時(shí)間和市場(chǎng)是檢驗(yàn)產(chǎn)品的試金石，經(jīng)時(shí)間打磨沉淀的作品，總是能憑借著自身優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力得到市場(chǎng)最直接的認(rèn)可——熱銷(xiāo)和人氣。

根據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-5月昆明商品房住宅累積銷(xiāo)售排行榜，中海地產(chǎn)云貴|昆明片區(qū)以10.03億元銷(xiāo)售額及17552元/㎡的建面單價(jià)，雙雙位列排行榜第三。從榜單來(lái)看，中海環(huán)比1-4月的排名有所上升，建面單價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)0.7%，也說(shuō)明中海對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，收獲了市場(chǎng)高度的認(rèn)可，也讓中海穩(wěn)坐昆明樓市熱銷(xiāo)名盤(pán)首排。

是什么原因，讓中海一直受到廣大置業(yè)者信任和偏愛(ài)呢？

在市場(chǎng)成交量持續(xù)走低的背景下，只有以中海為代表的少數(shù)房企能在極端的市場(chǎng)環(huán)境下仍然穩(wěn)健發(fā)展，保持著增長(zhǎng)的勢(shì)頭。樓市進(jìn)入兩極分化時(shí)代以后，央企實(shí)力是持續(xù)品質(zhì)生活的基礎(chǔ)，也是購(gòu)房者為之買(mǎi)單的重要因素之一。

中海是市場(chǎng)上出名的“穩(wěn)健生”，財(cái)富世界500強(qiáng)，中國(guó)10強(qiáng)房企。面對(duì)行業(yè)深度調(diào)整期，中海低調(diào)務(wù)實(shí)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，在充滿變數(shù)的情況下守住財(cái)務(wù)底線：2022年年度權(quán)益銷(xiāo)售進(jìn)入行業(yè)前三；公司資產(chǎn)負(fù)債率59.0%，凈借貸比率為41.0%；持有現(xiàn)金人民幣1253.2億元；加權(quán)平均融資成本3.44%，融資成本繼續(xù)保持行業(yè)最低區(qū)間，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)全部健康，保持了營(yíng)收盈利平穩(wěn)提升，成為為數(shù)不多的雙增長(zhǎng)企業(yè)之一。

（圖源：中海地產(chǎn)）

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同發(fā)布2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)成果顯示，中國(guó)海外發(fā)展于逆市之下實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展，排名較2022年再晉升，榮登“2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500榜首”。

（圖源：易居房地產(chǎn)研究院）

憑借卓越表現(xiàn)，中海還分獲多項(xiàng)測(cè)評(píng)榜單第一名，包括：2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)企綜合實(shí)力TOP50（第一名）、2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效TOP10（第一名）、2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP10（第一名）；中海產(chǎn)品力亦受高度認(rèn)可，“印系”產(chǎn)品入選“2023房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)秀產(chǎn)品系TOP10”。

同時(shí)，在3月22日觀點(diǎn)發(fā)布的《卓越指數(shù) 2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》中，中國(guó)海外發(fā)展憑借在運(yùn)營(yíng)能力、財(cái)務(wù)管控、產(chǎn)品力等方面卓越表現(xiàn)，連續(xù)三年蟬聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)組別上市企業(yè)卓越表現(xiàn)榜首。

（圖源：《觀點(diǎn)》）

(上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)評(píng)選的是30家位于行業(yè)頂尖位置的房地產(chǎn)上市企業(yè)，入選企業(yè)是優(yōu)秀房地產(chǎn)行業(yè)上市企業(yè)的代表，注重對(duì)房企財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的考量和評(píng)估，具體包括流動(dòng)性指標(biāo)、償付能力指標(biāo)和盈利能力指標(biāo)。)

財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健性和健康度，讓中海始終保持著良性的發(fā)展，即使處在行業(yè)下行期也有著較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，成為不確定市場(chǎng)中表現(xiàn)最穩(wěn)健的企業(yè)之一。

無(wú)論是在融資成本、到期債務(wù)、現(xiàn)金及等價(jià)物，還是土地儲(chǔ)備質(zhì)量、項(xiàng)目交付情況，中海皆處于行業(yè)的領(lǐng)先地位。2022年，中國(guó)海外發(fā)展迎來(lái)上市30年，數(shù)十年堅(jiān)持戰(zhàn)略定力，中海成長(zhǎng)為資本市場(chǎng)中國(guó)地產(chǎn)概念的風(fēng)向標(biāo)和龍頭股，更成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健、持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展的一面旗幟。

過(guò)去一年市場(chǎng)持續(xù)下行，中海卻逆周期拿地，持續(xù)提升市場(chǎng)的占有率。中海的銷(xiāo)售額占全國(guó)商品房年度銷(xiāo)售金額的份額從2021年的2.03%上升至2022年的2.21%；總土儲(chǔ)貨值新增50宗土地，總購(gòu)地金額1208.7億元，新增總貨值2403.4億元，使2023年可售貨值超7900億元。穩(wěn)健的拿地節(jié)奏與較低負(fù)債，展現(xiàn)出中海強(qiáng)大的戰(zhàn)略定力，井然有序地實(shí)踐著既定的今天、明天、后天的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，始終朝著成為世界一流不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商的目標(biāo)前進(jìn)。

（圖源：中海地產(chǎn)）

中海地產(chǎn)堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期策略，讓中海在向房地產(chǎn)新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中夯實(shí)了基礎(chǔ)，積蓄了力量，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)也進(jìn)一步凸顯，讓中海在未來(lái)繼續(xù)保持高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)中求進(jìn)。

穩(wěn)健的發(fā)展步調(diào)和優(yōu)異的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，讓中海在“交付時(shí)代”更具底氣，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整周期時(shí)，交付力就是房企硬實(shí)力。

據(jù)中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2022年中海品質(zhì)交付季，全國(guó)樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)了100%的高品質(zhì)交付，累計(jì)交付共8.97萬(wàn)套，為近30個(gè)城市數(shù)萬(wàn)家庭完成交付，且交付階段業(yè)主總體滿意度、交付服務(wù)、產(chǎn)品品質(zhì)、房屋設(shè)計(jì)、維修服務(wù)、園林景觀、規(guī)劃配套等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到行業(yè)95分位列優(yōu)秀水平。

（圖源：中指研究院）

其中，中海地產(chǎn)云貴|昆明片區(qū)的交付表現(xiàn)同樣亮眼，中海云著、中海云麓九里、中海寰宇天下3個(gè)項(xiàng)目共計(jì)交付約2400套房。云著住宅全盤(pán)品質(zhì)交付，公寓和商鋪均實(shí)景呈現(xiàn)、云麓九里二期提前交付，并“交房即交證”、寰宇天下各地塊均提前交付，園林實(shí)景已全部呈現(xiàn)。

中海匯德里、中海云著、中海寰宇天下、中海云麓九里實(shí)景圖

在地產(chǎn)企業(yè)面極大考驗(yàn)的后地產(chǎn)時(shí)代，中海以其夯實(shí)產(chǎn)品力和穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)能力，切實(shí)保障了高標(biāo)準(zhǔn)的交付力，并連續(xù)兩年入選八家穩(wěn)交付房企白名單。

中海地產(chǎn)自入滇以來(lái)，秉持著精筑幸福、創(chuàng)領(lǐng)潮流的初心，十年布局九子，從學(xué)府路8號(hào)、龍泉公館，到目前主力銷(xiāo)售的四個(gè)項(xiàng)目：低密湖山墅區(qū)中海云麓九里、主城核心高智社區(qū)匯德里、巫家壩CBD中央公園旁約78萬(wàn)方綜合體寰宇天下、北市區(qū)精裝改善力作中海云著，不論是交付實(shí)力還是工程質(zhì)量，都得到了市場(chǎng)和購(gòu)房者的認(rèn)可。

（昆明中海在售樓盤(pán)分布圖）

今年3月，巫家壩片區(qū)首座入市的國(guó)際超甲級(jí)寫(xiě)字樓昆明中海國(guó)際中心落成，這也是目前巫家壩唯一一棟由央企全自持、純租賃的國(guó)際超甲寫(xiě)字樓。約220米的建筑統(tǒng)領(lǐng)著城市區(qū)域的新高度，包括地上43層及地下3層的設(shè)計(jì)，2200平米無(wú)遮擋星級(jí)大堂、21部進(jìn)口三菱電梯、大金智能空調(diào)和健康新風(fēng)系統(tǒng)等，硬件配置全面接軌國(guó)際超甲標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造全新的商辦體驗(yàn)，未來(lái)將打造成為面向東南亞的云南總部經(jīng)濟(jì)核心。

昆明中海國(guó)際中心實(shí)景圖

實(shí)景呈現(xiàn)的項(xiàng)目品質(zhì)、用心交付的全周期美好生活，換來(lái)了客戶的真實(shí)反饋和口碑，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可視化、透明化、可觸摸的家境漸成的過(guò)程和未來(lái)生活場(chǎng)景的依次兌現(xiàn)，也意味著選擇中海就是選擇一份安心和確定性。

從實(shí)景兌現(xiàn)、現(xiàn)房銷(xiāo)售，再到品質(zhì)具象化、提前實(shí)現(xiàn)交付……中海具象化品質(zhì)兌現(xiàn)的終極體現(xiàn)，是一次次的熱銷(xiāo)數(shù)據(jù)。所有的成績(jī)都不是偶然，中海能取得如此傲人佳績(jī)，背后是中海用高標(biāo)品質(zhì)、精工產(chǎn)品、穩(wěn)健交付贏得客戶信賴，用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)客戶的安居夢(mèng)。

（中海匯德里實(shí)景圖）

值此中海44周年慶，中海以一場(chǎng)溫暖城市的購(gòu)房禮遇，傳遞這個(gè)夏天的美好。66司慶海購(gòu)節(jié)盛大開(kāi)啟，匯德里、云麓九里、寰宇天下、云著四盤(pán)鉅惠聯(lián)動(dòng)，“金”喜好禮助力輕松購(gòu)；又逢中海630半年度沖刺鉅惠，線上線下同步開(kāi)展司慶寵粉行動(dòng)，優(yōu)惠福利再加碼，線上直播享至高2%優(yōu)惠（活動(dòng)期間可在昆明任意中海項(xiàng)目使用），更有66套特價(jià)房源火爆熱銷(xiāo)中，全年僅此一次空前優(yōu)惠力度，滿滿誠(chéng)意，可以司慶入手，不必等其他！

與此同時(shí)，線下多重福利齊發(fā)，即日起至6月30日，凡到訪中海各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心均有好禮相送，還能享購(gòu)房額外最高2%優(yōu)惠！

44載，篤行不怠。中海穩(wěn)健的開(kāi)發(fā)能力、健康的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、豐厚的土地儲(chǔ)備以及對(duì)長(zhǎng)期主義的堅(jiān)守，以超硬核的高品質(zhì)交付力和產(chǎn)品力，讓中海持續(xù)保持市場(chǎng)高位，成為品質(zhì)與實(shí)力俱佳的房企代言人。

中?！R德里

萬(wàn)億央企 城芯C位 高智社區(qū)

建筑面積約89-99㎡精奢雅宅

建筑面積約108-138㎡寬境平層

（實(shí)景圖）

全國(guó)第六座匯德里，中海高端產(chǎn)品系

主城二環(huán)金腰帶“中優(yōu)”先享區(qū)

商圈/地鐵環(huán)伺，尊享醇熟配套

TEL：0871-6363 7777

ADD：昆明·東二環(huán)·愛(ài)情海購(gòu)物公園旁

中?！ぴ坡淳爬?/p>

主城東低密湖山墅區(qū) 實(shí)景現(xiàn)房

建筑面積約97-143㎡寬境洋房

建筑面積約139-143㎡光合疊院

建筑面積約133-147㎡枕山合院

（實(shí)景圖）

容積率1.13，臺(tái)地式生態(tài)園境

合院/疊院/洋房 一站式改善標(biāo)配

巨幅闊尺面寬，多開(kāi)間朝南

TEL：0871-6357 6666

ADD：昆明·主城東·清裕路與銀沙路交叉口

中?！ゅ居钐煜?/p>

巫家壩CBD 約78萬(wàn)方綜合大城

建筑面積約110-170㎡城心臻裝寬宅

建筑面積約39-83㎡精裝LOFT

建筑面積約25-190㎡地鐵口商鋪

（實(shí)景圖）

巫家壩CBD核芯，昆明未來(lái)新中心

約78萬(wàn)方綜合大城，全能業(yè)態(tài)精彩生活

約6000㎡公園式中庭，氤氳詩(shī)意人生

TEL：0871-6522 9666

ADD：昆明·巫家壩官渡森林公園南側(cè)

（中?！ぴ浦?/p>

人氣現(xiàn)鋪 百變小戶 實(shí)景現(xiàn)房正當(dāng)紅

建筑面積約26㎡臻裝SOHO

建筑面積約40㎡優(yōu)裝LOFT

建筑面積約17-80㎡社區(qū)現(xiàn)鋪

（實(shí)景圖）

北市正芯，約70萬(wàn)澎湃人潮

醇熟大盤(pán)，超1.5萬(wàn)精英業(yè)主

品質(zhì)現(xiàn)房，萬(wàn)億央企實(shí)力匠著

TEL：0871-6509 9888

ADD：昆明·龍泉路與紅云路交叉路口以北200米

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