截止今天上午09:00，江北核中核板塊的保利揚(yáng)子萃云臺(tái)報(bào)名結(jié)束，未達(dá)到搖號(hào)要求，項(xiàng)目平推。
同時(shí)，昨天南京樓市迎來了一波銷許小高潮，共有7盤成功申領(lǐng)銷許，涉及大校場(chǎng)、河西、江寧、岱山、江北等各個(gè)板塊，價(jià)格2萬/㎡至7.5萬/㎡不等，剛需豪宅全都有。值得一提的是，本次加推的一些房源，相較于此前開盤均價(jià)有所上漲！
中寧府昨日（6月16日）領(lǐng)3、5號(hào)樓銷許，共110套科技房源（人才33套、無房33套），戶型面積約248、258、298㎡。精裝修銷許價(jià)格約74085元/㎡，無裝修升級(jí)包！銷許顯示首付5成起，驗(yàn)資850萬元。
萬科·朗拾（二期）昨日（6月16日）領(lǐng)5、6號(hào)樓銷許，共180套房源（人才54套、無房54/72套），戶型建面約99、109、139㎡，精裝成品房交付，銷許均價(jià)約47106元/㎡，首付3成起，無需驗(yàn)資。
金基新睿樾府昨日（6月16日）領(lǐng)3、5號(hào)樓銷許，共115套房源（人才35套、無房35套），戶型建面102、130、171㎡，成品房銷許均價(jià)55157元/㎡，首付5成，驗(yàn)資281萬。
萬科雨悅光年昨日（6月16日）領(lǐng)5、11號(hào)樓銷許，共88套（人才18套、無房27套），戶型面積約108、125㎡，全裝修銷許均價(jià)32189元/㎡，另有2000元/㎡裝修升級(jí)包。
報(bào)名時(shí)間：6月17日上午9:00-6月19日上午12:00；
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以下兩盤的報(bào)名截止時(shí)間為明天（6月18日上午09:00）。
云辰原麓昨日（6月16日）領(lǐng)7號(hào)樓銷許，共72套房源（人才15套、無房22/29套），戶型建面89、105㎡，精裝修銷許均價(jià)20569元/㎡。首付3成，無需驗(yàn)資。
都會(huì)誠(chéng)品昨日（6月16日）領(lǐng)嵐苑1號(hào)樓、尚苑9號(hào)樓銷許，其中嵐苑1號(hào)樓共108套（人才33套、無房44套）、尚苑9號(hào)樓共96套（人才20套、無房29/39套），戶型面積約89、105㎡。精裝修銷許價(jià)格約27996元/㎡，首付3成起，無需驗(yàn)資。
報(bào)名時(shí)間：6月17日上午9:00-6月18日上午9:00；
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01、首付3成，不驗(yàn)資，小行萬科人氣熱盤即將首開！
萬科·朗拾（二期）今日（6月16日）領(lǐng)5、6號(hào)樓銷許，共180套房源（人才54套、無房54/72套），戶型建面約99、109、139㎡，精裝成品房交付，銷許均價(jià)約47106元/㎡，首付3成起，無需驗(yàn)資。
報(bào)名時(shí)間：6月17日上午9:00-6月19日上午12:00；
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值得一提的是，項(xiàng)目從拿地到開盤以及距離萬科朗拾一期收官也僅僅經(jīng)過了3個(gè)月的時(shí)間，堪稱“神速”！
3月17日，賽虹橋G06地塊，經(jīng)過38輪競(jìng)價(jià)觸頂搖號(hào)，最終被昆山鉅康以總價(jià)15.85億元拿下，成交樓面價(jià) 26364元/㎡；
根據(jù)規(guī)劃顯示，地塊擬建5棟20-26F的高層住宅，另外還有社區(qū)商業(yè)基層服務(wù)中心等其他配套設(shè)施。
從效果圖看，項(xiàng)目窗墻比較高，預(yù)計(jì)打造區(qū)域標(biāo)桿。
該項(xiàng)目與萬科朗拾一路之隔，延續(xù)“拾系”理念，朗拾二期同樣延續(xù)社區(qū)自然優(yōu)雅的靜謐與閑適氛圍。統(tǒng)一質(zhì)感的景墻與入戶，與一期對(duì)望，形成整體自然的圍合感，營(yíng)造出又一方隱秘精致的超級(jí)領(lǐng)域。
從入口開始汲取了曼谷四季酒店的靈感，以中軸對(duì)稱的設(shè)計(jì)形制，大門結(jié)合奢石元素及超尺度燈具的演繹，打造層層遞進(jìn)的酒店式落客庭院。
景觀上，用樹、綠籬、草坪等自然元素，把空間圍合出尺度感，呈現(xiàn)質(zhì)感的高雅，歸家動(dòng)線上透過植物的穿插、疊水的構(gòu)景來模擬自然借此打造了林溪水岸，伴隨漫水汀步走在其中就像走在山間泉邊。
與此同時(shí)，業(yè)主穿過社區(qū)會(huì)客廳來到微風(fēng)草坪，大尺度的草坪空間，兩側(cè)開合有致的林蔭樹，營(yíng)造一方靜謐專屬的天地，利用臺(tái)地高差打造翠微自在，塑造更具度假體驗(yàn)的臺(tái)地景觀和流水，同時(shí)還設(shè)置風(fēng)景落座空間，可獨(dú)處也可共享交流。
同時(shí)，朗拾二期打造了約3200㎡的“綠腰帶”，進(jìn)一步弱化城市與社區(qū)的邊界，讓生活回歸靜謐自然。既保留了與城市的交融，又保護(hù)了社區(qū)的私密，如此設(shè)計(jì)著實(shí)驚艷。
跟之前山林幽居不同的是二期兼具都市感跟度假式風(fēng)格，而且二期自帶商業(yè)。
樓棟布局上也是做了不少心思，保證讓每一棟都能用好視野跟采光。
從戶型來看，萬科朗拾二期在萬科朗拾的基礎(chǔ)上增加了99㎡的小戶型，并且有3種戶型設(shè)計(jì)，其中5號(hào)樓的99㎡打造了雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，而且二期在南側(cè)戶型上都是用了全封閉式陽臺(tái)玻璃設(shè)計(jì)。
建面約99㎡戶型，南北通透、三開間朝南、約9.7m超大面寬，并采用LDK一體化和陽臺(tái)全景落地窗設(shè)計(jì)，采光充足。
層高3米，為無主燈設(shè)計(jì)，陽臺(tái)開間約4.25m，進(jìn)深約1.6m。
電視背景墻、衛(wèi)生間背景墻整體巖板交付通過高顏值的巖板材質(zhì)，打造空間一體化設(shè)計(jì)。
主臥套房設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，主臥開間約3.3米，進(jìn)深約7.35米（含飄窗），同時(shí)交付主臥衣柜，在空間上實(shí)現(xiàn)了收納功能最大化。
廚房博世5件套（油煙機(jī)+灶具+洗碗機(jī)+蒸烤一體箱+鍋爐），大金中央空調(diào)、朗思威新風(fēng)、斯麥格垃圾處理器；衛(wèi)浴方面，杜拉維特智能馬桶、花灑為漢斯格雅，墻排水箱為瑞士品牌吉博力（以上產(chǎn)品選用以上品牌或同等品牌）。
二期建面約109㎡的“拾意”，與一期109㎡“拾意”名稱相同。
朗拾（二期）139㎡的戶型名為“拾縵”，朗拾（一期）139㎡戶型為“拾臻”，這兩款戶型整體格局與一期大致一致。
樣板間實(shí)拍圖：
該地塊位于河西新城連接軟件谷小行跨線橋的西南側(cè)，北側(cè)鄰近地鐵10號(hào)線小行站，出行十分便捷。
商業(yè)上，周邊有楚翹城、世茂52+、雨花客廳等商業(yè)體。另外，地塊一街之隔就是河西，龍湖河西天街、明基醫(yī)院、新城科技園就在不遠(yuǎn)處，而且靠近云際花園、萬科金域緹香等高端小區(qū)，居住氛圍濃厚。
地塊周邊仁恒城市星光即將交付，一路之隔有尤家凹九年一貫制學(xué)校，旁還有一所幼兒園。
由于小行距離軟件谷和河西都很近，所以吸引了一大批軟件谷品質(zhì)剛需、新城科技園首改，以及主城外溢剛需，主城養(yǎng)老客群。
但目前賽虹橋板塊庫存量還是極其稀缺的，該地塊周邊僅有上鐵·淮風(fēng)曉月少量房源在售。萬科朗拾前期熱賣的場(chǎng)景還記憶猶新，此次即將入市的萬科朗拾二期，依舊受到不少買房人關(guān)注。
02、大校場(chǎng)熱盤二次加推，單價(jià)上漲1242元/㎡！
金基新睿樾府昨日（6月16日）領(lǐng)3、5號(hào)樓銷許，共115套房源（人才35套、無房35套），戶型建面102、130、171㎡，成品房銷許均價(jià)55157元/㎡，首付5成，驗(yàn)資281萬。
5月26日，項(xiàng)目首領(lǐng)1、6號(hào)樓銷許，共107套房源，當(dāng)時(shí)共吸引460人報(bào)名，綜合中簽率23.2%，其中普通號(hào)中簽率更是低至9.8%，平均10人搶一套。
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截止發(fā)稿，項(xiàng)目首開的107套房源累計(jì)認(rèn)購(gòu)+成交共91套，去化超85%。
值得一提的是，首開時(shí)的均價(jià)為53915元/㎡，本次加推的均價(jià)為55157元/㎡，單價(jià)上漲1242元/㎡。
項(xiàng)目共規(guī)劃打造了6棟17-20F小高層產(chǎn)品，以及3棟8-9層低密多層產(chǎn)品，9棟樓為經(jīng)緯3*3布局，樓間距約34-60m，采光效果與景觀視野較好。
戶型方面，項(xiàng)目打造了102㎡、130㎡、166㎡、171㎡四款戶型，其中低密多層住宅戶型約102/130m2，占比約20%，小高層戶型約166/171m2，占比約70%。
其中最小102㎡共有47套，主要位于邊戶；建面約130㎡戶型，共計(jì)46套（另有少量變異戶型），位于中間戶，未來上市總價(jià)預(yù)計(jì)將低于周邊的幾個(gè)競(jìng)品的洋房。
建面約102㎡的戶型：三室兩廳一衛(wèi)，一梯兩戶，雙開間朝南，南向雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)。
建面約130㎡戶型：三室兩廳二衛(wèi)，兩梯兩戶，三開間朝南，南向雙陽臺(tái)，整體戶型方正，主臥及北向次臥均帶有飄窗。
值得一提的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的102㎡起步的偏小一些的三房洋房，未來待其上市后，將會(huì)是大校場(chǎng)在售項(xiàng)目中最小戶型，而且還是洋房產(chǎn)品，總價(jià)500萬起，遠(yuǎn)低于周邊其他競(jìng)品的洋房，屆時(shí)開盤估計(jì)得遭搶購(gòu)。
高層主打大面積改善，每棟樓一個(gè)戶型，5、6、8號(hào)樓均為約171㎡，10、11號(hào)樓為約166㎡。
其中建面171㎡戶型為主力戶型，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開間朝南，客餐廳一體，南北通透，每個(gè)房間均帶有飄窗。
項(xiàng)目為精裝交付，引入科技系統(tǒng)，在三恒（恒溫、恒濕、恒氧）+兩舒（舒潔、舒智）+地源熱泵+毛細(xì)管網(wǎng)的基礎(chǔ)上，高定配置戶式新風(fēng)，并每層設(shè)置換熱站。
玄關(guān)入戶，四開間朝南，LDK一體設(shè)計(jì)，中西雙廚設(shè)計(jì)，南北通透。
其中主臥南北雙飄窗，套間設(shè)計(jì)，主衛(wèi)雙人臺(tái)盆、壁掛式馬桶、淋浴間、衣帽間。
跑道式的南向雙陽臺(tái)，窗墻比很高。
次臥均帶有飄窗。
項(xiàng)目的外立面延用干掛體系，以大面積復(fù)合鋁板鋪呈，輔以金屬線條及涂料，演繹輕盈靈動(dòng)的韻律之美。
景觀方面，項(xiàng)目依然是由金基和長(zhǎng)期合作的goa大象建筑，北京順景園林、名谷設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)三大大師團(tuán)隊(duì)共同打造。
項(xiàng)目打造了板塊內(nèi)首個(gè)熱帶雨林景觀，整體布局呈“一軸三景”，包括約180米儀式中軸、約330米謐林幽徑、約2000m2假日劇場(chǎng)、約70米光影游廊、4大漫享花園、11大儀制花園。
除此之外，項(xiàng)目還打造了1+N雙生會(huì)所，以恒溫泳池、行政酒廊、洽談沙龍、健身空間等，鋪呈豐盈圈層生活場(chǎng)景，構(gòu)筑峯層向往歸心領(lǐng)域。以童樂、頤養(yǎng)、文娛休閑三大主題，構(gòu)筑架空層休閑會(huì)所，親子陪伴與社交會(huì)客，無界切換。
