎng)信心、全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，深鐵集團(tuán)今年仍將堅(jiān)持深化“軌道+物業(yè)”模式，推進(jìn)以樞紐開發(fā)統(tǒng)籌城市空間，實(shí)現(xiàn)“樞紐+區(qū)域+產(chǎn)業(yè)”站城一體化開發(fā)，將交通樞紐與城市更新、片區(qū)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)布局、居住功能、衣食住行、娛樂消費(fèi)等功能交融，進(jìn)一步提升整體片區(qū)價(jià)值，為深圳高品質(zhì)打造宜居城市、高水平打造樞紐城市等整體建設(shè)貢獻(xiàn)“軌道+”力量。

下一步，深鐵集團(tuán)將著力于用TOD開發(fā)理念充分挖潛軌道站點(diǎn)資源，激活地下商業(yè)活力。同時(shí)，在實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展上繼續(xù)走深走實(shí)，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展，持續(xù)以組局者的身份，廣泛與各市場(chǎng)主體開展合作，搭建協(xié)同合作交流平臺(tái)，進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，以輸出“軌道+”深圳樣本為著力點(diǎn)描繪出“軌道+”新藍(lán)圖?？梢灶A(yù)見，深鐵集團(tuán)將持續(xù)加快“軌道+”高質(zhì)量步伐，釋放“軌道+物業(yè)”的優(yōu)勢(shì)能量，以更高品質(zhì)的TOD產(chǎn)品為市民創(chuàng)造高品質(zhì)生活，為深圳全面推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)“深鐵”力量。