文 | 聚美麗 小栗子

編輯｜木頭

3月30日，魯商健康產業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“魯商發(fā)展”）發(fā)布2022年年度報告。

據報告顯示，2022年，魯商發(fā)展實現營業(yè)收入129.51億元，同比增長4.76%；實現利潤總額 2.61億元，同比減少59.45%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤0.45億元，同比減少87.44%；營業(yè)成本為97.59億元；毛利率為24.65%，與去年同期相比下降1.04個百分點。

（關于歸母凈利潤大幅減少，魯商發(fā)展解釋主要為：1、公司對部分健康地產項目產品計提資產減值2.62億元；2、健康地產本期結算項目主要為毛利率較低的剛需產品或首期銷售房源；3、健康地產個別項目規(guī)劃調整暫時停工利息費用化影響財務費用增加。）

其中，2022年健康地產實現營業(yè)收入97.37億元，毛利率14.65%；化妝品板塊營業(yè)收入19.69 億元，毛利率60.97%；醫(yī)藥板塊營業(yè)收入5.11億元，毛利率53.00%；原料及衍生產品、添加劑板塊營業(yè)收入2.85億元，毛利率34.07%。

璦爾博士營收增長42.25%，化妝品為毛利率最高業(yè)務

魯商發(fā)展在報告中指出，營業(yè)收入變動的主要原因系報告期內化妝品銷售收入增加，且由上文可見，化妝品板塊已然成為該公司毛利率最高的業(yè)務板塊。

在化妝品方面，山東福瑞達生物股份有限公司（魯商發(fā)展持股82.42%）是魯商發(fā)展的化妝品主要經營主體，公司旗下共有頤蓮、璦爾博士、善顏、伊帕爾汗、詮潤、貝潤、UMT共7個化妝品品牌。

2022年，魯商發(fā)展的化妝品銷售（營業(yè)）收入為19.69億元，銷售成本為7.68億元，毛利率60.97%，與去年同期相比，收入增加 31.68%。

并且報告中指出，收入增加的主要原因為：公司持續(xù)打造化妝品品牌矩陣，拓寬銷售渠道和受眾范圍，同時加大品牌代言人宣傳、達人直播帶貨等推廣力度。

而毛利率同比降低2.71個百分點的主要原因為：銷售端分銷收入占比提升，促銷活動力度加大，以及爆款產品銷售占比增加，拉低整體的毛利率水平。

從渠道來看，2022年，該公司化妝品網上銷售占了營收的大部分，達17.57億元，毛利率為61.20%；其他渠道營收為2.12億元，毛利率59.06%。

該報告亦披露了頤蓮和璦爾博士兩個主要品牌的營收情況。2022年，頤蓮營業(yè)收入為7.12億元，同比去年增長10.32%，線上占比92.50%；璦爾博士營收為10.58億元，同比增長42.25%，線上占比93.82%。

報告中表示，頤蓮在渠道方面除深耕天貓、京東等傳統(tǒng)電商平臺外，開拓了抖音、快手、小紅書、有贊等新媒體渠道，并加大了直播電商布局，直播渠道銷售同比提升。

而璦爾博士則持續(xù)優(yōu)化渠道布局，在天貓渠道采取多爆品策略，四大爆品（益生菌面膜、益生菌水乳、潔顏蜜、反重力水乳）銷售金額大幅提升。

需要指出的是，2022年魯商發(fā)展的化妝品板塊新增專利41項，見刊論文14篇。在研科研項目 21項，研究開發(fā)5個核心技術原料，拓展了頭發(fā)、頭皮洗護方向的研發(fā)；參與制定功效評價相關團體標準3項；完成研發(fā)創(chuàng)新中心建設并啟動使用。

可見，該公司在2022年不斷在推進化妝品板塊的研發(fā)向前發(fā)展。

另外，魯商發(fā)展的原料業(yè)務板塊與化妝品產業(yè)鏈也有著一定關聯(lián)，該公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司，其透明質酸原料年產能達420噸，另有原料產品銀耳多糖及煥活小分子等。

加速轉型，聚焦化妝品等大健康業(yè)務

從報告披露的主要控股公司經營狀況及業(yè)績中可以看出，以化妝品生產與銷售為主的山東福瑞達生物股份有限公司的凈利潤達1.89億元，是所有控股公司中最高的。可見，化妝品板塊已成了魯商發(fā)展的利潤最高業(yè)務。

事實上，在今年2月，魯商發(fā)展就發(fā)布公告稱將置出從事房地產開發(fā)業(yè)務的全部資產及負債，轉讓至山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司。

并且公告中表示，本次交易完成后，魯商發(fā)展不再從事房地產開發(fā)相關業(yè)務，而是聚焦以化妝品、生物醫(yī)藥、原料及衍生品等為主的大健康業(yè)務。（詳情請點擊：剝離房地產業(yè)務，魯商發(fā)展能“健康”轉型嗎？）

此次年度報告中，魯商發(fā)展也著重強調了將加速推進公司轉型。談及展望時，該公司就表示，未來將加快主業(yè)轉型發(fā)展，持續(xù)拓展生物醫(yī)藥板塊的業(yè)務廣度和深度，向醫(yī)藥健康全產業(yè)鏈開拓和延伸，堅持全面創(chuàng)新和擴銷增效，提升業(yè)務規(guī)模和盈利水平。

而在化妝品板塊，魯商發(fā)展未來將繼續(xù)實施“4+N”品牌發(fā)展戰(zhàn)略。“4”是指四大主力品牌及相對應的護膚技術賽道（頤蓮、璦爾博士、善顏、伊帕爾汗），此外，還將依托“妝藥同源，科技美膚”的核心優(yōu)勢，探索更多醫(yī)學美容產品以及前沿的基因療法等新興護膚科技。

綜上來看，魯商發(fā)展剝離房地產業(yè)務，不僅是因為房地產作為主業(yè)時帶來的高負債，其在化妝品行業(yè)的持續(xù)向好或許也是推動轉型的一大原因。

信息來源：魯商發(fā)展2022年年度報告