文｜周南巡

“筑巢引鳳悅 創(chuàng)新賦未來”。 6月26日，重慶兩江新區(qū)2023悅來國際會展城招商大會在悅來國際會議中心舉辦，面向全球發(fā)出投資邀請函，全面推介悅來會展、設(shè)計(jì)、文旅等產(chǎn)業(yè)發(fā)展和土地等城市配套資源。從重慶國際博覽中心投入使用至今，十一過去，悅來國際會展城一直走在重慶這座城市前沿，隨著多元產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市配套的升級，這里將是一座怎樣的“未來之城”呢？

 

會展為媒，拉動城市消費(fèi)上千億元

“悅來是全球會展產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍者?！闭缰貞c悅來投資集團(tuán)黨委書記、董事長王菊夢所言，悅來在國際會展業(yè)扮演著重要角色，是中國僅有的5位UFI董事會成員單位之一，也是同時(shí)加入U(xiǎn)FI、IAEE和ICCA的會展載體；同時(shí)，悅來牽頭編制了5個(gè)商務(wù)部部頒會展行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是全國會展標(biāo)準(zhǔn)的重要制定者。

不僅如此，悅來還是重慶全市會展經(jīng)濟(jì)的策源地。2013年以來，重慶全市10萬平方米以上全部重大展會全部在悅來舉辦，引進(jìn)智博會、西洽會等61個(gè)大型品牌展會落戶悅來，累計(jì)舉辦展會活動近2700場，展覽面積超1400萬平方米，接待世界客商近2300萬人次，拉動城市消費(fèi)上千億元。

悅來還是會展多元化運(yùn)營的先行者，悅來創(chuàng)辦了全國首個(gè)體教融合權(quán)威IP——中國（悅來）體教融合大會，建設(shè)了全國首個(gè)專門為青少年體育訓(xùn)練量身打造的青少年體育中心——YUE Sports重慶國博青少年體育中心，并與法國職業(yè)足球聯(lián)盟及托尼·帕克學(xué)院達(dá)成戰(zhàn)略合作，將在悅來建設(shè)法甲在中國的首個(gè)青訓(xùn)中心。

不僅如此，悅來國際會展城定位為國際會展聚集區(qū)、生態(tài)示范先行區(qū)，智慧創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)。還是推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，是宣傳城市的重要窗口。

作為展示城市對外形象的名片，會展業(yè)的發(fā)展，為城市帶來大量的人流、物流、信息流、資金流、技術(shù)流和商品流等等，并延伸出集交通、住宿、餐飲、購物、旅游等為一體的消費(fèi)鏈。并間接拉動展臺設(shè)計(jì)、展臺搭建、物流、廣告等20多個(gè)行業(yè)發(fā)展。

對于其它產(chǎn)業(yè)而言，會展業(yè)是一臺加速器。會展匯聚了行業(yè)最新的信息，領(lǐng)先的技術(shù)，先進(jìn)的產(chǎn)品，以及行業(yè)頭部企業(yè)，為本地企業(yè)帶來與頭部企業(yè)商務(wù)對接的機(jī)會。

會展也是展示城市對外形象的名片、拉動投資的連通器。有了會展業(yè)的蓬勃發(fā)展，很多企業(yè)通過會展這個(gè)平臺進(jìn)一步了解城市，了解經(jīng)濟(jì)，了解發(fā)展，進(jìn)而將投資留在這座城市。

 

會展賦能，構(gòu)建多維產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

會展在悅來，會展經(jīng)濟(jì)必然沉淀在悅來。悅來既需要辦公、公寓、酒店、中高端餐飲服務(wù)、以及娛樂等消費(fèi)配套產(chǎn)業(yè)，也需要與會展相關(guān)的策劃、商旅服務(wù)、廣告、搭建、物流、金融等等產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。

以會展為媒，整個(gè)會展上下游產(chǎn)業(yè)以及配套商業(yè)，都可以在這里得到長遠(yuǎn)的發(fā)展。這正是“會展+”的強(qiáng)大拉動力。也正是如此，如今的悅來，在會展產(chǎn)業(yè)的賦能下，文旅、設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)正在蓬勃發(fā)展。

 

文旅：三大項(xiàng)目塑造悅來“文藝基因”

打開悅來的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展版圖，可以清晰地看到，悅來正按照“會展+文旅”的發(fā)展方向，積極打造悅來中心、悅來匯、悅來莊稼“三大核心”文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，創(chuàng)新運(yùn)營悅來美術(shù)館IP，著力打造以文旅產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的國際化、人文化的高品質(zhì)特色會展城市。

悅來中心作為市級重點(diǎn)項(xiàng)目，地處悅來國際會展城核心區(qū)域，是悅來首個(gè)以會展經(jīng)濟(jì)為核心的商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，是會展文旅總部基地的商務(wù)樓宇。這里以打造會展、文旅全產(chǎn)業(yè)鏈為目標(biāo)，聚焦“會展、文化旅游、智能科技、金融保險(xiǎn)”等核心產(chǎn)業(yè)，以總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將打造成為國內(nèi)會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)。

“把購物和商務(wù)搬進(jìn)公園里”則是悅來匯的一大特色。這同樣是一個(gè)市級重點(diǎn)項(xiàng)目，是區(qū)域內(nèi)商貿(mào)配套的產(chǎn)業(yè)園，以“都市·藝術(shù)·生態(tài)”為主題，由購物中心、商業(yè)街區(qū)、商務(wù)辦公、中高端酒店等產(chǎn)品業(yè)態(tài)組成，將打造成集商務(wù)辦公、購物餐飲、休閑娛樂、生態(tài)游玩、藝術(shù)體驗(yàn)于一體的都市文旅商業(yè)綜合體。

在悅來匯，建設(shè)有重慶國際文化藝術(shù)品保稅展示交易中心，這是西南地區(qū)首個(gè)全生態(tài)鏈藝術(shù)品保稅交易平臺，通過創(chuàng)新打造“藝術(shù)品+互聯(lián)網(wǎng)+IP 場景消費(fèi)+金融”四維一體的交易模式，提供保稅展示、保稅交易、藝術(shù)品倉儲、藝術(shù)金融等多項(xiàng)服務(wù)。

地處嘉陵江與清溪河交匯處的悅來莊稼，旨在對“莊稼”再定義，希望用文化藝術(shù)的“化肥”滋養(yǎng)現(xiàn)代城市文明的“莊稼”，探索文化傳承與城市發(fā)展。

該項(xiàng)目前身為1958年前蘇聯(lián)援建的焦碳廠，1969年籌劃再建的重慶江北化肥廠。2017年開始，重慶悅來投資集團(tuán)對原江北化肥廠進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，并邀請到馬巖松、張永和、薄宏濤三位具有國際影響力的設(shè)計(jì)大咖參與項(xiàng)目重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)。

悅來莊稼將打造成為藝術(shù)微度假目的地、工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)、工業(yè)建筑博覽會。將建成集文化藝術(shù)街區(qū)、文化特色展覽館、博物館、美術(shù)館、特色民宿、藝術(shù)消費(fèi)等于一體的文化藝術(shù)新高地，與毗鄰的四川美術(shù)學(xué)院產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)院（占地150畝）共同打造中國西部藝術(shù)港。

 

設(shè)計(jì)：重慶全市設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的核心承載地

設(shè)計(jì)作為全球當(dāng)前的前沿產(chǎn)業(yè)，也是悅來產(chǎn)業(yè)發(fā)力的重點(diǎn)方向。早在2012年10月，悅來投資集團(tuán)就成立悅來興城資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，主要負(fù)責(zé)悅來國際會展城設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商工作，培育創(chuàng)新設(shè)計(jì)生態(tài)，不斷提升悅來區(qū)域設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力，打造創(chuàng)新設(shè)計(jì)戰(zhàn)略性增長點(diǎn)。

興城公司這些年也是碩果累累，自2020年12月以來，興城公司參與了重慶“智博杯”工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新成果大賽相關(guān)工作，獲“世界設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園”“世界綠色設(shè)計(jì)公園”“汽車設(shè)計(jì)之都”“悅來數(shù)字化設(shè)計(jì)軟件園”授牌，正式成立“重慶汽車產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)鏈創(chuàng)新聯(lián)盟”。

在未來發(fā)展中，興城供公司將緊緊圍繞完善設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)群目標(biāo)，重點(diǎn)策劃引育八大設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)平臺。到2025年初步建成重慶設(shè)計(jì)公園中小企業(yè)服務(wù)平臺、設(shè)計(jì)創(chuàng)新品牌孵化基地、國際產(chǎn)業(yè)交流合作平臺、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)基地四大平臺；重點(diǎn)規(guī)劃籌建重慶工業(yè)設(shè)計(jì)研究院、重慶設(shè)計(jì)交易所、重慶國際設(shè)計(jì)周、重慶設(shè)計(jì)協(xié)同智造中心四大平臺。

其中的核心項(xiàng)目重慶設(shè)計(jì)公園覆蓋悅來國際會展城全域18.67平方公里，劃分為設(shè)計(jì)創(chuàng)新孵化、設(shè)計(jì)人才培訓(xùn)、設(shè)計(jì)展示發(fā)布、設(shè)計(jì)交易與生活服務(wù)四大板塊。設(shè)計(jì)創(chuàng)新孵化板塊，是悅來發(fā)展設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的核心載體，規(guī)劃用地面積353畝，總建筑面積約40萬平方米，投資總額約32億元。

設(shè)計(jì)創(chuàng)新孵化板塊分為三期。一期悅·設(shè)創(chuàng)藝展示中心，2020年已建成投用，總面積1.1萬平方米，作為整個(gè)重慶設(shè)計(jì)公園的“樣板間”，是一座集設(shè)計(jì)展覽、大師工作室、共享辦公、智造中心、設(shè)計(jì)師俱樂部、經(jīng)典設(shè)計(jì)長廊于一體的創(chuàng)新設(shè)計(jì)展館，致力打造成為工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的成果展示平臺、招商引資平臺和研發(fā)培訓(xùn)中心、國際交流中心。

二期重慶設(shè)計(jì)公園創(chuàng)新基地，用地面積42.75畝，總計(jì)容建筑面積約6.2萬平方米，現(xiàn)已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年建成投用，是工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈延伸、服務(wù)延伸、生活延伸的全景化智慧生態(tài)園區(qū)，布局商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活配套三大功能，搭建創(chuàng)新研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化、教育培訓(xùn)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)等公共服務(wù)平臺，計(jì)劃引進(jìn)工業(yè)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、科技智造類設(shè)計(jì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)，在汽車設(shè)計(jì)、智能硬件設(shè)計(jì)、醫(yī)療器械設(shè)計(jì)、人工智能等領(lǐng)域開展深度合作。

三期設(shè)計(jì)總部基地、四期展示交流和配套服務(wù)區(qū)，將在創(chuàng)新基地建設(shè)完成后逐步啟動，聚力將重慶設(shè)計(jì)公園打造成西南地區(qū)乃至國內(nèi)工業(yè)設(shè)計(jì)全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新智造高地和產(chǎn)城融合新典范。

可以看到，不遠(yuǎn)的未來，重慶設(shè)計(jì)公園作為重慶全市設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的核心承載地，將致力圍繞“設(shè)計(jì)+”產(chǎn)業(yè)鏈，面向工業(yè)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和科技智造三大產(chǎn)業(yè)全力開展招商引資工作，積極對接跟進(jìn)汽車設(shè)計(jì)、消費(fèi)品設(shè)計(jì)、醫(yī)療大健康、軟件信息設(shè)計(jì)等領(lǐng)域，促進(jìn)更多龍頭企業(yè)落戶悅來。

 

開放窗口，邁向高品質(zhì)生活“樣板間”

以會展產(chǎn)業(yè)為核心，構(gòu)建多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，在強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)力的驅(qū)動下，經(jīng)過10余年的發(fā)展，重慶悅來從山遙路遠(yuǎn)到四通八達(dá)，從杳無人跡到車水馬龍，從窮鄉(xiāng)僻壤到鱗次櫛比的蝶變，重慶悅來投資集團(tuán)和全國知名的20余家開發(fā)商落戶悅來，真各個(gè)區(qū)域整體開發(fā)度已經(jīng)超過70%，一座新興的品質(zhì)城市正在崛起。

十年過去，這里仍然機(jī)遇滿滿。區(qū)域北端、中部、南端各自均有核心項(xiàng)目漸次退出，推動區(qū)域走向繁華。 

位于悅來北端創(chuàng)藝城的“設(shè)計(jì)公園產(chǎn)業(yè)集聚商住區(qū)”，將集聚大量的設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、工程師，構(gòu)建起以工業(yè)設(shè)計(jì)、創(chuàng)藝設(shè)計(jì)、數(shù)字設(shè)計(jì)、藝術(shù)設(shè)計(jì)為核心的產(chǎn)業(yè)體系和以特色美術(shù)館、藝術(shù)主題商業(yè)、水上文旅運(yùn)動、夜間文旅消費(fèi)為核心的多元消費(fèi)體系，成為重慶高品質(zhì)生活的城市樣板間。

在悅來中部會展城，三大商業(yè)項(xiàng)目扛起區(qū)域商業(yè)發(fā)展的大旗。

“會展綜合服務(wù)區(qū)”整體定位為“會展聚集地、城市微度假”，通過營造景點(diǎn)化的城市商業(yè)景觀、策劃充滿活力的社群文化活動、引進(jìn)多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)，打造以滿足各種展會人群需求為基礎(chǔ)，延伸滿足周邊居民及重慶市民“吃住行游娛購”于一體的商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，將成為您理想的商務(wù)會展及旅行消費(fèi)娛樂地、周末家庭活動目的地、社群人文娛樂聚集地。

位于國博中心北側(cè)嘉陵江畔的“悅來古鎮(zhèn)”，獨(dú)享最美江灣臨江濱水位置，原悅來古鎮(zhèn)、悅來碼頭的舊址。這里灘涂平緩，一線臨江，是主城區(qū)首屈一指的親水臨江文旅用地，可以將現(xiàn)代設(shè)計(jì)與歷史印記以新興的方式融為一體，在風(fēng)景秀美的沿江地貌上打造具有時(shí)尚感的獨(dú)特古鎮(zhèn)文化，成為重慶文化旅游的亮麗名片。

位于悅來片區(qū)會展城南端的“城市商務(wù)配套區(qū)”，區(qū)域周邊高檔住宅云集，20萬方的重慶首個(gè)藝術(shù)生態(tài)商業(yè)購物公園悅來匯將于明年建成投用，大型商超項(xiàng)目正在積極引進(jìn)。未來，這里將為片區(qū)人群提供高端辦公、休閑、購物、康養(yǎng)等全系列生活場景，成為悅來國際會展城最為繁華的會展商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)。

在悅來南端生態(tài)城，兩大項(xiàng)目讓這里生機(jī)盎然。

第一個(gè)是“生態(tài)城TOD商務(wù)核心區(qū)”項(xiàng)目，位于悅來片區(qū)南部生態(tài)城中心位置，是地鐵6號線高義口站TOD上蓋物業(yè)，緊鄰禮嘉智慧園，西跨嘉悅大橋距蔡家僅需5 分鐘車程，交通便利，區(qū)位優(yōu)越，是禮悅聯(lián)動打造產(chǎn)業(yè)總部、商務(wù)辦公與配套商業(yè)于一體的核心區(qū)域。

第二個(gè)是“生態(tài)城高端住宅項(xiàng)目”，位于悅來片區(qū)生態(tài)城一線濱江位置，與禮嘉華僑城項(xiàng)目相連，距高義口地鐵站1KM，距國博中心3KM。區(qū)域三面臨江，坐擁約400畝生態(tài)城濱江公園，景觀資源豐富，將打造生態(tài)宜居、私密舒適的低密度高品質(zhì)江灣豪宅。

一個(gè)個(gè)重磅的面世，勾勒出的是悅來的發(fā)展脈絡(luò)：重慶悅來，是資源匯聚、群英薈萃的會展之都和開放平臺，是大伽云集、潤物無聲的藝術(shù)天堂和休閑勝地，是機(jī)遇無限的招商熱土和引資勝地。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展的終極目標(biāo)，是城市的發(fā)展。走進(jìn)重慶悅來，不難發(fā)現(xiàn)，這座集生態(tài)環(huán)保、智慧創(chuàng)新、文藝?yán)寺⑴涮淄晟朴谝惑w的城市，已成為國際化、綠色化、智能化、人文化的高品質(zhì)現(xiàn)代城市樣板。

可以預(yù)見的是，走在產(chǎn)業(yè)驅(qū)動、生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的高質(zhì)量發(fā)展之路上，重慶悅來正邁向“山清水秀、美麗之地”的山水城市“樣板間”和“近者悅、遠(yuǎn)者來”的開放城市“會客廳”。